Novità norma,ve in materia di impian, a banda larga: le modifiche al T.U dell edilizia (DPR 380/2001) Samuela Persia

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1 Novità norma,ve in materia di impian, a banda larga: le modifiche al T.U dell edilizia (DPR 380/2001) Samuela Persia

2 Sommario oioioi Panoramica contesto nazionale Piano Strategico Banda Ultralarga Piano Strategico Industria 4.0 Evoluzione quadro norma5vo edilizia: Obbligo predisposizione conne;vità Legge 164/2014 T.U. dell Edilizia Decreto 33/2016 delle Telecomunicazioni Ricadute Tecnici PA e ProfessionisE BIM - Building InformaEon Modeling Conclusioni 2

3 oioioi Panoramica contesto nazionale 3

4 oioioi Contesto Nazionale La predisposizione dell infrastru=ura di comunicazione ad alta velocità negli edifici si inserisce in un contesto più ampio di piani di sviluppo del Paese in linea con le indicazioni Europee del raggiungimento di specifici obbiefvi prefissag per il 2020 Piano di Sviluppo Banda Ultralarga Proposta connefvità di riorganizzazione ad almeno 100 Mbps reti e all 85% servizi della popolazione almeno 30 Mbps a tu; i cijadini Piano di Sviluppo Industria 4.0 InfrastruJure abilitan5: assicurare adeguate infrastru=ure di rete per la promozione di servizi innovagvi Driver infrastruhure digitali, big data, sensori e soluzioni IoT, tecnologie 5G, ma evitando il consumo di suolo (redevelopment) 4

5 oioioi Evoluzione Quadro Norma,vo Edilizia: Obbligo predisposizione connervità 5

6 ..cosa prevede il Codice oioioi Testo Unico in materia di Edilizia D.P.R. 380/2001 D.L. 133/2014 «Sblocca Italia» Conversione D.L. 133/2014 in legge con modifiche 164/2014: Proposta di riorganizzazione Modifiche reti e servizi apportate al T.U. dell edilizia: Art. 135 bis Obbligo per le domande di permesso presentate dopo il 1/7/2015 Decreto 33/2016 delle Telecomunicazioni Semplificazione per la cablatura in fibra o;ca 2001 Se= 2014 Nov Luglio

7 Obbligo predisposizione conne;vità edifici La Legge 164/2014 riferita alla conversione del decreto D.L. 133/2014 sullo Sblocca Italia, descrive le nuove disposizioni per l infrastruhurazione degli edifici con oioioi impiane di comunicazione elehronica Contestualmente la modifica al Testo Unico dell Edilizia (380/2001) porta alla definizione nell art. 135 bis inerente l InfrastruHurazione digitale degli edifici Altre modifiche di rilevanza sono le semplificazioni introdo=e nel Decreto delle Telecomunicazioni (33/2016) per Per promuovere opere di comunicazioni a banda larga e accelerare i tempi di realizzazione della posa della fibra orca 7

8 Legge 164/2014 Art. 6 Agevolazioni per la realizzazione di re5 di comunicazione elejronica a banda ultralarga e norme di semplificazione per le procedure di scavo e di posa oioioi aerea dei cavi, nonché per la realizzazione delle reg di telecomunicazioni mobili L art. 6 introduce un credito d imposta fino al 50%, a valere sull Ires e sull Irap, per le Aziende che investono in interveng infrastru=urali relagvi al servizio di banda ultralarga. «Misure urgene per l'apertura dei caneeri, la realizzazione delle opere pubbliche, la digitalizzazione del Paese, la semplificazione burocraeca, l'emergenza del dissesto idrogeologico e per la ripresa delle arvità' produrve» 8

9 Art. 135 bis - TUE In pragca l art. 135 bis del TUE stabilisce che: tu=e le nuove costruzioni per le quali le domande di autorizzazione edilizia siano presentate dopo il 1 luglio 2015, TuF gli interven5 di ristrujurazione (che richiedano il permesso di oioioi costruire ex argcolo 10, comma 1, le=era c), del Dpr 380/2001) Entrambe dovranno essere equipaggiate di un infrastrujura fisica mul5servizio passiva interna all edificio Gli edifici equipaggiag in conformità al presente argcolo possono beneficiare, ai fini della cessione, dell'affi=o o della vendita dell'immobile, dell'egche=a volontaria e non vincolante di "edificio predisposto alla banda larga" 9

10 InfrastruJura fisica mul5servizio passiva adegua, spazi installa,vi con lo scopo di alloggiare sia i cablaggi sia le apparecchiature arve o le terminazioni della rete in rame e della rete orca, oioioi necessari per la distribuzione dei segnali (TLC e TV), perme=endo la protezione Proposta di degli riorganizzazione stessi e la loro reti e servizi connessione pun, di accesso all'edificio - definire il punto fisico situato all interno o all esterno dell edificio e accessibile alle imprese autorizzate a fornire reg pubbliche di comunicazione, che consenta la connessione con l infrastru=ura interna all edificio predisposta per i servizi di accesso in banda ultralarga 10

11 FTTH Fiber To The Home Nella realizzazione di reg FTTH, uno degli aspef più crigci è quello del cosidde=o cablaggio vergcale, ossia del tra=o di rete che dalla base dell edificio arriva dentro le unità immobiliari. oioioi La Strategia per la banda ultralarga intende uniformare a livello nazionale le modalità di posa dei tra; ver5cali delle infrastru=ure di comunicazione a banda ultralarga sulle facciate degli edifici, assicurando la disponibilità di installazione di impiang idonei anche all interno degli edifici 11

12 Decreto delle Telecomunicazioni L a=uazione de Il Piano strategico per la banda ultra larga è contenuta nel Decreto 33/2016 che a=ua la dire;va europea 61/2014 Le nuove norme puntano ad accelerare i tempi di realizzazione della posa della fibra e a favorire oioioi un maggiore uglizzo delle nuove tecnologie in materia di scavo Il decreto propone misure Proposta per facilitare di riorganizzazione il cablaggio degli reti e edifici, servizi predisponendo che in assenza di infrastru=ure disponibili, l'installazione delle reg di comunicazione ele=ronica ad alta velocità sia effehuata preferibilmente con tecnologie di scavo a basso impaho ambientale Il decreto mira a ridurre i cosg dell installazione con Disposizioni per la semplificazione nel rilascio delle autorizzazioni» (art.7) e di promuovere «Infrastru=urazione fisica interna all edificio ed accesso (art.8) 12

13 oioioi Ricadute 13

14 Ricadute. Tecnici PA Tecnici della PA, quali Uffici Tecnici dei Comuni dovranno verificare oltre a tu=e le cergficazioni per l agibilità dell abitazione anche la documentazione che a=esg l infrastrujurazione dell edificio oioioi Ufficio Tecnico del Comune deve verificare che siano stag puntualmente realizzag «adeguag spazi installagvi " «punto di accesso all edificio" Se non viene prodo=o l allegato dell impianto in cui si da evidenza dell infrastru=urazione non potrà esserci il rilascio del cer5ficato di agibilità 14

15 Ricadute.CostruJori CostruJori tuf gli edifici di nuova costruzione per i quali le domande di autorizzazione edilizia sono presentate dopo il 1 luglio 2015 o che hanno subito una oioioi ristru=urazione profonda dovranno seguire le indicazioni dell art.135 bis. Il costru=ore e futuro Proposta venditore riorganizzazione dovrà quindi in fase reti di e servizi costruzione prevedere l infrastru=urazione Il non osservare l art.135 bis comporterà il dover provvedere con una proge=azione e realizzazione ex-post dell infrastru=urazione come d obbligo di legge (con conseguente aumento di costo nella predisposizione della stru=ura ofca e punto d accesso) per poter rendere vendibile l immobile 15

16 Ricadute.Agen5 di vendita Agenzie Immobiliari, non potranno proporre la vendita di immobili che non risulgno predisposg all infrastru=urazione oioioi La verifica Proposta dell'esistenza di riorganizzazione della Infrastru=ura reti fisica e servizi mulgservizio passiva" nel fabbricato risulta determinante in fase di s5pula dell ajo di vendita che può essere interde=o dalla mancanza della predisposizione di adeguag impiang per le comunicazioni ele=roniche 16

17 Ricadute.Professionis5 Professionis5 per la proge=azione dell infrastru=urazione e rilascio dell egche=a edificio predisposto alla banda larga (punto 3 dell art 135 bis) è necessario un tecnico abilitato oioioi Pertanto tuf i costru=ori, ci=adini privag che vogliono realizzare nuove abitazioni o ristru=urarle, dovranno necessariamente rivolgersi professionista abilitato per gli impiane elehronici per la realizzazione del proge=o dell impianto in quanto il cablaggio strujurato è un impianto e perfejamente regolamentato 17

18 ProgeJazione BIM Una proge=azione efficace dell impianto può essere realizzata a=raverso somware di modellizzazione virtuale innovaevi quali il sistema BIM (Building Informa,on oioioi Modeling) Con il modello BIM si ofene una rappresentazione computabile delle cara=erisgche fisiche e funzionali di una stru=ura un «contenitore» di informazioni che fornisce la rappresentazione digitale delle cara=erisgche fisiche e funzionali dell edificio 18

19 oioioi Conclusioni 19

20 Conclusioni Il piano Industria 4.0 incide fortemente sulla digitalizzazione dei processi delle imprese, generando l esigenza di una conne;vità interna ai «building» Il Piano Banda Ultralarga garangrà la capacità di banda necessaria all esterno per sgmolare l adozione delle tecnologie abilitang in grado di aprire nuove scenari oioioi applicagvi e ricadute Proposta posigve di al riorganizzazione Sistema Paese reti e servizi Ciò si traduce nell ambito dell edilizia alla predisposizione dell infrastruhurazione fisica muleservizio passiva AdeguaG spazi installagvi PunG d accesso all edificio Servizi innova5vi ad oggi già disponibili non sono uglizzabili per mancanza di una rete informagca adeguata come ad esempio la telemedicina per le utenze private, o il telelavoro per sviluppare sempre più business internazionali per le aziende 20

21 oioioi Grazie! Viale del Policlinico, Roma Italia Tel Info: Web: Samuela Persia 21