SERVIZIO DI PULIZIA GIORNALIERO DELLE SCUOLE SITE IN LOCALITÀ PLAN FELINAZ

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1 CAPITOLATO PECIALE D APPALTO DEL ERVIZIO DI PULIZIA DELLE CUOLE COUNALI PER LI ANNI COLATICI 2019/2020, 2020/2021 E 2021/2022 A RIDOTTO IPATTO ABIENTALE ALLEATO 1 ERVIZIO DI PULIZIA IORNALIERO DELLE CUOLE ITE IN LOCALITÀ PLAN FELINAZ 1

2 OETTO DEL ERVIZIO Oggetto del servizio sono tutte le opere e provviste necessarie per la pulizia dei seguenti edifici di proprietà comunale: cuola primaria di Plan-Félinaz; cuola infanzia di Plan-Félinaz; DURATA DEL ERVIZIO Il periodo di servizio giornaliero di pulizia è richiesto per n. 3 anni scolastici e precisamente: 2019/2020; 2020/ /2022 ono esclusi i periodi di interruzione delle scuole quali Natale, Pasqua ed altre festività annuali. Resta inteso che i locali dovranno essere sempre consegnati, alla fine dei sopra citati periodi, in perfetto stato. i precisa che il servizio di pulizia per la scuola primaria finirà verso la metà del mese di giugno e per quanto riguarda la scuola dell infanzia il servizio finirà alla fine del mese di giugno. E richiesta, prima dell apertura delle scuole, un accurata pulizia a fondo dei locali da eseguire nel mese di agosto, oppure nei primi giorni del mese di settembre che corrisponde a: Aspirazione e lavaggio pavimenti e scale; Lavaggio pareti viniliche; Pulizia e disinfezione servizi igienici; Pulizia pareti divisorie e porte interne; Lavaggio superfici vetrate parte interna ed esterna e relativi infissi non accessibili con utilizzo di piattaforma aerea e di ponteggio; pazzatura aree esterne; DIENIONI E CARATTERITICHE DELLE OPERE. Tabelle con frequenze degli interventi di pulizia e metri quadri delle superfici interessate dal servizio Legenda Frequenze: 2

3 giornaliera, /3 tre volte la settimana, /2 due volte la settimana, settimanale, /2 quindicinale, mensile, 2 bimestrale, 3 trimestrale, 4 quadrimestrale, 6 semestrale. Nella tabella seguente vengono individuate le aree omogenee e gli ambienti che le costituiscono. Aree omogenee Area di tipo 1 aule Area di tipo 2 sale insegnanti Area di tipo 3 corridoi, scale, altri Area di tipo 4 bagni ed accessori Area di tipo 5 palestre Area di tipo 6 aree esterne Area di tipo 7 zona interrato Area di tipo 8 salone ricreativo piano secondo Area di tipo 9 Aree tecniche Ambienti costituenti le aree omogenee Aule, altri locali delle scuole, (es. ludoteche e sale di riposo), laboratori ale insegnanti Corridoi, pianerottoli, scale, disimpegni Bagni, antibagni, spogliatoi Palestre Aree scoperte di pertinenza dell immobile quali rampe di accesso, percorsi di accesso, balconi Locali nella zona interrata dell immobile alone per attività varie Ascensore, depositi CUOLA PRIARIA DI PLAN-FELINAZ AREA DI TIPO 1 AULE TOTALE ETRI QUADRI UTILI 251,78 Detersione banchi, scrivanie, piani di lavoro, lavagne polveratura a umido, altezza operatore, di arredi (scrivanie, sedie, mobili, ecc.) e punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) 3

4 Detersione porte in materiale lavabile Detersione a fondo delle parti esterne degli arredi altezza uomo polveratura a umido di arredi parte alte (armadietti, scaffalature, segnaletiche interne) e attaccapanni a muro Pulizia bacheche interne ed esterne Detersione a fondo pavimenti Detersione punti luce, lampadari Detersione infissi esterni, comprese superfici vetrose accessibili dall interno nel rispetto delle normative di sicurezza 3 2 AREA DI TIPO 2 UFFICI ALE INENANTI TOTALE ETRI UTILI QUADRI 41,25 Detersione banchi, scrivanie, piani di lavoro, lavagne polveratura a umido, altezza operatore, di arredi (scrivanie, sedie, mobili, ecc.) e punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) Detersione porte in materiale lavabile /2 Detersione a fondo delle parti esterne degli arredi altezza uomo polveratura a umido di arredi parte alte (armadietti, scaffalature, segnaletiche interne) e attaccapanni a muro Pulizia bacheche interne ed esterne Detersione a fondo pavimenti Detersione punti luce, lampadari 3 Detersione infissi esterni, comprese superfici vetrose, accessibili dall interno nel rispetto delle normative di sicurezza 2 AREA DI TIPO 3 CORRIDOI, CALE, ALTRI TOTALE ETRI QUADRI UTILI 222,19 4

5 Aspirazione/battitura stuoie e zerbini polveratura a umido di superfici orizzontali di termosifoni, Detersione a fondo dei pavimenti Pulizia a fondo dei portoni di ingresso Pulizia bacheche interne ed esterne polveratura e detersione ringhiere scale Detersione infissi esterni, comprese superfici vetrose, accessibili dall interno nel rispetto delle normative di sicurezza 2 AREA DI TIPO 4 BANI ED ACCEORI TOTALE ETRI QUADRI UTILI 127,07 pazzatura con raccolta grossa pezzatura Detersione e disinfezione sanitari, pareti circostanti e arredi Detersione e disinfezione pavimento vuotamento cestini, sostituzione sacchetto, sanificazione contenitori, raccolta e conferimento ai punti di raccolta Pulizia specchi e mensole Controllo e all occorrenza rifornimento prodotti dei distributori igienici Pulitura distributori igienici Disincrostazione dei sanitari Detersione infissi esterni, comprese superfici vetrose, accessibili dall interno nel rispetto delle normative di sicurezza Lavaggio e disinfezione pareti e mattonelle 2 AREA DI TIPO 5 PALETRE TOTALE ETRI QUADRI UTILI 90,00 Detersione dei pavimenti /3 Pulizia e disinfezione attrezzature sportive /2 Detersione a fondo della parti esterne degli arredi altezza uomo Detersione porte in materiale lavabile /2 /2 5

6 Detersione a fondo pavimenti Detersione punti luce, lampadari Detersione infissi esterni, comprese superfici vetrose, accessibili dall interno nel rispetto delle normative di sicurezza 3 2 AREA DI TIPO 6 ARRE ETERNE DI PERTINENZA DELL IOBILE TOTALE ETRI QUADRI 100,00 pazzatura e pulizia delle parti pertinenziali esterne da piccoli rifiuti e foglie cadute e altri ingombri Raccolta e conferimento rifiuti ai punti di raccolta di qualsiasi tipo, svuotamento cestini con deposito rifiuti nei cassonetti con eventuale sostituzione sacchetti portarifiuti Pulizia fronte di nevicate dei percorsi di accesso e delle pertinenze Interventi sugli accessi al fine di eliminare le condizioni di pericolo dovute alla presenza di ghiaccio Aspirazione e battitura stuoie e zerbini Pulizia balcone esterno piano primo Al bisogno Prima dell inizio delle lezioni del mattino Al bisogno Prima dell inizio delle lezioni del mattino AREA DI TIPO 7 ZONA INTERRATO CON ERVIZI IIENICI TOTALE ETRI QUADRI 145,50 Raccolta e conferimento ai punti di raccolta di qualsiasi tipo, svuotamento cestini con deposito rifiuti nei cassonetti con eventuale sostituzione sacchetti portarifiuti Detersione pavimenti Detersione e disinfezione sanitari, pareti circostanti e arredi Controllo e all occorrenza rifornimento prodotti dei distributori igienici AREA DI TIPO 8 ALONE RICREATIVO PIANO ECONDO TOTALE ETRI QUADRI 122,25 Detersione banchi, scrivanie, piani di lavoro, lavagne polveratura a umido, altezza operatore, di arredi (scrivanie, sedie, mobili, ecc.) e punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) 6

7 AREA DI TIPO 9 AREE TECNICHE ACENORE E DEPOITO TOTALE ETRI QUADRI 12,75 Pulizia interna dell ascensore con eventuale detersione e disinfezione CUOLA INFANZIA DI PLAN FELINAZ Aree omogenee Area di tipo 1 aule Area di tipo 2 sale insegnanti Area di tipo 3 corridoi, scale, altri Area di tipo 4 bagni ed accessori Area di tipo 5 aree esterne Area di tipo 6 Aree tecniche Area di tipo 7 depositi Ambienti costituenti le aree omogenee Aule, saloni ricreativi, sala pittura, sale di riposo ale insegnanti Corridoi, pianerottoli, scale, disimpegni Bagni, antibagni, spogliatoi Aree scoperte di pertinenza dell immobile quali rampe di accesso, percorsi di accesso, balconi Ascensore Deposito materiale didattico piano interrato AREA DI TIPO 1 AULE ALONI RICREATIVI ALA PITTURA ALE DI RIPOO TOTALE ETRI UTILI QUADRI 553,625 Detersione banchi, scrivanie, piani di lavoro, lavagne polveratura a umido, altezza operatore, di arredi (scrivanie, 7

8 sedie, mobili, ecc.) e punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) Lavaggio giochi Detersione porte in materiale lavabile /2 Detersione a fondo delle parti esterne degli arredi altezza uomo polveratura a umido di arredi parte alte (armadietti, scaffalature, segnaletiche interne) e attaccapanni a muro Pulizia bacheche interne ed esterne Detersione a fondo pavimenti Detersione punti luce, lampadari 3 Detersione infissi esterni, comprese superfici vetrose e cassonetti, accessibili dall interno nel rispetto delle normative di 3 sicurezza AREA DI TIPO 2 ALA INENANTI TOTALE ETRI UTILI QUADRI 20,30 Detersione banchi, scrivanie, piani di lavoro, lavagne polveratura a umido, altezza operatore, di arredi (scrivanie, sedie, mobili, ecc.) e punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) Detersione porte in materiale lavabile /2 Detersione a fondo delle parti esterne degli arredi altezza uomo polveratura a umido di arredi parte alte (armadietti, scaffalature, segnaletiche interne) e attaccapanni a muro Pulizia bacheche interne ed esterne Detersione a fondo pavimenti Detersione punti luce, lampadari 3 8

9 Detersione infissi esterni, comprese superfici vetrose e cassonetti, accessibili dall interno nel rispetto delle normative di sicurezza 3 AREA DI TIPO 3 CORRIDOI, CALE, ALTRI TOTALE ETRI QUADRI UTILI 42,25 Aspirazione/battitura stuoie e zerbini polveratura a umido di superfici orizzontali di termosifoni, Detersione a fondo dei pavimenti Pulizia a fondo dei portoni di ingresso Pulizia bacheche interne ed esterne polveratura e detersione ringhiere scale Detersione infissi esterni, comprese superfici vetrose e cassonetti, accessibili dall interno nel rispetto delle normative di sicurezza 3 AREA DI TIPO 4 BANI ED ACCEORI TOTALE ETRI QUADRI UTILI 93,30 pazzatura con raccolta grossa pezzatura Detersione e disinfezione sanitari, pareti circostanti e arredi Detersione e disinfezione pavimento vuotamento cestini, sostituzione sacchetto, sanificazione contenitori, raccolta e conferimento ai punti di raccolta Pulizia specchi e mensole Controllo e all occorrenza rifornimento prodotti dei distributori igienici Pulitura distributori igienici Disincrostazione dei sanitari Detersione infissi esterni, comprese superfici vetrose e cassonetti, accessibili dall interno nel rispetto delle normative di sicurezza Lavaggio e disinfezione pareti e mattonelle 3 9

10 AREA DI TIPO 5 ARRE ETERNE DI PERTINENZA DELL IOBILE TOTALE ETRI QUADRI 51,75 pazzatura e pulizia delle parti pertinenziali esterne da piccoli rifiuti e foglie cadute e altri ingombri Raccolta e conferimento ai punti di raccolta di qualsiasi tipo, svuotamento cestini con deposito rifiuti nei cassonetti con eventuale sostituzione sacchetti portarifiuti Pulizia fronte di nevicate dei percorsi di accesso e delle Al bisogno pertinenze Prima dell inizio delle Interventi sugli accessi al fine di eliminare le condizioni di pericolo dovute alla presenza di ghiaccio Aspirazione e battitura stuoie e zerbini lezioni del mattino Al bisogno Prima dell inizio delle lezioni del mattino AREA DI TIPO 6 AREE TECNICHE, ACENORE CON RELATIVO ACCEO TOTALE ETRI QUADRI 6,06 Pulizia interna dell ascensore con eventuale detersione e disinfezione AREA DI TIPO 7 DEPOITI TOTALE ETRI QUADRI 23,94 polveratura scaffali Il servizio comprende inoltre le seguenti operazioni: Fornitura e posa continua, in tutti i servizi igienici, di carta igienica, sapone liquido e asciugamani di carta piegati a C. Pulizia settimanale dei filtri dei termoconvettori presenti nel plesso scolastico delle scuole dell Infanzia. L Amministrazione comunale, qualora necessario, potrà richiedere interventi straordinari di pulizia i quali saranno fatturati a parte. Per tali evenienze, l Appaltatore dovrà garantire la disponibilità ad effettuare l intervento richiesto dall Amministrazione comunale entro 48 ore. ono considerate prestazioni straordinarie le seguenti ipotesi: 10

11 Dipendenza da lavori straordinari, di ristrutturazione, manutenzione o conservazione dei locali, ritenuti urgenti ed imprevedibili dall Amministrazione Comunale; Dipendenza da lavori di manutenzione ordinaria di particolare impatto con il servizio di pulizia, quali: imbiancatura locali, interventi su superfici murarie per posa cavi o tubi; Dipendenza da fattori climatici di particolare consistenza. 11

12 ETRI QUADRI DEI DUE PLEI CUOLA PRIARIA DI PLAN-FELINAZ Piano interrato: alone per attività socio comunitarie mq 90,00 Corridoio + entrata zona seminterrato mq 40,50 ervizi mq 15,00 Piano terra Aula mq 39,00 Aula mq 42,25 Corridoio mq 21,60 pogliatoio mq 7,50 ervizi maestre mq 6,00 ervizi bimbi mq 12,00 pogliatoio mq 6,00 Atrio entrata principale mq 14,85 Corridoio mq 16,50 Palestra mq 90,00 ala insegnanti mq 41,25 Deposito palloni e materiale palestra mq 10,50 ervizi mq 11,84 Zona esterna entrata principale + arciapiede + Portico entrata secondaria + Piccolo balconcino mq 100,00 Piano primo Aula mq 39,00 Aula mq 42,25 Aula mq 44,64 Aula mq 44,64 Corridoio mq 72,24 pogliatoio mq 7,29 ervizi disabili mq 6,00 ervizi bimbi mq 12,00 pogliatoio mq 6,00 pogliatoio mq 9,00 pogliatoio mq 9,00 ervizi bimbi mq 15,00 ervizi bimbi mq 10,20 12

13 Piano sottotetto alone ricreativo mq 122,25 Atrio + corridoio mq 28,00 Wc + antibagno mq 9,24 cale mq 69,00 Ascensore mq 2,25 TOTALE Q CUOLA PRIARIA PLAN FELINAZ: 1.112,79 CUOLA INFANZIA DI PLAN FELINAZ Piano seminterrato alone ricreativo mq 78,385 Bagni bimbi mq 21,85 Disimpegno mq 14,50 Disimpegno mq 3,44 pogliatoio + servizi maestre mq 8,45 alone pittura mq 29,93 Locale deposito materiale didattico mq 23,94 Piano rialzato Aula mq 39,00 Aula mq 39,00 alone giochi mq 57,60 Atrio mq 46,40 Disimpegno entrata mq 7,50 ala insegnanti mq 20,30 alone pittura mq 37,12 ervizi bimbi mq 25,00 ervizi bimbi + disimpegno mq 12,50 Ascensore con accesso da area esterna mq 6,06 cale esterne entrata + pianerottolo + arciapiede esterno immobile mq 51,75 Piano primo alone ricreativo mq 130,00 Aula mq 39,00 Disimpegno entrata + corridoi mq 31,75 Bagni insegnanti mq 8,00 Bagni bimbi mq 13,50 ervizi disabili mq 4,00 13

14 cale mq 42,25 TOTALE Q CUOLA INFANZIA PLAN FELINAZ: 791,225 TOTALE Q DELLE DUE CUOLE: 1.904,015 14