ALLEGATO 1/A AL CAPITOLATO SPECIALE D'APPALTO ANNO 2008 SERVIZI DI PULIZIA ORDINARIA PRESSO LE SEDI DELL ACCADEMIA DI BRERA

Transcript

1 ALLEGATO 1/A AL CAPITOLATO SPECIALE D'APPALTO ANNO 2008 SERVIZI DI PULIZIA ORDINARIA PRESSO LE SEDI SPAZI AMMINISTRATIVI di tutte le sedi 1 Asportazione delle ragnatele Areazione dei locali (apertura e successiva chiusura delle finestre, dovranno essere chiuse quelle trovate aperte). Particolare attenzione deve essere posta nell apertura e chiusura delle porte di accesso ai locali ed agli edifici. Svuotatura di cestini e contenitori destinati alla raccolta dei rifiuti; se necessario provvedere alla sostituzione dei sacchetti in plastica (forniti dalla stessa impresa). pavimentazione (comprensiva degli angoli e delle superfici sottostanti ai mobili a rotelle, ovvero di facile spostamento). Ove presenti aspirazione degli zerbini. Spolveratura delle scaffalature (ove presenti e senza limite d altezza), del mobilio e delle strumentazioni presenti (computer, tastiere, stampanti, fotocopiatrici, dispencer dell acqua, fax, telefoni, ecc ). Se necessario rimozione delle macchie. 6 Pulizia ad umido con idoneo detergente, se necessario smacchiatura, dei piani di lavoro e delle sedute. 7 Spolveratura dei caloriferi e pulizia ad umido con idoneo detergente e dei davanzali interni sottostanti alla finestre. 8 Pulizia ad umido con idoneo detergente delle porte (lato interno ed esterno), comprese quelle a vetri. 9 Accurata pulizia di porte, infissi, battiscopa, bacheche, pannelli indicatori o qualsiasi altro oggetto appeso a muro o struttura collocata sul pavimento. 10 Lavaggio e disinfezione dei cestini gettacarte e posaceneri. 11 Ove presenti, aspirazione e lavaggio con apposita attrezzatura di tappeti e zerbini. 12 Pulizia (entrambi i lati interni ed esterni, senza limitazione di altezza) dei vetri, delle relative intelaiature (infissi) e dei cassonetti delle finestre. L'intervento deve effettuarsi con scale, ponteggi o qualsiasi altra attrezzatura necessaria, a totale cura e responsabilità dell'impresa, nel rispetto delle norme sulla sicurezza del lavoro. Tale tipologia d'intervento dovrà riguardare anche il lucernario presente presso le segreterie didattiche ubicate al piano terreno della sede di fiori oscuri. 13 Pulizia e lavaggio delle veneziane ove installate. 14 Pulizia e lavaggio a fondo dei pavimenti, compresi i battiscopa, con apposite attrezzature. Prima di eseguire detto intervento è necessario provvedere allo sgombero di tutti gli arredi asportabili (sedie, cassettiere, scatole, etc.) e lo spostamento degli armadi e le scrivanie per pulire lo spazio retrostante; dopo l intervento ricollocare gli stessi. PAG. 1/6

2 ALLEGATO 1/B AL CAPITOLATO SPECIALE D'APPALTO ANNO 2008 SERVIZI DI PULIZIA ORDINARIA PRESSO LE SEDI SPAZI DIDATTICI di tutte le sedi 15 Asportazione delle ragnatele Areazione dei locali (apertura e successiva chiusura delle finestre, dovranno essere chiuse quelle trovate aperte). Particolare attenzione deve essere posta nell apertura e chiusura delle porte di accesso ai locali ed agli edifici. Svuotatura di cestini e contenitori destinati alla raccolta dei rifiuti (compresi materiali di scarto, calcinacci, e altri generi di rifiuti prodotti dall'attività laboratoriale); se necessario provvedere alla sostituzione dei sacchetti in plastica (forniti dalla stessa impresa) pavimentazione (comprensiva degli angoli e superfici sottostanti a mobili a rotelle, ovvero di facile spostamento). Se presenti predisporre l'aspirazione degli zerbini. Pulizia ad umido con idoneo detergente delle scale interne e relativi corrimani (per i locali con soppalco). Spolveratura delle ringhiere. Accurata pulizia di tutti i lavabi presenti nelle aule e nei laboratori didattici con raccolta di eventuali residui o rifiuti presenti al fine di evitare l'intasamento degli stessi; smacchiatura delle superfici e pulizia delle rubinetterie. Se richiesto spolveratura, ovvero lavaggio, delle strumentazioni presenti nel rispetto dele norme sulla sicurezza sul lavoro. 22 Pulizia ad umido con idoneo detergente, se necessario smacchiatura, dei piani di lavoro e delle sedute. 23 PER I LABORATORI: in base alla tipologia degli insegnamenti presenti in ogni laboratorio didattico dovrà essere previsto l'adeguato trattamento delle superfici, pertanto nelle aule di scultura dovrà essere prevista l'aspirazione di polveri, segature ed ogni altro residuo; nelle aule di pittura bisognerà prevedere la rimozione delle tracce di vernici varie; la pulizia delle aule d'incisione comporterà l'uso di adeguati solventi atti ad eliminate macchie e tracce di vernici ed altre sostanze ivi impiegate. Il tutto nell'intendo di preservare le pavimentazioni e i mobili presenti, oltre ad assicurare l'igiene e la salute degli allievi e del personale impiegato. 24 Spolveratura dei caloriferi e pulizia ad umido con idoneo detergente e dei davanzali interni sottostanti alla finestre. 25 Ove presenti, pulizia ad umido con idoneo detergente e smacchiatura, di tutte le superfici piastrellate. 26 Pulizia ad umido con idoneo detergente delle porte (lato interno ed esterno; ove presenti vani d'ingresso pulire sia le porte esterne, sia le porte interne), comprese quelle a vetri. 27 Pulizia e lavaggio dei davanzali interni ed esterni delle finestre. 28 Accurata pulizia di porte (sia interne che esterne), infissi, bacheche, pannelli indicatori o qualsiasi altro oggetto appeso al muro o struttura collocata sul pavimento. 29 Lavaggio e disinfezione dei cestini gettacarte Accurata pulizia esterna di arredi ed accessori (previa indicazione del responsabile di riferimento), con rimozione di eventuali segni di penna, matita, macchie, gomme da masticare, etc. Per le sedie in tessuto, ove presenti, deve essere effettuata l aspirazione e, se necessaria, la smacchiatura. Pulizia (entrambi i lati interni ed esterni, senza limitazione di altezza) dei vetri, delle relative intelaiature (infissi) e dei cassonetti delle finestre. L'intervento deve effettuarsi con scale, ponteggi o qualsiasi altra attrezzatura necessaria, a totale cura e responsabilità dell'impresa, nel rispetto delle norme sulla sicurezza del lavoro. 32 Pulizia e lavaggio a fondo dei pavimenti, compresi i battiscopa, con apposite attrezzature. Prima di eseguire detto intervento è necessario provvedere allo sgombero di tutti gli arredi asportabili (sedie, cassettiere, scatole, etc.) e lo spostamento degli armadi e le scrivanie per pulire lo spazio retrostante; dopo l intervento ricollocare gli stessi. Dove presenti l'intervento si deve estendere alle pavimentazioni dei soppalchi di cui si dovrà procedere anche alla pulizia ad umido con idoneo detergente delle ringhiere. PAG. 2/6

3 ALLEGATO 1/C AL CAPITOLATO SPECIALE D'APPALTO ANNO 2008 SERVIZI DI PULIZIA ORDINARIA PRESSO LE SEDI SERVIZI IGIENICI di tutte le sedi 33 Pulizia ed asportazione di escrementi di volatili (per la ). Asportazione delle ragnatele Areazione dei locali (apertura e successiva chiusura delle finestre, dovranno essere chiuse quelle trovate aperte). Accurato lavaggio e disinfezione di tutta la superficie delle pavimentazioni (compresi gli angoli, gli spazi retrostanti alle porte), apparecchi igienico-sanitari, rubinetteria, specchi, mensole ed altri accessori (dove presenti). SOLO PER LA SEDE CENTRALE: secondo intervento nei servizi igienici (da effettuarsi nella fascia oraria 12,30 14,00): lavaggio e disinfezione di pavimenti ed apparecchi igienico-sanitari. Svuotatura di cestini e contenitori destinati alla raccolta dei rifiuti; se necessario provvedere alla sostituzione dei sacchetti in plastica (forniti dalla stessa impresa). Ove richiesto fornitura di sapone e carta igienica nei bagni in cui sarà precisato detto servizio (forniti dalla stessa impresa). 39 Spolveratura dei caloriferi e pulizia ad umido con idoneo detergente e dei davanzali interni sottostanti alla finestre. 40 Pulizia ad umido con idoneo detergente delle porte (lato interno ed esterno), comprese quelle a vetri. 41 Lavaggio e disinfezione dei cestini gettacarte. SEMESTRALE Pulizia (entrambi i lati interni ed esterni, senza limitazione di altezza) dei vetri, delle relative intelaiature (infissi) e dei cassonetti delle finestre. L'intervento deve effettuarsi con scale, ponteggi o qualsiasi altra attrezzatura necessaria, a totale cura e responsabilità dell'impresa, nel rispetto delle norme sulla sicurezza del lavoro. Accurata pulizia delle pareti dei servizi igienici dai graffiti, scritte, vernici ed ogni altro segno ivi presente. Rimozione di depositi calcarei. PAG. 3/6

4 ALLEGATO 1/D AL CAPITOLATO SPECIALE D'APPALTO ANNO 2008 SERVIZI DI PULIZIA ORDINARIA PRESSO LE SEDI CORRIDOI tutte le sedi 44 Pulizia ed asportazione di escrementi di volatili (per la ). Asportazione delle ragnatele Accurata pulizia mediante apposito macchinario della pavimentazione in tutta la sua superficie calpestabile (compresi gli angoli e gli interstizi) e rimozioni delle macchie con appositi detergenti. Svuotatura di tutti i cestini e contenitori destinati alla raccolta dei rifiuti - se necessario provvedere alla sostituzione dei sacchetti in plastica (forniti dalla stessa impresa) - presenti nei corridoi, nelle zone d'ingresso e nei cortili dell'accademia. Spazzatura degli androni e degli spazi antistanti alle porte di accesso e raccolta di eventuali rifiuti o cartacce rinvenuti. Se necessario utilizzare appositi macchinari aspiratori. Per la e la sede di Brera 2, particolare cura dovrà essere prestata alla zona relax posta in prossimità della macchine distributrici di bevande. Se necessario pulizia delle pareti (no rimozione graffiti e no imbiancatura) ed eliminazione di impronte e macchie da porte e vetrate, comprese quelle di ingresso. SETTIM. 50 Ove presenti spolveratura dei caloriferi e pulizia ad umido con idoneo detergente e dei davanzali interni sottostanti alla finestre. 51 Pulizia ad umido con idoneo detergente delle porte (lato interno ed esterno), comprese quelle a vetri. 52 Pulizia della panche posizionate lungo il perimetro (per la ). 53 Pulizia accurata delle porte (d'ingresso, aule, uffici, bagni) che si affacciano sul corridoio, compreso gli stipidi. 54 Pulizia ad umido con idoneo detergente, se necessario smacchiatura, delle bacheche esposte a parete compresi i vetri. 55 Lavaggio e disinfezione dei cestini gettacarte e dei posaceneri. CORRIDOI, PIANEROTTOLO E SCALE REPARTO INCISIONE 56 Asportazione delle ragnatele pavimentazione (comprensiva degli angoli). Svuotatura e pulizia di cestini e contenitori destinati alla raccolta dei rifiuti; se necessario anche la sostituzione dei sacchetti in plastica (forniti dalla stessa impresa). 59 Pulizia ad umido dei corrimani e delle ringhiere; Pulizia dei lavabi presenti nel corridoio posto al piano interrato ed adiacente all'orto botanico, con raccolta di eventuali residui o rifiuti presenti al fine di evitare l'intasamento degli stessi; smacchiatura delle superfici e pulizia delle rubinetterie. Spolveratura ed eliminazione di impronte e macchie da porte e vetrate; se necessario pulizia delle pareti (no rimozione graffiti e no imbiancatura). SETTIM. 62 Accurata pulizia del corridoio posto al piano interrato ed adiacente all'orto botanico. 63 Pulizia del vano esistente tra il corridoio antistante le aule al primo piano ed il corridoio antistante alle aule del piano interrato. SEMEST. 64 Lavaggio e disinfezione dei cestini gettacarte e dei posaceneri. 65 Pulizia lato interno della grande vetrata presente nel vano scale. PAG. 4/6

5 ALLEGATO 1/E AL CAPITOLATO SPECIALE D'APPALTO ANNO 2008 SERVIZI DI PULIZIA ORDINARIA PRESSO LE SEDI LOCALI BIBLIOTECA 66 Asportazione delle ragnatele. 67 Spazzatura del vano scale d'accesso ai locali della Biblioteca Accurata spazzatura e lavaggio ad umido con apposito detergente della pavimentazione in tutta la sua superficie calpestabile (compresi gli angoli, gli interstizi, le superfici sottostanti i tavoli) e raccolta rifiuti. Ove presenti aspirazione degli zerbini. Se necessario si dovrà provvedere anche allo spostamento delle sedie e di ogni eventuale altro mobilio (no tavoli ed armadi) per consentire l'intervento di pulizia del pavimento, oltre al ripristino delle posizioni originarie. 70 Spolveratura ed eliminazione di impronte e macchie da porte e vetrate (lato interno e lato esterno), comprese quelle di ingresso e del vano scale. QUINDICINALI (solo soppalco) 71 SOLO SOPPALCO: Accurata spazzatura e lavaggio ad umido con apposito detergente della pavimentazione del soppalco, e delle scale d'accesso, in tutta la sua superficie calpestabile (compresi gli angoli e gli interstizi). 72 SOLO SOPPALCO: Accurata pulizia dei vetri e degli infissi del lato interno delle finestre. 73 SOLO SOPPALCO: Ove presenti aspirazione di zerbini. 74 Pulizia e lavaggio a fondo dei pavimenti, compresi i battiscopa, con apposite attrezzature. Prima di eseguire detto intervento è necessario provvedere allo sgombero di tutti gli arredi asportabili (sedie, cassettiere, scatole, etc.) e lo spostamento degli armadi e le scrivanie per pulire lo spazio retrostante (seguire ; dopo l intervento ricollocare gli stessi. 75 Spolveratura e lavaggio ad umido con idoneo detergente delle scaffalature (ove presenti e senza limite d altezza), del mobilio e degli oggetti e strumentazione presenti (computer, tastiere, stampanti, fotocopiatrici, dispencer dell acqua, fax, telefoni, ecc ). 76 Pulizia ad umido con idoneo detergente, se necessario smacchiatura, dei piani di lavoro e delle sedute. 77 Accurata pulizia dei piani superiori degli armadi senza limite d'altezza. 78 Ove richiesto accurata pulizia dei ripiani e delle pareti interne (comprese le ante) degli armadi. 79 Pulizia e lavaggio (entrambi i lati interni ed esterni, senza limitazione di altezza) dei vetri degli armadi presenti Accurato lavaggio di tutti i lampadari presenti (compreso lo smontaggio ed il rimontaggio degli stessi) senza limiti d'altezza. Pulizia del cortiletto esterno adiacente al vano scale d'ingresso con rimozione di ogni genere di rifiuto e spazzatura di tutta la pavimentazione. Pulizia (entrambi i lati interni ed esterni, senza limitazione di altezza) dei vetri, delle relative intelaiature (infissi) e dei cassonetti delle finestre. L'intervento deve effettuarsi con scale, ponteggi o qualsiasi altra attrezzatura necessaria, a to 83 Lavaggio e disinfezione dei cestini gettacarte. PAG. 5/6

6 ALLEGATO 1/F AL CAPITOLATO SPECIALE D'APPALTO ANNO 2008 SERVIZI DI PULIZIA ORDINARIA PRESSO LE SEDI SALA NAPOLEONICA 84 Spazzatura, lavaggio con apposito macchinario e lucidatura dell'intera pavimentazione della sala. L'intervento deve prevedere lo spostamento di eventuali elementi di arredo presenti (sedie, tavoli, ecc...) ed il conseguente riposizionamento degli stessi. 85 Asportazione delle ragnatele. 86 Pulizia ad umido con idoneo detergente, se necessario smacchiatura, dei piani di lavoro e delle sedute. TERRAZZO sede fiori oscuri 87 Spazzatura del terrazzo al 1 piano con raccolta rifiuti. SCALE sede di Brera 2 88 Asportazione delle ragnatele. 89 Pulizia delle pareti (no rimozione graffiti e no imbiancatura) ed eliminazione di impronte e macchie da porte e vetrate, comprese quelle di ingresso. PULIZIA 6 GG. ALLA SETTIM pavimentazione (comprensiva degli angoli). Pulizia ad umido con apposito detergente anche dei corrimano e spolveratura delle ringhiere. Svuotatura di cestini e contenitori destinati alla raccolta dei rifiuti; se necessario provvedere alla sostituzione dei sacchetti in plastica (forniti dalla stessa impresa). 92 Pulizia accurata con idoneo detergente di tutti i vetri e degli infissi delle finestre e delle porte (senza limiti d'altezza) sia lato interno, sia lato esterno. Pulizia di tutti i davanzali interni ed esterni delle finestre. PIANO CANTINATO INTERVENTI QUOTIDIANI 93 Pulizia del bagno come precisato nell'allegato 1/C. QUINDICINALI 94 Pulizia quindicinnale delle stanze adibite ad archivio. 95 Vista la presenza di polvere si richiede un intervento mensile con strumenti e materiali adeguati. interventi speciali 96 A prescindere dall'assegnazione degli spazi, sarà a carico dell'impresa la pulizia semestrale (entrambi i lati interni ed esterni, senza limitazione di altezza) dei vetri, delle relative intelaiature (infissi), dei cassoneti di tutte le finestre e delle porte. PAG. 6/6