Comune di Sant Agata Feltria Provincia di Rimini Piazza Garibaldi, Sant Agata Feltria Tel.: Fax: 0541.

Transcript

1 Prot AVVISO D ASTA PUBBLICA PER LA LOCAZIONE DI DUE PORZIONI DI UNICO IMMOBILE A DESTINAZIONE DI AMBULATORI MEDICI POSTO IN LOCALITA' CAPOLUOGO VIA DEL LAVATOIO N.3 - LOTTI I E II IL RESPONSABILE DEL SETTORE TECNICO RENDE NOTO Che, in esecuzione delle deliberazioni di Giunta Comunale n. 87 del 28/09/2015 e n.93 del 12/10/2015, dichiarate immediatamente eseguibili è indetta un asta pubblica per la locazione di numero due locali principali dei numero quattro ubicati nell immobile di proprietà del Comune di Sant'Agata Feltria ubicato in Via del lavatoio n.3 LOTTO I Località: Sant Agata Feltria via del lavatoio, n.3, Piano Terra; Dati Catastali: Foglio 29 Allegato A Mappale 826 (parte) Destinazione d uso: ambulatorio medico Descrizione della porzione oggetto di locazione: ambiente unico della superficie utile di mq. totali 13,50 riconoscibile nell'allegata planimetria da campitura in colore verde. L unità ha diritto all uso di parti comuni con altri tre ambulatori costituite da atrio ingresso,una sala di attesa,servizio igienico con annesso antibagno della superficie netta di mq 24,68. L ambulatorio viene locato nello stato di fatto in cui si trova ad eccezione dell impianto elettrico che verrà adeguato alle vigenti normative prima della consegna dei locali. Termini e canoni di locazione: Il contratto di locazione avrà una durata di sei anni, rinnovabili al termine del primo periodo di locazione nei termini di legge. Il canone annuo di affitto, a base d asta è di 161,00 (leggonsi Euro centosessantuno/00) MESE + IVA (se dovuta) Oltre al canone di affitto dovranno essere rimborsate al comune le spese riferite alle utenze ( gas,luce,acqua ecc) sia di esclusiva competenza della porzione locata sia della quota di spettanza sulle parti comuni che verranno preventivamente documentate. Si precisa che relativamente all'utenza gas alimentante l'impianto di riscaldamento di tipo centralizzato, verrà addebitato al conduttore del locale il 22,41% dei costi dei consumi effettivamente sostenuti e documentati, così come i costi di manutenzione periodica a carico del conduttore. LOTTO II Località: Sant Agata Feltria via del lavatoio, n.3, Piano Terra; Dati Catastali: Foglio 29 Allegato A Mappale 826 (parte) Destinazione d uso: ambulatorio medico Descrizione della porzione oggetto di locazione: ambiente unico della superficie utile di mq totali 12, riconoscibile nell'allegata planimetria da campitura blu. L unità ha diritto all uso di parti comuni con altri tre ambulatori costituite da atrio ingresso, una sala di attesa, servizio igienico con annesso antibagno della superficie netta di mq 24,68. 1

2 L ambulatorio viene locato nello stato di fatto in cui si trova ad eccezione dell impianto elettrico che verrà adeguato alle vigenti normative prima della consegna dei locali. Termini e canoni di locazione: Il contratto di locazione avrà una durata di sei anni, rinnovabili al termine del primo periodo di locazione nei termini di legge. Il canone annuo di affitto, a base d asta è di 147,00 (leggonsi Euro centoquarantasette/00) MESE + IVA (se dovuta) Oltre al canone di affitto dovranno essere rimborsate al comune le spese riferite alle utenze ( gas,luce,acqua ecc) sia di esclusiva competenza della porzione locata sia della quota di spettanza sulle parti comuni che verranno preventivamente documentate Si precisa che relativamente all'utenza gas alimentante l'impianto di riscaldamento di tipo centralizzato, verrà addebitato al conduttore del locale il 20,38% dei costi dei consumi effettivamente sostenuti e documentati, così come i costi di manutenzione periodica a carico del conduttore MODALITA DI PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA Per essere ammessi alla gara i concorrenti dovranno presentare l offerta compilata in carta bollata, con indicazione, in cifre ed in lettere, del canone d affitto MENSILE offerto, dovrà venire redatta sulla base del modello di offerta allegato sub A) al presente bando. L offerta deve essere sottoscritta dal concorrente se persona fisica, dal legale rappresentante in caso di società. La firma deve essere leggibile e per esteso. Nell offerta deve essere indicato nome, cognome dell offerente, dati anagrafici, codice fiscale, domicilio eletto ai fini di ogni comunicazione riguardante l incanto. Non sono ammesse offerte condizionate o espresse in modo indeterminato o con semplice riferimento ad altra offerta, oppure per persona da nominare. Sono ammesse le offerte presentate per procura, purché tale atto venga allegato in originale o copia autentica. Il plico contenente l offerta deve, a pena di esclusione, essere chiuso e sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura, riportare sul frontespizio oltre al nome cognome e la ragione sociale del concorrente la dicitura sotto riportata, a seconda del lotto per l acquisto del quale si desidera concorrere: Asta pubblica per la locazione di AMBULATORIO MEDICO - LOTTO I" Asta pubblica per la locazione di AMBULATORIO MEDICO - LOTTO II" L offerta dovrà pervenire, pena l esclusione, entro il termine perentorio delle ore 13 del giorno precedente a quello fissato per l asta e cioè il all Amministrazione Comunale Ufficio protocollo - P.zza Garibaldi n. 35. Il termine ultimo si intende riferito a qualunque mezzo di presentazione. Oltre tale termine non resterà valida alcuna offerta, anche se sostitutiva od aggiuntiva ad offerta precedente. Tutte le offerte vengono spedite sotto la completa responsabilità e a rischio dei concorrenti. Eventuali ritardi o disfunzioni del servizio postale, non potranno essere invocati per la regolarizzazione degli stessi. ESPLETAMENTO DELLE PROCEDURE DI GARA 2

3 L apertura delle offerte avrà luogo, presso l'ufficio Tecnico Comunale posto nella sede municipale in Sant'Agata Feltria (RN) Piazza Garibaldi n. 35, rispettivamente I lotto alle ore 10,30 del II lotto alle ore 11,30 del Le aste saranno presiedute dal Responsabile del Servizio tecnico con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi con il prezzo a base d asta. L aggiudicazione sarà definitiva ad unico incanto e si procederà anche se sarà presentata una sola offerta valida. L aggiudicazione avrà luogo a favore di colui che avrà presentato l offerta più vantaggiosa per l Amministrazione e quindi il cui prezzo sia maggiore o almeno pari a quello fissato nel presente avviso (non saranno pertanto accettate offerte inferiori al prezzo posto a base di gara). In caso di offerte uguali si procederà ad estrazione a sorte. L offerta obbliga immediatamente l offerente, mentre il Comune risulterà obbligato esclusivamente dopo l approvazione del verbale di aggiudicazione. REGOLE COMUNI PER IL LOTTO I E IL LOTTO II Il pagamento del canone di locazione dovrà essere effettuato anticipatamente mediante due rate semestrali entro e non oltre il 10 gennaio ed il 10 luglio di ogni anno. Per il primo anno di locazione viene richiesto l anticipo del pagamento dell intera annualità. AGGIUDICAZIONE ED ATTI CONSEGUENTI Il Responsabile del Procedimento provvederà con propria determinazione, all aggiudicazione definitiva dell immobile in locazione. A questa, seguirà la stipulazione di regolare contratto di locazione. Tutte le spese di contratto, quelle ad esse dipendenti e conseguenti, saranno a carico del conduttore, con l unica eccezione dell imposta di registro che viene suddivisa in misura uguale fra le parti. TRATTAMENTO DEI DATI Ai sensi del Decreto Legislativo 30/06/2003 n. 196, in ordine al procedimento instaurato da questa gara, si informa che: le finalità, cui sono destinati i dati raccolti, ineriscono la scelta del contraente; le modalità di trattamento ineriscono la procedura concorsuale oggetto del presente Bando; i soggetti o le categorie di soggetti ai quali i dati possono essere comunicati sono: - il personale interno dell Amministrazione che cura il procedimento; - ogni altro soggetto che abbia un qualificato interesse. Si informa, infine, che: il trattamento dei dati personali sarà improntato alle liceità e correttezza nella piena tutela dei diritti dei concorrenti e della loro riservatezza; il trattamento dei dati avverrà al fine di consentire l accertamento delle idoneità dei concorrenti a partecipare alla procedura di affidamento di cui trattasi; soggetto titolare della raccolta dei dati è il Comune di Sant Agata Feltria; responsabile del trattamento è il sottoscritto responsabile di settore. 3

4 AVVERTENZE FINALI I documenti inerenti al presente avviso, sono visibili presso l Ufficio Tecnico Comunale dal lunedì al sabato dalle 9.00 alle Per visionare l ambulatorio oggetto della locazione è necessario fissare un appuntamento con il personale in capo all'ufficio Tecnico Comunale contattabile telefonicamente al numero 0541/ o presso la Sede Comunale posta in Sant'Agata Feltria Piazza Garibladi n.35 - secondo piano. L avviso d asta, contenente tutte le indicazioni necessarie per l esatta individuazione dei beni in locazione, le condizioni necessarie per la partecipazione e le modalità di espletamento della gara, completo di elaborati relativi alle specifiche tecniche ed urbanistiche, può essere ritirato presso l Ufficio Tecnico comunale. Il presente bando e relativi allegati, sono disponibili sul sito internet Il testo integrale del presente bando assieme agli allegati - viene pubblicato all Albo Pretorio on line di questo Comune per 20 (VENTI) giorni consecutivi dal 15/10/2015, al 04/11/2015; Allegati: A) Modello dichiarazione-offerta, B) Planimetria dello stabile ove sono collocati i locali oggetto di locazione. Sant Agata Feltria li 15/10/2015 per IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO Il Segretario Comunale Dott.ssa Giovacchini Giancarla 4

5 (IBOLLO DA 16,00) Allegato A al bando di gara AL COMUNE DI SANT AGATA FELTRIA PIAZZA GARIBALDI, 35 SANT AGATA FELTRIA (RN) OGGETTO: OFFERTA PER LA LOCAZIONE DI UN AMBULATORIO DESTINATO AMBULATORIO MEDICO, ALL INTERNO DELL IMMOBILE DI VIA DEL LAVATOIO N. 3 A SANT AGATA FELTRIA DI PROPRIETA COMUNALE. F. 29 PART 826 parte LOTTO (indicare il lotto a cui si intende partecipare) PREZZO A BASE D ASTA 161,00 MENSILI LOTTO I PREZZO A BASE D ASTA 147,00 MENSILI LOTTO II Il sottoscritto. nato a. (...) il.... residente a...(...) via, n codice fiscale, domiciliato ai fini di ogni comunicazione inerente il presente incanto a (...), via.n.. di offerente in proprio IN QUALITA (barrare il relativo riquadro) di procuratore (allegare procura speciale fatta per atto pubblico o per scrittura privata con firma autenticata da un notaio) di legale rappresentante della ditta.. con sede in. Via/P.zza, n. codice fiscale/ partita I.V.A rispondendo all AVVISO D ASTA PUBBLICA pubblicato da Codesta Amministrazione Comunale per l affitto dell immobile di cui all oggetto LOTTO N da destinare ad ambulatorio medico ; OFFRE Il seguente prezzo, pari ad euro (in cifre), diconsi euro (in lettere) relativo al canone mensile e in rialzo rispetto all importo a base d asta, per l ambulatorio posto in locazione e da utilizzarsi per l esercizio dell attività professionale di medico di base. DICHIARA INOLTRE 5

6 1. di essere residente nel Comune di., alla via. n ; 2. che a carico del sottoscritto non sono state pronunciate condanne con sentenze passate in giudicato per reati per i quali è prevista l applicazione della pena accessoria dell incapacità a contrattare con la pubblica amministrazione; 3. l inesistenza di cause ostative di cui alla normativa antimafia; 4. l insussistenza dello stato di interdizione o inabilitazione e che a proprio carico non sono in corso procedure per la dichiarazione di nessuno di tali stati; 5. di non trovarsi in stato di liquidazione o fallimento e di non aver presentato domanda di concordato preventivo né tali procedure si sono verificate nel quinquennio antecedente la gara; 6. di aver preso visione dei locali e di aver preso cognizione dello stato di fatto e di diritto dell immobile; 7. di accettare tutte le condizioni riportate nel bando di gara e nello schema di contratto. Data Firma: N.B.: Allegare copia fotostatica di un documento di identità del sottoscrittore in corso di validità 6