VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO

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1 IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE Deliberazione n. 166 del 24/09/2013 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO APPROVAZIONE BOZZA CONTRATTO DI SUBLOCAZIONE PER ASSEGNAZIONE TEMPORANEA APPARTAMENTO DI PROPRIETA DELL ALER DI BRESCIA AL NUCLEO FAMILIARE DEL SIGNOR N. S. L anno DUEMILATREDICI il giorno VENTIQUATTRO del mese di SETTEMBRE alle ore 17,30 nella Sala delle adunanze previa l osservanza delle formalità prescritte, vennero convocati a seduta i componenti della Giunta Comunale. COGNOME E NOME CARICA PRESENTE ASSENTE RATTI ANDREA Sindaco X COMINOTTI PAOLA Assessore X SCALVENZI MICHELE Assessore X AMICO FRANCESCO Assessore X BATTAGLIA ALESSANDRO Assessore X DE SANTIS ROCCO Assessore X SALERA MARIA TERESA Assessore X Partecipa alla seduta il Segretario Generale Filippo Raco che provvede alla redazione del presente verbale. Riscontrata la validità della adunanza, il Sindaco Andrea Ratti - assume la presidenza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta a deliberare sull argomento sopra indicato.

2 n. 166 del 24 settembre 2013 OGGETTO: APPROVAZIONE BOZZA CONTRATTO DI SUBLOCAZIONE PER ASSEGNAZIONE TEMPORANEA APPARTAMENTO DI PROPRIETA DELL ALER DI BRESCIA AL NUCLEO FAMILIARE DEL SIGNOR N. S. LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: l ufficio Servizi Sociali con prot. Soc. 62/13/ap del 20/02/2013, al fine di tutelare il nucleo familiare con minori del Sig. N. S. residente a Orzinuovi oggetto di sfratto esecutivo, richiedeva di individuare un alloggio adeguato al nucleo familiare; non essendoci alloggi erp liberi, con Ns Prot. N. 3480/13 del si richiedeva all Aler di Brescia la disponibilità di un appartamento a Coniolo in Via San Michele 7 di loro proprietà; il Comune di Orzinuovi ha ottenuto dall Aler di Brescia con nota Prot. Aler n del 25/02/2013 la disponibilità di un trilocale a Coniolo in Via San Michele 7 con decorrenza per la durata di anni 4 con possibilità di sublocazione; con Deliberazione della Giunta Comunale N. 36 del si provvedeva ad approvare il contratto di locazione tra il Comune di Orzinuovi e l Aler di Brescia Proprietaria dell immobile sito in Coniolo Via San Michele 7 identificato catastalmente al fg 28 mapp 203 sub 10 codice UI 63067; con determinazione N. 23/ST del si approvava la bozza di contratto di sublocazione temporanea dell appartamento di proprietà dell Aler di Brescia al nucleo familiare del Sig. N.S. in data si provvedeva a sottoscrivere il contratto di sublocazione temporanea con il nucleo familiare del Sig. N.S. con decorrenza e scadenza ; Dato atto che il nucleo del Sig. N. S. non ha ancora trovato una sistemazione adeguata al suo nucleo familiare; Ritenuto pertanto necessario: 1. di concedere in sublocazione al sopracitato nucleo familiare l appartamento di proprietà dell Aler di Brescia sito a Coniolo in Via San Michele 7 identificato catastalmente al fg 28 mapp 203 sub 10 codice UI 63067; 2. di quantificare una somma una tantum a carico del nucleo familiare sopra citato, per l occupazione dell alloggio di Via San Michele 7 a Coniolo per il periodo , di ,69; 3. di procedere alla sottoscrizione con il nucleo familiare sopraccitato di un nuovo contratto di sublocazione, per la durata di 3 mesi con decorrenza e scadenza quantificando la somma di 264,52 mensili per il canone di locazione, più le spese condominiali pari a. 112,82 mensili e la quota parte di spese di registrazione del contratto e di imposta di bollo di. 48,12 presunte, allegato al presente atto che costituisce parte integrante e sostanziale (allegato 1); Acquisito il parere favorevole sotto il profilo della regolarità tecnica espresso da parte del Responsabile dell Area Servizi Tecnici e Gestione del Territorio Ing Rossetti Emilio, nonché il parere di regolarità contabile espresso da parte del Responsabile dell Area Servizi Finanziari Dott.ssa Bettariga Carlotta ai sensi dell art. 49 del T.U.EE.LL.; Con voti favorevoli unanimi;

3 DELIBERA 1. di concedere in sublocazione al sopracitato nucleo familiare l appartamento di proprietà dell Aler di Brescia sito a Coniolo in Via San Michele 7 identificato catastalmente al fg 28 mapp 203 sub 10 codice UI 63067; 2. di approvare l allegato contratto di sublocazione per la durata di 3 mesi con decorrenza 16/09/13 e scadenza 15/12/13 quantificando la somma di 264,52 mensili per il canone di locazione e. 112,82 mensili presunte per le spese condominiali e di. 48,12 per la quota parte delle spese di registrazione del contratto e dell imposta di bollo; 3. di quantificare una somma una tantum a carico del nucleo familiare del Sig. N.S., per l occupazione dell alloggio di Via San Michele 7 a Coniolo per il periodo , di ,69; 4. di demandare al Responsabile dell Area Tecnica e Gestione del Territorio l assunzione dei provvedimenti derivanti dalla presente deliberazione; 5. di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4 del TUEELL come risultante da separata e unanime votazione;

4 N. REG. allegato n. 1 alla deliberazione GC n. 166 del 24/09/2013 COMUNE DI ORZINUOVI Provincia di Brescia CONTRATTO DI SUBLOCAZIONE TEMPORANEO ALLOGGIO SITO IN CONIOLO DI ORZINUOVI VIA SAN MICHELE 7. TRA Il COMUNE DI ORZINUOVI (CF ) con sede in Orzinuovi, Via Arnaldo Da Brescia 2 nella persona del Responsabile dell Area Servizi Tecnici e Gestione del Territorio Ing. Emilio Rossetti, nato a Castelleone (CR), il , espressamente autorizzato alla presente stipula ai sensi delle vigenti norme di legge, di regolamento e statutarie, in forza del decreto sindacale n. 5 del sublocatore; E NASRAOUI SAMI nato in Tunisi (Tunisia) il 05/07/1969 C.F. NSRSMA69L05Z352J e residente a Orzinuovi in Via Buonarrotti 14 sublocatario o subconduttore; PREMESSO - che con Deliberazione Giunta Comunale n. 36 del è stato approvato che, il nucleo familiare N.S. composto da n. 4 persone di cui n. 2 minori necessità di un alloggio temporaneo e che compete al Comune farsi carico di reperire una sistemazione abitativa a tutela del nucleo familiare stesso; - che l alloggio è stato individuato nell appartamento di proprietà dell Aler di Brescia sito a Coniolo in Via San Michele 7 identificato catastalmente al fg 28 mapp 203 sub 10 codice U.I locato al Comune di Orzinuovi con autorizzazione alla sublocazione; - che in data 01/03/2013 è stato sottoscritto tra l Aler di brescia e il Comune di Orzinuovi un regolare contratto di locazione dell immobile sito in Coniolo in Via San Michele 7 regolarmente registrato; CIO PREMESSO Le parti convengono di stipulare quanto segue: ART. 1 OGGETTO DEL CONTRATTO 1. Il contratto ha come oggetto:

5 a) l utilizzo dell appartamento identificato catastalmente al Fg 28 Map. 203 sub 10, in via San Michele 7 a Coniolo; ART. 2 DURATA DEL CONTRATTO 1. Il contratto avrà la durata di mesi tre, con decorrenza e scadenza disdettato già ora per allora. ART. 3 UTILIZZO 1. I locali oggetto del contratto vengono concessi in utilizzo al Sig. Nasraoui Sami ad uso abitativo. 2. Il sublocatario non può variare la destinazione dell utilizzo dei locali di cui al comma 1, senza preventivo consenso del Comune, pena l immediata decadenza del contratto. 3. Il sublocatario non può cedere ad altri l uso e l utilizzo dell appartamento, pena l immediata decadenza del contratto. ART. 4 RESPONSABILITA DEL COMUNE 1. L Amministrazione Comunale non assume alcuna responsabilità per furti di materiale di proprietà dell assegnatario custoditi nell appartamento e così pure per danni a qualsiasi titolo a persona e cose per tutta la durata del contratto o a causa dell utilizzo del bene stesso. ART. 5 RESPONSABILITA DELL ASSEGNATARIO 1. Il sublocatario è responsabile dei danni che dovessero derivare comunque a se stesso, a terzi o al Comune in dipendenza del comodato e a suo carico sarà il rimborso per intero dei danni stessi, senza riserve ed eccezioni. ART. 6 OBBLIGHI DELL ASSEGNATARIO CONCESSIONARIO 1. Il sublocatario si impegna: - a vigilare in forma continuativa per la tutela di quanto compreso nell appartamento concesso e di proprietà comunale; - a risarcire al Comune eventuali danni arrecati durante il periodo del permanenza; - ad osservare tutte le disposizioni per l utilizzo dell appartamento che durante il periodo della permanenza vengono impartite dal Comune; 2. L inosservanza delle condizioni di cui al presente articolo determina l immediata decadenza dal contratto. ART. 7 RECESSO 1. Il sublocatario ha il diritto di recedere in qualunque momento dal contratto, dandone avviso al Comune almeno un mese prima con lettera raccomandata con avviso di ricevimento.

6 2. Il Comune ha la facoltà di revocare per giustificati motivi il contratto con preavviso di almeno un mese e senza risarcimento danni alla parte concessionaria. ART. 8 RICONSEGNA DEI LOCALI ED EVENTUALI MODIFICHE 1. Il sublocatario si obbliga a riconsegnare i locali alla scadenza, recesso o decadenza del contratto di locazione nello stato in cui si trovano ora, salvo la normale usura derivante dall utilizzazione ordinaria. Ogni aggiunta o modifica permanente, che l assegnatario riterrà di effettuare all immobile, dovrà essere fatta a sue spese e preventivamente autorizzata dal Comune. ART. 9 RIPARTIZIONE DELLE SPESE 1. Il proprietario provvederà a volturare a suo nome le utenze di acqua, luce e metano per uso cucina, ed a rimborsare al Comune la somma presunta di. 110,71 mensili per le spese condominiali. ART. 10 COMPENSO 1. Il canone di locazione dell appartamento è stabilito in 264,52 mensili. ART. 11 COPERTURE ASSICURATIVE 1. Il Comune dà atto che i appartamento oggetto del presente contratto è copertio da idonea polizza per la copertura di rischi da incendio al fabbricato e responsabilità civile. 2. Entrambi i contraenti possono stipulare autonomamente polizze per la copertura dei rischi aggiuntivi, dandone comunicazione alla controparte. ART. 12 SPESE 1. Le spese di registrazione sono a carico dei contraenti al 50% mentre le spese di bollo sono totalmente a carico del sublocatario. Letto, confermato e sottoscritto. Orzinuovi lì NASRAOUI SAMI IL RESPONSABILE DELL AREA TECNICA E GESTIONE DEL TERRITORIO Ing. Emilio Rossetti

7 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to Andrea Ratti IL SEGRETARIO GENERALE F.to Filippo Raco =================================================== Oggi 27/09/2013 la presente deliberazione Viene pubblicata all Albo pretorio per 15 giorni consecutivi e comunicata in elenco ai capigruppo consiliari. L INCARICATO F.to Giovanna Buccelli =================================================== C E R T I F I C A T O DI E S E C U T I V I T A La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi del 3 comma dell art. 134 del T.U. n. 267 del 18 agosto Orzinuovi, lì 22/10/2013 IL SEGRETARIO GENERALE F.to Dott.ssa Antonella Patrizia Nostro =================================================== Per copia conforme all originale rilasciata in carta semplice per uso amministrativo. Orzinuovi, lì IL FUNZIONARIO INCARICATO