CITTA DI MANFREDONIA Provincia di Foggia

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1 CITTA DI MANFREDONIA Provincia di Foggia COPIA Deliberazione del Consiglio Comunale Seduta n.8 del n 49 OGGETTO:REALIZZAZIONE DELLA VARIANTE AL TRACCIATO DELLA FOGNA NERA DEL PROGRAMMA COSTRUTTIVO ALGESIRO. ESPROPRIAZIONE. APPROVAZIONE SCHEMI DI CESSIONE SUOLI. L anno duemiladodici il giorno ventinove del mese di novembre alle ore 17:00, con inizio alle ore 17:30, nella sala delle adunanze consiliari della Sede Comunale, a seguito di invito diramato dal Presidente, in data , prot. n , si è riunito il Consiglio Comunale, in sessione straordinaria ed in seduta di aggiornamento, aperto al pubblico. Presiede la seduta il Signor NICOLA VITULANO Presidente. E' presente il Sindaco - RICCARDI ANGELO. Dei Consiglieri Comunali risultano presenti n. 25 ed assenti, sebbene invitati, n.5 come segue: Pres. Ass. Pres. Ass. BALZAMO VINCENZO PALUMBO LIBERO BISCEGLIA ROSALIA PECORELLA STEFANO BRUNETTI ADAMO PRENCIPE ANTONIO CAMPO MARIAGRAZIA RICCARDO LEONARDO CINQUE CARLO RICUCCI MICHELE CONOSCITORE ANTONIO -V. Presidente SALINARI ALESSANDRO CORREALE ANTONIO SCARANO DOMENICO FALCONE GAETANO SPAGNUOLO RAFFAELE GATTA MICHELE TITTA COSIMO GUIDONE GIUSEPPE TITTA GIUSEPPE LA TORRE FRANCESCO TOMAIUOLO FRANCESCO LA TORRE GIUSEPPE TROIANO LORENZO OGNISSANTI GIOVANNI TROIANO MATTEO OGNISSANTI MATTEO VALENTINO SALVATORE PAGLIONE PASQUALE VITULANO NICOLA Partecipa il Segretario Generale: FIORENTINO FEDERICO GIOVANNI. Sono presenti gli Assessori: PALUMBO MATTEO, RINALDI PASQUALE, ANGELILLIS ANTONIO, ZINGARIELLO SALVATORE, GALLIFUOCO MICHELE. Sulla proposta della presente deliberazione hanno espresso parere favorevole: Il Responsabile del Servizio interessato (art.49 c.1 del D.Lgs 267/2000); Il Segretario Generale (artt.49 c.2 e 97 c.4 lett.b) del D.Lgs 267/2000), per quanto concerne la regolarità tecnica Il Responsabile di Ragioneria (art.49 c.1 del D.Lgs 267/2000), per quanto concerne la regolarità contabile.

2 Si da atto che la relazione dell Assessore ai LL.PP. Salvatore Zingariello sulla base dell'istruttoria del Dirigente del Settore 6 viene data per letta. Premesso che: - con deliberazione consiliare n.88 del , il Comune di Manfredonia ha localizzato, ai sensi dell art.51 della Legge 22 ottobre 1971 n.865, il programma costruttivo di edilizia residenziale convenzionata, agevolata e sovvenzionata proposto dalla cooperativa edilizia a r.l. Algesiro nelle aree comprese tra la lottizzazione De Feudis, il cimitero ed il 2 Piano di Zona e ne ha dichiarato la pubblica utilità, urgenza ed indifferibilità; - in data 4 marzo 2002, con rogito a ministero del notaio Nicola Signore, Rep. n , è stata stipulata la convenzione edilizia tra il Comune di Manfredonia e la citata cooperativa, nella quale si stabiliva, all articolo 4, che la cooperativa avrebbe eseguito direttamente, a proprie integrali cure e spese, le opere di urbanizzazione primaria, compresi tutti i collegamenti alle infrastrutture esistenti a rete ed esterne all area oggetto di intervento, procedendo all acquisizione delle aree necessarie a tale scopo che sarebbero diventate, senza alcun corrispettivo, di proprietà del Comune non appena ultimate e collaudate; - a seguito di studi più approfonditi e di valutazioni espresse dall Acquedotto Pugliese, appositamente interpellato per la realizzazione delle condotte idrico-fognanti, emergeva la necessità di variare il tracciato della condotta della fogna nera per far sì che lo scarico delle acque avvenisse per caduta nel pozzetto di via Quattro Boccali, a valle della detta lottizzazione; - con deliberazione di Consiglio Comunale n.78 del veniva approvato il progetto di variante al tracciato della fogna nera, comprensivo del piano particellare d esproprio, ed apposto il vincolo preordinato all esproprio, ex D.P.R. n.327/2001; - con deliberazione di G.C. n. 680 del venivano accolte le richieste dei proprietari espropriandi relative alla cessione anticipata e gratuita dei suoli con riserva di volumetria e contestualmente si invitava la coop. Algesiro a versare nelle casse comunali la somma occorrente per le espropriazioni, pari ad ,19, acquisita con bonifico in data ; - con decreto dirigenziale del n. 10 del prot , regolarmente notificato a mezzo Ufficiale Giudiziario, si è proceduto alla occupazione d urgenza dei suoli; - con determinazione dirigenziale n. 161 del , rilevata l esistenza di nuove particelle originate da quelle indicate nel decreto n.10/2005, si precisavano, ai fini della presentazione del frazionamento presso l Agenzia del Territori, le particelle occorrenti per la realizzazione della condotta fongnante; - in data , prot. n. 2009/271350, e in data , prot. n.2009/393687, l arch. D. Azzarone, tecnico della coop. Algesiro, effettuava i frazionamenti dei suoli occupati dalla fogna; - con nota del , acquisita in pari data al prot. com.le n.20970, il presidente della coop. Algesiro comunicava che era stato dato incarico al notaio Filippo Rizzo Corallo di Manfredonia di procedere alla stipulazione degli atti di cessione gratuita con riserva di volumetria; - con decreto dirigenziale n. 7 del prot. com.le n , veniva rideterminata, ai sensi dell art.2 della Legge n. 244 del , l indennità di espropriazione e di occupazione d urgenza relativa a suolo non edificabile ricadente nel Foglio 143, particella 5153; 2012_Del. CC_n (Algesiro - approv. schemi).doc

3 - con verbale di concordamento sottoscritto in data veniva concordata l indennità relativa al citato suolo, liquidata con mandati di pagamento n del , ed in data , prot. n veniva emesso il decreto definitivo di espropriazione n 13/2010; - con nota del , acquisita al prot. com.le n del , il notaio Filippo Rizzo Corallo trasmetteva gli schemi degli atti da stipulare con il Comune di Manfredonia per la cessione con riserva di volumetria dei suoli sede della fogna nera; - con certificato di destinazione urbanistica del prot /2010 si rilevava che una particella oggetto dei suddetti atti, censita al Foglio di mappa 143, particella 6921 di mq.124, ricadeva in zona omogena territoriale P13 - parcheggio pubblico, priva, pertanto, di volumetria; - con decreto dirigenziale n.1 del prot. com.le n.804, regolarmente notificato ai proprietari espropriandi in data , venivano, quindi, determinate l indennità di espropriazione e quella di occupazione temporanea relative alla citata particella 6921, pari a complessivi 2968,77; - con nota del acquisita al prot. com.le n.8166, il citato notaio trasmetteva il nuovo schema di Cessioni gratuite a favore del comune di Manfredonia di suoli destinati ad opere di urbanizzazione con riserva di volumetria, allegato al presente provvedimento sub lett. A), relativo ai suoli ricadenti nel Foglio di mappa 26, particelle 2452, 2454, 2456, 2457, 2462 (fascia di rispetto cimiteriale aggregata ai comparti CA), nel Foglio di mappa 143, p.lla 6926 (tipizzato nel PRG nel comparto CB1), nonché lo schema di Cessione volontaria in sostituzione di esproprio, allegato sub lett. B), relativo al suolo ricadente nel Foglio di mappa 143, particella 6921 (P13 - parcheggio pubblico), per l approvazione degli stessi da parte del Consiglio Comunale; - con nota del , acquisita al prot. com.le n del , l avv. Ugo Marciello, in nome e per conto della coop. Algesiro Scarl in liquidazione, sollecitava la restituzione della residua somma quale differenza su piano particellare di esproprio ex delibera 680 del in possesso del Comune, stante la necessità di liquidare la citata cooperativa. Verificato, dall esame delle visure catastali rilasciate dall Agenzia del Territorio e delle convenzioni edilizie relative ai comparti edificatori CA4, CA9 e CA12, che una parte dei suoli occorsi per la realizzazione della fogna nera sono stati già ceduti al Comune con precedenti atti, per cui risultano già di proprietà del Comune i suoli censiti al Foglio 26, particelle 2459, 2465, 2468, 2471, 2474, 2477, 2479, al Foglio 143 p.lle 6915, 6919 e 6923, oltre al suolo censito al Foglio 143, particella 6917, trasferito in favore del Comune con decreto della Regione Puglia n.449/1996, il tutto ricapitolato nell elaborato redatto dall Ufficio Espropri in data , acquisito agli atti del fascicolo. Considerato che occorre acquisire al patrimonio comunale i restanti suoli sede dell opera pubblica realizzata e censiti al Foglio 26, particelle 2452, 2454, 2456, 2457, 2462 ed al Foglio 143 p.lle 6921 e Precisato che il trasferimento, previa riserva di volumetria, dei suoli succitati in favore del Comune nonché la cessione volontaria con liquidazione dell indennità di espropriazione del suolo censito al Foglio 143, p.lla 6921, viene effettuato con onere a carico della citata coop. Algesiro. Visti gli schemi di atti pubblici predisposti dal notaio Filippo Rizzo Corallo ed allegati al presente provvedimento sub lett. A e sub lett. B, per costituirne parte integrante e sostanziale. Tutto ciò premesso e considerato, IL CONSIGLIO COMUNALE 2

4 Vista e fatta propria la relazione del Dirigente del 6 Settore, così come esposta in premessa dall Assessore; Ritenuta la propria competenza, ai sensi dell art.42 del D.Lgs. 267/2000 e ss.mm.ii; Visti i pareri favorevoli espressi ai sensi dell art.49 del suindicato D. Lgs. n.267/2000; Con 21 voti favorevoli, 5 contrari espressi per appello nominale, dai 26 consiglieri presenti e votanti, sui 31 consiglieri assegnati al Comune compreso il Sindaco, accertati e proclamati dal Presidente; DELIBERA 1. Di approvare l allegato schema di Cessioni gratuite a favore del comune di Manfredonia di suoli destinati ad opere di urbanizzazione con riserva di volumetria, relativo ai suoli ricadenti nel Foglio di mappa 26, particelle 2452, 2454, 2456, 2457, 2462, e nel Foglio di mappa 143, p.lla 6926, allegato al presente provvedimento sub lett. A), e l allegato schema di Cessione volontaria in sostituzione di esproprio relativo al suolo ricadente nel Foglio di mappa 143, particella 6921, allegato al presente provvedimento sub lett. B), entrambi per farne parte integrante e sostanziale; 2. di dare atto che l onere economico relativo alla stipulazione dei suddetti atti è a carico della Cooperativa Algesiro a.r.l.; 3. di autorizzare il dirigente del 6 Settore all adozione degli atti consequenziali per l attuazione del presente provvedimento, ivi compresa l approvazione, con propria determinazione, dei testi definitivi a stipularsi, completando gli eventuali dati mancanti e/o rettificando gli eventuali errori e/o inesattezze; Esce il consigliere Correale A.. Componenti presenti 25. Successivamente: IL CONSIGLIO COMUNALE Con 21 voti favorevoli, 4 contrari espressi per alzata di mano, dai 25 consiglieri presenti e votanti, sui 31 consiglieri assegnati al Comune compreso il Sindaco, accertati e proclamati dal Presidente; DICHIARA Il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, del D. Lgs 18 agosto 2000, n _Del. CC_n (Algesiro - approv. schemi).doc

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29 Letto, approvato e sottoscritto. IL SEGRETARIO GENERALE IL PRESIDENTE A T T E S T A Z I O N E La presente deliberazione: 1. è stata pubblicata all'albo Pretorio sul sito Istituzionale del Comune in data... ove rimarrà per quindici giorni consecutivi. 2. è stata trasmessa in data ai seguenti uffici 3. è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art.134 comma 4, del D.L.vo n. 267/2000; è divenuta esecutiva il per decorrenza del termine di cui all art.134 comma 3, del D.L.vo n. 267/2000. Dalla Residenza comunale,lì IL SEGRETARIO GENERALE