VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO

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1 IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE Deliberazione n. 25 del 10/02/2014 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO CONVENZIONE PER LA CONCESSIONE IN USO DELL ALLOGGIO E DEL GARAGE SITI IN VIA CORRIDONI 3/5 ORZINUOVI AL SIGNOR COLOSSI GIANLUCA COMANDANTE DELLA LOCALE CASERMA DEI VIGILI DEL FUOCO VOLONTARIO DI ORZINUOVI L anno DUEMILAQUATTORDICI il giorno DIECI del mese di FEBBRAIO alle ore 18,00 nella Sala delle adunanze previa l osservanza delle formalità prescritte, vennero convocati a seduta i componenti della Giunta Comunale. COGNOME E NOME CARICA PRESENTE ASSENTE RATTI ANDREA Sindaco X COMINOTTI PAOLA Assessore X SCALVENZI MICHELE Assessore X AMICO FRANCESCO Assessore X BATTAGLIA ALESSANDRO Assessore X DE SANTIS ROCCO Assessore X SALERA MARIA TERESA Assessore X Partecipa alla seduta il Segretario Generale dott. Filippo Raco che provvede alla redazione del presente verbale. Riscontrata la validità della adunanza, il Vice Sindaco Paola Cominotti - assume la presidenza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta a deliberare sull argomento sopra indicato.

2 n. 25 del 10 febbraio 2014 OGGETTO: CONVENZIONE PER LA CONCESSIONE IN USO DELL ALLOGGIO E DEL GARAGE SITI IN VIA CORRIDONI 3/5 ORZINUOVI AL SIGNOR COLOSSI GIANLUCA COMANDANTE DELLA LOCALE CASERMA DEI VIGILI DEL FUOCO VOLONTARIO DI ORZINUOVI. LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO - che con deliberazione della Giunta Comunale N. 141 del si concedeva in uso l alloggio e il garage siti in Orzinuovi in Via Corridoni 3/5 al Sig. TORRESANI WALTER Vigile del Fuoco volontario di Orzinuovi; - che in data con N. di Reg. 139 U.P. si è provveduto a sottoscrivere la concessione in uso di un alloggio e del garage siti in Via Corridoni 3/5 al Sig. Torresani Walter con decorrenza e scadenza ; - che in data con Prot. 838 il Sig. Toresani Walter ha disdettato la concessione in uso in essere restituendo le chiavi dei locali in data con Prot. N. 1602; CONSIDERATO che in data CON Prot. N il Sig. Colossi Gianluca, Responsabile del Distaccamento dei Vigili del Fuoco di Orzinuovi, tuttora operativo nel distaccamento, ha richiesto l assegnazione di un alloggio adiacente alla Caserma riservato ai Vigili del Fuoco in servizio presso il distaccamento ; RITENUTO: 1. di concedere ad uso abitativo al Signor Colossi Gianluca Comandante della locale Caserma dei Vigili del Fuoco distaccamento di Orzinuovi, l alloggio in Via Corridoni 3 e il garage in Via Corridoni 5 identificati catastalmente al Fg. 16 Mapp. 100 Sub. 7 e al Fg. 16 Mapp. 536 Sub. 12; 2. di sottoscrivere la concessione ad uso abitativo con il Signor Colossi Gianluca per la durata di anni 4 (quattro) a decorrere dall e con scadenza stabilendo un canone anno di concessione pari a ,66 già decurtato del 50% per le finalità sociali che ne giustificano la pubblica destinazione; Acquisito il parere favorevole sotto il profilo della regolarità tecnica espresso da parte del Responsabile dell Area Servizi Tecnici e Gestione del Territorio Ing Gianandrea Delindati, nonché il parere di regolarità contabile espresso da parte del Responsabile dell Area Servizi Finanziari Dott.ssa Bettariga Carlotta ai sensi dell art. 49 del T.U.EE.LL.; Con voti favorevoli unanimi. D E L I B E R A 1) di concedere ad uso abitativo al Signor Colossi Gianluca Comandante della locale stazione dei Vigile del Fuoco di Orzinuovi, l alloggio in Via Corridoni 3 e il garage in Via Corridoni 5 identificati catastalmente al Fg. 16 Mapp. 100 Sub. 7 e al Fg. 16 Mapp. 536 Sub. 12;

3 2) di sottoscrivere la concessione ad uso abitativo con il Signor Colossi Gianluca per la durata di anni 4 (quattro) a decorrere dall e con scadenza ) di stabilire un canone annuo di concessione pari a ,66 già decurtato del 50% per le finalità sociali che ne giustificano la pubblica destinazione; 4) di demandare al Responsabile dell Area Tecnica e Gestione del Territorio l assunzione dei provvedimenti derivanti dalla presente Deliberazione, individuando il derivante accertamento finanziario a carico del cap.550 Fitti e canoni di concessione immobili comunali ( ) del corrente Bilancio di previsione e sino alla scadenza della concessione; 5) di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 comma 4 T.U.EE.LL. come risultato da separata unanime votazione.

4 N. Reg. U.P. Allegato a) alla deliberazione GC n. 25 del 10/02/2014 COMUNE DI ORZINUOVI Provincia di Brescia CONVENZIONE PER LA CONCESSIONE IN USO DELL ALLOGGIO E DEL GARAGE SITI IN VIA CORRIDONI 3/5 ORZINUOVI AL SIGNOR COLOSSI GIANLUCA VIGILE DEL FUOCO VOLONTARIO DI ORZINUOVI TRA IL COMUNE DI ORZINUOVI (cod. fis ) con sede in Orzinuovi, via A. Da Brescia 2 nella persona del Responsabile dell Area Servizi Tecnici e Gestione del Territorio Ing. Delindati Gianandre, nato a Cremona il , espressamente autorizzato alla presente stipula ai sensi delle vigenti norme di legge, di regolamento e statutarie (CONCEDENTE) E Il Signor COLOSSI GIANLUCA nato a Orzinuovi (BS) il residente a Orzinuovi in Via Mazzini, 1 CF CLSGLC78D22G149G (CONCESSIONARIO); P R E M E S S O - che con deliberazione della Giunta Comunale N. 141 del si concedeva in uso l alloggio e il garage siti in Orzinuovi in Via Corridoni 3/5 al Sig. TORRESANI WALTER Vigile del Fuoco volontario di Orzinuovi; - che in data con N. di Reg. 139 U.P. si è provveduto a sottoscrivere la concessione in uso di un alloggio e del garage siti in Via Corridoni 3/5 al Sig. Torresani Walter con decorrenza e scadenza ; - che in data con Prot. 838 il Sig. Toresani Walter ha disdettato la concessione in uso in essere restituendo le chiavi dei locali in data con Prot. N. 1602; - che con Deliberazione della Giunta Comunale N. del si provvedeva concedere in concessione in uso l alloggio e il garage siti in Via Corridoni 3/5 Orzinuovi al Signor Colossi Gianluca Comandante della locale Caserma dei Vigili del Fuoco per la durata di anni quattro con decorrenza e scadenza ; le parti convengono di stipulare quanto segue: C I O P R E M E S S O ART. 1 OGGETTO DELLA CONVENZIONE. 1. La presente convenzione ha per oggetto la concessione di: un alloggio di proprietà del Comune di Orzinuovi sito in Via Corridoni 3, di mq. 77,33 identificato catastalmente al Fg. 16 Mapp. 100 Sub. 7 (allegato a);

5 un garage di proprietà del Comune di Orzinuovi sito in Via Corridoni 5, di mq. 17,00 identificato catastalmente al Fg. 16 Mapp. 536 Sub. 12 (allegato b). ART. 2 DURATA DELLA CONCESSIONE 1. La concessione avrà la durata di anni 4 (quattro), con decorrenza e scadenza , e la cessazione della medesima avviene senza necessità di disdetta. ART. 3 UTILIZZO 1. L immobile dovrà essere destinato esclusivamente ad uso civile abitazione dal concessionario e dalle persone attualmente con lui conviventi; 2. Il concessionario non può variare la destinazione dell utilizzo dei locali di cui al comma 1, pena l immediata decadenza della concessione. 3. il concessionario non potrà concedere ad altri, in tutto o in parte, l unità immobiliare, senza atto di assenso dell Amministrazione Comunale, pena la decadenza della concessione. ART. 4 RESPONSABILITA DEL COMUNE 1. L Amministrazione Comunale non assume alcuna responsabilità per furti di materiale di proprietà del concessionario custoditi nell immobile e così pure per danni a qualsiasi titolo a persone e cose per tutta la durata della concessione o a causa dell'utilizzo del bene stesso. ART. 5 RESPONSABILITA DEL CONCESSIONARIO 1. Il concessionario è responsabile dei danni che dovessero derivare comunque a se stesso, a terzi o al Comune in dipendenza della concessione e a suo carico sarà il rimborso per intero dei danni stessi, senza riserve ed eccezioni. ART. 6 OBBLIGHI DEL CONCESSIONARIO 1. Il concessionario ha l obbligo della manutenzione ordinaria dei locali, degli impianti e dei servizi relativi; 2. il concessionario dichiara di aver visitato la casa concessa in uso e di averla trovata in buono stato ed adatta all uso convenuto e così di prenderla in consegna ad ogni effetto con il ritiro delle chiavi, costituendosi da quel momento custode della medesima ed impegnandosi ad utilizzare l immobile secondo le modalità previste dal presente atto di concessione con la diligenza del buon padre di famiglia, riconsegnando l unità immobiliare locata nello stato medesimo in cui l ha ricevuto, salvo il deperimento d uso, pena il risarcimento del danno; ART. 7 RECESSO 1. Il concessionario ha il diritto di recedere in qualunque momento dalla convenzione, dandone preavviso al Comune con lettera raccomandata con avviso di ricevimento almeno due mesi prima della data di rilascio.

6 2. Il Comune ha la facoltà di revocare per giustificati motivi la concessione senza preavviso e senza risarcimento danni alla parte concessionaria. ART. 8 RICONSEGNA DEI LOCALI ED EVENTUALI MODIFICHE 1. Il concessionario si obbliga a riconsegnare i locali alla scadenza, recesso o decadenza dalla convenzione nello stato in cui si trovano ora, salvo la normale usura derivante dall utilizzazione ordinaria. Ogni aggiunta o modifica permanente, che il concessionario riterrà di effettuare all immobile, dovrà essere fatta a sue spese e preventivamente autorizzata dal Comune. ART. 9 SPESE UTENZE E MANUTENZIONI 1. Le spese iniziali di voltura e delle utenze di acqua, luce, riscaldamento e rifiuti sono totalmente a carico del concessionario. ART. 10 COMPENSO 1. Il canone annuo di concessione è convenuto in ,66 (duemilaseicentosessantanove/66) già decurtato del 50% per le finalità sociali che ne giustificano la pubblica destinazione, che il concessionario si obbliga a versare al locatore in 2 rate eguali semestrali anticipate ciascuna scadenti il 01 febbraio 01 agosto; il canone sarà aggiornato automaticamente, senza preavviso da parte del concedente, ogni anno con riferimento alle variazioni dell indice dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai e degli impiegati accertate dall ISTAT nella misura del 100%; 2. il pagamento del canone o di quant altro dovuto, anche per gli accessori, non potrà essere sospeso o ritardato da pretese o eccezioni del concessionario qualunque ne sia il titolo. Il mancato puntuale pagamento del canone, ovvero il mancato puntuale pagamento degli oneri accessori quando l importo non pagato superi quello di due mensilità del canone, costituirà motivo di decadenza della concessione. ART. 11 COPERTURE ASSICURATIVE 1. Il concedente dà atto che i locali oggetto della presente convenzione sono coperti da idonea polizza per la copertura di rischi da incendio al fabbricato e responsabilità civile. 2. Entrambi i contraenti possono stipulare autonomamente polizze per la copertura dei rischi aggiuntivi, dandone comunicazione alla controparte. ART. 12 ISPEZIONI 1. Il Comune mantiene il diritto di ispezionare o far ispezionare i locali in oggetto, concordando con il concessionario i tempi e modi, al fine di verificare lo stato di conservazione del bene. ART. 13 CAUSE DI DECADENZA Costituiscono cause di decadenza, oltre alle ipotesi degli artt. 3 e 10,: a. la violazione delle clausole di tutela o di conservazione del bene;

7 b. la cessazione dal servizio presso il distaccamento della locale Caserma dei Vigili del Fuoco. ART. 14 SPESE IMPOSTE E TASSE 1. Tutte le spese, imposte e tasse inerenti e dipendenti della presente convenzione sono a carico del concessionario, nessuna esclusa o eccettuata. 2. Ai sensi dell art. 5 p. 2 della tariffa parte II allegata al D.P.R. 131/86 e successive modifiche, il presente atto è soggetto a registrazione in caso d uso. ART. 15 AUTORIZZAZIONI 1. Il concessionario si impegna ad acquisire dalle competenti autorità ogni eventuale autorizzazione, concessione o licenza relativa all utilizzo dell immobile per l espletamento delle attività previste. ART. 16 DISPOSIZIONI FINALI 1. Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto disposto dalla normativa vigente in materia. ART. 17 PRIVACY 1. Il Comune ai sensi del Decreto Legislativo 196/2003 e successive modificazioni, informa il concessionario che tratterà i dati contenuti nel presente contratto esclusivamente per lo svolgimento delle attività e per l assolvimento degli obblighi previsti dalle Leggi e dai Regolamenti comunali in materia. Letto, confermato e sottoscritto. Orzinuovi, lì IL CONCESSIONARIO Colossi Gianluca Il Responsabile dell Area Servizi Tecnici e Gestione del Territorio Ing. Delindati Gianandrea

8 La planimetria allegata alla convenzione è disponibile in cartaceo.

9 Letto, approvato e sottoscritto. IL VICE SINDACO F.to Paola Cominotti IL SEGRETARIO GENERALE F.to Raco Filippo =================================================== Oggi 18/02/2014 la presente deliberazione Viene pubblicata all Albo pretorio per 15 giorni consecutivi e comunicata in elenco ai capigruppo consiliari. L INCARICATO F.to Giovanna Buccelli =================================================== C E R T I F I C A T O DI E S E C U T I V I T A La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi del 3 comma dell art. 134 del T.U. n. 267 del 18 agosto Orzinuovi, lì 17/03/2014 IL VICESEGRETARIO GENERALE F.to Dott. Gianfranco Antonelli =================================================== Per copia conforme all originale rilasciata in carta semplice per uso amministrativo. Orzinuovi, lì IL FUNZIONARIO INCARICATO