Corso integrativo di preparazione all Esame di Stato per l abilitazione della libera professione di Geometra anno 2016

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1 Collegio Provinciale Geometri e Geometri Laureati di Genova Corso integrativo di preparazione all Esame di Stato per l abilitazione della libera professione di Geometra anno 2016 Paolo De Lorenzi

2 PARTE II ELEMENTI BASE DI PROGETTAZIONE Paolo De Lorenzi

3 Collegio Provinciale Geometri e Geometri Laureati di Genova corso integrativo di preparazione all Esame di Stato per l abilitazione della libera professione di Geometra anno 2016 NORME CHE REGOLANO LA PROGETTAZIONE Paolo De Lorenzi

4 norme tecnico-progettuali Norme di carattere urbanistico P.R.G. P.U.C. P.t.c.p. Piani di Bacino ecc. Norme di carattere edilizio Regolamento Edilizio Regolamenti Igiene o specifici per alcune attività Paolo De Lorenzi

5 NORME DI CARATTERE URBANISTICO Paolo De Lorenzi

6 Contenute nello strumento urbanistico (P.R.G. ovvero P.U.C.) Zonizzazione del territorio Funzioni ammesse Interventi ammessi Indici di Fabbricabilità Distanze (tra fabbricati, da strade, confini ecc.) Paolo De Lorenzi

7 Funzioni ammesse: Residenza Commercio Produttivo Terziario Servizi pubblici Lotto minimo edificatorio : ad esempio mq Indici di Fabbricabilità P.R.G. P.U.C. mc./mq. mq./mq. Paolo De Lorenzi

8 Distanze: Da strade e confini mt. 5 Da fabbricati mt. 10 Numero massimo dei piani Altezza massima dei fabbricati Paolo De Lorenzi

9 Interventi consentiti - Legge Regionale 16/2008 Manutenzione ordinaria Manutenzione straordinaria Ristrutturazione Edilizia Nuova Costruzione Paolo De Lorenzi

10 NORME DI CARATTERE EDILIZIO Paolo De Lorenzi

11 Contenute nei R.E.C. Tipologia dei locali Definizione di camere da letto, cucine, servizi igienici ecc. Dimensioni minime dei locali Superficie utile minima Lato minimo Altezze interne Per i locali principali Per i locali accessori Paolo De Lorenzi

12 Tipologia dei locali camere da letto soggiorno cucine cucinino posto cottura servizi igienici corridoi Paolo De Lorenzi

13 Dimensioni minime dei locali camere da letto doppia: mq. 14 lato minimo: mt. 2,50 camere da letto singola: mq. 9 lato minimo: mt. 2,50 soggiorno: mq. 14 lato minimo: mt. 2,50 cucine: mq. 8,50 lato minimo: mt. 2,20 cucinino: da mq. 4 a 8,50 lato min.: mt. 1,50 posto cottura: da mq. 1,50 a 4 lato min.: mt. 0,80 servizi igienici: mq. 3,50 lato minimo: mt. 1,40 corridoi: larghezza minima: mt. 1,00 Paolo De Lorenzi

14 Altezze minime interne Locali abitabili (camere, cucine, soggiorni ecc.): mt. 2,70 Locali accessori (bagni, ripostigli, corridoi, ecc.): mt. 2,40 Paolo De Lorenzi

15 Errori più ricorrenti - NON indicare la scala del disegno - NON indicare il senso di salita delle scale - NON indicare gli ingressi - NON indicare le destinazioni d uso - NON indicare l altezza utile dei locali - NON indicare le intercapedini nelle sezioni Paolo De Lorenzi

16 Collegio Provinciale Geometri e Geometri Laureati di Genova corso integrativo di preparazione all esame di Stato per l abilitazione della libera professione di geometra anno 2016 SVOLGIMENTO 1 PROVA Paolo De Lorenzi

17 SESSIONE 2011 Paolo De Lorenzi

18 Progetto di edificio polifunzionale su di un solo piano, comprendente: - sala comune di circa mq uffici direzione con segreteria - angolo bar con locale annesso ad uso esclusivo del personale - locale vendita giornali - locali accessori e servizi igienici Paolo De Lorenzi

19 Elaborati obbligatori: - pianta - un prospetto - una sezione in scala 1:50 - relazione illustrativa contenente i criteri progettuali Paolo De Lorenzi

20 Elaborati facoltativi: (a scelta uno dei seguenti argomenti) - computo metrico di una parte dell' opera - la parcella del progettista - particolare esecutivo o decorativo Paolo De Lorenzi

21 Poniamoci delle domande: - cosa si intende per edificio polifunzionale? - comprendente almeno una sala comune della superficie di 500 mq. : deve intendersi netta o lorda? - non mi viene indicata nessuna altezza massima: che fare? - quale tipo di pianta scegliere: regolare o irregolare? Paolo De Lorenzi

22 Poniamoci delle domande: - devo rispettare dei parametri urbanistico/edilizi particolari? - ufficio di direzione con segreteria? - angolo bar con locale per il personale? - locale vendita giornali? Paolo De Lorenzi

23 Poniamoci delle domande: - locali accessori: quali? - servizi igienici: quanti? Paolo De Lorenzi

24 Che superficie complessiva deve avere il mio edificio? - sala comune mq. 500,00 (circa 200/250 persone) - uffici direzione e segreteria mq. 30,00 - bar mq. 20,00 - locale spogliatoio bar mq. 5 uomini + mq. 5 donne - bagni annessi al bar mq. 5 uomini + mq. 5 donne Paolo De Lorenzi

25 Che superficie complessiva deve avere il mio edificio? - rivendita giornali mq. 10,00 - locali accessori mq. 30,00 - servizi igienici (4+4 +A.B.) mq. 15 donne + mq. 15 uomini - n.1 servizio igienico per disabili mq. 5 circa senza antibagno Complessivamente: mq. 645,00 Paolo De Lorenzi

26 SESSIONE 2012 Paolo De Lorenzi

27 Paolo De Lorenzi

28 Paolo De Lorenzi

29 Testo della prova Ristrutturazione di un edificio senza modifica del profilo, la planimetria della casa e le sue aperture. Dovrà avere al piano terra: un ingresso/salone una camera da letto un bagno la scala di accesso al piano superiore Paolo De Lorenzi

30 Poniamoci delle domande: - Perché non deve superare i 6 mt. alla linea di gronda? Chi mi impone questa norma? - Copertura a capriata? - Cosa manca? La cucina! Paolo De Lorenzi

31 PARTICOLARE CAPRIATA Paolo De Lorenzi

32 Poniamoci delle domande: Cosa manca nel disegno fornito? - La destinazione d uso dei locali - Le altezze interne - Le dimensioni delle finestre - La scala interna è corretta? Paolo De Lorenzi

33 Poniamoci delle domande: - Quali parametri urbanistici devo rispettare e chi me li impone? - Quali parametri edilizi devo rispettare e chi me li impone? Paolo De Lorenzi

34 SESSIONE 2013 Paolo De Lorenzi

35 Si progetti in un lotto rettangolare di mt. 60 x 120 un edificio residenziale a schiera di mc. composto da 8 unità residenziali. Terreno con pendenza del 15% lungo il lato est-ovest con il lato est a quota 0,00 e quello ad ovest a quota + 9,00 Lato maggiore del lotto parallelo al lato nord-sud Il lotto confina a nord con una strada pubblica, e sugli altri lati con lotti privati Paolo De Lorenzi

36 Si dovrà prevedere nel lotto una viabilità interna con relativi parcheggi, spazi di manovra ed area a verde. Elaborati richiesti: planimetria in scala 1:500 con sistemazione della viabilità parcheggi e delle aree verdi pianta, sezione e prospetti di almeno due unità abitative limitrofe in scala 1:100 piante, sezione e prospetto di una unità abitativa in scala 1:50 Paolo De Lorenzi

37 Poniamoci delle domande: - Cosa si intende con il termine: casa a schiera? Paolo De Lorenzi

38 Poniamoci delle domande: - A quale strumento urbanistico devo fare riferimento : PRG o PUC? - Perché mi viene indicato come confine una strada comunale e per i restanti lati altri lotti privati? Paolo De Lorenzi

39 Poniamoci delle domande: - Se il mio terreno ha una pendenza lungo il lato corto come calcolo il volume di quello che andrò a progettare? Paolo De Lorenzi

40 Poniamoci delle domande: - Nei mc. massimi edificabili cosa devo computare? - Solo la parte abitativa? - Se ho un sottotetto non abitabile? - Se ho un box auto o altri locali accessori? In mancanza di altre indicazioni i mc. massimi edificabili citati nel testo sono quelli complessivi. Paolo De Lorenzi

41 SESSIONE 2015 Paolo De Lorenzi

42 Testo della prova In un lotto di terreno pianeggiante di m² (25 x 30), in zona di completamento con If = 0,8 m³/m² si intende costruire un villa unifamiliare con caratteristiche di lusso, su due livelli. L abitazione dovrà presentare delle forme dinamiche. Paolo De Lorenzi

43 Testo della prova Definire il progetto di massima comprendente i seguenti elaborati in scala 1:50. -piante (n. 2) -almeno due prospetti -una sezione nella quale si evidenzino anche le caratteristiche tecnologiche e costruttive -pianta delle sistemazioni esterne Paolo De Lorenzi

44 Facciamo due calcoli Superficie terreno: mt. 25 x mt. 30 = mq Indice Fondiario = 0,8 mc/mq Volume massimo edificabile mq. 750 x 0,8 mc/mq = mc. 600 Paolo De Lorenzi

45 Villa su due livelli o entrambi a destinazione abitativa?? o la volumetria massima come va intesa?? Paolo De Lorenzi

46 Se la volumetria massima è di mc. 600 Che superficie deve avere la mia villa?? Paolo De Lorenzi

47 o mc. 600 / 2 piani = mc. 300 per piano o mc. 300 / 3 mt. = mq. 100 per piano LORDI O NETTI???? Paolo De Lorenzi

48 CASA CON FORME DINAMICHE Paolo De Lorenzi

49 CASA CON FORME DINAMICHE Paolo De Lorenzi

50 CASA CON FORME DINAMICHE Paolo De Lorenzi

51 CASA CON FORME DINAMICHE Paolo De Lorenzi

52 DOMANDE?? Paolo De Lorenzi

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