REGIONE AUTONOMA DELLA SARDEGNA COMUNE DI QUARTU SANT'ELENA STRADA STATALE LOTTO 2 REALIZZAZIONE DI 3 ROTATORIE, SISTEMAZIONE ASSE STRADALE E

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1 REGIONE AUTONOMA DELLA SARDEGNA COMUNE DI QUARTU SANT'ELENA STRADA STATALE LOTTO 2 REALIZZAZIONE DI 3 ROTATORIE, SISTEMAZIONE ASSE STRADALE E CONNESSA VIABILITÀ COMPLEMENTARE PROGETTO PRELIMINARE - DEFINITIVO PER APPALTO INTEGRATO REV. DATA DESCRIZIONE REDATTO VERIFICATO APPROVATO GRUPPO DI LAVORO Coordinamento e progettazione Stradale: Ing. Alessandro Tanca Progettazione idraulica e impiantistica: Ing. Luciano Biggio Acustica: Ing. Alberto Collu Geologia: Dott. Mauro Pompei Archeologia: Dott.ssa Danila Artizzu Agronomia: Dott. Raimondo Congiu Biologia: Dott.ssa Carla Zucca Topografia: Geom. Franco Bacchiddu Coordinamento della sicurezza: Ing. Simone Trombino Agosto 2015 Emissione F. Bacchiddu A. Tanca P.A. Trombino Ottobre 2015 Riscontro verifica RINA del 28/09/2015 (RED 03/65) F. Bacchiddu A. Tanca P.A. Trombino TITOLO 10 - PIANO PARTICELLARE RELAZIONE SUGLI ESPROPRI TAVOLA N SCALA Commessa PP02 Sottocommessa S135EP062.QSE S135C15.QSE Dolmen s.r.l. (MANDANTE) Servizi integrati all'ingegneria s.r.l. (CAPOGRUPPO) Dott. Geol. Mauro Pompei (MANDANTE) IL DIRIGENTE DEL SETTORE LL.PP. IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO DOTT. ING. ANTONELLA CACACE PER IL RTI DOTT. ING. PIERO ALBERTO TROMBINO

2 SERV.IN. Ingegneria S.r.l. (Capogruppo) DOLMEN S.r.l. Dott. Geol. Mauro Pompei (Mandanti) I RELAZIONE SUGLI ESPROPRI

3 SERV.IN. Ingegneria S.r.l. (Capogruppo) DOLMEN S.r.l. Dott. Geol. Mauro Pompei (Mandanti) II INDICE 1. NATURA E SCOPO DELLE OPERE DA ESEGUIRE DETERMINAZIONE DELLE INDENNITÀ DI ESPROPRIO... 2

4 SERV.IN. Ingegneria S.r.l. (Capogruppo) DOLMEN S.r.l. Dott. Geol. Mauro Pompei (Mandanti) 1 1. NATURA E SCOPO DELLE OPERE DA ESEGUIRE La presente relazione, redatta in ossequio all art. 16, comma 1 del D.P.R. n. 327 del 2001 (Testo Unico sugli Espropri), è finalizzata ad indicare la natura e lo scopo delle opere da eseguire, nonché i nulla osta, le autorizzazioni o gli altri atti di assenso previsti dalla normativa vigente. Il progetto per trasformare l ultimo tratto della Strada Statale 554 (dall intersezione con la S.S. 125 alla rotatoria del Margine Rosso) in viale urbano trae origine dall Accordo di Programma Quadro del 2008 tra la Regione Autonoma della Sardegna, la Provincia di Cagliari, l ANAS S.p.A. e i Comuni di Cagliari, Selargius, Monserrato, Quartucciu e Quartu Sant Elena. Con tale atto i suddetti Enti esprimevano il proprio assenso sugli indirizzi della progettazione preliminare dei lavori di eliminazione delle intersezioni a raso presenti sulla S.S Nel Dicembre 2012 veniva stipulato un Protocollo di Intesa tra la RAS, l ANAS S.p.A. e il Comune di Quartu Sant Elena volto alla declassificazione ad asse viario di tipo urbano del tratto della S.S. 554 compreso tra il km e il km Tale tratto della 554, che costituisce l oggetto del presente progetto, con l atto di cui sopra fu trasferito dall ANAS S.p.A. al Comune di Quartu Sant Elena. Con il Decreto dell Assessore dei LL.PP. della RAS n. 11 del 23/11/2012 veniva individuato dalla RAS il Comune di Quartu Sant Elena come Ente Attuatore dell intervento e allo stesso Comune venivano delegati i fondi (pari a ,00) per la progettazione e realizzazione dell opera. In data 31/07/2013, l ANAS S.p.A. consegnava al Comune di Quartu Sant Elena, oltre ad altri, il tratto della S.S. 554 compreso tra il km e il km (dall intersezione con la S.S. 125 alla rotatoria con il Margine Rosso). La Giunta Comunale di Quartu Sant Elena, con Delibera 133 del 04/06/2014, approvava il Documento Preliminare alla Progettazione per la riclassificazione della tratta a strada urbana di tipo E (urbana di quartiere), introduzione di tre intersezioni a raso del tipo a rotatoria in luogo delle intersezioni semaforizzate esistenti, e per la sistemazione dell asse stradale e della connessa viabilità complementare del tratto della 554 in oggetto. Il Consiglio Comunale, con Delibera n.28 dell 11/05/2015, approvava la Variante al Piano Urbanistico Comunale e apposto, di conseguenza, il vincolo preordinato all esproprio sulle aree interessate dall intervento (ai sensi dell art. 10 del DPR327/2001). Infine, con la Determinazione n. 694 del 16/07/2015 del Dirigente del Settore Lavori Pubblici e Infrastrutture del Comune di Quartu Sant Elena, veniva aggiudicato definitivamente al R.T.I. (Serv.In. Ingegneria S.r.l., Dolmen S.r.l. e dott. Mauro Pompei) il servizio della Progettazione Preliminare, Direzione Lavori, Misura e contabilità e Coordinamento della sicurezza dell intervento in oggetto per la realizzazione dei lavori denominati Strada Statale 554 Lotto 2. Realizzazione di n. 3 rotatorie, sistemazione asse stradale e connessa viabilità complanare. L intervento di cui trattasi è quindi parte del più ampio progetto di eliminazione delle intersezioni a raso dell intera S.S. 554 che verrà riqualificata ed adeguata alle caratteristiche di una strada di categoria B (extraurbana principale) e connessa, attraverso lo svincolo a livelli sfalsati di Quartucciu, alla esistente tratta della nuova S.S. 554 di pari categoria. La tratta compresa tra il suddetto svincolo e la rotatoria del Margine Rosso sarà

5 SERV.IN. Ingegneria S.r.l. (Capogruppo) DOLMEN S.r.l. Dott. Geol. Mauro Pompei (Mandanti) 2 invece declassata ed adeguata alle caratteristiche proprie di un viale urbano (strada E urbana di quartiere), rispondendo alle esigenze di espansione urbanistica della Città di Quartu, cui lo strumento di pianificazione comunale attribuisce tali potenzialità attraverso una zonizzazione che prevede la realizzazione di aree residenziali, commerciali, industriali e destinate a servizi. Come chiarito nella nota prot. N del 5 maggio 2015 dell Assessorato della Difesa, Servizio SAVI, l intervento di cui trattasi non è ascrivibile alle categorie di cui agli allegati A1 e B1 della D.G.R. 34/33 del 2012 e pertanto non deve essere sottoposto a procedure in materia di VIA; per quanto attiene invece agli habitat e specie del SIC di Molentargius l intervento non genera effetti aggiuntivi significativi e pertanto non devono essere sottoposti a procedimento di valutazione di incidenza ambientale. 2. DETERMINAZIONE DELLE INDENNITÀ DI ESPROPRIO Riguardo ai valori dei prezzi unitari, utilizzati per la determinazione delle indennità di espropriazione delle aree occorrenti per l esecuzione dei lavori, è stata effettuata un indagine nel mercato locale per accertare i valori correnti alla data attuale per le diverse zone urbanistiche delle aree in oggetto prima della variante urbanistica citata. Il valore di mercato e quello corrispondente alle superfici espropriate per ciascuna ditta catastale interessata, sono riportati nell Elenco ditte (PP03), a cui si rimanda per maggiori approfondimenti. Si riporta nel seguito un estratto riepilogativo delle sole indennità di occupazione definitiva. FOGLIO ONERI ESPROPRIO PROGETTO DEFINITIVO , , , , , ,00 TOTALE RIEPILOGO ONERI ESPROPRIO ,00 L importo è stato quindi determinato sulle valutazioni del valore di mercato condotte dall Amministrazione che ha anche provveduto a stimare gli oneri accessori connessi all intero procedimento di esproprio, per complessivi ,00 ricompresi nel Quadro Economico tra le somme a disposizione dell Amministrazione. Dopo l approvazione del progetto definitivo si procederà, ai sensi dell art. 17 comma 2 del DPR 327/2201, a dare notizia agli interessati della data di approvazione del progetto definitivo e della facoltà di prendere visione della relativa documentazione. Agli stessi proprietari contestualmente sarà comunicato che potranno fornire ogni utile elemento per determinare il valore da attribuire all'area ai fini della liquidazione della indennità di esproprio.