ISTITUTO DEI CIECHI VIA VIVAIO 7 20122 MILANO ENTE MORALE R.D. 20 settembre 1868 AVVISO DI ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DI IMMOBILI SITI IN MILANO E CANTU L Istituto dei Ciechi di Milano procederà a mezzo di asta pubblica in conformità alla deliberazione n. 49 del 07.05.2007 alla vendita dei sottoelencati immobili siti in Milano e in Cantù: Lotto 1 Appartamento sito in Milano, Via Lamarmora 4, piano quarto, foglio 477, mappale 237,sub.12, zc 1, categoria A/2, classe 5, vani 9, rendita euro 2.928,31, con annesso box piano interrato, foglio 477, mappale 302, sub 6, zc 1, categoria C/6, classe 6, mq.14, rendita euro 196,67: prezzo base d asta a corpo euro 846.000,00 (ottocentoquarantaseimila/00). L immobile è locato ad uso abitazione con un unico contratto, comprendente appartamento e box, di anni 4 + 4 a partire dal 1 ottobre 2005. Lotto 2 Negozio sito in Cantu Via Cattaneo, 3, censito al catasto edilizio di Cantu foglio CAN/32, particella 1213, sub 5, cat. C/1, mq. 30, rendita euro 760,74 : prezzo base d asta a corpo euro 35.000,00 (trentacinquemila/00). L immobile è libero.
Lotto 3 Appartamento sito in Milano, Via Borgospesso 12, piano 2, foglio 351, mappale 152, sub 708, zc 1, cat. A/4, classe 4,vani 5,5, rendita euro 908,96 : prezzo base d asta a corpo euro 1.710.000,00 (unmilionesettecentodiecimila/00). L immobile è libero. Lotto 4 Appartamento sito in Milano, Via Nino Oxilia, n. 29 piano 1, foglio 231, particella 323, sub. 18, cat. A/3, classe 3, vani 4, rendita euro 464,81: prezzo base d asta a corpo euro 180.000,00 (centottantamila) L immobile è libero DEPOSITO CAUZIONALE PROVVISORIO Il deposito cauzionale provvisorio a garanzia dell offerta è così fissato per ogni singolo immobile: Lotto 1: appartamento con annesso box in Milano, via Lamarmora, 4: deposito cauzionale euro 84.600,00, (ottantaquattromilaseicento/00). Lotto 2: negozio in Cantù, via Cattaneo, 3: deposito cauzionale euro 3.500,00 (tremilacinquecento,00). Lotto 3: appartamento in Milano Via Borgospesso, 12: deposito cauzionale euro 171.000,00 (centosettantunomila/00). Lotto 4: appartamento in Milano Via Nino Oxilia n. 29: deposito cauzionale euro 18.000,00 (diciottomila/00). Gli importi indicati dovranno essere versati a mezzo di assegno circolare non trasferibile intestato a Istituto dei Ciechi di Milano. CONDIZIONI DI VENDITA
1. Ogni immobile viene venduto a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutti gli inerenti diritti, ragioni, azioni, servitù attive e passive, oneri, diritti reali o personali di godimento di terzi, apparenti e non apparenti, pertinenze ed accessori, manifeste e non manifeste, e così come spetta all Istituto dei Ciechi di Milano. 2. In particolare, per l immobile locato (lotto 1) l aggiudicatario subentrerà nel contratto di locazione in corso, con tutti i conseguenti diritti ed obblighi, a far tempo dal pagamento del prezzo di aggiudicazione. 3. Il prezzo di aggiudicazione dovrà essere versato a mezzo di assegno circolare non trasferibile, intestato all Istituto dei Ciechi di Milano, entro 45 giorni dalla data di esperimento della gara, contestualmente alla data di stipulazione dell atto di compravendita da parte del notaio Lodovico Barassi di Milano. L eventuale mancato pagamento del saldo prezzo alla data sopra indicata comporterà la decadenza dell aggiudicatario con conseguente perdita della cauzione dallo stesso prestata ai sensi del precedente paragrafo. 4. Tutte le spese notarili e tecnico-catastali, tasse e imposte vigenti al momento della stipulazione dell atto pubblico saranno a carico dell aggiudicatario; dette spese, compresa l imposta di registro dovranno essere versate dall acquirente direttamente al notaio rogante. MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE
Gli interessati dovranno presentare per ogni singolo lotto l offerta in carta legale, in busta chiusa e sigillata con ceralacca, al notaio dottor Lodovico Barassi in Milano, Viale Bianca Maria n. 24, telefono 02/799378 entro e non oltre le ore 11.00 di martedì 6 novembre 2007. Le buste sigillate contenenti le offerte di cui sopra potranno essere consegnate a mani, con dicitura in corso particolare, regolarmente affrancate ed annullate con timbro posto da un ufficio postale. Le offerte che perverranno in ritardo rispetto al predetto termine non verranno prese in considerazione. Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente. Sulla busta contenente l offerta dovrà essere apposta la seguente dicitura: OFFERTA PER L ACQUISTO DELL IMMOBILE SITO IN MILANO (LOTTO 1) O IMMOBILE SITO IN CANTU (LOTTO 2) O IMMOBILE SITO IN MILANO (LOTTO 3) O IMMOBILE SITO IN MILANO (LOTTO 4). Le offerte saranno aperte in seduta pubblica presso lo studio del notaio, dottor Lodovico Barassi, nello stesso giorno 6 novembre 2007 ai seguenti orari: Lotto 1: appartamento con annesso box in Milano, via Lamarmora, 4: ore 15,00; Lotto 2: negozio in Cantù via Cattaneo, 3: ore 15,30; Lotto 3: appartamento in Milano via Borgospesso n. 12: ore 16,00
Lotto: appartamento in Milano Via Nino Oxilia n. 29: ore 16,30 L offerta, in carta legale, sottoscritta dall offerente, dovrà contenere le seguenti indicazioni: A) -qualora trattasi di persone fisiche: generalità complete, codice fiscale, residenza e domicilio, recapito ed attività dell offerente o degli offerenti se l offerta è fatta congiuntamente da più persone; in quest ultimo caso, qualora gli intestatari fossero più d uno, l alienazione verrà fatta per quote indivise; -qualora trattasi di persone giuridiche (società od ente): esatta denominazione e ragione sociale, sede legale, codice fiscale, partita IVA; in allegato dovrà essere prodotto inoltre il certificato del Tribunale o la certificazione notarile sostitutiva attestante l esistenza della società e le generalità del legale rappresentante; in caso di aggiudicazione dovrà essere prodotto certificato della Camera di Commercio in data di rilascio non anteriore a tre mesi; B) la dichiarazione di avere preso cognizione e di accettare integralmente e senza riserve le condizioni di vendita riportate dall avviso d asta; C) l ammontare del prezzo in euro, indicato sia in cifre che in lettere; in caso di non corrispondenza tra il prezzo in cifre e in lettere sarà ritenuto valido l importo espresso in lettere; D) la precisazione se l offerta è fatta in proprio, per ente o
persona da dichiarare. Qualora l aggiudicazione abbia luogo in favore di chi fa l offerta per ente o per persona da dichiarare, l offerente può dichiarare l ente o la persona in sede di gara, ovvero dichiarare l intestatario su carta legale entro il termine perentorio di giorni tre decorrenti da quello dell esperimento dell asta. In quest ultimo caso la dichiarazione dovrà essere notificata al notaio dottor Lodovico Barassi di Milano a mezzo lettera raccomandata a.r., spedita nei termini sopra indicati, ovvero ancora a mezzo di dichiarazione presentata a mani con plico affrancato nei modi di rito. Si ribadisce comunque che, qualora gli interessati fossero più di uno, l alienazione verrà effettuata per quote indivise. L intestatario dovrà sottoscrivere per accettazione la dichiarazione di intestazione. E) L OFFERTA NON SARA CONSIDERATA VALIDA, E QUINDI NON SARA VALUTATA, SE NON RISULTERA ALLEGATO ALLA STESSA L ASSEGNO CIRCOLARE COMPROVANTE L AVVENUTO VERSAMENTO DEL DEPOSITO CAUZIONALE PROVVISORIO COME SOPRA STABILITO PER OGNI SINGOLO LOTTO. MODALITA DI GARA Le offerte saranno aperte in seduta pubblica alle ore sopra indicate per ciascun singolo lotto. L autorità che presiede l asta aggiudica il contratto, ANCHE NEL
CASO DI PRESENTAZIONE DI UN UNICA OFFERTA VALIDA, a colui che ha presentato l offerta più vantaggiosa, il cui prezzo sia migliore o almeno pari a quello fissato a base d asta, fatti salvi i conseguenti provvedimenti dell Istituto dei Ciechi di Milano. Gli offerenti non aggiudicatari non potranno reclamare indennità nonché spese di sorta; agli stessi sarà restituito, seduta stante, l assegno circolare allegato all offerta. Al concorrente aggiudicatario, l assegno circolare allegato all offerta verrà trattenuto a titolo di deposito cauzionale. L importo del deposito cauzionale verrà computato all atto del pagamento del prezzo di aggiudicazione. L aggiudicatario dovrà provvedere, nei modi sopraindicati, al pagamento del saldo prezzo ed alla stipulazione dell atto di compravendita. Non potranno essere dichiarati aggiudicatari delle unità immobiliari i soggetti creditori o debitori dell Istituto ovvero i soggetti che abbiano avuto, o che abbiano tuttora in corso, controversie con l Istituto medesimo. Per quanto non disposto dal presente avviso si fa riferimento alle norme del R.D. 23 maggio 1924 n. 827 e successive modifiche. Il presente bando viene pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia, all Albo pretorio del Comune di Milano, del Comune di Cantù e dell Istituto dei Ciechi di Milano, nonché in estratto, per una volta, su IL CORRIERE DELLA SERA e su LA PROVINCIA DI COMO.
Per eventuali sopralluoghi agli immobili rivolgersi all Istituto dei Ciechi di Milano: Segreteria Generale Avv. Antonio Picheca telefono 02/772261- fax 02/76022158 Milano, Il Segretario Generale (Avv. Antonio Picheca) Il Commissario Straordinario (Gr. Uff. Rodolfo Masto)