COMUNE DI SASSUOLO PROVINCIA DI MODENA R U E REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO IN FORMA ASSOCIATA DEI COMUNI DI FIORANO MODENESE E SASSUOLO

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1 COMUNE DI SASSUOLO PROVINCIA DI MODENA R U E REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO IN FORMA ASSOCIATA DEI COMUNI DI FIORA MODENESE E SASSUOLO ADOZIONE: Del. C.C. n. 67 del APPROVAZIONE: Del. C.C. n del Allegato all art. 64 delle RME POSSIBILITA DI RIUSO ABITATIVO DEGLI EDIFICI N STORICI NEL TERRITORIO RURALE LUGLIO 2007

2 COMUNE DI SASSUOLO PROVINCIA DI MODENA R U E REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO IN FORMA ASSOCIATA DEI COMUNI DI FIORA MODENESE E SASSUOLO ADOZIONE: Del. C.C. n. 67 del APPROVAZIONE: Del. C.C. n del Allegato all art. 64 delle RME POSSIBILITA DI RIUSO ABITATIVO DEGLI EDIFICI N STORICI NEL TERRITORIO RURALE Il Sindaco L Assessore all Urbanistica Il Segretario Comunale Graziano Pattuzzi Ferruccio Giovanelli Alfio Sapienza Progettista responsabile: Roberto Farina (OIKOS Ricerche) Ufficio di Piano intercomunale: prima fase:lucia Bursi (Comune di Sassuolo) seconda fase: Antonella Munari (comune di Sassuolo Carlo Mario Piacquadio (Comune di Sassuolo) Bruno Bolognesi (Comune di Fiorano Modenese) Consulenti delle Amministrazioni Comunali per il progetto di PSC e RUE: Fabio Dani (aspetti giuridico-legali) Giovan Battista Fauché, Luciano Cuoghi (SAT Progetto riassetto sistema drenaggio urbano) - Giorgio Gasparini, Antonio Rossi (Arkigeo - aspetti geologici) - Franco Righetti (mobilità) Gruppo di lavoro : Francesco Manunza (coord. Quadro Conoscitivo e Valsat) - Antonio Conticello (S.I.T. ed elaborazioni cartografiche) - Carolina Crovara Pescia (indagini sul territorio storico) - Paolo De Stefano (riprese aeree) - Savino Paradiso (indagini sugli ambiti da riqualificare) - Monica Regazzi (indagini sull attuazione del PRG) - consulenza di Alessandra Carini (sistema insediativo storico); Mauro Pifferi, Wainer Zannoni, Gian Lorenzo Ingrami, Enrico Turrini (Studio Associato di Architettura Sulla via della Pace): indagine sugli edifici storici e sull edilizia rurale Collaboratori Roberta Benassi (elaborazioni grafiche) - Davide Corti (Valsat) - Barbara Giovannini (indagini sul patrimonio storico ed elaborazioni cartografiche sugli ambiti) - Giulia Messori (Valsat) - Fabio Molinari (elaborazioni grafiche) - Concetta Venezia (segreteria editing indagini) Comune di Sassuolo: Marialuisa Campani, Paolo Leoni, Sergio Tremosini, Michele Tracquilio, Raffaele Di Napoli, Anna Maria Schiamone, Fabio Mercurio (Ufficio di Piano Comune di Sassuolo) LUGLIO 2007

3 R.U.E. Tab.3 Edifici non storici nel territorio rurale R.U.E. - REGOLAMENTO URBANISTICO ED EDILIZIO ALLEGATO all art. 64 delle RME POSSIBILITA DI RIUSO ABITATIVO DEGLI EDIFICI N STORICI NEL TERRITORIO RURALE (i codici delle schede si riferiscono alla schedatura contenuta negli elaborati del Quadro Conoscitivo del PSC: QC.C.2 volumi 3a - 3b 3c Schedatura degli edifici non storici nel territorio rurale ) FOGLIO 1 d Magazzino, deposito Magazzino, deposito Magazzino, deposito Magazzino, deposito Magazzino, deposito Villino Capannone artigianale Edificio impiantistico Frantoio Frantoio Box Frantoio Frantoio Capannone artigianale Edif. produttivo manufattoacc Edif. produttivo manufattoacc Residenza rurale - Fienile (in parte) (fienile) Deposito Deposito Box Allevamento Villino Residenza rurale Fienile Stalla Magazzino, deposito, fienile Magazzino, deposito, fienile Magazzino, deposito, fienile SI Fienile Stalla Residenza A: Resid. Condominiale a blocco B: garage, deposito attrezzi Resid- tipologia mista (parz.) Accessorio rurale Stalla, fienile Magazzino, deposito, stalla Magazzino, deposito, fienile Allevamento Stalla pag. 1

4 R.U.E. Tabella 3 Edifici non storici nel territorio rurale d Resid. Condominiale a blocco Residenza rurale Fienile Stalla Accessorio rurale Box Stalla Box in legno Capannone terziario Fienile, deposito Capannone artigianale Villa Villino Manufatto accessorio Box Edificio residenziale Box Villino Annesso agricolo FOGLIO Magazzino, deposito Magazzino, deposito Magazzino, deposito Residenza, stalla, fienile SI A: residenziale B: Magazzino deposito, allevamento, garage A: in essere B: Villa Baracca in lamiera Pollaio. fienile Villino IN essere Residenz. Condominiale A: residenza, stalla, fienile B: residenza, stalla, fienile Garage, deposito attrezzi Garage Villa Box garage in lamiera Villa prefabbricata Allevamento Grage, magazzino Villa Deposito attrezzi Deposito attrezzi A: - SI B: SI pag. 2

5 R.U.E. Tab.3 Edifici non storici nel territorio rurale Stalla, fienile Residenza, stalla, fienile, autor. SI Stalla, fienile, porcilaia Fienile, deposito attrezzi,,pollaio Cabina metano Deposuto attrezzi in lamiera Villa Villa Capannone artigianale, - residenza Villino Capannone artigianale Villino Capannone artigianale Villino Villino Villino Villino Capannone artigianale Residenza Capannone artigianale Manufatto rurale accessorio Villa Villa Resid. condominale a blocco Fabbricato accessorio Capannone artigianale Tettoie in legno Accessorio Manufatto rurale accessorio - gara Stalla (capannone) Fienile Porcilaia Villino Villa Villino Capannone artigianale Distributore metano - Bar FOGLIO Uffici- sala mostre Capannone produttivo Deposito Residenza singola Villa Capannone produttivo pag. 3

6 R.U.E. Tabella 3 Edifici non storici nel territorio rurale Capannone - Residenza Capannone produttivo Deposito Villa Allevamento Caseificio - Mulino Stalla Villino Fienile Manufatto rurale accessorio Stalla Pollaio, forno A: Residenza B,C: magazzino, deposito A: B,C : Magazzino, deposito Edificio residenziale A: Residenza, stalla, fienile B: Magazzino, deposito Stalla A: Fienile B,C: tettoie Magazzino, deposito Capannone produttivo Capannone produttivo Capannone produttivo Cpannone produttivo Manufatto accessorio Manufatto accessorio Abitazione singola Stalla, fienile SI Villa binata Magazzino deposito Baracca Villa binata Villino Villino Villino Deposito attrezzi Deposito, magazzino A: - SI B: Deposito, magazzino Manufatto accessorio Manufatto accessorio Allevamento Edificio resid. a blocco Villa Villa bifamiliare Garage, deposito Edificio produttivo Uffici Magazzino, autorimessa Residenza singola pag. 4

7 R.U.E. Tab.3 Edifici non storici nel territorio rurale Frantoio Resid.- Magazzino - Deposito - Stalla Cisterna Cabina elettrica Edificio produttivo deposito Deposito, fienile Residenza, magazzino Edificio resid. condominiale Residenza singola Residenza Edificio resid. condominiale a blocco Stalla, fienile Edificio di servizio SI Fienile Allevamento Edificio residenziale Fabbricato rurale accessorio Deposito (con porticato antistante) Capannone porcilaia Capannone porcilaia Capannone porcilaia Residenza, deposito Edificio specialistico- stalla, fienile Deposiuto Edificio resid Capannone, garage Stalla, fienile Villa binata Edificio condom. rsid. Edificio produttivo artigianale Edificio resid. a blocco Villino Edificio resid. condominiale Deposito Edificio resid. a blocco Garages Edificio resid. condominiale Edificio resid. condominiale Villa binata Capannone artigianale Residenza condominiale Villa Resid. a schiera Magazzino Capannone artigianale Stalla pag. 5

8 R.U.E. Tabella 3 Edifici non storici nel territorio rurale Capannone artigianale, residenza Magazzino, deposito Villa binata Villa binata Garage, deposito, gioco Villa plurifamiliare Villa bifaniliare Villa Resid. condominiale in linea Produttivo artigianale Produttivo- commerciale - residenza Residenziale, accessorio Rurale accessorio Villa binata deposito in legno deposito in lamiera Magazzino, deposito SI Edificio resid Deposito Deposito Villa Edificio resid Magazzino, deposito, fienile Stalla, fienile Magazzino deposito Residenza Residenza Residenza Villa deposito attrezzi Residenza Villa bifamiliare Manufatto rurale accessorio Villa Villa binata baracca lamiera Villa - Autorimessa Esercizio pubblico - residenza Villa Villa baracca lamiera Villa Villa Resid. condominiale a blocco Edificio artigianale Residenza rurale Deposito Box lamiera Allevamento, stalla pag. 6

9 R.U.E. Tab.3 Edifici non storici nel territorio rurale Ex caseificio SI Villa singola Stalla Fienile Edificio rurale residenz Casa rurale, Fienile, stalla (in parte) Villa bifamiliare Manufatto rurale accessorio Box Accessorio rurale Edificio rurale residenziale Edificio rurale residenziale Capannone artigianale Deposito (edif. Produttivo) Villino Edificio resid. rurale Accessorio rurale Stalla, fienile Stalla FOGLIO Manufatto rurale accessorio Box Cisterna acquedotto Edificio impiantistico Edificio impiantistico FOGLIO Villa plurifamiliare Deposito Accessorio alla residenza Villa Residenza, stalla, fienile SI A: Residenza rurale A: B: Fienile B: SI A: Residenza rurale B: stalla, fienile A:, B: manufatti rurali accessori A,B: A: Stalla, fienile A: B: accessorio B: Box lamiera A: B: SI pag. 7

10 R.U.E. Tabella 3 Edifici non storici nel territorio rurale Box lamiera Residenza rurale Stalla, fienile FOGLIO 6 A: in essere B: A; Abitazione rurale B: deposito, magazzino Accessorio rurale Manuf.. impiant.(depuratore) Accessorio rurale Abitazioni a schiera (riuso) Capannone (caseificio) SI Deposito, magazzino Resid. Condominiale a blocco Villino Casa singola Villa Resid. condominale Box Manufatto accessorio Stalla, fienile Box Deposito Deposito Box lamiera Villa singola Villa bifamiliare Manufatto accessorio Capannone artigianale Garage Deposito Deposito attrezzi Stalla (porcilaia) caseificio Villa Stalla Manufatto rurale accessorio Villa binata Fienile, deposito Stalla + accessorio (tettoia) SI Manufatto accessorio A: Manufatto accessorio A: B: stalla B: Villa pag. 8

11 R.U.E. Tab.3 Edifici non storici nel territorio rurale Manufatto accessorio Villa Residenza Magazzino rurale Villa Abitazione, stalla, fienile Edificio residenziale Abitazione, stalla, fienile Deposito Manufatto accessorio Villa Villa Accessorio resid Deposito Edificio rurale Villa Villa Abitazione Deposito Accessorio rurale Depositi Baracca Residenza Mulino Manufatto rurale accessorio Deposito (baracca) Deposito Edificio resd. A blocco In essre Stalla, fienile A: Villino B: Capannone artigianale A: in essere B: Accessorio all attività prod Allevamento (porcilaia) Edificio Residenziale Edificio resid. (riuso) Stalla,. Fienile Cabina acquedotto Fienile autorimessa Allevamento Magazzino, deposito Residenze magazzini SI Magazzino, autorimessa Villa Edificio resid Edificio resid. a blocco Edificio resid. condomin Villa A: Edif. Resid. B: Capannone artig. A: B: SI pag. 9

12 R.U.E. Tabella 3 Edifici non storici nel territorio rurale Stalla, fienile Residenza SI Abitaz. a schiera Edificio rurale resid Manufatto rurale accessorio Deposito Resid., stalla, fienile SI Capannone artigianale Stalla cavalli Tettoia deposito Villa binata Villa Villa Box lamiera Box lamiera Box legno Cabina acquedotto Residenza, fienile, Abitazine Villino Forno/deposito Capannone ricovero mezzi Villino Deposito Autorimesse Deposito, autorimessa Villino deposito - deposito SI Edificio condomin. - deposito Inessere Allevamento bovini Edificio resid. condomin Stalla e fienile magazzino autorimessa Villino Manufatto rurale accessorio Residenza Stalla (porcilaia) Deposito Capannone artig Villino Box deposito Box Casa binata 6.45A.01 Fienile 6.45A.02 Villa Stalla Stalla, fienile, capannone Villino Opificio Accessorio alla resid. pag. 10

13 R.U.E. Tab.3 Edifici non storici nel territorio rurale Villa Fienile Stalla Residenza + accessorio Manufatto accessorio Deposito (baracca legno) Villa Stalla, fienile Resid., stalla, fienile Deposito Accessorio agricolo Villa Manufatto rurale accessorio Baracca legno Deposito Residenza Deposito Villa - accessorio Depositi Villa Stalla, fienile Manufatto rurale accessorio Manufatto rurale accessorio Allevamento Villa Forno e porcilaia Accessorio rurale SI Box legno Porcilaia, forno Accessorio alla resid Edificio impiantistico Manufatto rurale accessorio Deposito Box lamiera Box lamiera Accessorio Deposito Stalla, fienile Deposito Manufatto rurale accessorio Deposito Edificio resid Villlino Deposito magazzino Acetaia Stalla, fienile Edif. Residenziale Box lamiera Magazzino, dep., fienile pag. 11

14 R.U.E. Tabella 3 Edifici non storici nel territorio rurale Edificio rurale, stalla Edificio resid Edificio resid Stalla, deposito Edificio resid Garage-deposito Deposito mezzi Deposito FOGLIO Accessorio rurale A: Stalla, fienile B: accessorio rurale A: B: Abitazione rurale Villa Manufatto rurale accessorio Manufatto rurale accessorio Manufatto rurale accessorio Residenza Stalla Residenza Fienile, deposito Forno - Fienile Capannone, porcilaia Capannone artigianale Accessorio Residenza e accessori Si residenza accessori Edificio residenziale Bagni pubblici Villa Stalla, fienile Stalla, fienile Residenza, accessori Ristorante - residenza Residenza Stalla, fienile SI Accessorio rurale - fienile Residenza, terziario, pubblico esercizio Accessorio Villino Inessere Depositi Fienile, deposito Stalla Stalla, fienile Manufatti rurali accessori pag. 12

15 R.U.E. Tab.3 Edifici non storici nel territorio rurale Deposito Villa Accessorio, fienile Accessorio rurale Accessorio rurale Magazzino, deposito - fienile Villino Villa Stalla, fienile Villino Abitazione Villa Fienile, rimessa Capannone - stalla Csa singola Residenza Accessorio alla resid Accessorio alla resid Villino Caseificio, deposito Caseificio Stalla, fienile pag. 13