CONVEGNO. NUOVE OPPORTUNITA E PROCEDURE PER L EDILIZIA SOSTENIBILE: Conto termico, Fondi Kyoto e CAM Edilizia

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1 NUOVE OPPORTUNITA E PROCEDURE PER L EDILIZIA SOSTENIBILE: Conto termico, Fondi Kyoto e CAM Edilizia

2 GIOVEDI 5 MAGGIO 2015 l POSTO SALA CITTA La riqualificazione degli edifici esistenti quale opportunità di rinnovamento urbano arch. Gianluca PADULA - arch. Massimiliano MANDARINI

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16 parte 2 consumo di suolo vs rigenerazione

17 estratto PGT Milano

18 ? sprawling urbano

19 estratto PGT Milano

20 2002 Bodio Center Milano

21 2005 Porta Nuova Milano

22 2006 City Life Milano

23 market transformation

24 OWNER and/or TENANT? richiesta di sustainability

25 SESTO E.P. EDISON PARK CENTER Sesto San Giovanni ENERGY PARK Vimercate

26 + new benchmark

27 Il nuovo Polo Tecnologico si estende su di un area di mq complessivi, ospita già da tempo il quartier generale italiano di ALCATEL-LUCENT (oggi NOKIA), oltre ad alcune sue divisioni worldwide e di altre multinazionali (Esprinet, SAP, DNV, Nobel Biocare e Stanley Black&Decker) che occupano complessivamente circa mq tra uffici e laboratori di ricerca. La fase di nuovo sviluppo di Energy Park è iniziata con i lavori di costruzione dei primi immobili, per un totale di oltre mq, al quale seguirà la realizzazione di altri nuovi edifici per ulteriori mq complessivi. ENERGY PARK

28 il sito SP2 strada provinciale Monza - Trezzo GREEN complesso Le Torri Bianche direzione Lecco centro città Vimercate INDUSTRIA TRADIZIONALE HARDWARE LABORATORI SOFTWARE direzione Milano dal 2007 ENERGY PARK la rigenerazione

29 BUILDING BUILDING MENSA e ASILO 2013 BUILDING PARCHEGGIO MULTIPIANO 2012 quadrante ovest

30 > 60% dell area rinaturalizzata BREAK BENESSERE RELAX INTERAZIONE CASUAL FRIENDLY

31 primo edificio in Italia certificato LEED PLATINUM Building 3 e 4 certificati LEED CS livello PLATINUM

32 Building 1 certificato LEED CS livello PLATINUM

33 Energy Park WEST Energy Park EAST ENERGY PARK la fase successiva

34 il Gb one

35 il Gb one

36 il Gb one

37 LEED Leadership in Energy & Environmental Design Category Sustainable Sites Water Efficiency Energy & Atmosphere Building 3 certified 15/15 5/5 9/14 Building 4 certified 26/28 8/10 24/37 Building 1 certified 27/28 6/10 22/37 Materials & Resources 6/11 7/13 7/13 Indoor Environmental Quality 6/11 11/12 12/12 Innovation in Design 4/5 4/6 6/6 Regional Priority - 4/4 4/4 Total score 45/61 Platinum 84/110 Platinum 84/110 Platinum LEED CS v2.0 LEED CS v2009 LEED CS v2009

38 SITO, ACQUA, MATERIALI, QUALITA INTERNA 57,3% ENERGIA 33,6% BONUS 9,1% LEED Core&Shell

39 costi HARD _ su un totale di = 0,15% circa (migliorie apportate al progetto per rispondere ai requisiti LEED) costi SOFT _ sono risultati inferiori allo 0,65% del costo di costruzione (progettazione, commissioning, consulenze ambientali, modello energetico, registrazione e certificazione LEED) Relativamente invece ai costi generali di progetti certificati LEED a livello internazionale, il dato di riferimento più utile sembra il seguente, seppur risalente al 2004 e si riferisce ai costi HARD e SOFT insieme: LEED Certified 0 to 2.5% on project cost; LEED Silver 0 to 3.3% on project cost LEED Gold 0.3 to 5.0% on project cost LEED Platinum 4.5 to 8.5% on project cost (fonte ) i costi

40 PER ULTERIORI INFORMAZIONI DOMANDE E DUBBI gpadula@garrettiassociati.it massimo.mandarini@marchingenio.eu (garretti associati) (marchingenio)