Valli Savena-Idice PROVINCIA DI BOLOGNA S UAP ASSOCIA TO. Prot. 2013/ Pianoro, 30/12/2013 Pratica SUAP n. 442/2013

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1 U n i o n e M o n t a n a Valli Savena-Idice PROVINCIA DI BOLOGNA S UAP ASSOCIA TO C o m u n i d i L o i a n o, M o n g h i d o r o, M o n t e r e n z i o, P i a n o r o Prot. 2013/ Pianoro, 30/12/2013 Pratica SUAP n. 442/2013 COMUNE DI PIANORO PIAZZA DEI MARTIRI, PIANORO (BO) U.B. URBANISTICA ED EDILIZIA PRIVATA U.B. LAVORI PUBBLICI E TECNICO MANUTENTIVI UFFICIO AMBIENTE PROVINCIA DI BOLOGNA SETTORE PIANIFICAZIONE VIA SAN FELICE, BOLOGNA. C.A. PROVINCIA DI BOLOGNA SETTORE MANUTENZIONE STRADE VIA MALVASIA 4 BOLOGNA PAOLO MONTI LLPP REGIONE EMILIA ROMAGNA VIALE DELLA FIERA, BOLOGNA (BO) SERVIZIO TECNICO BACINO RENO

2 AUSL DIPARTIMENTO DI SANITA PUBBLICA VIA SEMINARIO SAN LAZZARO DI SAVENA (BO) ARPA SEZIONE PROVINCIALE VIA TRIACHINI BOLOGNA SOPRINTENDENZA PER I BENI ARCHEOLOGICI VIA BELLE ARTI BOLOGNA HERA BOLOGNA SRL VIALE BERTI PICHAT 2/ BOLOGNA ENEL DISTRIBUZIONE S.P.A. CASELLA POSTALE 1752 SUCC BOLOGNA (BO) TELECOM ITALIA SPA VIA STENDHAL HENRI BEYLE N BOLOGNA (BO) RFI SPA DIREZIONE TERRITORIALE PRODUZIONE BOLOGNA C.A. ING. ALDO ISI VIA MATTEOTTI BOLOGNA

3 COMANDO IV REPARTO INFRASTRUTTURE VIA SANTA MARGHERITA BOLOGNA COMANDO I REGIONE AEREA DIREZIONE DEMANIO PIAZZA ERMETE NOVELLI MILANO COMANDO PROVINCIALE DEI VIGILI DEL FUOCO DI BOLOGNA VIA FERRARESE, 166/ BOLOGNA EDILE ARIOSTO S.R.L. VIA RUBBIANI N. 6/ BOLOGNA (BO) NANNETTI CASA - S.R.L. VIA NAZIONALE N PIANORO (BO) OGGETTO: Convocazione della Conferenza dei Servizi per acquisizione dei pareri, autorizzazioni e nulla osta ai fini dell approvazione del progetto per la realizzazione di un opificio commerciale ai sensi dell art. 7 comma 3 e dell art 8 Raccordi procedimentali con gli strumenti urbanistici del D.P.R. 160/2010 e s.m.i. in ambito APC-1 del Comune di Pianoro P.d.C. per nuova costruzione e variante agli strumenti urbanistici ai sensi del DPR 160/2010. Ambito APC.P-1 Le Piane. Esaminata l istanza di cui all oggetto per l attivazione della procedura Sportello Unico per le attività produttive di cui all art. 7 comma 3 del D.P.R. 160/2010 e s.m.i., dagli articoli da 14 a 14-quinquies della Legge 241/1990 e 8 DPR 160/2010 (ex art. 5 del DPR 20/10/1998 n.

4 447) inoltrata in data 10/12/2013 prot. 8060, dai richiedenti Edile Ariosto SRL e Nannetti Casa SRL, in qualità di proprietari, per la realizzazione di un complesso commerciale nell ambito APC_1 Le Piane a Pianoro Nuova in adiacenza alla stazione ferroviaria di Pianoro Capoluogo; Premesso che il Comune di Pianoro ha approvato in forma associata il PSC e il RUE il 6 luglio 2011 rispettivamente con delibere di Consiglio Comunale n. 30 e 31; che il Comune di Pianoro non ha ancora predisposto il POC; Considerato che i proponenti hanno presentato un progetto per la realizzazione di un complesso immobiliare che consenta l insediamento di un supermercato con vendita di alimentari e altre attività commerciali in prossimità della stazione ferroviaria di Pianoro in Via Nazionale; che la previsione di realizzazione di un complesso immobiliare che consenta l insediamento di un supermercato con vendita di alimentari e altre attività commerciali assolve ad una necessità di una struttura di servizio utile al territorio anche in considerazione delle previsioni di PSC che prevedono un ampio areale a destinazione residenziale nelle aree limitrofe all area APC.P_I, sul lato opposto della Via Nazionale; Che l area su cui è localizzato l intervento ricade in zona APC Ambiti di possibile trasformazione urbana per usi terziario-commerciali del PSC ed in particolare in ambito APC.P_I; che gli ambiti APC sono soggetti a Piano Operativo Comunale, ma il Comune di Pianoro non ne è ancora dotato, pertanto l intervento proposto è in contrasto con lo strumento urbanistico vigente relativamente alle modalità di attuazione dell ambito; che l intervento proposto era già previsto dal PRG, attuabile mediante Piano Particolareggiato, e che il PSC ha confermato la destinazione dell ambito ma attuabile mediante POC; che il Comune di Pianoro ha predisposto: - una variante al RUE, mediante la creazione di un apposita scheda, per consentire l attuazione del comparto APC.P_I attraverso intervento edilizio diretto convenzionato a seguito di conferenza dei servizi facendo ricorso all art. 8 del DPR 160/2010 per l approvazione semplificata di una variante urbanistica; - in considerazione che le determinazioni del PRG non sono state integralmente sostituite dai nuovi strumenti approvati (PSC e RUE), che singolarmente questi strumenti difettono della sostituzione del previgente assetto dell ambito

5 determinato dal PRG e che non ne possono regolamentare l attuazione indiretta spettante al POC, viene proposta anche una variante al PRG per consentire l attuazione del comparto in parola mediante intervento edilizio diretto convenzionato e per eliminare la zona F7 essendo scaduti i termini quinquennali di apposizione del vincolo di zona. Precisato che i parametri urbanistici ed edilizi degli ambiti APC sono stabiliti dal POC e che per quanto riguarda l Ambito APC.P_I il progetto presentato propone limitazioni più restrittive di quelle indicate al comma 6 dell art. 27 del vigente P.S.C; che il progetto è conforme alle vigenti norme in materia ambientale, sanitaria e di sicurezza del lavoro, come peraltro si evince dalla documentazione tecnica allegata all istanza dal tecnico progettista; che il Piano del Commercio della Provincia di Bologna (POIC) individua l area in oggetto come uno dei siti destinati ad ambiti di Stazione SFM idonei ad ospitare aggregazioni commerciali; che per regolamentare una più razionale localizzazione e cessione delle dotazioni territoriali di cui all art A26 della L.R. 20/2000 il progetto è stato corredato di una convezione urbanistica; che inoltre al progetto è allegata la VALSAT, ai sensi dell art. 5 della L.R. 20/2000, in merito alla quale si esprimerà la Provincia di Bologna in qualità di autorità competente nell ambito delle riserve alla variante urbanistica previa acquisizione delle osservazioni presentate e dei pareri degli enti competenti in materia ambientale; Visto il DPR n. 160/2010 Regolamento per la semplificazione e riordino della disciplina dello SUAP; Visti gli art. 6 e 14 e seguenti della L. 241/1990 e s.m.i.; Richiamate le procedure amministrative che disciplinano l indizione e la convocazione della conferenza dei servizi; Riscontrato che sussistono tutte le condizioni per attivare la procedura di cui all art. 8 del DPR n. 160/2010 al fine di giungere all approvazione del progetto di cui trattasi; Ritenuto perciò ragionevole ed opportuna l applicazione della facoltà prevista dall art. 8 del DPR 160/2010 di indire la Conferenza dei Servizi per le conseguenti decisioni; Accertata la propria competenza in qualità di Responsabile dello Sportello Unico per le

6 Attività Produttive DISPONE per il giorno 21 gennaio 2014 alle ore 10 Presso la sala Consiliare del Comune di Pianoro - piano terra Piazza Dei Martiri 1 Pianoro la convocazione della Conferenza dei Servizi ai sensi degli artt. 7, Procedimento unico comma 3, e 8 Raccordi procedimentali con strumenti urbanistici del DPR 160/2010 e s.m.i. nonchè ai sensi degli artt. 14 e seguenti della L. n. 241/1990 per l esame del progetto di cui sopra comportante variante urbanistica con il seguente ordine del giorno: - Registrazione degli Enti ed Amministrazioni partecipanti e verifica della relativa legittimazione; - Avvio dei lavori della Conferenza dei servizi con l introduzione e l illustrazione del progetto; - Esame della documentazione prodotta; - Individuazione degli atti di consenso; - Redazione del calendario dei lavori della Conferenza dei Servizi con l individuazione del termine per l adozione della decisione conclusiva; Ogni Amministrazione è invitata a partecipare alla Conferenza con un rappresentante legittimato ad esprimere definitivamente ed in modo vincolante le valutazioni e le volontà dell Ente. Si invitano, pertanto gli Enti interessati a produrre, per facilitare le operazioni di verifica, l eventuale atto di delega che si allega in copia preventivamente all indirizzo suap@unionevallisavenaidice.bo.it o al fax n , e comunque l originale va depositato in sede di Conferenza prima dell inizio dei lavori. Con la presente si invitano inoltre le SS.LL. a dare conferma della loro presenza alla conferenza e che nel caso in cui si fosse impossibilitati a presenziare, si resta in attesa di relativo parere di competenza, inviandolo allo scrivente Sportello Unico per le Attività Produttive in tempo utile; Si rappresenta infine che della convocazione della conferenza sarà dato pubblico avviso mediante pubblicazione all Albo pretorio on-line e al sito istituzionale dell Unione Valli Savena-Idice. Si fa presente che tutti gli elaborati sono stati inviati con Raccomanda A.R. o via Pec con comunicazione del 20/12/2013 prot. 2013/ o prot. 2013/ e reperibili presso il

7 seguente indirizzo ( ) attivo fino al 21/01/2014. Distinti saluti. La Responsabile del Procedimento Suap Unione Montana Valli Savena-Idice Dott.ssa Viviana Boracci (documento firmato digitalmente ai sensi del Testo Unico D.P.R. 445/2000 e D.Lgs 82/2005 e norme collegate, il quale sostituisce il testo cartaceo e la firma autografa)