Deliberazione della Giunta Comunale

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1 COPIA Deliberazione della Giunta Comunale Verbale n. 54 del Oggetto: Valori venali delle aree edificabili ai fini dell Imposta Municipale Propria (IMU) per l anno 2014 Approvazione.- L'anno duemilaquattordici, il giorno undici del mese di Marzo, alle ore 13:15 e seguenti, nella sala delle adunanze del Comune suddetto, convocata con appositi avvisi, la Giunta Comunale si è riunita con la presenza dei signori: SCARAMELLI Stefano BETTOLLINI Juri MICHELETTI Andrea LANARI Chiara Sindaco Assessore Assessore Assessore Partecipa con funzioni consultive, referenti, di assistenza e verbalizzazione (art.97, comma 4, lett.a), del D.Lgs. n 267/2000) il Segretario Comunale Dott. Emanuele Cosmi. Il Sindaco, constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara aperta la riunione ed invita i convocati a deliberare sull oggetto sopraindicato. Sulla proposta della presente deliberazione, sono stati resi i pareri ai sensi dell art. 49, comma 1, del D.Lgs. n 267/2000.

2 Approvato e sottoscritto: IL SINDACO F.to Dr. Stefano Scaramelli IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott. Emanuele Cosmi Il sottoscritto, visti gli atti d ufficio ATTESTA che in data la presente deliberazione viene comunicata ai capigruppo consiliari (art. 125 D.Lgs. n 267/2000). IL SEGRETARIO COMUNALE Dr. Emanuele Cosmi Il sottoscritto Messo comunale certifica che il presente atto è stato pubblicato all Albo Pretorio on line dal giorno al giorno per quindici giorni consecutivi, ai sensi dell art. 124, comma 1, del D.Lgs. n 267/2000. IL MESSO COMUNALE Il sottoscritto Segretario comunale, visti gli atti di ufficio, che la presente deliberazione: a t t e s t a è divenuta esecutiva il giorno decorsi dieci giorni dalla pubblicazione; E stata dichiarata immediatamente eseguibile (Art. 134, comma 4, D.Lgs. n 267/2000). F.to IL SEGRETARIO COMUNALE

3 LA GIUNTA COMUNALE Visto il comma 639, art. 1, della legge 14/7/2013, che istituisce l imposta unica comunale (IUC) di cui l imposta municipale propria (IMU) è la componente di natura patrimoniale; Visto il comma 703, art. 1, della legge 14/7/2013, in base al quale resta l istituzione della IUC e lascia salva la disciplina per l applicazione dell IMU; Visto il D. Lgs. 14/3/2011, n. 23, artt.7, 8, 9 e 14, che istituiscono e disciplinano l Imposta Municipale Propria; Visto il D. L. 6/12/2011, n. 201, convertito in legge, con modificazioni, dalla Legge 22/12/2011, n. 214, art. 13, concernente l anticipazione sperimentale e la disciplina dell imposta municipale propria; Visto l art.5, comma 5, D.Lgs. 30 dicembre 1992, n.504, che indica le modalità di determinazione della base imponibile relativamente alle aree edificabili, facendo riferimento al valore venale in comune commercio al 1 gennaio dell anno di imposizione, determinato considerando quali parametri di riferimento: la zona territoriale di ubicazione; l indice di edificabilità; la destinazione d uso consentita; gli oneri per eventuali lavori di adattamento del terreno necessari per la costruzione; i prezzi medi rilevati sul mercato dalla vendita di aree aventi analoghe caratteristiche; Considerato che, ai sensi dell art. 14 del D. Lgs. 14/3/2011, n. 23, resta confermata la potestà regolamentare del comune prevista dagli art. 52 e 59 del D. Lgs. 15/12/1997, n. 446, come modificato dall art. 13 del D. L. 6/12/2011, n. 201, convertito in legge, con modificazioni, dalla Legge 22/12/2011, n. 214; Visto l art.1 del Regolamento relativo all Imposta Municipale Propria (IMU), introdotto con deliberazione del Consiglio Comunale n. 36 del 7/5/2013, entrato in vigore dall 1/1/2013, che prevede: 1.Fermo restando che il valore delle aree fabbricabili è quello in comune commercio, come stabilito nel comma 5 dell art. 5 del D.Lgs del 30/12/1992, n 504, non si fa luogo ad accertamento del loro maggior valore, nei casi in cui l imposta municipale propria dovuta per le predette aree risulti tempestivamente versata sulla base dei valori non inferiori a quelli stabiliti nel successivo art. 2 del presente articolo. 2.La Giunta comunale determina annualmente i valori venali in comune commercio delle aree edificabili. 3.I parametri e le fonti di riferimento utili per la valutazione del valore delle aree sono i seguenti: a) Indici di edificabilità; b) Destinazione funzionale; c) Ubicazione dell immobile; d) Osservatorio dei valori immobiliari del Ministero dell Economia e delle Finanze; 4.Qualora l imposta sia stata versata sulla base di valori superiori a quelli predeterminati, non si darà luogo ad accertamento, né al rimborso per la differenza di imposta. Vista la deliberazione della Giunta Comunale n. 160 del 6/6/2003 con la quale sono stati approvati per la prima volta i valori venali per le aree edificabili ai fini del calcolo dell imposta comunale sugli immobili (ICI), determinati da una Commissione tecnica, a carattere temporaneo, incaricata dello svolgimento dei lavori istruttori, nominata con deliberazione della Giunta Comunale n.133 del ; Visti i documenti allegati alla deliberazione della Giunta Comunale n. 160 del 6/6/2003, prodotti dalla Commissione tecnica richiamata ed in particolare: - Relazione tecnica Valutazione delle aree edificabili ai fini dell imposta comunale sugli immobili ; - Estratto norme tecniche di attuazione PRG; - Tavole di PRG; - Allegato 1 - Prospetto dei valori unitari; - Quadro di unione1:10000 con indicazione delle aree omogenee ai fini dell applicazione dell I.C.I. Vista altresì la Deliberazione della Giunta Comunale n. 22 del 26/01/2004 con la quale sono stati modificati i criteri di valutazione specificati al Paragrafo 2, punto b), sub a) della relazione tecnica di cui sopra, prevedendo che per un area a destinazione urbanistica diversa da quella residenziale, si ha assoggettamento all Imposta Comunale sugli Immobili qualora la capacità edificatoria residua, cioè a fronte di volumetrie di lotto in parte già edificato o per nuove previsioni di PRG, sia superiore a 1000 mc; Vista la deliberazione della Giunta Comunale n. 121 del 25/3/2008 con la quale sono state apportate delle variazioni ai valori venali delle aree edificabili di cui alla deliberazione della Giunta Comunale n. 160 del 6/6/2003; Vista inoltre la Deliberazione della Giunta Comunale n. 126 del 13/5/2013 con la quale sono riconfermati i valori venali delle aree edificabili ai fini IMU, per l anno d imposta 2013;

4 Ritenuto infine opportuno confermare per l anno 2014 i valori unitari indicati all allegato 1 della deliberazione della Giunta Comunale n. 160 del 6/6/2003 e successive modificazioni ed integrazioni (G. C. n. 22 del 26/01/2004 e G. C. n. 121 del 25/3/2008) da applicarsi ai fini dell Imposta Municipale Propria; Visto il Decreto del Ministero dell Interno del 13/2/2014 con il quale il termine per la deliberazione del bilancio di previsione 2014 è stato differito al 30/4/2014; Vista la relazione in data 13/2/2014 a firma del Responsabile del Servizio, Dr. Marco Socciarelli; Visti i pareri favorevoli espressi in ordine alla regolarità tecnica dal Responsabile del Servizio Tributi ed in ordine alla regolarità contabile dal Responsabile del Servizio Economico/Finanziario, resi ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. n 267/2000; Con voti unanimi resi nelle forme legali: DELIBERA Di confermare per l anno 2014 i valori unitari indicati all allegato 1 della deliberazione della Giunta Comunale n. 160 del 6/6/2003, come integrate e modificate con le deliberazioni della G. C. n. 22 del 26/1/2004 e n. 121 del 25/3/2008, e riportati nella tabella allegata, ai fini dell applicazione dell Imposta Municipale Propria (IMU). Successivamente la Giunta, con separata ed unanime votazione, resa nelle forme legali: DELIBERA Di rendere la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134, 4 comma, del D.Lgs. n 267/2000.-

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