DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 55 DEL 13 MAGGIO 2015 O G G E T T O

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1 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 55 DEL 13 MAGGIO 2015 O G G E T T O COMPLETAMENTO PIANO DI LOTTIZZAZIONE COMPARTO ARTIGIANALE D3 DEL VIGENTE PRG, GIA APPROVATO CON DELIBERA DI C.C. N.201 DEL RIFERITO ALL AREA DI AMPLIAMENTO TIPIZZATA DAL NUOVO P.R.G. E DELIMITATA DALLE VIE PIZUNZO, TOMMASO FIORE, CIRCONVALLAZIONE INTERNA ABITATO E CONFINE NORD-EST VECCHIA DELIMITAZIONE COMPARTO D3 ADOZIONE. L anno duemilaquindici il giorno tredici del mese di maggio alle ore 11,00 nella Sede Municipale si è riunita la Giunta Comunale, sotto la Presidenza del Sindaco dott. Domenico NISI e con l intervento dei signori Assessori: - PLANTONE Pietro A. - D ONGHIA Paolo - GENTILE FUSILLO Clementina - NOTARNICOLA Giuseppe Risulta assente il sig.: Gentile Giovanni Marino Partecipa il Vice Segretario Generale conv. dott.ssa Maria Teresa SCALINI ll Sindaco, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la riunione e li invita a deliberare sull oggetto sopraindicato. LA GIUNTA PREMESSO che sulla proposta della presente deliberazione, ai sensi dell art.49, comma 1, del D.Lgs , n.267 e ss.mm.ii, è stato reso il seguente parere: - Parere di regolarità tecnica espresso dal Responsabile del Settore Gestione e Assetto del Territorio: - Favorevole sulla base dell istruttoria. Non vi sono oneri a carico del Bilancio Comunale.. F.to: ing. Gabriele

2 LA GIUNTA MUNICIPALE Premesso che: - con deliberazione di Consiglio Comunale n. 201 del fu approvato il piano di lottizzazione zona artigianale comparto D3 proposto dal Consorzio La Lamia già adottato con delibera di consiglio Comunale n. 178 del dell allora vigente PRG Carbonara, articolato secondo i seguenti indici e parametri: Superficie lorda del comparto: mq Superficie verde pubblico mq 6409 >del 10% di mq Superficie a viabilità mq 6581 >del 10% di mq Superficie netta totale mq Volume realizzabile (compr.. Preesistenze) mc i.f.f. 2,65 mc/mq Volume abitabile per lotto mc 310 Area per attrezzature collettive mq 1825 Hmax mt 10,00 Distanza minima confini mt 5,00 Distanza minima strade mt 10,00 Distanza minima strade di penetrazione mt 5,00 Distanza minima tra fabbricati mt 10,00 -Piani consentiti per ogni edifico non superiori a tre. -l intero piano di lottizzazione è stato attuato dal Consorzio "La Lamia" a seguito di stipula di convenzione in data rep racc e registrato a Gioia del Colle il e ad oggi risulta totalmente edificato ad eccezione del lotto n. 1 di proprietà Netti Matteo; -con l approvazione del nuovo di strumento urbanistico generale (P.R.G.) approvato con delibera di G.R. n 6057 del , resa esecutiva dal Commissario di Governo con decisione n del venne ampliata la maglia del Comparto atigianale D3, fino al nuovo perimetro dato dalle strade: via Tommaso Fiore, via Pizunzo e variante alla ex SS 377 -con nota del (in atti il prot ) come integrata in data prot. 8929, i proprietari delle aree in ampliamento al comparto D3 artigianali come approvato dal PRG vigente (compresa l area comprendente il lotto n. 1 non ancora edificato) nelle persone di -F.lli Netti, -Bruno Anna e Locorotondo Francesco; -D'Ambruoso Giovanni proprietari di circa l'80% della superficie catastale dei terreni interessati dal progetto urbanistico attuativo, hanno richiesto l approvazione del completamento del piano di lottizzazione comparto artigianale D3 del vigente PRG già approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 201 del in base al progetto redatto dall arch. Antonio Mantellato e ing. Vito Rinaldi;

3 -con ulteriore nota del prot i tecnici incaricati hanno trasmesso il relativo schema di convenzione che disciplinerà i rapporti tra Comune e privati lottizzanti; -Rilevato, in base alla relazione istruttoria, del Settore Gestione e Assetto del Territorio che il progetto di completamento presentato interessa la totalità delle aree riguardanti il completamento del comparto D3 Zona artigianale fino al nuovo perimetro delle strade: via Tommaso Fiore, via Pizunzo e variante ex SS 377 come tipizzate dal vigente PRG, articolandosi secondo i seguenti indici e parametri urbanistici; superficie catastale di intevento mq 6.637,,86 -Superficie sottoposta a P.L. mq 6.637,86 -Distacco dai confini mt 5,00 -Altezza massima mt 10,00 -Distanza dai fabbricati mt 10,00 -distanza strade di penetrazione mt 5,00 -numero piani consentiti n. 3 -i.f.f. 2,65 mc/mq -Volumetria massima ammissibile mc Volumetria di progetto mc ,885 -volume residenziale di progetto mc 1.421,812 -Volumetria produttiva di progetto mc ,073 - Abitanti insediabili: n. 15,00 - Totale aree a standars da reperire per attività produttiva ai sensi art. 5 DM n % di mq 6.663,86= mq 664,00 Standards di progetto (parcheggi pubblici e verde) mq 1.279,00 > mq 664 (verificato) -Totale aree a standards per residenza. 15 abx18,66= mq 280,00 Standards per la residenza di progetto mq...(verificato) -Visto che il R.P.(arch. Giuseppe Montanaro) e il responsabile del Settore Gestione Assetto del Territorio (ing. Giuseppe Gabriele) hanno verificato e attestato che il P.d.l. è conforme alle norme tecniche e ai parametri edilizi contenuti nel piano di lottizzazione approvato con delibera di consiglio Comunale n. 178 del , del vigente P.R.G. e R.E.C. ed ha espresso parere a riguardo favorevole, con le condizioni esplicitate nel succitato parere; Che, a seguito dell approvazione da parte della Regione Puglia della Legge 1/08/2011, n. 21, al Titolo II (Disposizioni in attuazione del Decreto Legge 13 maggio 2011, n. 70, Semestre Europeo Prime Disposizioni urgenti per l Economia, convertito, con modificazioni, dalla Legge 12 luglio 2011, n. 106), l art.10 Formazione dei Piani Attuativi dispone che 1)Dalla data in entrata in vigore della presente legge, i piani attuativi, comunque denominati, per la cui formazione le leggi attualmente in vigore prevedono due distinte deliberazioni, di adozione e di approvazione definitiva, sono adottati con Deliberazione di Giunta comunale e approvati in via definitiva con deliberazione della Giunta comunale se conformi allo strumento urbanistico generale vigente.i relativi procedimenti di formazione sono sottoposti all attuale disciplina, che resta immutata, di cui alle vigenti leggi. 2) A seguito di apposita richiesta scritta da parte della maggioranza dei consiglieri comunali, anche in forma cumulativa, il piano attuativo è adottato e approvato dal Consiglio comunale anziché dalla Giunta.

4 -vista la comunicazione del Presidente del Consiglio Comunale del prot. 1911, con la quale si attesta che non è pervenuta nessuna richiesta scritta da parte della maggioranza dei consiglieri comunali come previsto dall'art. 10 della L.R. n. 21 del e, pertanto il provvedimento di adozione può essere sottoposto all'attenzione delal Giunta Comunale; -vista la nota del prot con la quale i tecnici incaricati chiedono che la verifica di assoggettabilità ambientale del progetto di piano di lottizzazione di che trattasi, avvenga successivamente all'adozione del piano stesso; -Ritenuto necessario proporre l adozione, ai sensi degli artt. 21 e 27 della Legge Regionale n. 56/80, del completamento del piano di lottizzazione comparto artigianale D3 del vigente PRG già approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 201 del in base al progetto redatto dall arch. Antonio Mantellato e ing. Vito Rinaldi e a firma dei proprietari lottizzanti; Visto il piano di lottizzazione comparto artigianale D3 del vigente PRG già approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 201 il vigente Regolamento Edilizio; Visto lo schema di convenzione proposto dai proprietari lottizzanti che unitamente a tutti gli altri elaborati grafici del P.d.l. in parola fanno parte integrante del presente provvedimento nonché la scheda di controllo urbanistico di cui all art. 35 della L.r. 56/80 del ; Vista la relazione del Settore Gestione Assetto del Territorio redatta dall arch. Giuseppe Montanaro e vistata dal Responsabile ing. Giuseppe Gabriele con le prescrizioni in esso contenute (allegata al solo originale); Visto il DPR 380/01 e ss.mm.ii.; Visti gli artt. 21 e 27 della Legge Regionale n. 56/80; Visto l'art. 10 della L.R. 01/08/2011, n. 21 Visto il vigente PRG e il REC; Visto il D.M n. 1444; Visto il Dlg. N. 267 del ; Visto il parere di regolarità tecnica espresso dal Responsabile del Settore Gestione Assetto del Territorio; Con voti unanimi resi nelle forme di legge; DELIBERA Per quanto in narrativa premesso,che qui si intende integralmente richiamato; 1) Di adottare,come adotta,ai sensi degli artt.21e 27della Legge Regionale n.56/80 e dell'art.dell'art.10 della L.R il completamento del piano di lottizzazione comparto artigianale

5 D3 del vigente PRG già approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 201 del in base al progetto redatto dall arch. Antonio Mantellato e ing. Vito Rinaldi e a firma dei proprietari lottizzanti, riferita all'area in ampliamento tipizzata dal nuovo di strumento urbanistico generale (P.R.G. approvato con delibera di G.R. n 6057 del , resa esecutiva dal Commissario di Governo con decisione n del ), delimitata dalle strade: via Tommaso Fiore, via Pizunzo, vecchia delimitazione del comparto D3 e circonvallazione interna abitato e, costituito dai seguenti elaborati scritto grafici: Tav. 0 relazione tecnico- finanziaria-schema di convenzione; Tav. 1 Stralci PRG; catastale; cartografia; Stato dei Luoghi; Rilievo plano-altimetrico; sezioni longitudinali; rilievo fotografico; Compiti metrici; quadro sinottico delle attività; elenco ditte; Tav. 2 progetto: perimetro del suolo con individuazione dei lotti su catastale; individuazioni delle urbanizzazioni esistenti e da realizzare; Standards; scheda urbanistica; Quadro sinottico delle quantità con riparto; sezioni longitudinali di progetto; Tav. 3-Schemi tipologici, quadro sinottico delle quantità con riparto; Di dare atto che il provvedimento non comporta impegno di spesa; 2) di procedere, ai sensi dell'art. 21 della Legge Regionale n. 56/80, entro 15 giorni dalla sua adozione, al deposito presso la Segreteria del Comune per 10 giorni consecutivi e dare notizia mediante quotidiani a maggiore diffusione locale e manifesti affissi nei luoghi pubblici e sull'albo Pretorio del Comune, affinchè fino a 20 giorni dopo la scadenza del predetto periodo di deposito possono essere presentate opposizioni da parte dei proprietari degli immobili compresi nel Piano ed osservazioni da parte di chiunque; 3) Di incaricare il Responsabile del Settore gestione e Assetto del territorio, ad acquisita esecutività del presente provvedimento, a tutte le conseguenziali incombenze (pubblicazioni ecc.) a norma della vigente legislazione statale e regionale per rendere compiuto l atto di che trattasi; 4) Di dare atto, altresì, che gli elaborati descritti sub 1) vengono allegati solo all originale del presente provvedimento e costituiscono-comunque- atti integranti la presente delibera.

6 Di quanto sopra si è redatto il presente verbale che, previa lettura e conferma viene sottoscritto come segue: IL SINDACO F.to: Nisi IL VICE SEGRETARIO GENERALE Conv. F.to: Scalini Il sottoscritto segretario su analoga attestazione del messo comunale attesta che il presente atto viene pubblicato in data odierna all Albo Pretorio on-line del Comune, consultabile sul sito istituzionale e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi dal al Noci lì IL SEGRETARIO GENERALE F.to: Alemanno Il sottoscritto Segretario Generale attesta che la presente deliberazione: è stata comunicata ai Capigruppo Consiliari con lettera in data prot. n. (art.125, 1 comma, del D.Lgs. n.267/00; è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, 4 comma, del D.Lgs. 267/00; è divenuta esecutiva in data perchè decorsi 10 (dieci) giorni dalla pubblicazione, ai sensi dell art.134, 3 comma, del D.Lgs. n.267/00. IL SEGRETARIO GENERALE F.to: Alemanno Si attesta che la presente è copia conforme all originale e si compone di n. fogli. Noci lì IL SEGRETARIO GENERALE

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