FOGLIO INFORMATIVO. 12 FEBBRAIO 2013 Precedente aggiornamento: 25 GENNAIO 2013

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1 FOGLIO INFORMATIVO 12 FEBBRAIO 2013 Precedente aggiornamento: 25 GENNAIO 2013 OPERAZIONE PUBBLICIZZATA: FINANZIAMENTO IN EURO, AGEVOLATO DALLA REGIONE PIEMONTE AI SENSI DELLA LEGGE REGIONALE 7 OTTOBRE 2002, N. 23 TELERISCALDAMENTO/TELERAFFRESCAMENTO Denominazione: MEDIOCREDITO ITALIANO S.P.A. SEZIONE I INFORMAZIONI SULLA BANCA Sede legale e amministrativa: VIA CERNAIA n. 8/ MILANO Numero verde: Fax: 02/ Indirizzo telematico: info@mediocreditoitaliano.com Codice ABI: Numero di iscrizione all albo tenuto dalla Banca d Italia: 5489 Gruppo bancario di appartenenza: GRUPPO INTESA SANPAOLO Numero di iscrizione al registro delle imprese, codice fiscale e partita IVA: Capitale sociale interamente versato: euro ,00 Riserve risultanti dall ultimo bilancio: euro ,33 Società unipersonale, soggetta all attività di direzione e coordinamento della capogruppo Intesa Sanpaolo S.p.A. INFORMAZIONI SUL SOGGETTO CHE EFFETTUA L'OFFERTA FUORI SEDE Nome e Cognome / Ragione sociale: ; Indirizzo / Sede ; Tel: ; E mail ; Iscritto all'albo od Elenco numero delibera iscrizione all Albo / Elenco ; Qualifica SEZIONE II CARATTERISTICHE E RISCHI TIPICI DELL OPERAZIONE PUBBLICIZZATA Attraverso la forma di finanziamento pubblicizzato, la Banca, utilizzando, per una quota compresa tra il 50 e il 70%,e comunque per un importo mai superiore ad ,00 anche risorse messe a disposizione da Finpiemonte SpA (derivanti da fondi stanziati nell ambito dello Stralcio di Piano per il riscaldamento ambientale e il condizionamento pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte n. 6 dell 8 febbraio 2007) mette una somma determinata di denaro a disposizione di imprese ( Clienti ), a fronte di progetti di investimento relativi alla realizzazione o al potenziamento di reti di teleriscaldamento e/o teleraffrescamento. Il Cliente si impegna a restituire il finanziamento alle scadenze previste da un piano di ammortamento, nonché a pagare periodicamente gli interessi maturati, calcolati ad un tasso variabile (con il conseguente rischio di incremento del valore del tasso d interesse, legato all andamento del mercato) o a un tasso fisso (con la conseguente impossibilità per il Cliente id beneficiare delle eventuali fluttuazioni dei tassi al ribasso), dovuti peraltro solo sulla quota del finanziamento per la quale la Banca utilizza fondi propri. Il finanziamento può essere assistito da garanzie reali (pegno, ipoteca o privilegio) e/o personali (principalmente fidejussioni) e/o da cessioni di crediti. 1

2 SERVIZI ACCESSORI OFFERTI UNITAMENTE ALL OPERAZIONE PUBBLICIZZATA A) CERTIFICAZIONI B) ELABORAZIONE DI CONTEGGI C) AVVISI PERIODICI DI SCADENZA RATE E DI VARIAZIONE TASSI SEZIONE III CONDIZIONI ECONOMICHE CONDIZIONI ECONOMICHE RELATIVE ALL OPERAZIONE PUBBLICIZZATA Erogazioni: salvo che la messa a disposizione dell importo del finanziamento sia condizionata al verificarsi di eventi particolari, la Banca eroga entro tre giorni lavorativi bancari dalla data di stipula del contratto, eventualmente con valuta a tale data. Importo massimo del finanziamento: fino al 100% dei costi relativi all investimento finanziato e considerato ammissibile alle agevolazioni previsti nell ambito dello Stralcio di Piano per il riscaldamento ambientale e il condizionamento pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte n. 6 dell 8 febbraio Durata: fino a 5 anni, di cui uno di preammortamento, fermo restando che, qualora Finpiemonte S.p.A. revochi il proprio intervento, le somme messe a disposizione dalla stessa dovranno essere immediatamente restituite dal Cliente, con il conseguente diritto della Banca, laddove si tratti di una revoca parziale, di esigere anche una proporzionale restituzione delle restanti somme erogate. Rimborsi: in rate trimestrali costanti posticipate, comprensive di capitale ed interessi, scadenti il 31/3, il 30/6, il 30/9 e il 31/12 di ogni anno. Liquidazione degli interessi corrispettivi: trimestrale posticipata. Tasso di interesse nominale annuo: dovuti solo sulla quota del finanziamento per la quale la Banca utilizza fondi propri: tasso, variabile periodicamente dal giorno seguente la scadenza di ciascuna rata interessi, pari, per ciascun periodo di interessi, alla media aritmetica, aumentata di 7,30 punti dei dati giornalieri relativi al tasso Euribor a tre mesi, rilevato nei giorni del mese che precede il periodo di interessi in questione (il valore del suddetto parametro di indicizzazione rilevato il 31 dicembre 2012, è pari allo 0,185%): oppure tasso fisso pari alla quotazione lettera dell IRS (Interest Rate Swap) contro l Euribor a sei mesi, per una durata pari a quella del finanziamento, pubblicata su Il Sole 24 Ore il primo giorno lavorativo del mese di erogazione (In mancanza di tale pubblicazione si farà riferimento alla prima pubblicazione successiva), arrotondato allo 0,05 superiore, e maggiorato di 7,30 punti. Tasso di mora: tasso variabile pari al tasso via via fissato dalla Banca Centrale Europea per le operazioni di rifinanziamento marginale, aumentato di 3 punti (il valore del parametro di indicizzazione in questione, pubblicato il 5 luglio 2012, è pari all 1,50%), ovvero, in mancanza di tale parametro di indicizzazione, tasso variabile trimestralmente, pari, per ciascun trimestre solare, al tasso Euribor a tre mesi, rilevato il secondo giorno lavorativo target antecedente la scadenza del precedente trimestre, aumentato di 3 punti (il valore del parametro di indicizzazione in questione, rilevato il 31 dicembre 2012, è pari allo 0,185%). Gli interessi di mora, immediatamente dovuti su ogni somma impagata, maturano altresì sulle rate di interessi dalla data ella relativa cadenza e, nei casi di risoluzione del contratto, di recesso dallo stesso, di decadenza dal termine o di procedure concorsuali a carico del Cliente, sull importo complessivo conseguentemente dovuto. Metodo di calcolo degli interessi: gli interessi corrispettivi sono calcolati dal giorno i addebito alla Banca delle somme erogate, comprendendo il giorno di scadenza di ciascun periodo di maturazione degli stessi. Gli interessi, a qualsiasi titolo dovuti, salvo diverso accordo tra le parti, sono calcolati sulla base dell anno civile. Diritti forfettari d'istruttoria: 2% del finanziamento richiesto con un minimo di Euro 3.000,00 Commissione accessoria: nella misura massima del 2% del finanziamento. Spese per la stipula di qualsiasi atto (diverso dal contratto di finanziamento): - in Italia: euro 500,00; - all estero: euro 1.500,00. Spese notarili: a carico del Cliente. Spese per ogni accertamento tecnico: fino ad euro 1.500,00. Spese per ogni sollecito di pagamento (salvo il primo): euro 5,00 Spese a carico del Cliente per ogni comunicazione periodica al Cliente stesso e agli eventuali garanti: euro 0,70. Oneri fiscali: imposta sostitutiva pari allo 0,25% dell'ammontare delle somme erogate, da trattenersi al momento dell erogazione, nonché tutti gli eventuali ulteriori oneri fiscali, anche futuri, connessi ad ogni atto. Diritti di revisione contrattuale: 1,50% del debito residuo con un minimo di euro 1.500,00. 2

3 Commissione e spese per la liberazione di beni e/o diritti dalle garanzie date, a seguito dell estinzione del finanziamento (laddove la legge non vieti di addebitare alcun onere): euro 300,00 per ogni tipo di garanzia, oltre alle spese connesse ai relativi atti, nonché eventuali spese notarili. Oneri per rimborso anticipato, anche parziale: commissione pari all 1% - aumentato, nel caso in cui gli interessi corrispettivi siano calcolati a tasso fisso, dell eventuale differenza positiva tra il Rendistato relativo al mese di stipula del contratto e l ultimo Rendistato disponibile alla data del rimborso anticipato calcolato sull importo del finanziamento rimborsato anticipatamente per ogni anno solar o frazione di anno mancante all ultima scadenza contrattuale. Commissione in caso di decadenza dal termine, di risoluzione del contratto, di recesso dallo stesso o di procedure concorsuali: 3% del capitale non ancora scaduto alla data di tali eventi. Laddove gli interessi corrispettivi siano calcolati ad un tasso fisso, sarà altresì dovuto un altra commissione calcolata, con riferimento all intero residuo finanziamento, con i medesimi criteri dell ulteriore commissione prevista in caso di rimborso anticipato. Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG): 4,60% calcolato in via esemplificativa tenendo conto delle seguenti componenti: finanziamento di euro ,00; liquidazione degli interessi e rimborsi trimestrali; tasso annuo nominale degli interessi: 7,485%; durata: 5 anni, di cui 3 mesi di preammortamento; diritti forfettari di istruttoria e spese per accertamenti tecnici: euro 5.500,00 ; imposta sostitutiva: euro 500,00; spese complessive per le comunicazioni periodiche: euro 3,50; spese per liberazione delle garanzie conseguenti all estinzione del finanziamento: euro 300,00 (nel suddetto calcolo non si tiene conto di altri eventuali oneri e spese connessi con l operazione di finanziamento, a carico del Cliente, quali le spese per assicurazioni o per garanzie intese a tutelare i diritti della Banca, etc.). Tasso effettivo globale medio dei finanziamenti e dei mutui alle imprese effettuati dalle banche, quale risultante dall ultimo decreto ministeriale in materia di rilevazione dei tassi effettivi globali medi: 4,06% se assistita da ipoteca, 10,92% in caso contrario. Un apposito avviso contenente la classificazione delle operazioni e la rilevazione dei predetti tassi è affisso nella sede della Banca e in ciascuna delle sue dipendenze aperte al pubblico. CONDIZIONI ECONOMICHE RELATIVE AI SERVIZI ACCESSORI OFFERTI UNITAMENTE ALL OPERAZIONE PUBBLICIZZATA Commissione di certificazione: euro 150,00 per ogni finanziamento, con un massimo di euro 500,00. Commissione per elaborazione di conteggi: euro 100,00 per ogni finanziamento. Commissione per avvisi periodici di scadenza rate e di variazione tassi: euro 5,00 per ogni comunicazione. RIMBORSO ANTICIPATO DEL FINANZIAMENTO Il Cliente ha diritto, alle condizioni concordate con la Banca, di rimborsare in anticipo il finanziamento, totalmente o parzialmente, purché ne faccia richiesta scritta - anche mezzo telefax - con un preavviso di almeno 20 giorni e che sia decorso il periodo di tempo concordato con la Banca. PORTABILITÀ DEL MUTUO Nel caso in cui, per rimborsare il finanziamento, ottenga un nuovo finanziamento da altra banca/intermediario, il cliente non deve sostenere, laddove previsto dalla legge, neanche indirettamente, alcun costo (ad esempio commissioni, spese, oneri o penali). Il nuovo contratto mantiene i diritti e le garanzie del vecchio. RECLAMI, RICORSI E CONCILIAZIONE Il Cliente può presentare un reclamo alla Banca con lettera indirizzata per posta ordinaria a Mediocredito Italiano S.p.A. - Supporto Rete e Clientela - via Cernaia 8/ Milano, o inviata per posta elettronica alla casella MCI.RECLAMI@mediocreditoitaliano.com, o a mezzo fax al numero 02/ La Banca deve rispondere entro 30 giorni dal ricevimento del reclamo. Se il Cliente non è soddisfatto della risposta ricevuta o non ha ricevuto risposta entro 30 giorni, prima di ricorrere al giudice può rivolgersi all Arbitro Bancario Finanziario (ABF); per sapere come rivolgersi all Arbitro e l ambito della sua competenza si può consultare il sito chiedere presso le Filiali della Banca d Italia, oppure chiedere alla Banca. Ai fini della risoluzione stragiudiziale delle controversie che possano sorgere dal rapporto instaurato con la Banca, il Cliente e la Banca, nel caso di esperimento del procedimento di mediazione nei termini previsti dalla normativa vigente, possono ricorrere : al Conciliatore Bancario Finanziario Associazione per la soluzione delle controversie bancarie, finanziarie e societarie ADR presso la sede di Milano; il Regolamento del Conciliatore Bancario Finanziario può essere consultato sul sito o chiesto alla Banca; oppure presso la sede di Milano di un altro organismo iscritto nell apposito registro tenuto dal Ministero della 3

4 Giustizia e specializzato in materia bancaria e finanziaria. Per ulteriori informazioni il Cliente può consultare la sezione Reclami, ricorsi e conciliazione del Documento relativo ai principali diritti del Cliente, a disposizione presso tutte le Filiali e sul sito internet della Banca. 4

5 LEGENDA ESPLICATIVA AMMORTAMENTO: piano di restituzione graduale del finanziamento, mediante il pagamento periodico di rate LIBERAZIONE DI BENI E/O DIRITTI DALLE GARANZIE DATE: attività svolta dalla Banca (contatti con studi notarili, redazione di bozze, ) per la cancellazione delle garanzie reali che assistono l operazione, a seguito dell estinzione della stessa CERTIFICAZIONI: comunicazioni al Cliente o ad altro soggetto da esso indicato di dati relativi alle operazioni in essere con la Banca CESSIONE DI CREDITI: contratto in forza del quale il Cliente trasferisce alla Banca un suo diritto di credito verso un terzo, a garanzia dell adempimento degli obblighi del Cliente stesso in dipendenza del contratto di finanziamento COMMISSIONE ACCESSORIA: commissione connessa: - allo svolgimento, in sede di istruttoria del finanziamento, di analisi finanziarie e/o di accertamenti peritali, comportanti costi ed utilizzo di risorse, anche di tempo, di particolare rilievo; - al riconoscimento al Cliente di particolari opzioni (ad esempio, la possibilità di erogazioni frazionate, di erogazioni tramite assegno, ); - all assunzione di particolari rischi COMUNICAZIONI PERIODICHE: comunicazioni analitiche effettuate dalla Banca alla scadenza del contratto e, comunque, almeno una volta all anno, e volte a fornire al Cliente ed ai garanti una chiara e completa informazione sullo svolgimento del rapporto ed un aggiornato quadro delle condizioni applicate DECADENZA DEL TERMINE: diritto della Banca di esigere immediatamente il pagamento integrale di ogni suo credito qualora il Cliente sia divenuto insolvente o abbia diminuito, per fatto proprio, le garanzie date o non abbia dato le garanzie promesse FIDEIUSSIONE: contratto con il quale un terzo, obbligandosi personalmente, garantisce l adempimento dell obbligazione del Cliente. IMPOSTA SOSTITUTIVA: imposta dovuta dalla Banca in luogo dell imposta di registro, di bollo, ipotecaria e catastale e delle tasse sulle concessioni governative IPOTECA: diritto reale di garanzia costituito dal Cliente o da un terzo su un bene immobile, per assicurare alla Banca il diritto di vendere coattivamente il bene stesso e di essere soddisfatta con preferenza sul prezzo ricavato ISTRUTTORIA: analisi svolta dalla Banca a seguito della presentazione della domanda di finanziamento al fine di valutare la concedibilità del credito richiesto PARAMETRO DI INDICIZZAZIONE DEL TASSO: indicatore fluttuante di mercato, utilizzato per determinare un tasso PEGNO: diritto reale di garanzia costituito dal Cliente o da un terzo su un bene mobile, per assicurare alla Banca il diritto di vendere coattivamente il bene stesso e di essere soddisfatta con preferenza sul prezzo ricavato PREAMMORTAMENTO: periodo in cui è previsto il pagamento solo degli interessi PREAMMORTAMENTO TECNICO: periodo decorrente dalla data di erogazione del finanziamento alla data di scadenza della prima rata interessi successiva PRIVILEGIO: diritto reale di garanzia costituito dal Cliente o da un terzo sui beni mobili destinati all esercizio dell impresa finanziata, per assicurare alla Banca il diritto di vendere coattivamente i beni stessi e di essere soddisfatta con preferenza sul prezzo ricavato PROCEDURE CONCORSUALI: fallimento, concordato preventivo, liquidazione coatta amministrativa e amministrazione straordinaria delle grandi imprese in crisi. RENDISTATO: media mensile dei rendimenti effettivi lordi annui di un campione di titoli pubblici soggetti ad imposta, rilevata dalla Banca d Italia. REVISIONE: analisi svolta dalla Banca a seguito della proposta del Cliente di variazione delle condizioni contrattuali, ai fini di valutarne l accettabilità RIMBORSO ANTICIPATO: restituzione anticipata, rispetto ai termini concordati con la Banca, di tutto o parte del finanziamento RISOLUZIONE DEL CONTRATTO/RECESSO DAL CONTRATTO: diritto della Banca, al verificarsi delle condizioni previste dalla legge o contrattualmente pattuite con il Cliente, di sospendere le erogazioni e di esigere immediatamente il pagamento integrale di ogni suo credito TASSI EFFETTIVI GLOBALI MEDI: media aritmetica, rilevata trimestralmente dal Ministero dell Economia e delle Finanze, del tasso, comprensivo di commissioni, di remunerazioni a qualsiasi titolo e spese, escluse quelle per imposte e tasse, riferito ad anno (corretta per l eventuale variazione del valore medio del tasso applicato alle operazioni di rifinanziamento principale dell Eurosistema), degli interessi praticati dalle banche e dagli altri intermediari finanziari, nel corso del trimestre precedente per operazioni della stessa natura. Non sono incluse nella rilevazione alcune fattispecie di operazioni con tassi che non riflettono le condizioni del mercato (ad es. operazioni a tasso agevolato in virtù di provvedimenti legislativi), così come le operazioni in valuta estera. TASSO ANNUO EFFETTIVO GLOBALE (TAEG): costo totale del credito a carico del Cliente espresso in percentuale annua del credito concesso. TASSO DI MORA: tasso degli interessi dovuti in caso di ritardo o di inadempimento nel pagamento delle somme dovute 5