COMUNE DI BOGLIASCO PROVINCIA DI GENOVA

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1 COMUNE DI BOGLIASCO PROVINCIA DI GENOVA BANDO PER L ALIENAZIONE A TRATTATIVA PRIVATA PREVIO ESPERIMENTO DI GARA UFFICIOSA DEI POSTI AUTO SCOPERTI SITI IN VIA GUGLIELMO MARCONI, IN BOGLIASCO. Prot. n. 1) OGGETTO Oggetto del presente bando è l alienazione di quattro posti auto scoperti siti in via Gugliemo Marconi, in Bogliasco, come di seguito descritti: - Posto auto n. 1: contraddistinto dal mappale 905, foglio 8, subalterno 2, categoria C06, classe 1, consistenza catastale mq 11, superficie catastale mq 11, rendita catastale Euro 68,17. - Posto auto n. 2: contraddistinto dal mappale 905, foglio 8, subalterno 3, categoria C06, classe 1, consistenza catastale mq 11, superficie catastale mq11,rendita catastale Euro 68,17; - Posto auto n. 3: contraddistinto dal mappale 905, foglio 8, subalterno 4, categoria C06, classe 1, consistenza catastale mq 11, superficie catastale 11 mq, rendita catastale Euro 68,17; - Posto auto n. 4: contraddistinto dal mappale 905, foglio 8, subalterno 5, categoria C06, classe 1, consistenza catastale mq 11, superficie catastale mq11, rendita catastale Euro 68,17. 2) IMPORTO A BASE DI GARA Il prezzo costituente base dell offerta di vendita del Comune è stabilito in ,00 (euro dodicimila/00), per ogni singolo posto auto, suscettibile di offerte in aumento. 3) MODALITA DI AGGIUDICAZIONE Coloro che intendano formulare proposta di acquisto dei posti auto in oggetto dovranno presentare la relativa offerta ad un prezzo pari o superiore a quello posto a base di gara. Le offerte inferiori al prezzo base saranno escluse. Le offerte pervenute saranno esaminate da apposita commissione, in seduta pubblica presso la sede del Comune, il giorno 10 giugno 2008 alle ore 12:00. Si procederà all aggiudicazione anche nel caso in cui sia presentata una sola offerta valida. L aggiudicazione sarà effettuata per lotti separati al concorrente che avrà offerto il prezzo più alto riferito a ciascun lotto. Per ogni lotto, in ragione delle offerte pervenute, verrà stilata separata graduatoria. Ciascun concorrente potrà presentare offerta per uno o più posti auto, così come individuati catastalmente. Il concorrente dovrà indicare per quale/i posti auto intende partecipare specificando per ogni lotto il prezzo offerto. 1

2 Il concorrente che fosse interessato, indifferentemente, all acquisto di uno o più posti auto, dovrà specificare la/e preferenza/e per l ipotesi in cui il prezzo offerto risultasse migliore su più lotti. In tal caso l offerta verrà inserita nella graduatoria per tutti i lotti. Qualora due o più partecipanti abbiano presentato offerte equivalenti e parimenti accettabili l ordine della graduatoria sarà determinato come segue: - soggetti con residenza a Bogliasco. In caso di offerte uguali si procederà mediante sorteggio; - soggetti non residenti a Bogliasco. Nell ipotesi si procederà mediante sorteggio. 4) CONDIZIONI CHE REGOLANO L ALIENAZIONE I posti auto verranno venduti nelle condizioni di fatto e di diritto in cui si trovano e come posseduti dal Comune di Bogliasco, con tutte le servitù attive e passive, tanto apparenti quanto non apparenti, canoni, censi ed oneri, anche se non indicati nella descrizione e con tutti i pesi che vi fossero inerenti. La vendita sarà fatta a corpo e non a misura allo stesso titolo e nello stato e forma in cui i posti auto appartengono al Comune di Bogliasco. Non vi sarà luogo ad azione per lesione, né aumento o diminuzione di prezzo, per qualunque materiale errore nella descrizione dei beni posti in vendita o nella determinazione del prezzo di gara, nell indicazione della superficie, dei confini, dei numeri di mappa e coerenze, sebbene eccedente la tolleranza stabilita dalla legge, dovendosi intendere come espressamente dichiarato dal concorrente di ben conoscere le unità immobiliari in vendita. 5) MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE L offerta, le dichiarazioni e tutta la documentazione devono essere redatte in lingua italiana. Il plico contenente l offerta e tutta la documentazione per la partecipazione alla gara deve: a) essere perfettamente chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura in modo sufficiente ad assicurare la segretezza dell offerta, a pena d esclusione; b) recare all esterno la dicitura: NON APRIRE Documenti ed offerta per la gara relativa all alienazione dei posti auto scoperti siti in via Guglielmo Marconi, Bogliasco, ed il nome e cognome, luogo e data di nascita se persona fisica, e la denominazione o la ragione sociale se persona giuridica, comprensivo di un recapito; c) pervenire a mani o a mezzo posta raccomandata ovvero corriere al Comune di Bogliasco Ufficio Protocollo Via Mazzini 122, Bogliasco, sotto pena di esclusione dalla gara, entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 9 giugno 2008, (Fa fede la data del timbro del protocollo comunale). Non si terrà conto delle offerte pervenute oltre tale termine. Orario di apertura al pubblico dell Ufficio Protocollo: tutti i giorni dalle ore 8.30 alle ore Il plico dovrà contenere nel suo interno: 1. l istanza di ammissione alla gara ufficiosa (modello A); l istanza deve essere sottoscritta in forma leggibile, previa indicazione dei propri dati anagrafici, dal soggetto che partecipa per proprio conto o per soggetto terzo, ovvero dal legale rappresentante della persona giuridica; 2. la documentazione a corredo dell istanza (modello B) di ammissione, come prevista al successivo paragrafo 6) alla quale deve essere allegata, a pena di esclusione copia fotostatica di un documento d identità del sottoscrittore in corso di validità. 3. una busta chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura in modo sufficiente ad assicurare la segretezza dell offerta, a pena d esclusione, recante la dicitura Offerta economica relativa ai posti auto scoperti siti in via Guglielmo Marconi, in Bogliasco nella quale dovrà essere inserita, sola e senza nessun altro 2

3 documento, l offerta economica in bollo ( 14,62) (modello C) redatta in cifre ed in lettere, datata e sottoscritta dal concorrente. L offerta dovrà, altresì, indicare, le generalità, il codice fiscale, l eventuale ragione sociale, il domicilio ed il recapito dell offerente. Tale busta dovrà inoltre contenere un assegno circolare relativo al deposito cauzionale di cui al paragrafo 7) del presente bando. L offerta, formulata in cifre ed in lettere, deve essere espressa in euro. In caso di discordanza tra il prezzo indicato in cifre e quello indicato in lettere sarà ritenuto valido quello più conveniente per l Amministrazione. Sono ammesse: a) offerte per procura speciale rilasciata per atto pubblico o scrittura privata; in tal caso le dichiarazioni da unire all istanza dovranno essere effettuate in capo al delegante. b) offerte cumulative da parte di due o più soggetti, i quali dovranno conferire procura speciale per atto pubblico o scrittura privata autenticata ad uno di essi, ovvero sottoscrivere tutti insieme l offerta economica e l istanza, e ciascuno, le dichiarazioni di cui al successivo paragrafo 6); in tal caso i partecipanti saranno considerati obbligati solidali nei confronti del Comune. c) offerte per persona da nominare secondo le modalità di cui all art del codice civile; in tal caso l offerente dovrà indicare nell istanza e nelle dichiarazioni rese a proprio nome, che partecipa anche per persona da nominare. 6) REQUISITI E DOCUMENTAZIONE PER LA PARTECIPAZIONE ALLA GARA L istanza di partecipazione alla gara deve essere conforme agli schemi allegati (Modelli A e B), quale parte integrante e sostanziale del presente bando. Ai fini dell ammissione alla gara ed a pena di esclusione, la stessa istanza dovrà essere corredata dalla seguente documentazione: Per tutti i concorrenti a. dichiarazione sostitutiva, resa ai sensi dell articolo 47 del D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445 con la quale il concorrente dichiara di conoscere ed accettare integralmente ed incondizionatamente i contenuti del presente bando di gara; b. eventuale procura speciale, rilasciata per atto pubblico o scrittura privata autenticata, qualora il concorrente partecipi alla gara quale mandatario, nei casi previsti alle lettere a) e b) del precedente paragrafo 5); c. dichiarazione di avere preso piena conoscenza delle caratteristiche e condizioni, in fatto ed in diritto, dei beni da alienare e di accettarle tutte integralmente ed incondizionatamente; d. dichiarazione di essere informato ai sensi del D.Lgs 30 giugno 2003 n. 196 che i dati sopra riportati e comunicati sono richiesti dalle disposizioni vigenti ai fini del procedimento relativo alla presente gara e verranno utilizzati esclusivamente per tale scopo; e. la dichiarazione che a carico dell offerente (o nel caso di società o altri Enti a carico del/i legale rappresentante/i e amministratori muniti di rappresentanza) non sono state pronunciate condanne con sentenze passate in giudicato per i reati per i quali è prevista l applicazione della pena accessoria dell incapacità a contrattare con la pubblica amministrazione. Per le persone fisiche La dichiarazione sostitutiva, resa ai sensi dell art. 46 del D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445 dal concorrente in proprio o per conto del delegante se persona fisica, di non esser interdetto, inabilitato e di non avere in corso procedure per la dichiarazione di uno di tali stati, e comunque di non trovarsi in situazioni che determinano l incapacità di contrattare. Per le imprese partecipanti La dichiarazione ai sensi dell art. 46 del D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445 resa dal titolare o legale rappresentante, sostitutiva del certificato di iscrizione nel Registro delle Imprese della Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura dalla quale risultino le seguenti condizioni: la regolare costituzione dell impresa; 3

4 gli organi di amministrazione e le persone che li compongono, nonché i poteri loro conferiti (in particolare, per le società in nome collettivo dovranno risultare tutti i soci, per le società in accomandita i soci accomandatari, per le altre società tutti gli amministratori con poteri di rappresentanza); l insussistenza dello stato di fallimento, liquidazione, amministrazione controllata, concordato preventivo o qualsiasi altra situazione equivalente secondo la legislazione italiana e straniera, se trattasi di concorrente di altro Stato. Le dichiarazioni sostitutive di cui al presente paragrafo devono essere firmate in calce dal sottoscrittore, senza autenticazione delle firme e devono essere presentate unicamente a copia fotostatica non autenticata di un valido documento d identità dei sottoscrittori. 7) DEPOSITO CAUZIONALE I partecipanti alla gara dovranno costituire un deposito cauzionale, a pena di esclusione, a garanzia dell offerta, dell importo pari al 10% del prezzo posto a base di gara. Si precisa che in caso di presentazione di offerta per l acquisto di più posti auto, l importo della cauzione dovrà essere rapportato, a pena di esclusione, al 10% dell importo a base di gara moltiplicato per il numero dei posti auto per i quali si concorre. Tale deposito va prestato mediante assegno circolare non trasferibile intestato al Comune di Bogliasco, che verrà restituito senza corresponsione di interessi: - ai non aggiudicatari entro 30 (trenta) giorni dall aggiudicazione; - all offerente per persona da nominare al momento del deposito di assegno a garanzia di pari importo da parte della persona nominata. L importo della cauzione prestata dagli aggiudicatari verrà detratto dal prezzo complessivo di vendita. 8) ELABORATI DI GARA Il presente bando di gara è disponibile sul sito internet all indirizzo e pubblicato per estratto su manifesti negli appositi spazi cittadini. Copie del bando integrale, corredate dei modelli di istanza di partecipazione alla gara, sono disponibili presso l Ufficio protocollo, mentre la relazione tecnica di stima e le planimetrie inerenti i posti auto di cui al presente bando potranno essere visionate presso l ufficio Segreteria comunale il lunedì ed il giovedì dalle ore 9.00 alle ore Previo appuntamento da concordare con l Ufficio Tecnico Comunale entro il termine perentorio del 6 giugno 2008 gli interessati potranno visionare i posti auto, accompagnati da personale tecnico del Comune. 9) AVVERTENZE L amministrazione si riserva, in caso di aggiudicazione, di verificare i requisiti dichiarati, mediante l acquisizione d ufficio dei certificati attestanti il possesso di stati, fatti e qualità dei soggetti dichiaranti. L aggiudicatario non in possesso dei requisiti richiesti per la partecipazione alla gara o che abbia dichiarato il falso, decade dall aggiudicazione provvisoria che, fino a tale momento, deve intendersi sottoposta a condizione risolutiva espressa. Nei casi di aggiudicazione di offerta cumulativa, l alienazione avverrà in comunione indivisa a favore degli aggiudicatari, eventualmente anche in quote differenti. Ove l aggiudicazione avvenga a chi ha fatto l offerta per persona da nominare, l offerente entro tre giorni dal ricevimento della comunicazione formale di aggiudicazione provvisoria, dovrà presentare dichiarazione di nomina della persona per la quale ha agito, sottoscritta per accettazione da quest ultima. Entro i tre giorni successivi al deposito della dichiarazione la persona nominata dovrà far pervenire all Amministrazione le certificazioni di cui al precedente paragrafo 6) nonché deposito a garanzia per l importo indicato al paragrafo 7). Qualora l offerente non presenti la dichiarazione nei termini predetti, ovvero la persona nominata non accetti o non abbia i requisiti richiesti per la gara, l offerente sarà considerato vero ed unico aggiudicatario. Gli effetti traslativi si produrranno al momento della stipula dell atto di compravendita. Gli offerenti non potranno avanzare pretesa alcuna nei confronti del Comune per mancato guadagno o per costi sostenuti per la partecipazione alla gara. 4

5 10) CONTRATTO DI COMPRAVENDITA E PAGAMENTI Entro trenta giorni dall aggiudicazione definitiva l aggiudicatario dovrà, presso la sede comunale, firmare il relativo contratto di compravendita innanzi a Notaio di sua scelta ed a proprie spese, ovvero avvalendosi dell attività del Segretario Comunale. La mancata stipula del contratto entro il termine sopraindicato da considerarsi essenziale, comporterà la decadenza dall aggiudicazione ed il Comune tratterrà, a titolo di risarcimento, l importo versato quale deposito cauzionale. Il versamento del prezzo di vendita offerto, opportunamente decurtato dell importo della relativa cauzione, di cui al precedente paragrafo 7), dovrà avvenire da parte dell aggiudicatario prima della stipulazione dell atto pubblico di compravendita sul conto corrente bancario n /90 ABI CAB CIN O IBAN IT presso la Banca CA.RI.GE. s.p.a., agenzia n.183 di Bogliasco, intestato al Comune di Bogliasco - Servizio Tesoreria. In caso di rinuncia all acquisto il concorrente verrà considerato decaduto dall aggiudicazione ed il Comune tratterrà, a titolo di risarcimento, l importo versato quale deposito cauzionale. Tutte le spese, comprese quelle di rogito sono a carico dell acquirente, ad eccezione di quelle che, per legge gravano sulla parte alienante. 11) RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Responsabile del procedimento è il Segretario Comunale, Dott. Franco Caridi (telefono 010/ ). L autorità competente a conoscere eventuali ricorsi relativi alla presente procedura è il TAR Liguria. 12) INFORMATIVA EX ART. 13 DEL D.LGS. 196/2003 L Amministrazione informa che, ai sensi del D.Lgs 196/2003 Codice in materia di protezione dei dati personali i dati raccolti saranno trattati esclusivamente per l espletamento delle necessarie formalità inerenti l aggiudicazione della gara in oggetto. Bogliasco, 09 maggio 2008 IL SEGRETARIO COMUNALE (Dott. Franco Caridi) 5