Struttura Alberghiera. Budoni (Olbia -Tempio) Località Ludduì

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1 Struttura Alberghiera Budoni (Olbia -Tempio) Località Ludduì

2 La Società ARCH EUROPA s.r.l., senza costi di intermediazioni, raccoglie Manifestazioni di Interesse per l Acquisto della struttura alberghiera, al fine di acquisire l hotel sito a Budoni (Olbia Tempio) in località Ludduì e posto in vendita dal Tribunale di Nuoro con la procedura nr. 66/2016, come da perizia redatta dal Consulente Tecnico di Ufficio. Il costo di acquisto dell intero immobile è di /mq ,00, è prevista anche l opportunità di suddividere l intera superficie e/o in parte. La cittadina di Budoni è situata nella regione nord-orientale della Sardegna, caratterizzata da una costa frastagliata e articolata, con strette e lunghe insenature, rocce granitiche e fronteggiata da numerose isole, tra cui Tavolara e quelle dell Arcipelago della Maddalena, meta turistica tra le più amate dell isola e frequentate da turismo nazionale ed estero. Le spiagge, incastonate fra scogliere granitiche di rara bellezza, sono costituite da morbidi arenili di fine sabbia bianchissima, spesso concomitanti con zone umide dal grande interesse naturalistico. Oltre che come stazione turistica balneare, presenta forte capacità di attrazione grazie alle sue incomparabili bellezze naturali dell entroterra. Il territorio di Budoni è attraversato dalle strade statali n. 125 Orientale Sarda. La stazione ferroviaria di riferimento, posta sulla linea Ozieri/Chilivani-Golfo Aranci, dista 39 km. Per i voli nazionali e internazionali ci si serve dell aeroporto situato a 36 km; per le linee intercontinentali dirette si utilizza l aerostazione di Roma/Fiumicino, sul continente. Ha un proprio porto turistico nella località di Porto Ottiolu, quello per i movimenti merci e passeggeri di maggiori dimensioni è a 58 km.

3 Il complesso residenziale, di superficie commerciale mq 1.438,54, è situato in eccellente posizione panoramica a mt 150 di altitudine e distante dal mare circa km La struttura si articola in quattro edifici su livelli differenti collegati tra loro tra camminamenti, porticati e scale. Il livello più alto è terrazzato e ingloba parte dei posteggi adibiti a clienti dell Hotel, nel dettaglio: Edificio A: realizzato su tre differenti livelli di cui il più alto è a livello stradale ed adibito a posteggio auto. Nel resto dei piani sono situati hall-reception, bar, ristorante, cucina, zona servizi, magazzini ed ambienti accessori all attività di ristorazione ed alberghiera: Edificio B: comprende n. 8 camere di albergo disposte su due differenti livelli con ingresso autonomo e stanza da bagno, alcune di esse sono dotate di piccolo terrazzo panoramico con vista mare; Edificio C: simile all edificio B con altrettante n. 8 camere con medesime caratteristiche; Edificio D: comprende due camere d albergo per uso clienti diversamente abili realizzate su unico livello, la tipologia è simile alle camere situate negli edifici B e C, con ingresso autonomo protetto da porticato.

4 Attraverso i numerosi progetti realizzati, lo Studio Arch Europa si è specializzato nel settore del restauro e del recupero di edifici storici e monumentali e nella successiva trasformazione della loro destinazione d uso in Turistico Residenziale. Essendo il complesso in corso di restauro è possibile modificare le superfici e personalizzare gli allestimenti interni. Gli allestimenti per arredi interni o di progettazione di spazi esterni, sono studiati dai nostri architetti che propongono soluzioni personalizzate su richiesta del cliente e che possono essere scelti tra le varie proposte previste nel capitolato. L'esperienza maturata negli anni permette di realizzare restauri e risanamenti conservativi di immobili di pregio. Inoltre, l elevata professionalità degli architetti, ingegneri e personale specializzato, consente la realizzazione di architetture di prestigio. La ristrutturazione dei nostri complessi edilizi è progettata in maniera da soddisfare le più rigorose normative in termini di utilizzo di energia proveniente da fonti rinnovabili attraverso i più sofisticati impianti fotovoltaici. In immobili di notevole pregio architettonico e nei borghi storici la Arch Europa s.r.l. utilizza installazioni coperture con coppo fotovoltaico dall aspetto naturale, con superficie realistica ed antichizzata, una innovativa tecnologia LG e BOSCH che si armonizza completamente nel contesto in cui è integrata.

5 Ulteriori informazioni si potranno ricevere contattando lo staff di Architetti e Ingegneri che coordina la direzione lavori dei nostri Immobili categoria Elite e Luxury al n o inviando mail agli indirizzi di posta elettronica indicati sul sito luxury@archeuropa.it ARCH EUROPA S.r.l. Sede legale: Roma Via Appia Nuova, 59 Tel luxury@archeuropa.it Partita I.V.A C.F