Area Politiche del Territorio Direzione Pianificazione Urbanistica, E.R.P. e Mobilità Servizio Pianificazione Urbanistica e Politiche della Casa

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1 Area Politiche del Territorio Direzione Pianificazione Urbanistica, E.R.P. e Mobilità Servizio Pianificazione Urbanistica e Politiche della Casa N.. Proposta Del. Bergamo, On.le Giunta Comunale Per il successivo inoltro al Consiglio Comunale Sede N. Reg. Dir. OGGETTO: Adozione della Variante 4 al Piano di Zona per l'edilizia Economica e Popolare ex L. 167/1962 per il decennio (PDZ04) e conseguente variante agli atti del PGT vigente. PROPOSTA DI DELIBERAZIONE Premesso che: con deliberazione Consiglio Comunale n. 1 Reg. C.C./107 Prop. Del. del 16/01/2007 è stato approvato il Piano per l Edilizia Economica Popolare di cui alla legge 18/04/1962 n. 167 e s.m.i. (decennio ), con individuazione di 26 ambiti di intervento della superficie complessiva di m 2, con una edificabilità complessiva di m 3, di cui m 3 a destinazione residenziale e m 3 a destinazione terziaria e per attrezzatture pubbliche o di uso pubblico; con deliberazione consiliare n. 44 Reg. C.C./24 Prop. Del. del 26 marzo 2009 è stata approvata la prima variante al Piano suindicato, con la previsione di ulteriori dodici nuovi interventi rispetto a quelli previsti nel Piano originario, e ciò in linea con gli indirizzi dell Amministrazione, al fine di conseguire il recupero volumetrico del Piano originariamente adottato -ridotto in fase di approvazione a seguito dello stralcio di quattro aree - per reintegrare l offerta abitativa e riequilibrarla in funzione del reale fabbisogno; con deliberazione consiliare n. 45 Reg. C.C. /28 Prop. Del. del 26 marzo 2009 è stata approvata la seconda variante al Piano di Zona, con previsione della modifica della perimetrazione dell intervento n. 18 e l integrazione volumetrica dell intervento n. 29, finalizzata a perfezionare la dotazione di spazi per Housing sociale; con deliberazione n. 188 Reg del Consiglio comunale del 2 dicembre 2013 è stata approvata la terza variante al Piano per l edilizia economica e popolare per il decennio che ha previsto l aggiornamento degli elaborati di piano, l inserimento di un nuovo comparto e lo stralcio di n. 3 comparti. con avviso prot. N. U del 7 ottobre 2015 è stato dato l avvio del procedimento di Variante al Piano di Zona vigente (L.167/62) VARPDZ04 - e contestuale variante agli atti del Piano delle Regole e del Piano dei Servizi del PGT.

2 Dato atto che: il comparto di Piano di Zona n. 39, localizzato nel quartiere di Celadina, prevede la realizzazione di una volumetria complessiva di mc, di cui mc di residenza e mc destinata a servizi, quest ultima volumetria già utilizzata per la realizzazione di un Centro Diurno per persone con Disabilità e un Centro Socio-Educativo; con nota prot. E , in data 1 luglio 2015, l operatore dell intervento, proprietario dell area, ha formalmente richiesto lo stralcio del comparto 39 del PDZ Vigente finalizzato alla realizzazione di un attrezzatura a servizi socio-assistenziali con la seguente articolazione funzionale: - Nuovo Centro per la comunicazione e l'apprendimento in età evolutiva - Nuova Comunità alloggio Socio Assistenziale per persone con disabilità - Nuovi alloggi protetti; la nuova destinazione permette la creazione di un polo socio-sanitario caratterizzato da un elevata sinergia ed efficacia nell offerta e nella gestione dei servizi integrando ed ottimizzando l intera offerta già presente nell ambito con un ruoplo importante di pubblica utilità; Considerato che: la Variante 4 al Piano di Zona per l'edilizia Economica e Popolare ex L. 167/1962 per il decennio (PDZ04) e conseguente variante agli atti del PGT vigente, prevede pertanto lo stralcio del comparto 39 del PDZ Vigente finalizzato alla realizzazione di un attrezzatura a servizi socio-assistenziali; con nota in data 14 gennaio 2016, P.G. I della Direzione Verde Pubblico e Ambiente, Servizio Ecologia e Ambiente, è stato valutato non necessario, ai sensi della normativa vigente, sottoporre il procedimento alla procedura di Valutazione Ambientale Strategica o alla procedura di esclusione dalla stessa in quanto l area oggetto della variante n.4 era già stata valutata tra gli interventi proposti nella variante n.3 considerando tutti gli impatti ambientali che si sarebbero potuti generare, mentre la presente variante riguarda esclusivamente la configurazione funzionale dell intervento senza modifiche dei parametri relativi alla volumetria, altezze e rapporto di copertura che rimangono invariati; il progetto di Variante al Piano di Zona e conseguente variante agli atti del PGT vigente è contenuto nell elaborato Relazione tecnica di variante, che costituisce parte integrante e sostanziale del presente provvedimento; lo schema della presente deliberazione, corredata dei relativi allegati, è stato preventivamente pubblicato presso l apposita sezione Amministrazione Trasparente del sito internet del Comune, ai sensi e per gli effetti di cui all'art. 39, comma 1, lett. b) del D.Lgs. 33/2013, ai fini della trasparenza dell attività di pianificazione della pubblica amministrazione; Rilevato che in esito alla seduta del 01/02/2016, è intervenuto il parere favorevole della Commissione Urbanistica, in atti; Vista la documentazione allegata alla presente deliberazione in forma cartacea e su supporto digitale, costituente parte integrante e sostanziale della stessa. Visti inoltre: - la Legge 167/1962 e s.m.i. - la Legge 865/1971 e s.m.i.

3 - l'art. 42, comma 2, del D. lgs. 267/2000 e s.m.i. - la L.R. 12/2005 e s.m.i. Tutto ciò premesso e considerato SI PROPONE 1. Di adottare, ai sensi della L. 167/62 e dell'art. 13 L.R. 12/2005 e s.m.i., la Variante n. 4 al vigente Piano di Zona per l'edilizia Economica e Popolare ex L. 167/62 per il decennio e conseguente variante agli atti del PGT vigente, costituita dall elaborato in allegato alla presente deliberazione quale parte integrante e sostanziale, depositato in originale presso la competente Direzione Pianificazione Urbanistica- Servizio Pianificazione Urbanistica e Politiche della Casa. 2. Di dare atto che con nota in data 14 gennaio 2016, P.G. I della Direzione Verde Pubblico e Ambiente, Servizio Ecologia e Ambiente, è stato valutato non necessario, ai sensi della normativa vigente, sottoporre il procedimento alla procedura di Valutazione Ambientale Strategica o alla procedura di esclusione dalla stessa; 3. Di dare atto che, entro novanta giorni dall adozione della suindicata variante n. 3 al P.d.Z., ai fini della relativa approvazione si applica la procedura prevista dall art. 13, commi da 4 a 12, della L.R. n. 12/05 e s.m.i. e pertanto: - gli atti saranno depositati nella segreteria comunale, e pubblicati nel sito internet del Comune, per un periodo continuativo di trenta giorni, ai fini della presentazione di osservazioni nei successivi trenta giorni; - del deposito degli atti e della pubblicazione nel sito internet del Comune è fatta pubblicità sul Bollettino Ufficiale della Regione, su un quotidiano a diffusione locale, all Albo Pretorio e sul sito internet del Comune. 4. Di dare atto che la presente deliberazione, corredata dei relativi allegati, sarà pubblicata sul sito internet del Comune, nella sezione Amministrazione Trasparente, ai sensi dell'art. 39, comma 1, lett. b) del D. Lgs. 14 marzo 2013 n. 33, ai fini della trasparenza dell attività di pianificazione della pubblica amministrazione e dell'efficacia degli atti assunti. 5. Di dare atto che la presente deliberazione non comporta impegno di spesa, né diminuzione di entrata. La Responsabile del Servizio Pianificazione Urbanistica e Politiche della Casa Arch. Marina Zambianchi Il Dirigente arch. Dario Tadè L Assessore alla riqualificazione urbana, edilizia pubblica e privata, patrimonio immobiliare arch. Francesco Valesini Allegato: Relazione tecnica di variante.

4 Area Politiche del Territorio Direzione Pianificazione Urbanistica, E.R.P. e Mobilità Servizio Pianificazione Urbanistica e Politiche della Casa Ai sensi dell art. 49 comma 1 del D. Lgs n. 267 del 18/08/2000 la proposta di cui sopra risponde ai requisiti tecnici, funzionali e procedurali per cui si esprime parere favorevole. Bergamo,. IL DIRIGENTE Arch. Dario Tadè AREA: Servizi Generali e Sicurezza DIREZIONE: Servizi Finanziari e Tributi Vista la proposta di deliberazione presentata dall Assessore alla riqualificazione urbana, edilizia pubblica e privata, patrimonio immobiliare tramite il Servizio Pianificazione Urbanistica e Politiche della Casa ai sensi dell art. 49 comma 1 del D. Lgs n. 267 del 18/08/2000, accertata la rispondenza delle condizioni procedurali, anche ai fini fiscali e finanziari, si esprime parere sotto l aspetto contabile. Si attesta altresì, ai sensi dell art.151, comma 4, del D.Lgs 267 del 18/08/2000, che la relativa spesa di è imputata al cap. (Imp. ) del bilancio in corso è finanziata con Bergamo,. IL RESPONSABILE DI DIREZIONE UFFICIO SEGRETERIA Vista ed esaminata la proposta con la relativa documentazione, nonché i pareri espressi, non si formulano rilievi ai fini della regolarità della pratica. IL RESPONSABILE DELL UFFICIO SEGRETERIA Ai sensi dell art. 27, comma 2, dello statuto comunale, si esprime parere di legittimità. Bergamo,. IL SEGRETARIO GENERALE

5 OGGETTO: Adozione della Variante 4 al Piano di Zona per l'edilizia Economica e Popolare ex L. 167/1962 per il decennio (PDZ04) e conseguente variante agli atti del PGT vigente. La Giunta Comunale in seduta del Consiglio Comunale il seguente Ordine del Giorno. ha disposto di sottoporre all'approvazione del IL CONSIGLIO COMUNALE Vista l'allegata proposta, che costituisce parte integrante e sostanziale della presente deliberazione. Visti i pareri favorevoli espressi sulla suddetta proposta di deliberazione rispettivamente dal responsabile della Direzione interessata in ordine alla sola regolarità tecnica e dal responsabile di Ragioneria in data in ordine alla sola regolarità contabile, ai sensi dell art. 49 comma 1 del D.Lgs.267/2000 Visto il parere espresso dal Segretario Generale sotto il profilo di legittimità, ai sensi dell art. 27 c. 2, dello Statuto Comunale. Visto il parere favorevole espresso dalla 3^ Commissione Consiliare Permanente nella seduta del. Ritenuto di accogliere tale proposta per i motivi ivi indicati, ai quali si fa integrale rinvio D E L I B E R A 1. Di adottare, ai sensi della L. 167/62 e dell'art. 13 L.R. 12/2005 e s.m.i., la Variante n. 4 al vigente Piano di Zona per l'edilizia Economica e Popolare ex L. 167/62 per il decennio e conseguente variante agli atti del PGT vigente, costituita dall elaborato in allegato alla presente deliberazione quale parte integrante e sostanziale, depositato in originale presso la competente Direzione Pianificazione Urbanistica- Servizio Pianificazione Urbanistica e Politiche della Casa. 2. Di dare atto che con nota in data 14 gennaio 2016, P.G. I della Direzione Verde Pubblico e Ambiente, Servizio Ecologia e Ambiente, è stato valutato non necessario, ai sensi della normativa vigente, sottoporre il procedimento alla procedura di Valutazione Ambientale Strategica o alla procedura di esclusione dalla stessa; 3. Di dare atto che, entro novanta giorni dall adozione della suindicata variante n. 3 al P.d.Z., ai fini della relativa approvazione si applica la procedura prevista dall art. 13, commi da 4 a 12, della L.R. n. 12/05 e s.m.i. e pertanto: - gli atti saranno depositati nella segreteria comunale, e pubblicati nel sito internet del Comune, per un periodo continuativo di trenta giorni, ai fini della presentazione di osservazioni nei

6 successivi trenta giorni; - del deposito degli atti e della pubblicazione nel sito internet del Comune è fatta pubblicità sul Bollettino Ufficiale della Regione, su un quotidiano a diffusione locale, all Albo Pretorio e sul sito internet del Comune. 4. Di dare atto che la presente deliberazione, corredata dei relativi allegati, sarà pubblicata sul sito internet del Comune, nella sezione Amministrazione Trasparente, ai sensi dell'art. 39, comma 1, lett. b) del D. Lgs. 14 marzo 2013 n. 33, ai fini della trasparenza dell attività di pianificazione della pubblica amministrazione e dell'efficacia degli atti assunti. 5. Di dare atto che la presente deliberazione non comporta impegno di spesa, né diminuzione di entrata.