AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI MANUTENZIONE DEGLI IMMOBILI E DEGLI

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1 AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI MANUTENZIONE DEGLI IMMOBILI E DEGLI IMPIANTI IN USO ALLE AMMINISTRAZIONI DI CUI ALL ARTICOLO 43, COMMA 1 DELLA LEGGE REGIONALE 26/2014 ELENCO PREZZI FINALI LOTTO 4 RTI costituito formato da SIRAM S.p.A. a Socio Unico (capogruppo mandataria) e KONE S.p.A. (mandante)

2 ELENCO PREZZI UNITARI PER LA DETERMINAZIONE DEL CANONE Articolo 8 Descrizione servizi Costituzione e gestione Anagrafica tecnica degli immobili e degli impianti Costituzione anagrafe architettonica Base d'asta (IVA esclusa) Unità di misura Periodicità A% 25,31% in assenza di documenti (cartacei o dwg) 1,50 /mq una tantum 1,12 in presenza di documenti cartacei 0,90 /mq una tantum 0,67 in presenza di file in formato dwg 0,60 /mq una tantum 0,45 Costituzione anagrafe impiantistica in assenza di documenti (cartacei o dwg) 2,20 /mq una tantum 1,64 in presenza di documenti cartacei 1,10 /mq una tantum 0,82 in presenza di file in formato dwg 0,80 /mq una tantum 0,60 Gestione per aggiornamento anagrafe 0,08 /mq annuo 0,06 Articolo 11.1 Impianto elettrico Impianto elettrico 2,00 /mq annuo 1,41 Impianto fotovoltaico: da 1 a 10 Kwp 400,00 /impianto annuo 281,16 B% 29,71% Impianto fotovoltaico: da 11 a 25 Kwp 500,00 /impianto annuo 351,45 Impianto fotovoltaico: da 26 a 50 Kwp 600,00 /impianto annuo 421,74 Impianto fotovoltaico: da 51 a 1 Mwp 750,00 /impianto annuo 527,18 Articolo 11.2 Impianti di sicurezza e controllo accessi impianti di sicurezza 0,25 /mq annuo 0,18 cancelli automatici, porte motorizzate, bussole 335,00 /cad annuo 235,47 monitor 68,00 /cad annuo B% 29,71% 47,80 telecamere 115,00 /cad annuo 80,83 tornelli 192,00 /cad annuo 134,96 altro relativo al controllo accessi, non previsto nelle voci di cui sopra 0,15 /mq annuo 0,11 Articolo 11.3 Impianto idrico sanitario Impianto idrico sanitario 0,75 /mq annuo 0,53 impianto addolcimento 0,06 /mq annuo B% 29,71% 0,04 impianto distribuzione gas 0,15 /mq annuo 0,11 impianto di irrigazione esterna 0,50 /mq annuo 0,35 Articolo 11.4 Impianto di riscaldamento Ventilconvettore 83,00 /elemento annuo 64,73 potenzialità al focolare installata fino a 50 Kw 18,00 /Kw annuo 14,04 potenzialità al focolare installata da 51 a 100 Kw 13,30 /Kw annuo 10,37 potenzialità al focolare installata da 101 a 300 Kw 10,00 /Kw annuo 7,80 potenzialità al focolare installata da 301 a 600 Kw 8,00 /Kw annuo 6,24 potenzialità al focolare installata da 601 a 1000 Kw 6,70 /Kw annuo 5,23 potenzialità al focolare installata da 1001 a 2000 Kw 6,00 /Kw annuo 4,68 potenzialità al focolare installata oltre 2001 Kw 5,40 /Kw annuo C% 22,01% 4,21 Supplemento Potenza ventilatore UTA sino a 1 Kw 86,80 /Kw annuo 67,70 da 1,1 a 5 Kw 80,00 /Kw annuo 62,39 da 5,1 a 10 Kw 73,30 /Kw annuo 57,17 da 10,1 a 15 Kw 66,60 /Kw annuo 51,94 da 15,1 a 20 Kw 63,30 /Kw annuo 49,37 oltre 20 Kw 60,00 /Kw annuo 46,79 2

3 Articolo 11.5 Impianto di raffrescamento Ventilconvettore 83,00 /elemento annuo 64,73 potenza resa Gruppi frigoriferi sino a 50 Kw 20,00 /Kw annuo 15,60 potenza resa Gruppi frigoriferi da 51 a 100 Kw 16,70 /Kw annuo 13,02 potenza resa Gruppi frigoriferi da 101 a 300 Kw 13,30 /Kw annuo 10,37 potenza resa Gruppi frigoriferi da 301 a 600 Kw 12,00 /Kw annuo 9,36 potenza resa Gruppi frigoriferi da 601 a 1000 Kw ed oltre 10,00 /Kw annuo 7,80 C% 22,01% Supplemento Potenza ventilatore UTA sino a 1 Kw 85,30 /Kw annuo 66,53 da 1,1 a 5 Kw 81,10 /Kw annuo 63,25 da 5,1 a 10 Kw 73,40 /Kw annuo 57,24 da 10,1 a 15 Kw 66,70 /Kw annuo 52,02 da 15,1 a 20 Kw 63,40 /Kw annuo 49,45 oltre 20 Kw 60,00 /Kw annuo 46,79 Articolo 11.6 Impianti elevatori ascensori categoria A e B: sino a 5 fermate 1.330,00 /cad annuo 1.095,79 da 6 fermate a ,00 /cad annuo 1.404,75 ascensori categoria C: sino a 5 fermate 1.100,00 /cad annuo D% 17,61% 906,29 da 6 fermate a ,00 /cad annuo 1.132,86 ascensori categoria D: sino a 5 fermate 910,00 /cad annuo 749,75 da 6 fermate a ,00 /cad annuo 889,81 piattaforme/servoscala 740,00 /cad annuo 609,69 Articolo 11.7 Impianti ed attrezzature antincendio impianti idrici fissi (manichette/naspi) 32,00 /cad annuo 26,36 impianti fissi estinzione automatici a pioggia (sprinkler) 3,90 /cad annuo 3,21 estintori portatili (n ) 16,00 /cad annuo 13,18 estintori carrellati (n ) 25,00 /cad annuo 20,60 /ugello di impianti di spegnimento a gas 20,00 scarica annuo 16,48 D% 17,61% impianti rilevazione fumi (rilevatore) 15,50 /cad annuo 12,77 porte tagliafuoco (n ) 43,00 /cad annuo 35,43 evacuatori di fumo (evacuatore) 74,00 /cad annuo 60,97 autorespiratori 45,00 altro non previsto nelle voci di cui sopra 0,30 /armadio di emergenza annuo 37,08 /mq area netta servita annuo 0,25 Articolo 12 Piccolo mantenimento edile 1,70 /mq annuo E% 24,21% 1,29 3

4 ELENCO LISTINI DA UTILIZZARE PER INTERVENTI EXTRA CANONE E PER IL COMPUTO DELLA FRANCHIGIA Elenco listini in ordine decrescente di utilizzo 1. Prezziario regionale dei lavori pubblici Articolo 14 - lettera A 2. Prezziario DEI Tipografia del Genio Civile, composto dai seguenti volumi: Prezziario recupero Ristrutturazione Manutenzione Nuove Costruzioni Prezziario Impianti Elettrici Prezziario Impianti Tecnologici F% 13,21% (applicare ad ogni singola voce del Prezziario/Listino prezzi di riferimento il ribasso percentuale ) 3. Listino prezzi edito da Associazione Nazionale Costruttori Impianti (ASSISTAL) 4

5 MANODOPERA Articolo 14 - lettera B Manodopera per la determinazione del corrispettivo extra canone delle sole attività straordinarie relative ai servizi manutentivi qualora l attività sia gestita in economia G% 33,01% il ribasso si applica esclusivamente sulla maggiorazione del prezzo pari al 26,50% (costi generali e utile di impresa) 5