Investimento Redditizio - Rendita del 10% assicurata per 10 anni

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1 Investimento Redditizio - Rendita del 0% assicurata per 0 anni OP-UK-FC-00 Informazioni sull'immobile: Prezzo Net Yield % % Tipologia Care Home Room 0.00% Rendita Garantita Yes Affitto Mensile 0.00 p/m Tasse di Proprietà 0.00 p/m Rendita Lorda 0.00 % p/a.00 p/a 0.00 % p/a Lotto ft2 / 0 m2 Camere da letto Bagni

2 OP-UK-FC-00 Finchley Court diventerà una Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA) con 45 posti letto nella zona metropolitana di Manchester (Inghilterra), progettata per fornire il proprio servizio sia a pazienti pubblici sia a pazienti privati. Questa struttura è attualmente operativa e verrà completamente ristrutturata, con l obiettivo di conformarla alle linee guida per la progettazione di RSA destinate a pazienti affetti da demenza senile. Il progetto di Finchley Court offre agli acquirenti un rendimento annuo netto assicurato del 0%, per la durata di 0 anni, oltre a diversi patti di rivendita e riacquisto per assicurare una exit strategy efficace. La popolazione del Regno Unito sta invecchiando ed il settore per l assistenza agli anziani, finanziato principalmente dal governo, genera ogni anno ben 4,5 miliardi di sterline per l economia del Regno Unito (dati dell AMA Research Ltd). Si prevede che questo giro d affari incrementerà; le stime dell Ufficio Statistico Nazionale ( indicano che ben una persona su quattro avrà un età pari o superiore ai 65 anni entro il 2050, dato che si traduce in un incremento del 56,3 % dal 202. Nello stesso anno, un totale di 8 milioni di persone avrà più di 80 anni. Per iniziare a soddisfare una domanda di queste proporzioni, il governo del Regno Unito si è impegnato a trasferire fin dall inizio del 205 l ingente cifra di 3,8 miliardi di sterline al NHS (National Health Service) per il finanziamento dei servizi sanitari e di assistenza. Attualmente si stanno prendendo decisioni chiave a livello locale, per fornire una maggiore efficienza attraverso servizi più integrati per gli anziani e le persone disabili (Age UK). Mentre la maggioranza delle case di degenza private lavora in maniera indipendente dai governi locali, questa struttura è posizionata strategicamente per soddisfare la domanda nelle aree in cui le autorità locali hanno registrato un numero elevato di utenti che necessitano cure specifiche. Questo

3 garantisce alle nostre case di cura un alta redditività ed un successo a lungo termine. Come viene calcolata la rendita: Rendita Annuale x 0% = Rendita Totale 0 anni = Opzione di riacquisto al decimo anno = 87,750 (25%) Prezzi di acquisto Prenotazione Saldo Periodo pagamento rendite Rendita Anno ,500 0 years 0% Rendita Totale Riacquisto al 25% Ricavi totale Prezzo di acquisto Guadagno netto 87,500 57,500 87,500 ROI: 25%

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5 CONTATTI OPISAS Brazil Phone: Germany Phone: Spain Phone: China china@opisas.com Colombia Phone: +57 () colombia@opisas.com Italy Phone: italy italy@opisas.com Slovakia Phone: slovakia@opisas.com Hungary Phone: USA Phone: + (786) info@opisas.com UK Phone: +44 (0) info@opisas.com Follow Us The information herein is intended to provide accurate data and facts with regard to the proposal in question. Information is also provided with the understanding that the author and OPISAS do not provide legal activities, accounting, financial or other professional services that would otherwise be regulated by the UK Financial Conduct Authority or any other financial professional regulatory institution. The author and OPISAS disclaim any liability, personal risk or loss or otherwise, incurred as a result of directly or indirect use and application of any content of this document.