Sessione Ordinaria di prima convocazione OGGETTO: Aggiornamento del costo di costruzione per l anno 2015

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1 COMUNE DI ALEZIO Provincia di LECCE DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE COPIA N. 12 Sessione Ordinaria di prima convocazione OGGETTO: Aggiornamento del costo di costruzione per l anno 2015 Del 01/04/2015 L'anno duemilaquindici, addì uno del mese di Aprile alle ore 09:30, nella sala delle adunanze posta nella Sede Comunale, si è riunito il Consiglio Comunale, convocato nelle forme di legge, in sessione Ordinaria - di prima convocazione, nelle persone dei Sigg. Consiglieri: Presenti Assenti GRAZIOLI VITTORIO X Presidente ROMANO VINCENZO X Sindaco SANSO' GUIDO X Consigliere DE MITRI PAOLA X Consigliere ROMANO EMANUELE X Consigliere DE SANTIS WALTER X Consigliere TITO MARGHERITA X Consigliere AIELLO SONIA ISABELLA X Consigliere BARONE ANDREA VITO X Consigliere LUCHINA ROCCO X Consigliere SANSO' GIANPAOLO X Consigliere Presenti n. 9 Assenti n. 2 Partecipa il Segretario Generale D.SSA FIORELLA FRACASSO, il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il PROF. GRAZIOLI VITTORIO, nella qualità di Presidente, assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto sopra indicato. La seduta è Pubblica. In copia a: Ufficio Segret. - Contratti-Pers.le ( ) Ufficio Servizi Cultura/Scuola/Sport ( ) Ufficio Economato/Ragioneria ( ) Ufficio Commercio/Sanità/Polizia Amm. ( ) Ufficio Tributi ( ) Ufficio Stato Civile/Anagrafe/Leva ( ) Ufficio Tecnico 1 ( ) Ufficio Elettorale ( ) Ufficio Tecnico 2 ( ) Ufficio Servizi Sociali ( ) Ufficio Protocollo/Archivio ( ) Ufficio Polizia Municipale ( )

2 Si allontana nel corso della trattazione il Consigliere Luchina. Presenti 8. IL CONSIGLIO COMUNALE PREMESSO: - che l'art 16 del D.P.R. 380/2001 Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia prevede che il rilascio del permesso di costruire comporta la corresponsione di un contributo commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione nonché al costo di costruzione e al comma 9del recita il costo di costruzione per i nuovi edifici è determinato periodicamente dalle Regioni con riferimento ai costi massimi ammissibili per l'edilizia agevolata, definiti dalle stesse Regioni a norma della lett. g) del primo comma dell'art. 4 della Legge 5/8/1978, n Nei periodi intercorrenti tra le determinazioni regionali, ovvero in eventuale assenza di tali determinazioni, il costo di costruzione e adeguato annualmente, ed autonomamente, in ragione dell'intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall'istituto nazionale di statistica (ISTAT) ; - che con deliberazione della GR n. 11 del è stato fissato tale costo in 545,00 per le nuove costruzioni; - che con circolare del , prot. 9389/c l'assessore regionale all'assetto del Territorio ha fornito chiarimenti in ordine alle numerose richieste pervenute all'assessorato circa i criteri di determinazione da parte delle Amm.ni Comunali del contributo sul costo di costruzione, precisando che, mentre la quota di contributo relativa agli oneri di urbanizzazione è determinata dalle Amm.ni Comunali sulla base delle disposizioni previste dal Titolo III della L. R. 6/1979 n. 6 e s.m.i., viceversa, il contributo afferente al costo di costruzione, è determinato sulla base dei costi fissati dalla Delibera di G.R. n. 449 del 4 aprile 2006 riferiti al costo base per l'edilizia agevolata e per ciascuna tipologia di intervento (nuova costruzione e recupero); - che con l'art. 2 della Legge Regionale , n. 01, il costo di costruzione per la nuova edificazione viene confermato, fino a nuovo aggiornamento, in misura pari al costo base di nuova costruzione stabilito, con deliberazione della Giunta Regionale 4 aprile 2006, n. 449 (Aggiornamento dei limiti massimi di costo per gli interventi di Edilizia residenziale sovvenzionata e di Edilizia residenziale agevolata), ossia pari a 594,00 /mq; - che con deliberazione di G.R. 26 novembre 2008, n (Aggiornamento dei limiti massimi di costo per gli interventi di Edilizia residenziale sovvenzionata e di Edilizia residenziale agevolata), pubblicata su B.U.R.P. n. 04/2009, il costo di costruzione per la nuova edificazione è stato elevato a 646,18 /mq; - che con deliberazione di G.R. 3 novembre 2009, n. 2081(Ridefinizione dei limiti di costo per gli interventi di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata ed agevolata) e rettifica per errori materiale con deliberazione della GR n. 766 del 23 marzo 2010 (Ridefinizione dei limiti di costo per gli interventi di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata ed agevolata. Rettifiche alla deliberazione di Giunta regionale n del 3 novembre 2009, pubblicata sul Burp n. 183 del 17 novembre 2009) quest'ultima pubblicata su B.U.R.P. n 64 del , il costo di costruzione per la nuova edificazione è stato confermato in 646,18 /mq; - che ai sensi dell'art. 2, comma 2, della Legge n. 01/2007 i Comuni hanno facoltà di applicare al costo base per l'edilizia agevolata i Criteri per il calcolo del contributo relativo al costo di costruzione di cui all'allegato A della stessa legge, motivando adeguatamente le eventuali riduzioni o incrementi sia in relazione alle situazioni di bilancio comunale sia in relazione ai costi di costruzione effettivamente praticati in loco; - che in assenza di apposite deliberazioni della Giunta Regionale che provvedano ad adeguare il costo di costruzione, il costo medesimo è adeguato annualmente dai Comuni in ragione dell'intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall'istituto nazionale di statistica (ISTAT); - che l'adeguamento annuale si applica ai Permessi di Costruire e/o alla DIA la cui domanda sia pervenuta al Comune, completa, in data successiva al 31 dicembre di ogni anno. - Richiamata la deliberazione del CC n. 6 del con la quale si è stabilito, tra l'altro, il costo di costruzione per l'anno 2014 pari ad 706,07;

3 Ritenuto necessario avvalersi della facoltà concessa ai Comuni di applicare al costo base per l'dilizia agevolata i criteri per il calcolo del contributo relativo al costo di costruzione di cui all'allegato A, anche in considerazione che tale riduzione non incide sull'equilibrio del bilancio Comunale, della medesima L.R. n 1 del 2007 applicando i seguenti criteri di correzione: 1 POPOLAZIONE Da a abitanti 0,70 2 VARIAZIONE PERCENTUALE POPOLAZIONE RESIDENTE TRA IL 1981 ED IL 2001 Compreso tra 3% e + 3% (stazionario) 1,00 Edificio unifamiliare Esterno al centro abitato Interno al centro abitato 1,20 0,70 3 TIPOLOGIA ED UBICAZIONE Edificio bifamiliare / a schiera Esterno al centro abitato Interno al centro abitato 0,88 0,56 Edificio plurifamiliare Esterno al centro abitato Interno al centro abitato 0,70 0,49 4 PER EDIFICI CHE ASSICURINO IL 50% DEI CONSUMI DI ACQUA CALDA SANITARIA DA IMPIANTI DI SOLARE TERMICO Esterno al centro abitato Interno al centro abitato 0,90 0,70 - che, ai fini dell'applicazione dei coefficienti n. 3 e 4, l'a.c. di Alezio con deliberazione di G.M. n. 182 del ha già provveduto ad approvare la delimitazione dl centro edificato, ai sensi dell'art. 4 del D.Lgs. 285 del 1992 Nuovo Codice della Strada ; - Dato atto che la variazione istat relativa all' Indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale risulta essere: Indice dicembre ,9 Indice dicembre ,1 da dicembre 2013 a dicembre 2014 la variazione è pari a + 0,2% come da prospetto istat e il costo base per le nuove costruzioni risulta pertanto essere: costo base 706,07 (anno 2014) x 1,002 = 707,48 (costo base per l'anno 2015) VISTI - lo Statuto Comunale e il Regolamento di contabilità dell'ente; - la Legge 7 agosto 1990, n. 241 Nuove norme sul procedimento amministrativo ; - il D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 Testo Unico delle Leggi sull'ordinamento degli Enti Locali ; - il D.P.R. 380/2001 Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia ; - la Legge Regionale 01/2007 Legge Regionale 28 dicembre 2006, n. 39 (norme relative all'esercizio provvisorio del bilancio di previsione per l'anno finanziario 2007) Modifiche ed integrazioni ; - la Delibera di G.R. n del 26 novembre 2008 Aggiornamento dei limiti massimi di costo per gli Interventi di Edilizia Residenziale Sovvenzionata e di Edilizia Residenziale Agevolata ; - La Delibera della G.R. 3 novembre 2009, n Ridefinizione dei limiti di costo per gli interventi di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata ed agevolata e la successiva rettifica per errori materiale con deliberazione della GR n. 766 del 23 marzo 2010 Ridefinizione dei limiti di costo per gli interventi di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata ed agevolata. Rettifiche alla deliberazione di Giunta regionale n del 3 novembre 2009, pubblicata sul Burp n. 183 del 17 novembre Acquisiti i pareri di regolarità tecnica espressi ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 267/2000; Sentita l'illustrazione del presente ordine del giorno da parte del Sindaco; Con voti 7 favorevoli, astenuti 1 (Sanso' Gianpaolo), DELIBERA 1. di stabilire il costo di costruzione per l'anno 2015 come segue, partendo dal costo base di 707,48 nel seguente modo:

4 Nuove costruzioni - 707,48 /mq x 0,70 x 1,00 x 1,20 = 594,28 /mq (edifici unifamiliari all'esterno del centro abitato) - 707,48 /mq x 0,70 x 1,00 x 0,70 = 346,67 (edifici unifamiliari all'interno del centro abitato) - 707,48 /mq x 0,70 x 1,00 x 0,88 = 435,80 /mq (edifici bifamiliari/schiera all'esterno del centro abitato) - 707,48 /mq x 0,70 x 1,00 x 0,56 = 277,33 /mq (edifici bifamiliari/schiera all'interno del centro abitato) - 707,48 /mq x 0,70 x 1,00 x 0,70 = 346,67 /mq (edifici plurifamiliari all'esterno del centro abitato) - 707,48 /mq x 0,70 x 1,00 x 0,49 = 242,67 /mq (edifici plurifamiliari all'interno del centro abitato) Nel caso di uso edifici che assicurino il 50% dei consumi di acqua calda sanitaria da impianti di solare termico, al fine di incentivare l'utilizzo di forme di energia rinnovabile: - 594,28 /mq x 0,90 = 534,85 /mq (edifici unifamiliari all'esterno del centro abitato) - 346,67 /mq x 0,70 = 242,67 /mq (edifici unifamiliari all'interno del centro abitato) - 435,80 /mq x 0,90 = 392,22 /mq (edifici unifamiliari all'esterno del centro abitato) - 277,33 /mq x 0,70 = 194,13 /mq (edifici unifamiliari all'interno del centro abitato) - 346,67 /mq x 0,70 = 242,67 /mq (edifici plurifamiliari all'esterno del centro abitato) - 242,67 /mq x 0,70 = 169,87 /mq (edifici plurifamiliari all'interno del centro abitato) Recupero primario Variazione istat Indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale Indice dicembre ,9 Indice dicembre ,1 da dicembre 2013 a dicembre 2014 la variazione è pari a + 0,02% costo base 423,16 x 1,002 = 424,00-424,00 /mq x 0,70 x 1,00 x 1,20 = 356,16 /mq (edifici unifamiliari all'esterno del centro abitato) - 424,00 /mq x 0,70 x 1,00 x 0,70 = 207,76 /mq (edifici unifamiliari all'interno del centro abitato) - 424,00 /mq x 0,70 x 1,00 x 0,88 = 261,18 /mq (edifici bifamiliari/schiera all'esterno del centro abitato) - 424,00 /mq x 0,70 x 1,00 x 0,56 = 166,21 /mq (edifici bifamiliari/schiera all'interno del centro abitato) - 424,00 /mq x 0,70 x 1,00 x 0,70 = 207,76 /mq (edifici plurifamiliari all'esterno del centro abitato) - 424,00 /mq x 0,70 x 1,00 x 0,49 = 145,43 /mq (edifici plurifamiliari all'interno del centro abitato) Nel caso di uso edifici che assicurino il 50% dei consumi di acqua calda sanitaria da impianti di solare termico, al fine di incentivare l'utilizzo di forme di energia rinnovabile: - 356,16 /mq x 0,90 = 320,54 /mq (edifici unifamiliari all'esterno del centro abitato) - 207,76 /mq x 0,70 = 145,43 /mq (edifici unifamiliari all'interno del centro abitato) - 261,18 /mq x 0,90 = 235,06 /mq (edifici unifamiliari all'esterno del centro abitato) - 166,21 /mq x 0,70 = 116,37 /mq (edifici unifamiliari all'interno del centro abitato) - 207,76 /mq x 0,70 = 145,43 /mq (edifici plurifamiliari all'esterno del centro abitato) - 145,43 /mq x 0,70 = 101,80 /mq (edifici plurifamiliari all'interno del centro abitato) Recupero secondario Variazione istat Indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale Indice dicembre ,9 Indice dicembre ,1 da dicembre 2013 a dicembre 2014 la variazione è pari a + 0,02% costo base 247,25 x 1,002 = 247,74-247,74 /mq x 0,70 x 1,00 x 1,20 = 208,10 /mq (edifici unifamiliari all'esterno del centro abitato) - 247,74 /mq x 0,70 x 1,00 x 0,70 = 121,39 /mq (edifici unifamiliari all'interno del centro abitato) - 247,74 /mq x 0,70 x 1,00 x 0,88 = 152,60 /mq (edifici bifamiliari/schiera all'esterno del centro abitato) - 247,74 /mq x 0,70 x 1,00 x 0,56 = 97,11 /mq (edifici bifamiliari/schiera all'interno del centro abitato) - 247,74 /mq x 0,70 x 1,00 x 0,70 = 121,39 /mq (edifici plurifamiliari all'esterno del centro abitato) - 247,74 /mq x 0,70 x 1,00 x 0,49 = 84,97 /mq (edifici plurifamiliari all'interno del centro abitato) Nel caso di uso edifici che assicurino il 50% dei consumi di acqua calda sanitaria da impianti di solare

5 termico, al fine di incentivare l'utilizzo di forme di energia rinnovabile: - 208,10 /mq x 0,90 = 187,29 /mq (edifici unifamiliari all'esterno del centro abitato) - 121,39 /mq x 0,70 = 84,97 /mq (edifici unifamiliari all'interno del centro abitato) - 152,60 /mq x 0,90 = 137,34 /mq (edifici unifamiliari all'esterno del centro abitato) - 97,11 /mq x 0,70 = 67,98 /mq (edifici unifamiliari all'interno del centro abitato) - 121,39 /mq x 0,90 = 108,98 /mq (edifici plurifamiliari all'esterno del centro abitato) - 84,97 /mq x 0,70 = 59,48 /mq (edifici plurifamiliari all'interno del centro abitato) Manutenzione straordinaria Variazione istat Indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale Indice dicembre ,9 Indice dicembre ,1 da dicembre 2013 a dicembre 2014 la variazione è pari a + 0,02% costo base 282,91 x 1,003 = 283,48-283,48 /mq x 0,70 x 1,00 x 1,20 = 238,12 /mq (edifici unifamiliari all'esterno del centro abitato) - 283,48 /mq x 0,70 x 1,00 x 0,70 = 138,91 /mq (edifici unifamiliari all'interno del centro abitato) - 283,48 /mq x 0,70 x 1,00 x 0,88 = 174,62 /mq (edifici bifamiliari/schiera all'esterno del centro abitato) - 283,48 /mq x 0,70 x 1,00 x 0,56 = 111,12 /mq (edifici bifamiliari/schiera all'interno del centro abitato) - 283,48 /mq x 0,70 x 1,00 x 0,70 = 138,91 /mq (edifici plurifamiliari all'esterno del centro abitato) - 283,18 /mq x 0,70 x 1,00 x 0,49 = 97,23 /mq (edifici plurifamiliari all'interno del centro abitato) Nel caso di uso edifici che assicurino il 50% dei consumi di acqua calda sanitaria da impianti di solare termico, al fine di incentivare l'utilizzo di forme di energia rinnovabile: - 238,12 /mq x 0,90 = 214,31 /mq (edifici unifamiliari all'esterno del centro abitato) - 138,91 /mq x 0,70 = 97,24 /mq (edifici unifamiliari all'interno del centro abitato) - 174,62 /mq x 0,90 = 157,16 /mq (edifici unifamiliari all'esterno del centro abitato) - 111,12 /mq x 0,70 = 77,78 /mq (edifici unifamiliari all'interno del centro abitato) - 138,91 /mq x 0,90 = 125,02 /mq (edifici plurifamiliari all'esterno del centro abitato) - 97,23 /mq x 0,70 = 68,06 /mq (edifici plurifamiliari all'interno del centro abitato). Indi, IL CONSIGLIO COMUNALE con voti 7 favorevoli, astenuti 1 (Sanso' Gianpaolo) DELIBERA di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134 del T.U.E.L. ex D.Lgs n..267/2000 e s.m.i..

6 COMUNE di ALEZIO Verbale di Seduta Consiliare 1 Aprile 2015 Oggetto: Ottavo Punto all'odg: Aggiornamento del costo di costruzione per l'anno 2015 PRESIDENTE: Passiamo al Punto successivo all'ordine del Giorno: Aggiornamento del costo di costruzione per l'anno Il Sindaco. SINDACO: Questo è un Punto all'ordine del Giorno che viene portato ogni anno. Consente di effettuare l'aggiornamento del costo di costruzione che, come sapete, è uno dei due importi che devono essere pagati da chi presenta le richieste del permesso di costruire, l'altro importo riguarda gli oneri di urbanizzazione. Per quanto riguarda il costo di costruzione, la Legge prevede che ci sia l'aggiornamento ogni anno in base all'indice ISTAT. L'Ufficio, come si evince dagli Atti, ha proceduto ad effettuare questi conteggi, che risultano dalla Delibera, per cui noi oggi deliberiamo di stabilire il costo base di costruzione per le abitazioni di 707,48 Euro, stabilito secondo le Tabelle messe all'interno della Delibera, con delle riduzioni e delle agevolazioni a seconda delle diverse zone in cui si deve costruire, a seconda se sono edifici unifamiliari, bifamiliari o plurifamiliari, a seconda se sono nel centro abitato o all'esterno del centro abitato, a secondo di quello che prevede la normativa in questione. PRESIDENTE: Passiamo agli interventi. Se non ci sono interventi, metto il Punto all'ordine del Giorno all'approvazione. [Si procede a votazione] PRESIDENTE: Per la sua immediata eseguibilità. [Si procede a votazione] PRESIDENTE: Il Punto all'ordine del Giorno è approvato a maggioranza.

7 C O M U N E D I A L E Z I O (Provincia di Lecce) OGGETTO: Aggiornamento del costo di costruzione per l anno 2015 Vista la proposta di cui all'oggetto: Visto l'art. 49 della legge N. 267 così come sostituito dall'art. 3 comma 1 lett. b) della Legge n. 213/2012 Il sottoscritto Responsabile del Servizio ESPRIME PARERE FAVOREVOLE per quanto concerne la regolarità tecnica ed attesta la regolarità e la correttezza dell'azione amministrativa ex art. 147 bis del D. Lgs. 267/2000. Eventuali osservazioni Variato Testo Alezio, li 24/03/2015 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to ARCH. VENANZIO MARRA ******************************************************************************** ** Vista la proposta di cui all'oggetto: Visto l'art. 49 della legge , N. 267 così come sostituito dall'art. 3 comma 1 lett. b) della Legge n. 213/2012 Il sottoscritto Responsabile dell' Ufficio Ragioneria ESPRIME PARERE FAVOREVOLE per quanto concerne la regolarità contabile e la copertura finanziaria. Eventuali osservazioni Alezio, li 24/03/2015 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to DOTT.SSA MONICA LATERZA

8 Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto come segue: IL PRESIDENTE F.to PROF. GRAZIOLI VITTORIO IL SEGRETARIO GENERALE F.to D.SSA FIORELLA FRACASSO CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Questa deliberazione viene pubblicata, da oggi, all'albo Pretorio del Comune e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi (Art. 124 D. Lgs. 267/2000) Dalla Residenza Municipale, addì IL MESSO COMUNALE F.to DELLA BONA ADRIANA IL SEGRETARIO GENERALE F.to D.SSA FIORELLA FRACASSO Copia conforme all'originale Alezio, lì IL SEGRETARIO GENERALE D.SSA FIORELLA FRACASSO CERTIFICATO DI ESECUTIVITA La presente deliberazione è divenuta esecutiva il Decorsi dieci giorni dalla pubblicazione (ex art. 134, comma 3 del D.Lgs.267/2000); La presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134 comma 4 D.Lgs. 267/2000). IL SEGRETARIO GENERALE F.to D.SSA FIORELLA FRACASSO