RISPOSTE AI QUESITI (Aggiornato al 08/07/2014)

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1 Mod. 1A Potenza,.... Università degli Studi della Basilicata Potenza RIPARTIZIONE SERVIZI TECNICI Prot. n... alleg. n.. Risposta alla nota n. del OGGETTO: Operazione per la realizzazione di interventi integrati di sviluppo e gestione del patrimonio edilizio universitario e affine, dell'università degli Studi della Basilicata e dell'azienda Regionale per il Diritto allo Studio Universitario della Regione Basilicata RISPOSTE AI QUESITI (Aggiornato al 08/07/2014) QUESITO N. 1 Con riferimento al bando e alla nota esplicativa relativi alla procedura in oggetto, in particolare al punto III.2.2, si prega voler confermare che: le imprese concorrenti possano adeguatamente qualificarsi se in possesso di categoria OG1 PER IMPORTO ILLIMITATO (CLASSIFICA VIII) ovvero per la somma degli importi delle singole categorie indicate al suddetto punto III.2.2. del bando di gara, dichiarando obbligatoriamente il subappalto delle categorie a qualificazione obbligatoria per le quali non è in possesso di idonea qualificazione. RISPOSTA AL QUESITO N. 1 Si precisa che questa Amministrazione non fornisce informazioni circa l interpretazione della Legge o relative alle intenzioni organizzative della Spettabile impresa in indirizzo, bensì si limita a fornire chiarimenti inerenti i Documenti di gara. Via N. Sauro, POTENZA C.F pag.1 di 8

2 QUESITO N. 2 Si chiede conferma se le categorie OS6, OS7, OS8, OS18, OS4, OS28, OS3, OS30, OS19 (Punto III.2.2 Nota esplicativa al bando firmato ) sono da considerarsi interamente scorporabili e subappaltabili. RISPOSTA AL QUESITO N. 2 Si precisa che, come indicato al punto III.2.2) della Nota esplicativa, la categoria OG1 è la prevalente. Circa la subappaltabilità delle restanti categorie si rimanda alle previsioni di Legge. QUESITO N. 3 E' possibile presentare l'istanza da parte di una costituenda A.T.I. di tipo verticale= Tale A.T.I. sarebbe così composta: 1) Impresa A: cat. OG1 Class. V (capogruppo e mandatario); 2) Impresa B: cat. OG1 Class. IV Bis (mandante); 3) Impresa C: cat. OS28 Class. III e OS3 Class. II (mandante); 4) Impresa D: cat. OS6 Class. II (mandante); 5) Impresa E: cat. OG1 Class. VIII, cat. OS6 Class. IV Bis, cat. OS7 Class. IV, cat. OS4 Class. I, cat. OS18-A Class. IV, cat. OS28 Class. V, cat. OS3 Class. V, cat. OS30 Class. VIII, cat. OS19 Class. I (mandante). - la cat. OS8 può essere inglobata dalla capogruppo e/o subappaltata? - i requisiti di cui al punto III.2.3 lettera b) (gestione del patrimonio immobiliare) sono posseduti solo dall'impresa E. RISPOSTA AL QUESITO N. 3 Si precisa che questa Amministrazione non fornisce informazioni circa l interpretazione della Legge o relative alle intenzioni organizzative della Spettabile impresa in indirizzo, bensì si limita a fornire chiarimenti inerenti i Documenti di gara. pag.2 di 8

3 QUESITO N. 4 Si chiede di conoscere l'importo esatto dei lavori in quanto dall'analisi del bando risulta una somma pari ad? ,00 non attribuita ad alcuna partita ( es. oneri per la sicurezza, progettazione o gestione ). RISPOSTA AL QUESITO N. 4 Si precisa che l importo massimo dei lavori è quello derivante dalla sommatoria dei valori riferiti alle categorie indicate al punto III.2.2) della Nota esplicativa. QUESITO N In relazione alle categorie scorporabili dei lavori previste dal bando di gara si chiede di sapere: quali sono le categorie scorporabili non soggette ad obbligo di qualificazione e che quindi possono essere eseguite direttamente dall'affidatario in possesso della qualificazione per la sola categoria prevalente; quali sono le categorie scorporabili subappaltabili; quali sono le categorie scorporabili non subappaltabili. 2. In relazione alla incidenza della quota dei lavori si chiede di sapere quale sia l'esatto importo economico complessivo della quota lavori dei lavori oggetto di appalto. RISPOSTA AL QUESITO N. 5 Riferimento punto 1. : Si precisa che, come indicato al punto III.2.2) della Nota esplicativa, la categoria OG1 è la prevalente. Circa la subappaltabilità delle restanti categorie si rimanda alle previsioni di Legge. Riferimento punto 2. : Circa l importo dei lavori si precisa che l importo massimo degli stessi è quello derivante dalla sommatoria dei valori riferiti alle categorie indicate al punto III.2.2) della Nota esplicativa. pag.3 di 8

4 QUESITO N. 6 A pag. 4 della nota esplicativa al bando, relativamente al fatturato per commesse di gestione del patrimonio immobiliare, citate testualmente "Saranno presi in considerazione solamente i fatturati per attività svolte direttamente dal candidato e/o dal soggetto..., senza il concorso di terzi." Pertanto vorremmo sapere se è possibile utilizzare la propria quota di fatturato eseguito in assegnazione da un Consorzio aggiudicatario di un contratto di gestione del patrimonio immobiliare, nell'ambito del quale abbiamo svolto manutenzioni di opere civili ed impiantistiche. RISPOSTA AL QUESITO N. 6 Si, possono essere utilizzate i fatturati relativi alle attività svolte direttamente dal candidato. QUESITO N. 7 Se l impresa non è in possesso del requisito di progettazione si chiede di poter individuare un progettista esterno come previsto dal D.Lsgs 163/2016. RISPOSTA AL QUESITO N. 7 E possibile individuare un progettista esterno così come previsto dal D.Lgs. 163/2006. pag.4 di 8

5 QUESITO N. 8 Con riferimento a quanto indicato nella nota esplicativa al bando di gara al punto III.2.3) Capacità tecnica, Lettera b), si richiedono precisazioni in merito al requisito di gestione del patrimonio immobiliare ovvero quali servizi debbano essere considerati oggetto della gestione immobiliare, oltre alla manutenzione ordinaria (non straordinaria) di opere civili ed impianti, al fine del soddisfacimento del requisito. RISPOSTA AL QUESITO N. 8 Si precisa che saranno ritenuti validi commesse aventi ad oggetto una o più attività legate alla gestione del patrimonio immobiliare, oltre alla manutenzione così come specificato al punto III.2.3, lettera b) della Nota esplicativa. A tale riguardo si precisa ulteriormente che non saranno ritenute valide commesse aventi ad oggetto esclusivamente la manutenzione ordinaria (non straordinaria), opere civili e impiantistica, degli immobili. QUESITO N. 9 per la comprova della capacità tecnica di cui al punto III.2.3) lett. c) del bando e precisamente: fatturato specifico relativo agli anni per l'attività di progettazione esecutiva, non inferiore a euro , il concorrente potrà soddisfare il requisito richiesto con la sola indicazione di un soggetto di cui all'art. 90, c. 1, lett. c 9, d), e), f), g) ed h), ai sensi dell'art. 53, c. 3 del D.Lgs. 163/06 oppure dovrà obbligatoriamente costituire un ATI con quest'ultimo? RISPOSTA AL QUESITO N. 9 E possibile indicare un soggetto di cui all art. 90 citato nel quesito; non è invece obbligatorio costituire un ATI con quest ultimo. pag.5 di 8

6 QUESITO N. 10 1) - Si chiede conferma o meno di quanto segue: un costituendo RTP di progettisti può essere INDICATO da un costituendo RTI formato da una società di costruzione - in possesso di adeguata SOA - e da una impresa in possesso dei requisiti di fatturato per commesse di gestione del patrimonio immobiliare. 2) - Nell'Allegato 1 della nota esplicativa il "Fatturato globale nel periodo " è riferito alla cifra di affari in lavori della società di costruzione nel triennio indicato ovvero alla voce "Totale valore della produzione " A del bilancio? RISPOSTA AL QUESITO N. 10 1) - Si conferma quanto affermato nella prima parte del quesito. 2 ) - Relativamente alla seconda parte del quesito si ribadisce quanto riportato al punto IV.1.2) della Nota esplicativa ovvero che per fatturato globale dell ultimo triennio deve intendersi il fatturato relativo a tutte le attività del candidato. QUESITO N. 11 1) - Nel bando e nella documentazione allegata non riscontriamo l'indicazione del CIG. Tenuto conto che l'entrata in vigore della Legge 13 agosto 2010, n. 136, come modificata dal D.L. n. 187/2010 ha sottoposto all'obbligo di richiesta del CIG tutte le fattispecie contrattuali di cui al D.Lgs. 163/2006 indipendentemente dalla procedura di scelta del contraente adottata e dall'importo del contratto, si chiede di chiarire se il CIG sarà comunicato nella seconda fase della gara anche ai fini del pagamento del contributo dovuto all'avcp. 2) - Nel bando di gara e nella documentazione allegata non sono presenti i criteri di valutazione delle offerte e la loro ponderazione. Dal momento che sarà operata una selezione tra i partecipanti, si evidenzia l'opportunità di comunicare, già in questa fase, tali parametri al fine di consentire alle imprese di effettuare una valutazione preliminare, anche nell'ottica che siano invitati alla prosecuzione della procedura, concorrenti realmente interessati a presentare offerta. 3) - Quanto al Punto III.2.2) del Bando in riferimento alla capacità economica e finanziaria, si chiede cortesemente di confermare l'applicabilità delle disposizioni di cui al D. Lgs. 163/2006 e di cui al DPR 207/2010 s.m.i. vigenti al momento della pubblicazione del bando di gara, avvenuta in data 15/05/2014. In particolare quindi si chiede di confermare la possibilità per il concorrente qualificato ad eseguire i lavori nella categoria prevalente di subappaltare integralmente le lavorazioni specialistiche, a soggetti in possesso delle adeguate qualificazioni. Sempre in pag.6 di 8

7 riferimento alla qualificazione ad eseguire i lavori, si chiede di chiarire se sia necessario, ai sensi del comma 6 dell'art. 61 del DPR 207/2010, che il concorrente abbia ottenuto una cifra d'affari con lavori svolti mediante attività diretta ed indiretta, non inferiore a 2,5 volte l'importo dei lavori posto a base di gara. 4) - Quanto ai soggetti incaricati dell'attività di progettazione, nella nota esplicativa non è esplicitamente prevista la possibilità di indicare (e quindi di avvalersi in senso atecnico e non ai sensi dell'art. 49 del D.lgs. 163/2006) progettisti esterni alla struttura del concorrente. Si chiede pertanto di confermare tale possibilità. RISPOSTA AL QUESITO N. 11 1) - Il CIG sarà comunicato nella seconda fase della Gara. 2) - Così come espressamente indicato nel Bando, i criteri di valutazione saranno indicati nella documentazione allegata alla lettera di invito a presentare offerta. 3) - Si precisa che questa Amministrazione non fornisce informazioni circa l interpretazione della Legge mentre, relativamente l applicazione dell art. 61, co. 6 del DPR 207/2010, lo stesso non è applicabile alla procedura in questione. 4) - Si conferma la possibilità di indicare progettisti esterni ai sensi dell art. 53, co. 3 del D.Lgs. 163/2006. QUESITO N. 12 1) - Si chiede di conoscere i requisiti che devono essere posseduti dall'impresa che assumerà il ruolo di Mandataria/Capogruppo, ed in particolare se tali requisiti (quota di partecipazione ecc.) devono essere posseduti facendo riferimento solo alle categorie (prevalenti e/o scorporabili) ed all'importo previsto per l'esecuzione dei lavori (Euro ,00); 2) - Si chiede se le categorie scorporabili (OS06-0S07 - OS08 - OS04 - OS18) di importo inferiore al 15% dell'importo previsto per l'esecuzione dei lavori, possono essere assorbite nella categoria prevalente OG1. RISPOSTA AL QUESITO N. 12 Per entrambi i quesiti si precisa che questa Amministrazione non fornisce informazioni circa l interpretazione della Legge. pag.7 di 8

8 QUESITO N. 13 Si chiede conferma, che ai fini della qualificazione della procedura in oggetto, siano conformi alla richiesta ed idonee, attestazioni di fatturato relative all'esecuzione del servizio energia al netto della quota del combustibile, ricomprendenti manutenzione ordinaria di impianti centralizzati di climatizzazione e di prevenzione incendi, così come richiesto nella Nota esplicativa, lettera b): gestione del patrimonio immobiliare. RISPOSTA AL QUESITO N. 13 Si ribadisce quanto riportato al punto III.2.3), lettera b) ovvero che ciascuna commessa dovrà avere ad oggetto obbligatoriamente attività di gestione di edifici dotati di impianti centralizzati di climatizzazione e di prevenzione incendi e tassativamente contenere la manutenzione ordinaria (non straordinaria), opere civili e impiantistica, degli immobili. Dal quesito così formulato sembrerebbe mancare la manutenzione di opere civili. QUESITO N. 14 Nel bando di gara come requisito di partecipazione viene richiesto un fatturato per gestione immobiliare, ma se vediamo il master plan possiamo evincere che viene richiesto oltre al servizio di gestione immobiliare anche servizi di pulizia, portierato, facchinaggio ecc, quindi chiediamo se il fatturato relativo alla gestione immobiliare può essere sommato tra quello richiesto nel bando di gara (attivita di manutenzione ordianaria ecc) a quello di pulizia, facchinaggio ecc, o meglio macora se un'impresa ha contratti d'importo superiore a quello richiesto dal bando di gara per servizi di global service che ricomprendono manutenzione impianti, pulizia, facchinaggio, portierato ecc ecc.. può partecipare alla gara? RISPOSTA AL QUESITO N. 14 Si ribadisce quanto riportato al punto III.2.3), lettera b) ovvero che qualora le commesse comprendano anche altre attività saranno presi in considerazioni solamente i fatturati relativi alle attività sopra indicate di manutenzione ordinaria di opere civili ed impiantistiche degli immobili. Il Responsabile del Procedimento (Ing. Pierluigi Labella) pag.8 di 8