VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO

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1 IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE Deliberazione n. 224 del 10/11/2014 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO MODIFICA CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE DESTINATO AD USO DIVERSO DALL ABITAZIONE CON LA VODAFONE OMNITEL N.V. SITO: 1OF01115_ BS 1115_ORZINUOVI VIA LAME. L anno DUEMILAQUATTORDICI il giorno DIECI del mese di NOVEMBRE alle ore nella Sala delle adunanze previa l osservanza delle formalità prescritte, vennero convocati a seduta i componenti della Giunta Comunale. COGNOME E NOME CARICA PRESENTE ASSENTE RATTI ANDREA Sindaco X BATTAGLIA ALESSANDRO Assessore X esterno SCALVENZI MICHELE Assessore X TOLASI LIVIA Assessore X CALDARESE ANIELLO Assessore X GARDONI FIORENZA Assessore X Partecipa alla seduta il Segretario Generale Dott.ssa Antonella Patrizia Nostro che provvede alla redazione del presente verbale. Riscontrata la validità della adunanza, il Sindaco Andrea Ratti - assume la presidenza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta a deliberare sull argomento sopra indicato.

2 n. 224 del 10 novembre 2014 OGGETTO: Modifica contratto di locazione di immobile destinato ad uso diverso dall abitazione con la Vodafone Omnitel N.V. SITO: 1OF01115_ BS 1115_ORZINUOVI VIA LAME. LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO CHE: - con decorrenza si è provveduto a sottoscrivere il contratto di locazione tra il Comune di Orzinuovi e la Vodafone Omnitel N.V. per la durata di anni 8 con scadenza e registrato a cura della conduttrice all Agenzia delle Entrate Ufficio di Milano 6 al n S3 del ; - con Deliberazione Giunta Comunale n. 166 del è stato approvato il nuovo contratto di locazione con la società VODAFONE OMNITEL N.V. di una porzione di terreno sito nel territorio del Comune di Orzinuovi in via Lame identificata catastalmente nel Foglio n.21 Particella 92/P per il posizionamento di una struttura porta-antenne e uno shelter quale ricovero apparati alle stesse condizioni con un canone di locazione di ,72 annui + IVA di legge, con decorrenza e scadenza ; - con Deliberazione Giunta Comunale n. 262 del si provvedeva a modificare la Deliberazione della Giunta comunale sopra indicata approvando un nuovo schema di contratto di locazione con la società VODAFONE OMNITEL N.V. di una porzione di terreno per posizionamento di una struttura porta antenne e uno shelter sito nel Comune di Orzinuovi in Via Lame; - che in data con Reg. n. 173/UP il Comune di Orzinuovi e la Vodafone Omnitel N.V. sottoscrivevano il contratto di locazione registrato all Agenzia delle Entrate Servizio Telematico Entratel N serie 3T in data , con scadenza il ; Vista la comunicazione Prot. N del , e successive comunicazioni, da parte della Euroservice, mandataria della Vodafone Omnitel B.V. nella persona della Signora Immacolata Lucignano, volta a proporre una revisione del canone di locazione, con decorrenza , in relazione al mutato scenario del mercato economico; Stabilito di accordare una riduzione del 10% con decorrenza rispetto alla corrente misura ( ,72 importo del canone dall 01/08/2014 al 31/07/2015) e precisamente: - canone ,62 + Iva di legge - canone annuo con decorrenza e scadenza ,75 + Istat + Iva di legge; RITENUTO pertanto, alla luce delle considerazioni sopra indicate, di procedere alla modifica del Contratto di locazione Reg. N.173/UP del e di approvare l allegato accordo modificativo (allegato B); Considerato di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile al fine di procedere tempestivamente alla sottoscrizione dell accordo modificativo del contratto di locazione in essere; Acquisito il parere favorevole sotto il profilo della regolarità tecnica espresso da parte del Responsabile dell Area Servizi Tecnici e Gestione del Territorio Ing Gianandrea Delindati, nonché il parere di regolarità contabile espresso dalla Dott.ssa Cristina Previtali in sostituzione del Responsabile dell Area Servizi Finanziari Dott.ssa Bettariga Carlotta ai sensi dell art. 49 del T.U.EE.LL., che si allega al presente atto sotto la lettera A);

3 Con voti favorevoli unanimi. DELIBERA 1. per le motivazioni in premessa indicate e che si intendono integralmente qui riportate, di accordare una riduzione del 10% del canone di locazione con decorrenza rispetto alla corrente misura ( ,72 importo del canone dall 01/08/2014 al 31/07/2015) e precisamente: - canone riparametrato dal al ,62 + Iva di legge - canone annuo con decorrenza e scadenza ,24 + Istat + Iva di legge; 2. di dare atto che la relativa entrata è da accertarsi al Cap. 551 Fitti e canoni rilevanti ai fini Iva Risorsa del Bilancio pluriennale 21014/16 come di seguito specificato: - anno ,72 (periodo ) - anno ,86 (periodo ) e che tali accertamenti verranno aumentati in base all applicazione dell indice Istat; 3. di procedere alla modifica del Contratto di locazione Reg. N.173/UP del e di approvare l accordo modificativo allegato alla presente deliberazione (allegato B); 4. di demandare al Responsabile dell Area Tecnica e Gestione del Territorio l assunzione dei provvedimenti derivanti dalla presente deliberazione; 5. di dare atto che il Responsabile del procedimento è l Ing. Gianandrea Delindati e che lo stesso non si trova in conflitto di interessi ai sensi dell art. 6/bis della Legge 241/90 e s.m.i.; 6. di dichiarare, stante l urgenza, il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 comma 4 TUELL come risultato da separata unanime votazione.

4 ALLEGATO A Verbale di Giunta Comunale deliberazione n. 224 del 10/11/2014 Oggetto: Modifica contratto di locazione di immobile destinato ad uso diverso dall abitazione con la Vodafone Omnitel N.V. SITO: 1OF01115_ BS 1115_ORZINUOVI VIA LAME. PARERE DI REGOLARITA TECNICA Si esprime parere favorevole di regolarità tecnica attestante la regolarità e correttezza dell azione amministrativa ai sensi dell art. 49 del T.U. approvato con D.Lgs. 18 Agosto 2000 n. 267, in quanto la proposta è conforme alle norme legislative e tecniche che regolamentano la materia. Orzinuovi, 05/11/2014 IL RESPONSABILE DEI SERVIZI TECNICI E GESTIONE DEL TERRITORIO F.to Ing. Gianandrea Delindati PARERE DI REGOLARITA CONTABILE E COPERTURA FINANZIARIA Si esprime parere favorevole riguardo alla regolarità contabile, parere espresso ai sensi dell art. 49 del T.U. approvato con D.Lgs. 18 Agosto 200 n (Impegno n. /// - Accertamento (prenotazione) n. 15/12 16/3) Orzinuovi, 07/11/2014 per IL RESPONSABILE DEI SERVIZI FINANZIARI Dott.ssa Carlotta Bettariga F.to Dott.ssa Cristina Previtali

5 Allegato B) alla deliberazione GC n. 224 del 10/11/2014 N. Reg. U.P. ACCORDO MODIFICATIVO DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE AD USO NON ABITATIVO SITO 1OF BS ORZINUOVI TRA il Comune di Orzinuovi (BS),con sede in Via Arnaldo da Brescia n.2, Codice Fiscale in persona dell'ing. Gianandrea Delindati in qualità di Responsabile dell'area Tecnica e Gestione del Territorio del Comune di Orzinuovi, nominato con decreto del Sindaco n.10 del 30/05/2014 (di seguito denominata "Locatrice") - da una parte - E La VODAFONE OMNITEL B.V., società soggetta a direzione e coordinamento di Vodafone Group Plc., con sede legale in Amsterdam (Olanda) e sede dell Amministrazione e Gestione in Italia, Via Jervis n Ivrea (TO), capitale sociale versato ,30 i. v., Codice Fiscale e Iscrizione al Registro delle Imprese di Torino n , Partita I.V.A. n , rappresentata, per il presente atto, da Stefano Azaghi, in qualità di Procuratore della Vodafone Omnitel B. V., munito dei necessari poteri in forza di procura speciale rilasciata dal Notaio Ciro de Vivo in data 26/06/2013, Repertorio n , Raccolta n , nel seguito Conduttrice dall altra parte- Nel seguito le Parti quando indicate congiuntamente; PREMESSO a) che in data 22/03/2012 tra il Comune di Orzinuovi e la VODAFONE OMNITEL N.V è stato stipulato contratto di locazione Reg. 173 UP avente ad oggetto porzione di terreno, sito nel Comune di Orzinuovi (BS) in Via Lame, catastalmente censito al NCT di Brescia (BS), Foglio 21, Particella 92/P,per complessivi mq 150 circa,per anni 6 (sei) rinnovabili per ulteriori 6 (sei) anni (di seguito Contratto ) registrato all Ufficio delle Entrate di DPPD UT Padova 1 con il N serie 3T del ; b) le Parti, avendone comune interesse, intendono modificare e sostituire alcune clausole del Contratto; c) che con Deliberazione della Giunta Comunale N. del si provvedeva ad approvare l atto modificativo al contratto di locazione di immobile destinato ad uso diverso dall abitazione corrispondente al Sito: 1OF01115_Bs 1115_ORZINUOVI VIA LAME. Vodafone Omnitel B.V.... Le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente Accordo modificativo; Tutto ciò premesso, con il presente Accordo modificativo si conviene e si stipula quanto segue: Art. 1 CANONE Le Parti concordano di modificare l art. 3 del contratto in essere sopra meglio specificato come segue: La Locatrice...

6 le Parti concordano che, a partire dal 01/02/2015, il canone di locazione annuale (decorrente dal 1/8 fino al 31/7 di ogni anno) previsto nel vigente contratto, pari a ,72 + IVA è ridotto del 10%, pertanto è pari a ,24 + IVA. Per il periodo dal al sarà corrisposto l importo di ,62 + IVA entro il Per il periodo dal al sarà corrisposto l importo di ,24 + IVA in due rate semestrali anticipate (scadenza entro il e entro il 01.02) pari a ,62 + IVA cadauna. I pagamenti saranno effettuati a mezzo bonifico bancario e saranno accreditati sul conto corrente bancario indicato dalla Locatrice. Fatto salvo quanto precede, tutte le disposizioni dell Art. 3 del contratto non modificate dalle presenti clausole restano in vigore, compresa la scadenza del rapporto contrattuale prevista al Le restanti parti del contratto di locazione, di cui in epigrafe, non espressamente modificate e/o integrate dalle Parti con la presente, si considerano valide ed efficaci a tutti gli effetti e condizioni. Letto, confermato e sottoscritto. lì.. La Locatrice p.p. Vodafone Omnitel B.V..

7 Verbale di Giunta Comunale deliberazione n. 224 del 10/11/2014 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to Andrea Ratti IL SEGRETARIO GENERALE F.to Dott.ssa Antonella Patrizia Nostro ==================================================== REFERTO DI PUBBLICAZIONE/COMUNICAZIONE CAPIGRUPPO Certifico io Segretario Generale, su conforme dichiarazione del Messo, che copia del presente verbale è stato pubblicato all Albo Pretorio, ai sensi art. 124 T.U.E.L., ove rimarrà esposto per 15 giorni consecutivi il giorno 17/11/2014 e che ai sensi dell art. 125 co. 1 del T.U. n. 267 datato 18 agosto 2000 la presente deliberazione viene comunicata ai Capigruppo in data 17/11/2014. IL SEGRETARIO GENERALE Dott.ssa Antonella Patrizia Nostro ==================================================== CERTIFICATO DI ESECUTIVITA Il Sottoscritto certifica che la suddetta deliberazione, non soggetta al controllo preventivo di legittimità, è stata pubblicata nelle forme di legge all Albo Pretorio del Comune, senza riportare, nei dieci giorni di pubblicazione denunce di vizi di legittimità o competenza, per cui la stessa è divenuta ESECUTIVA ai sensi dell art. 134, comma 3, del TUEL il giorno 12/12/2014. L addetto all Ufficio Segreteria F.to Giovanna Buccelli ====================================================