HOTEL. LA SVOLTA GREEN.

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1 . LA SVOLTA GREEN.

2 SLIDE1 IL TURISMO INTERNAZIONALE IN ITALIA La crescita del turismo in Italia aumenta più rapidamente rispetto al resto del mondo IL SETTORE TURISTICO ITALIANO È IN SALUTE, GUIDATO DALLA CRESCITA INTERNAZIONALE NEL MONDO (IN MILIONI): ,70% ,80% IN ITALIA (IN MILIONI): 51 52,5 +3,10% 58,7 +11,80% LA SPESA TURISTICA IN ITALIA Saldo positivo di 14,5 miliardi di euro a +5,7% SEMPRE + INTERESSANTE SEMPRE + STRATEGICO 39,0 MILIARDI + 7,7% 24,5 MILIARDI + 8,9% Crescita delle transazioni di immobili da 700 Mil di Euro nel 2013 a Mil di euro nel 2018 Effetti positivi sul PIL con 112 Mld di Euro nel 2017, equivalenti al 6,5% del PIL + ENTRATE - USCITE 80% delle transazioni operate da Fondi Immobiliari, SGR, Banche, Assicurazioni Effetti positivi sull occupazione con oltre il 6% degli occupati in Italia 39,0 MILIARDI + 7,7% = SALDO Fonte: Scenari Immobiliari, Horwath 2018 e 2019

3 SLIDE2 ANDAMENTO E PREVISIONI DEL IMMOBILIARE ALBERGHIERO ITALIANO IL IMMOBILIARE DEGLI DIVENTA GREEN VALORE IN MILIONI SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE E IMMOBILIARE SALE Il settore Real Estate Italia è in trasformazione L interesse si concentra sugli immobili di qualità elevata SETTORE (in MLN) FATTURATO IMMOBILIARE ITALIANO (VALORI NOMINALI) Var 2017/ 2016 Var 2018/ 2017 B&B La preferenza nell acquisto va a immobili da destinare al settore alberghiero RESIDENZIALE ALBERGHIERO ,2% 4,2% 10,4% 17,0% UFFICI ,1% 6,1% L evoluzione segue le richieste di sostenibilità ed efficientamento premiate dalla sharing economy INDUSTRIALE COMMERCIALE FATTURATO TOT ,7% 3,4% 4,2% 5,2% 4,2% 6,9% Fonte: Scenari Immobiliari 2018, Horwath 2018

4 SLIDE3 LE STRUTTURE ALBERGHIERE SONO EDIFICI AD ALTA INTENSITÀ ENERGETICA CARATTERISTICHE DEI CONSUMI ENERGETICI IN DISTRIBUZIONE CONSUMO IN DI FASCIA ALTA 31% RISCALDAMENTO AMBIENTI 17% RISCALDAMENTO ACQUA 15% CONDIZIONAMENTO AMBIENTI 12% ILLUMINAZIONE 9% ALTRO 5% CUCINA 4% STRUMENTI D UFFICIO 4% VENTILAZIONE 3% REFRIGERAZIONE La gran parte del consumo di energia è concentrato nelle camere, solitamente non occupate per il 70% del tempo CONSUMO MEDIO PER CAMERA VALORE IN MILIONI BTU CONSUMO MEDIO ENERGIA IN * Principalmente dovuto a riscaldamento, raffreddamento e acqua calda sanitaria 6% dei costi operativi. L'energia è la seconda voce dei costi operativi dopo il personale 3600 BTU +71% vs EDIFICI SCOLASTICI SCUOLE 2100 BTU +157% VS SETTORE TERZIARIO UFFICI *(a parità di dimensioni con un occupazione media delle camere del 55%) 1400 BTU KWH/GIORNO/STANZA ECONOMY MIDSCALE 4 STELLE UPSCALE 5 STELLE LUXURY Fonte: Energy Management in the Hospitality Industry, Navigant Research 2018; Green Initiatives in the U.S Lodging Industry, Conrnell Univ. 2010; Guest Room HVAC Occupancy-Based Control Technology Demonstration by J.Blanchard, US Dept. of Energy 2012

5 SLIDE4 I VIAGGIATORI SONO SEMPRE PIÙ ATTRATTI DAL TURISMO GREEN IL PANORAMA TURISTICO Crescono i viaggiatori interessati a soggiornare almeno una volta in strutture eco-friendly % GLI OBIETTIVI DI CSR Riduzione consumo risorse (acqua ed energia) Certificazioni green building come LEED, BREEAM, ISO e Energy Star Partecipazione in classifiche e ranking come Carbon Disclosure Project e il Dow Jones Sustainability Index I BENEFICI Conformità alle aspettative delle regole di governo % +31% 0% 15% 30% 45% 60% 75% Risultati in building trust and brand value con ospiti, clienti B2B e investitori CORPORATE AND SOCIAL RESPONSABILITY - CSR Significativi risparmi di energia, riduzione dei costi e aumento dei profitti Crescono le catene alberghiere con obiettivi di sostenibilità e riduzione dei consumi energetici GLI OBIETTIVI DI CSR INCLUDONO CRESCITA DELLA GUEST SATISFACTION CRESCITA SOSTENIBILE BUSINESS CRESCITA DELLA LEALTÀ AL BRAND Fonte: Booking.com Sustainable Travel Report 2018

6 VALORE DEGLI EDIFICI GUEST SATISFACTION RIQUALIFICAZIONE UN INVESTIMENTO REDDITIZIO PER IL TUO BUSINESS, NECESSARIO PER IL PIANETA CONSUMI COSTI OPERATIVI IMPATTO AMBIENTALE