COMUE DI MOREALE CITTA METROPOLITAA DI PALERMO. AREA V^ GESTIOE DEL TERRITORIO Sportello Unico Attività Produttive S.U.A.P.

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1 L imposta di bollo è assolta in modo virtuale ai sensi del D.M. 10/11/2011 o ai sensi dell Art.15 D.P.R. 642/ /05/2017 COMUE DI MOREALE CITTA METROPOLITAA DI PALERMO AREA V^ GESTIOE DEL TERRITORIO Sportello Unico Attività Produttive S.U.A.P. PROVVEDIMETO COCLUSIVO DEL PROCEDIMETO UICO. 3 DEL 21/06/2018 CODICE PRATICA IL RESPOSABILE DELLO SPORTELLO UICO DELLE ATTIVITA' PRODUTTIVE Vista la richiesta Codice pratica Pratica n presentata al SUAP del Comune di Monreale dall Impresa Individuale Mistretta Filippo, C.F.: MSTFPP76L11G273W, nella qualifica di legale rappresentante della Società semplice: AGRICOLA MISTRETTA S.S., Codice Fiscale: , Rea di Palermo , con la quale chiede il permesso a costruire relativo ad uno stabilimento costituito da un copro di fabbrica destinato alla trasformazione delle uve e alla vinificazione, stoccaggio ed affinamento di vini e mosti, avente una capacità complessiva di circa hl, ed un edificio per frantoio con locale vendita, da realizzare nel territorio di Monreale contrada Strasatto, su un terreno identificato al catasto sul F.M. 105, part.lla 1262; Vista l autocertificazione di conformità delle norme igienico sanitarie ai sensi dell art. 96 delle Legge n. 11/2010; Visto l elaborato tecnico sulle coperture ai sensi dell art. 4 del Decreto Assessorato alla Salute del 05 settembre 2012 a firma dell ing. Antonino Bilardello; Considerato che il Sig. Mistretta Filippo, legale rappresentante della Società succitata, riveste la qualifica di imprenditore agricolo professionale (IAP) ai sensi dell art. 1 comma 1 del D.L. 29/03/2004 n. 99; Dare atto che le opere sopra riportate ricadono nei casi di permesso di costruire gratuito ai sensi dell art. 9 della L. 10/77; Visto il progetto redatto dall ing Antonino Bilardello; Vista la dichiarazione sostitutiva dell atto di notorietà con la quale il Sig. Mistretta Filippo dichiara per sé e per i propri aventi causa a qualsiasi titolo di vincolare permanentemente a parcheggio l area di mq 280,00; Visto l Art. 96 della legge 11 del ; Visti i regolamenti di edilizia, igiene e polizia urbana; Vista la legge n del ;

2 Vista la legge n. 765 del ; Vista la legge n. 10 del ; Vista la legge n. 457 del ; Vista la legge n. 37 del ; Visto il D.Lgs 267/00; Visto il D.A. del pubblicato sulla G.U.R.S. del ; Visto il D.M ; Visto il D.A.S.E. della Regione Siciliana dell ; Vista la delibera del Consiglio Comunale n. 19 del e successivi adeguamenti; Visto il D.P.R. 160/2010; Vista la legge 10 agosto 2016 n. 16, che recepisce la vigente legislazione in materia di edificazione edilizia ed in particolare il D.P.R. del 6 giugno 2001 n. 380 e successive modificazioni ed integrazioni; Visto l art.5 bis ultimo comma del DPR 380; Visto che la ditta ha versato la somma di 51,64 in data con bonifico /Sepa quale contributo dei diritti di istruttoria; Visto che la ditta ha versato la somma di 77,47 in data con bonifico /Sepa quale contributo dei diritti di segreteria; Vista la documentazione allegata all istanza ed identificata come sotto riportato: Viste le restanti disposizioni di legge, nazionali e regionali, i regolamenti e gli strumenti regolamenti e gli strumenti regolatori in materia urbanistica, edilizia, igiene, sicurezza del lavoro, circolazione, nonché dei beni paesaggistico ambientali e monumentali; Considerato che sussistono le condizioni per l emanazione del provvedimento conclusivo del procedimento unico; R I L A S C I A fatti salvi i diritti dei terzi (Ai sensi dell art. 7 (procedimento unico) del DPR 160/2010) All Impresa Individuale Mistretta Filippo, C.F.: MSTFPP76L11G273W, nella qualifica di legale rappresentante della Società semplice: AGRICOLA MISTRETTA S.S., Codice Fiscale: , Rea di Palermo , per la realizzazione di uno stabilimento costituito da un copro di fabbrica destinato alla trasformazione delle uve e alla vinificazione, stoccaggio ed affinamento di vini e mosti, avente una capacità complessiva di circa hl, ed un edificio per frantoio con locale vendita, da realizzare nel territorio di Monreale contrada Strasatto, su un terreno identificato al catasto sul F.M. 105, part.lla 1262, in conformità al progetto ed ai pareri favorevoli rilasciati dagli uffici ed enti preposti, compresi eventuali prescrizioni; Termini di inizio e di ultimazione lavori I lavori debbono essere iniziati entro un anno dalla notifica del presente permesso di costruire ed ultimati entro tre anni dal loro inizio. L inosservanza dei predetti termini comporta la decadenza del permesso di costruire, così come comporta lo stesso effetto l entrata in vigore di nuove previsioni urbanistiche con le quali il Permesso di Costruire stesso sia in contrasto, salvo che i lavori siano già iniziati e vengano completati entro tre anni dalla data del loro inizio. I predetti termini sono prorogati di due anni, previa comunicazione motivata dall interessato da notificarsi prima della scadenza dei medesimi, a condizione che i lavori da eseguirsi non risultino in contrasto con nuovi strumenti urbanistici, approvati o adottati, salvo comunicazione della dichiarazione di inizio lavori. La realizzazione della parte dell intervento non ultimata nel termine stabilito è subordinata al rilascio del nuovo Permesso per le opere ancora da eseguire. Si procede altresì, ove necessario al ricalcolo del contributo di costruzione.

3 OBBLIGHI E RESPOSABILITA N.B. qualsiasi comunicazione deve pervenire al SUAP tramite il seguente Sito istituzionale 1. Comunicare l inizio dei lavori e le generalità complete del D.L., con relativo codice fiscale; 2. Comunicare le generalità complete dell impresa esecutrice dei lavori; 3. Notificare Documento Unico di Regolarità Contributiva (DURC); 4. Comunicare eventuali cambiamenti entro quindici giorni, pena la decadenza del presente provvedimento; 5. Comunicare la data di ultimazione dei lavori; 6. Nel corso dei lavori dovranno applicarsi tutte le norme sulla prevenzione degli infortuni sul lavoro. 7. I diritti dei terzi devono essere salvi, riservati e rispettati in ogni fase dell esecuzione dei lavori. 8. In corso d opera potranno essere solo apportate quelle varianti conformi agli strumenti urbanistici, che, comunque devono essere autorizzate prima dell ultimazione dei lavori. Le varianti che comportino modifiche della sagoma, delle superfici e delle destinazioni d uso delle unità immobiliari, nonché il numero di queste ultime, e sempreché non si tratti di immobili vincolati ed inoltre che non riguardino interventi di restauro, dovranno essere preventivamente concesse dal Comune. 9. Qualora non siano stati indicati nella domanda del permesso di costruire il nominativo e l indirizzo dell impresa esecutrice dei lavori e quelli del direttore dei lavori, come di regola deve avvenire, la Ditta è tenuta egualmente a segnalarli per iscritto al SUAP, prima dell inizio dei lavori; 10. Nel caso di sostituzione dell impresa esecutrice o del direttore dei lavori, il titolare del permesso di costruire dovrà dare immediata notizia segnalando i nuovi nominativi; 11. Nei cantieri dove si eseguono le opere deve essere esposta una tabella recante numero, data e titolare del permesso di costruire, l oggetto dei lavori, l intestazione della ditta esecutrice, la generalità del progettista, del direttore e dell assistente dei lavori e ad ogni richiesta del personale di vigilanza o controllo deve essere esibito il permesso di costruire. Tale personale ha libero accesso al cantiere e ad esso dovrà essere prestata tutta l assistenza richiesta. 12. Eventuali manomissioni di suolo pubblico, devono essere sempre preventivamente autorizzate e si dovranno usare speciali cautele onde rimuovere ogni eventualità di danno agli impianti dei servizi pubblici e, in presenza di tali impianti, si dovrà darne avviso all Ufficio comunale competente. 13. Non è consentito ingombrare le vie e gli spazi pubblici. Occorrendo l occupazione di tali vie e spazi, deve essere richiesta l apposita autorizzazione all Ufficio comunale competente, con riserva di revoca qualora il Comune lo ritenesse necessario per esigenze di pubblico interesse. Il luogo dei lavori deve essere chiuso, lungo i lati prospicienti vie e spazi pubblici, con assito o muretto. Gli assiti e muretti dovranno essere di aspetto decoroso, alti almeno m.2,50, dipinti a strisce bianche e rosse per tutta l altezza e muniti di rifrangenti. Ogni angolo sporgente dovrà essere munito di lanterna a vetri rossi che dovrà restare accesa dall ora corrispondente al tramonto a quella corrispondente al sorgere del sole;

4 14. Ai sensi della legge 9 gennaio 1991, n.10 recante Norme in materia di uso razionale dell energia elettrica e per il contenimento del consumo di energia negli edifici e delle relative norme attuative (D.P.R. 26 agosto 1993, n.412) ed in particolare ai sensi degli articoli 26 e 28 della stessa legge, il proprietario o chi ne ha titolo deve depositare il progetto e la relazione tecnica, insieme alla denuncia dell inizio dei lavori, relativi alle opere di cui agli articoli 25 e 26 della legge 10/91 (quali l installazione dell impianto termico o i lavori per la realizzazione dell isolamento termico), per ottenere l attestazione dell avvenuto deposito da parte degli Uffici Comunali. La relazione tecnica deve essere redatta secondo i modelli-tipo approvati con decreto Del Ministero dell Industria e Commercio e artt.13 dicembre 1993 (G.U. n.297 del ) e deve essere depositata in Comune secondo le modalità previste con Circolare 13 dicembre 1993, n.231/f dello stesso ministero (G.U. n.297 del ); 15. Per gli allacci alla pubblica rete della fognatura e dell acquedotto comunale, dovrà essere presentata regolare, preventiva richiesta; i relativi lavori potranno essere iniziati solo dopo intervenuta autorizzazione comunale; 16. Nel corso della costruzione dovranno adottarsi tutte le cautele (nell osservanza delle vigenti disposizioni di legge e regolamenti) e tutte le precauzioni allo scopo di evitare incidenti e danni alle cose ed alle persone e di ovviare, per quanto possibile, i disagi che i lavori possono arrecare ai terzi comunque interessati. L impiego di mezzi rumorosi, o comunque molesti per la quiete e l igiene pubblica, dovrà essere ridotto al tempo strettamente indispensabile e comunque limitato nell orario stabilito dalle vigenti norme regolamentari; 17. La presentazione della segnalazione di agibilità di quanto edificato, deve essere presentata, entro quindici giorni dall ultimazione dei lavori, corredata dalla seguente documentazione: attestazione del direttore dei lavori o, qualora non nominato, di un professionista abilitato che assevera la sussistenza delle condizioni necessarie; certificato di collaudo statico; dichiarazione di regolare esecuzione resa dal direttore dei lavori; dichiarazione di conformità delle opere realizzate alla normativa vigente in materia di accessibilità e superamento delle barriere architettoniche; estremi dell avvenuta dichiarazione di aggiornamento catastale; dichiarazione dell impresa installatrice, che attesta la conformità degli impianti installati negli edifici alle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico prescritte dalla disciplina vigente ovvero, ove previsto, certificato di collaudo degli stessi. Nel caso che gli uffici comunali lo ritenessero necessario, verrà richiesta l ulteriore documentazione prevista dalle leggi e dai regolamenti vigenti. 18. Il titolare, il Direttore dei Lavori e l Esecutore dei medesimi, sono responsabili di ogni inosservanza delle norme di legge vigenti e dei Regolamenti comunali. L inosservanza del progetto approvato e delle relative varianti, comporta l applicazione delle sanzioni penali e amministrative di cui alla vigente legislazione in materia urbanistica. 19. Eventuali servizi di pubblica utilità esistenti sul lotto da edificare dovranno essere spostati a cura e spese del titolare; IL RESPOSABILE DEL SUAP Ing. Maurizio Busacca Questo documento è sottoscritto sul file originale (in formato.p7m) con firma digitale. Il documento originale, in formato elettronico, è conservato presso l archivio informatico dell Area Settore V^ SUAP Sportello Unico Attività Produttive del Comune di Monreale. Ogni duplicazione del documento originale, anch essa sottoscritta con firma digitale, costituisce originale. SI ATTESTA che, ai sensi dell art. 23 del Codice dell Amministrazione Digitale (D.Lgs. n. 235/2010), la presente copia su supporto analogico dell originale in formato elettronico, ha la stessa efficacia probatoria dell originale in tutte le sue componenti.

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