protocollo Marca Settore Urbanistica !"##"##"##"##"##"##"##"##"##"##"##"##"##"##"##"##"

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1 protocollo Marca Settore Urbanistica Euro 11,00!!"##"##"##"##"##"##"##"##"##"##"##"##"##"##"##"##" Progettista $ % & Il sottoscritto.., residente a..., in via., n., tel., iscritto all ordine., della provincia di.., al n. ; su incarico del sig.., ha redatto un progetto per la costruzione di: un edificio con destinazione d uso.., in località.., in via ; L area di progetto, è inserita nel Piano Particolareggiato di.; posta in prossimità di, su terreno ( indicare l andamento del lotto)....., confinante a sud...., ad est....., a nord... e ad ovest., di proprietà del sig..., nato/a...( ), il, residente a.., in via., n..., CF, Il lotto è distinto in catasto al Fg. n.,sezione.. particelle n.., della superficie catastale di mq.., superficie edificabile del lotto riportata sul Piano Particolareggiato esclusa l area destinata alle strade o a servizi mq, mentre la superficie reale del lotto, a seguito di misurazioni effettuate sul posto, esclusa l area destinata alle strade o a servizi risulta di mq ; 1

2 Per l area in parola, oggetto dell intervento, il vigente Piano Particolareggiato denominato..., approvato con delibera di Consiglio Comunale n.., in data., pubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione n..., in data.., prevede la destinazione, con i seguenti parametri ed indici: - lotto minimo mq. - indice territoriale mq. - indice di fabbricabilità fondiaria mq/mc... - cubatura massima realizzabile mc. - superficie massima realizzabile mq. - altezza massima mt. - distacco dai confini mt.. - distacco dalle strade mt. - distacco dai fabbricati esistenti mt.. - parcheggi pubblici mq. - parcheggi privati mq. - Superficie destinata a verde mq. Inoltre la progettazione degli edifici dovrà prevedere il rispetto delle seguenti prescrizioni:... La normativa tecnica prevede che gli spazi non edificati e non utilizzati per i percorsi pedonali e carrabili all interno dei singoli lotti, devono essere sistemati a giardino. Il Progetto prevede la realizzazione di un fabbricato ad uso conforme alle norme urbanistico-edilizie, composto da n.. alloggi, suddivisi su n.. piani. L edificio viene strutturato come segue: 1 Piano Interrato 2 Terra 3 Primo 4 Secondo. Sottotetto Piano di fondazione:... Quote d impostazione del fabbricato rispetto alle strade e ai lotti edificati a confine :. Materiali utilizzati per la struttura portante:.. Materiali usati per le tamponature esterne: 2

3 Materiali usati per le tamponature interne: Materiale e colore utilizzati per il rivestimento esterno: Materiali utilizzati per gli infissi esterni: Descrizione del tipo di pavimentazione interna ed esterna :.. Descrizione delle opere di urbanizzazione da realizzare:.. Le tavole grafiche allegate al progetto evidenziano una rappresentazione globale delle opere in argomento. Superficie Residenziale mq. Superficie Commerciale mq. Superficie Logge e Porticati mq. Superficie Balconi e Terrazzi mq. Superficie Posti Auto mq. Superficie Parcheggi Privati mq. Superficie Parcheggi Pubblici mq. Altro mq. Distanza dal confine est mt. Distanza dal confine ovest mt. Distanza dal confine sud mt. Distanza dal confine nord mt. Distanza dal confine stradale mt. Altezza massima mt. Altezza media mt. Superficie area mq. Superficie coperta mq. Indice territoriale mq/mq Indice fondiario mq/mq.. L area di progetto è servita da tutte le reti tecnologiche e se ne prevedono, quindi, i relativi allacci. In particolare.. L area di progetto non è servita da reti tecnologiche, per cui si provvederà nel seguente modo:.. 3

4 Dal punto di vista geologico la zona interessata dal progetto di costruzione in oggetto, presenta una stratigrafia, L esame di laboratorio.. ha dato il seguente risultato., pertanto l area in questione è idonea ad accogliere la costruzione in argomento. Tutte le opere previste nel presente progetto saranno realizzate con buona tecnica di esecuzione ed ottimi materiali esistenti sul mercato Saranno adottati tutti gli accorgimenti per il rispetto delle vigenti norme in materia di superamento delle barriere architettoniche, di cui alla legge 09 gennaio 1989, n 13 Disposizioni per favorire il superamento e l eliminazione delle barriere architettoniche, secondo il progetto che sarà predisposto prima dell inizio dei lavori. Al fine di limitare l impatto degli insediamenti con l ambiente, viene effettuata la piantumazione di alberature e la sistemazione a verde delle aree non occupate dalla costruzione. In particolare si prevede la formazione di un parco-giardino munito di percorsi pedonali e carrabili con idoneo impianto di irrigazione, di illuminazione e piante pregiate, secondo il progetto di dettaglio all uopo predisposto. 1 Relazione tecnica; 2 Dichiarazione del progettista; 3 Tav. 1 Corografia - scala 1:25.000; 4 Tav. 2 Rappresentazione catastale - scala 1: :2.000; 5 Tav. 3 Inquadramento urbanistico - scala 1:2.000; 6 Tav. 4 Quadro sinottico (distanze, altezze, inclinate, ecc.) - scala 1:500; 7 Tav. 5 Piante dell edificio scala 1:100 1:200; 8 Tav. 6 Sezioni dell edificio - scala 1:100 1:2.00; 9 Tav. 7 Sbancamenti e riporti (piante e sezioni quotate) - scala 1: 200; 10 Tav. 8 Sistemazione area (giardino, percorsi, piscina, recinzione, ecc.) -scala 1:200; 11 Tav. 9 Impianti tecnologici esterni ed allacci alle reti - scala 1:200. ' """""""""""""""""""""" 4

5 Allegato 1. Settore Urbanistica Sportello Unico per l Edilizia OGGETTO: Richiesta Permesso di costruire ai sensi del D.P.R. 380/2001 per la realizzazione di un edificio uso... da erigersi nel Comune di Guidonia Montecelio località. via., n., Sezione catastale, foglio, particella... Il sottoscritto, nato a.., il., residente a..., in via., n.., tel.., CF in merito alla richiesta in oggetto, invia il progetto per la realizzazione di un fabbricato uso, da costruire in via.., su area edificabile, con la seguente destinazione urbanistica. del vigente Piano Particolareggiato. Allega alla presente n.. copie del progetto a firma del tecnico, iscritto all albo della provincia di.., al n., composto dai seguenti elaborati: 1 Relazione tecnica; 2 Dichiarazione del progettista; 3 Tav. 1 Corografia - scala 1:25.000; 4 Tav. 2 Rappresentazione catastale - scala 1: :2.000; 5 Tav. 3 Inquadramento urbanistico - scala 1:2.000; 6 Tav. 4 Quadro sinottico (distanze, altezze, inclinate, ecc.) - scala 1:500; 7 Tav. 5 Piante dell edificio - scala 1:100 1:200; 8 Tav. 6 Sezioni dell edificio - scala 1:100 1:200; 9 Tav. 7 Sbancamenti e riporti (piante e sezioni quotate) - scala 1:200; 10 Tav. 8 Sistemazione area (giardino, percorsi, piscina, recinzione, ecc.) - scala 1:200; 11 Tav. 9 Impianti tecnologici esterni ed allacci alle reti - scala 1:200. Ai sensi della legge 241/90, e del D.P.R. 380/2001 si richiede di essere informato dei relativi procedimenti di formazione dell atto abilitativo..., lì. IL RICHIEDENTE 5

6 Allegato 2. Settore Urbanistica- Sportello Unico per l Edilizia OGGETTO: Richiesta Permesso di costruire ai sensi del D.P.R. 380/2001, per la realizzazione di.., da erigersi nel Comune di Guidonia Montecelio, località... Via n. Zona di PRG., Zona di Piano Particolareggiato., Sezione carastale foglio..particella, Richiedente: Soc...a r.l., con sede in., via, n.., CF Richiedente: Sign...., Residente in via.n.., CF..., Progettista:, iscritto all ordine, della provincia di.., al n.. Dichiarazione del Progettista Il sottoscritto.., nato a, in data....., residente a., in via, n, iscritto all albo della provincia di., al n., in merito al progetto in oggetto DICHIARA sotto la propria responsabilità civile e penale, che: - gli elaborati di progetti sono stati predisposti secondo le vigenti leggi in materia, le Norme Tecniche di Attuazione del PRG ed il Regolamento Edilizio; - le aree utilizzate per il calcolo delle superfici del fabbricato da realizzare, sono tutte di proprietà della ditta richiedente, come si evince dalle visure catastali effettuate; - le aree di progetto rientrano tutte nella zona.., per l applicazione dell indice di fabbricabilità prescritto dalle NTA; - le superfici progettate, per le rispettive destinazioni d uso consentite dal PRG, sono inferiori a quelle previste dalle norme tecniche di attuazione; - lo stato dei luoghi preesistente è conforme, per dimensioni, superficie, andamento altimetrico e figura geometrica, a quello riportato nei grafici..., lì. IL PROGETTISTA 6