COMUNE DI PONTEDASSIO

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1 COMUNE DI PONTEDASSIO Provincia di Imperia DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE X ORIGINALE COPIA CONFORME Delibera n. 001 anno OGGETTO: APROVAZIONE BOZZA DI CONTRATTO DI LOCAZIONE DI PORZIONE DI TERRENO ALLA DITTA UNOCOMMUNICATION S.P.A. PER GESTIONE IMPIANTO DI TELECOMUNICAZIONE. L anno duemilaquindici addì NOVE del mese di GENNAIO alle ore 18.00, nella Sede Comunale, previa notifica degli inviti personali, avvenuta nei modi e termini di legge, si è riunita la Giunta Comunale. Risultano: Presente Assente Sindaco Ardissone Franco Si Assessore Piana Alessandro Si Assessore Pezzuto Fulvio Si Partecipa il Segretario Comunale MARINO Dr. MATTEO Il Sig. ARDISSONE Geom. Franco, Sindaco, assunta la presidenza e constatata la legalità dell adunanza, dichiara aperta la seduta e pone in discussione la seguente pratica all ordine del giorno:

2 LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO che: in data 16/01/2009 era stato stipulato un contratto di locazione tra il comune di Pontedassio e Uno Communications S.p.A. scaduto il 31/12/2014 con il quale il comune concedeva in locazione alla Conduttrice la porzione di terreno sito in località Monti (Pontedassio) di proprietà dell Amministrazione Comunale di Pontedassio catastalmente censito al N.C.T. del Comune di Pontedassio al Foglio n. 2, Mappale n. 63 per l installazione di impianti per trasmissione dati; VISTA la proposta ( prot. n. 45 del 05/01/2015) di Uno Communications s.p.a di riduzione del canone di affitto da 7.000,00 ad 4.500,00; RITENUTO di scartare la richiesta alternativa di vendita del terreno attualmente occupato, in quanto l amministrazione ritiene di privilegiare, in considerazione dei problemi affrontati negli ultimi esercizi finanziari per chiudere i bilanci, una entrata corrente piuttosto che ricevere una somma in conto capitale; PRESO atto del mutato scenario generale del mercato che ha determinato un riduzione dei canoni di affitto; RITENUTO pertanto di accettare il rinnovo della locazione per un canone di 4.500,00 annui; VISTA la bozza di contratto che si allega al presente provvedimento per farne parte integrante e sostanziale; ACQUISITI i pareri di cui all art. 49 del TUEL 267/2000; VISTO il D.Lgs. 267/2000; All unanimità di voti espressi nei modi e forme di legge; DELIBERA Di accettare la proposta della società Uno Communications di ridurre il canone di affitto del terreno sito in località Monti (Pontedassio) di proprietà dell Amministrazione Comunale di Pontedassio catastalmente censito al N.C.T. del Comune di Pontedassio al Foglio n. 2, Mappale n. 63 per l installazione di impianti per trasmissione dati al prezzo di 4.500,00. Di approvare la bozza di contratto che si allega al presente provvedimento per farne parte integrante e sostanziale; Con separata apposita votazione la presente deliberazione è dichiarata, ad unanimità, immediatamente eseguibile per l urgenza, a norma dell art. 134, 4^ comma, del D.Lgs: 18/08/2000 n.267.

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4 Letto, confermato e sottoscritto Il Presidente ARDISSONE FRANCO PARERE DI REGOLARITA TECNICA Ai sensi dell articolo 49 D.lgs. 267/00 si esprime parere favorevole in merito alla regolarità tecnica. Il Responsabile del Servizio CHRISTIAN CHA PARERE DI REGOLARITA CONTABILE Ai sensi dell articolo 49 D.lgs. 267/00 si esprime parere favorevole in merito alla regolarità contabile. Il Responsabile del Servizio MARCO CHIAPELLO ATTESTATO DI ESECUTIVITA [ ] La presente deliberazione, trascorsi 10 giorni dalla su indicata data di inizio pubblicazione, è divenuta esecutiva. [x ] La presente deliberazione è immediatamente esecutiva ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE Si certifica che copia del presente verbale verrà pubblicata all Albo Pretorio del Comune dal giorno 19/01/2015

5 Letto, confermato e sottoscritto Il Presidente ARDISSONE FRANCO PARERE DI REGOLARITA TECNICA Ai sensi dell articolo 49 D.lgs. 267/00 si esprime parere favorevole in merito alla regolarità tecnica. Il Responsabile del Servizio CHRISTIAN CHA PARERE DI REGOLARITA CONTABILE Ai sensi dell articolo 49 D.lgs. 267/00 si esprime parere favorevole in merito alla regolarità contabile. Il Responsabile del Servizio MARCO CHIAPELLO ATTESTATO DI ESECUTIVITA [ ] La presente deliberazione, trascorsi 10 giorni dalla su indicata data di inizio pubblicazione, è divenuta esecutiva. [ X] La presente deliberazione è immediatamente esecutiva ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE Si certifica che copia del presente verbale verrà pubblicata all Albo Pretorio del Comune dal giorno 19/01/2015 Copia conforme all'originale per uso amministrativo. 19/01/2015

6 COMUNE DI PONTEDASSIO Provincia di Imperia CONVENZIONE DI LOCAZIONE AD USO NON ABITATIVO TRA L Amministrazione Comunale di Pontedassio con sede in Pontedassio, Piazza Vittorio Emanuele II 2, partita IVA n , rappresentato in questo atto dal geom. Christian Cha in qualità di responsabile area tecnica e domiciliato per la carica presso la sede comunale, Piazza Vittorio Emanuele II, n. 2, che agisce e si obbliga esclusivamente ex art. 107 del D.lgs. 267/2000 in nome, per conto e nell interesse del Comune che rappresenta, ed in seguito indicato come Locatrice E Uno Communications S.p.A. con sede legale in Milano, via Carlo De Angeli n. 3, iscritta presso il registro delle imprese IM/ , C.C.I.A.A. di Imperia al n REA IM/107895, Codice Fiscale e partita IVA n , rappresentato in questo atto dal Sig. Carlo Capacci in qualità di Amministratore Delegato, nato a Imperia (IM) il 14/01/63 e domiciliato per la carica in Imperia, via Don Bellone n 14, che agisce e si obbliga esclusivamente in nome, per conto e nell interesse della Società che rappresenta, ed in seguito indicato come Conduttrice i quali, in esecuzione del deliberato della Giunta Comunale n. 1 del 09/01/2015, dichiarata immediatamente eseguibile, si impegnano reciprocamente sul seguente articolato con la presente scrittura privata tra le Parti si conviene e si stipula quanto segue: Art.1- OGGETTO La Locatrice concede in locazione alla Conduttrice, che accetta, la porzione di terreno sito in località Monti (Pontedassio) di proprietà dell Amministrazione Comunale di Pontedassio catastalmente censito al N.C.T. del Comune di Pontedassio al Foglio n. 2, Mappale n. 63 per l installazione di impianti per trasmissione dati. La Locatrice dichiara che non sussistono diritti di terzi che in qualsiasi modo possano pregiudicare la piena disponibilità ed il completo godimento dell immobile da parte della Conduttrice, la quale resta pertanto manlevata da ogni evizione e pretesa a qualsivoglia titolo, comunque avente causa od occasione dalla fruizione della porzione locata. Art.2- DURATA Si pattuisce che la convenzione avrà durata di anni 6 (sei) eventualmente rinnovabili a far data dal 01/01/2015. La convenzione potrà essere rinnovata per iscritto per uguale periodo, tranne che nel caso in cui una delle parti dia all altra disdetta con preavviso di almeno 12 (dodici) mesi dalla data di scadenza, mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento. La Locatrice consente che la Conduttrice possa recedere anticipatamente dal contratto, in qualsiasi momento, con preavviso di 12 (dodici) mesi, nel caso di provvedimento della Pubblica Amministrazione, o per cause comunque non dipendenti dalla sua volontà, dato con lettera raccomandata con avviso di ricevimento.

7 Art.3- CANONE Il canone annuo e concordato e stabilito in 4.500,00 (quattromilacinquecento/00) revisionabili a termine di legge anticipatamente versati. I pagamenti saranno accreditati sull istituto di credito BANCA CaRiGe Spa agenzia n 300 di Imperia cod. ABI 06175, cod. CAB 10500, conto corrente 16178/90 Cin X intestato all Amministrazione Comunale di Pontedassio In caso di ritardato pagamento del canone, trascorsi 20 (venti) giorni di tolleranza, la Locatrice avrà diritto agli interessi legali di mora, calcolati dalla scadenza della rata fino alla data di effettivo pagamento. In ogni caso il mancato pagamento totale o parziale di 1 (una) rata del canone, decorsi 20 (venti) giorni dal ricevimento di lettera raccomandata con avviso di ricevimento di diffida ad adempiere, determina la risoluzione di diritto del contratto ai sensi dell art.1456 del Codice Civile; il suddetto termine di 20 (venti) giorni e convenuto come essenziale. Art.4- USO DEL TERRENO Il terreno sarà utilizzato per l installazione di un sistema di ponti radio per diffusione di telefonia fissa ed internet. Conseguentemente per tale utilizzo, la Locatrice prende atto che la Conduttrice avrà necessità di collegare l impianto con le utenze elettriche esterne, nel pieno rispetto di tutte le normative di legge e con assunzione in ogni caso di qualunque responsabilità inerenti a tali opere. La Conduttrice, inoltre, collegherà l impianto alla messa a terra della postazione ed utilizzerà dispositivi di messa a terra ai propri cavi RF. La Locatrice non e responsabile per la custodia dell immobile e dell impianto. Al termine della locazione del terreno, la Conduttrice provvederà a richiesta e a propria cura e spese, nei tempi tecnici necessari, a rimuovere quanto da essa installato e alla rimessione dell immobile in pristino stato. Art.5- IMPEGNI DELLA CONDUTTRICE La Conduttrice si impegna ad adottare tutti gli accorgimenti necessari ed opportuni per non recare danno all immobile e non provocare interferenze ad altri servizi di telecomunicazioni. A tali fini, la Conduttrice dichiara di aver stipulato con primaria Compagnia di Assicurazione idonea polizza assicurativa contro i danni derivanti da incendio, rischio locativo e responsabilità civile generale verso i terzi. La Conduttrice solleva la Locatrice da ogni responsabilità per gli eventuali danni che a chiunque possano derivare a causa dell utilizzo dell immobile e dell impianto da parte della stessa. Art.6- CONSEGNA E ACCESSO ALL IMMOBILE La Locatrice consegna l immobile alla Conduttrice, la quale lo accetta, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. La Conduttrice ha il pieno e libero godimento dell immobile nei limiti dell uso convenuto. La Conduttrice avrà facoltà di accedere al terreno, direttamente o a mezzo di personale da essa incaricato munito di chiavi per effettuare, nel corso della locazione, tutti gli interventi relativi

8 all installazione, conduzione, manutenzione e controllo dell impianto, impegnandosi, in ogni caso, a recare il minor disagio possibile alla Locatrice e ai terzi. Rimane inteso che gli interventi relativi all installazione dovranno essere preventivamente concordati mentre per gli eventuali interventi tecnici di manutenzione l accesso è incondizionato. Art.7- FORO COMPETENTE La competenza esclusiva per ogni controversia che dovesse insorgere in relazione al presente contratto ( comprese quelle inerenti alla sua validità, efficacia ed interpretazione, esecuzione e risoluzione ) sarà del Foro di Imperia. Art.8- DISCIPLINA APPLICABILE Per quanto non previsto e pattuito con il presente contratto, le Parti si richiamano alle disposizioni del Codice Civile, della Legge 27 luglio 1978 n. 392 e delle altre leggi vigenti in materia. Letto, confermato e sottoscritto. Data e luogo. Pontedassio, gennaio 2015 La Locatrice La Conduttrice Ai sensi e per gli effetti dell art.1341 del Codice Civile la Locatrice e la Conduttrice dichiarano di approvare tutte le clausole del contratto e, in particolare, le seguenti: art.2 (Durata), art.3 (Canone), art.4 (Uso dell immobile), art.5 (Impegni della Conduttrice), Letto, confermato e sottoscritto. Pontedassio, gennaio 2015 La Locatrice La Conduttrice......