DETERMINAZIONE AREA URBANISTICA

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1 C O M U N E D I S A N P O T I T O S A N N I T I C O (Provincia di Caserta) P.zza della Vittoria n 6 ** C.F ** Tel 0823/ ** Fax 0823/ ** comunesanpotitosannitico@tin.it DETERMINAZIONE AREA URBANISTICA COPIA Registrata in data 23/07/2018 al nr. 138 del Registro Generale delle Determine. Registrata in data 23/07/2018 al nr. 64 del Registro del Settore Oggetto: ALIENAZIONE IMMOBILE COMUNALE SITO IN VIA SALA. DELIBERA DI G.C. N.97 DEL 27/06/2018. DETERMINAZIONI. Richiamati: Il Responsabile del Settore Urbanistica e Gestione del Territorio; -la deliberazione di Consiglio comunale n.06 del 20 aprile 2018 con la quale è stato approvato il programma triennale dei lavori pubblici 2018/2020 e dell elenco annuale dei lavori per l anno 2018; -la deliberazione di Consiglio comunale n. 12 del 20 aprile 2018 con la quale è stata approvata la nota di aggiornamento del DUP 2018/2020; -la deliberazione di Consiglio comunale n.14 del 20 aprile 2018 con la quale è stato approvato il Bilancio di previsione Esercizio Finanziario 2018/2020; Vista la vigente normativa in materia di contabilità e disposizioni degli Enti locali; Visto il decreto sindacale prot del 16/06/2016 di nomina del responsabile del Settore Urbanistica e Gestione del Territorio; Premesso che: - con deliberazione di Giunta comunale n 97 del 27/06/2018, dichiarata immediatamente esecutiva il cui contenuto letterale deve intendersi integralmente riportato e trascritto in questa sede e con la quale si è disposto in particolare: - di accogliere la proposta di acquisito dell immobile comunale formulata dai sigg.ri coniugi Cusano Luigi e Iasimone Anna inerente l immobile sito in via Sala e riportato in catasto al foglio 7, particelle 372 e 374; -di alienare il bene immobile di che trattasi a mezzo della trattativa privata diretta; -di procedere alla stipula dell atto a mezzo magistero notarile con oneri ad esclusivo carico degli acquirenti; -di dare mandato al responsabile del Settore Urbanistica e Gestione del Territorio per il compimento degli atti connessi e conseguenti al presente deliberato; -di autorizzare il responsabile del Settore Urbanistica e Gestione del Territorio alla sottoiscrizione dell atto notarile in nome e e per conto dell Ente; Pag.1

2 -di significare il prezzo definitivo concordato ammonta ad euro 6.000,00; -di significare inoltre che l acquirente dovrà sostenere tutte le spese per la stipulazione, registrazione, e trascrizione degli atti nonché ogni altro onere conseguente e derivante ; -di dichiarare la presente immediatamente eseguibile ai sensi dell art.134 comma 4 del D.lgs. 267/2000; Visto l art.192 del D.lgs. 267 del che prevede l adozione di preventiva determinazione a contrarre, indicante il fine che con il contratto si intende perseguire, l oggetto del contratto, la sua forma, le modalità di scelta del contraente ammesse dalle disposizioni vigenti in materia di contratti; Visto il D.Lgs. 18 agosto 2000, n 267, sull Ordinamento degli Enti Locali, ed in particolare: 1.l articolo 107, che assegna ai dirigenti la competenza in materia di gestione, ivi compresa l assunzione di impegni di spesa; 2.l articolo 192, che prescrive la necessità di adottare apposita determinazione a contrarre, indicante il fine che il contratto intende perseguire, l oggetto del contratto, la sua forma e le clausole ritenute essenziali, le modalità di scelta del contraente e le ragioni che ne sono alla base; 3.l articolo 183, sulle modalità di assunzione degli impegni di spesa; 4.l articolo 151, comma 4, sull esecutività delle determinazioni che comportano impegni di spesa; Visto l articolo 192 Testo Unico delle leggi sull Ordinamento degli Enti Locali approvato con D.Lgs. 18/08/2000 n 267 e s.m.i. il quale stabilisce che prima della stipulazione dei contratti deve essere adottata apposita determinazione del Responsabile del Procedimento di spesa attestante: a) Il fine che con il contratto s intende perseguire; b) L oggetto del contratto, la sua forma e le clausole ritenute essenziali; c) Le modalità di scelta del contraente ammesse dalle disposizioni vigenti in materia di contratti delle pubbliche amministrazioni e le ragioni che ne sono alla base Dato atto che con la presente determinazione si è inteso perseguire: a) il fine che si intende perseguire è quello di alienare gli immobili di proprietà comunale ubicati in via Sala riportati in catasto al foglio 7, particelle 372 e 374; b) l oggetto del contratto sono beni immobili di proprietà comunale; c) Il Dirigente Area Tecnica provvederà alla sottoscrizione degli atti, da rogarsi a mezzo magistero notarile; d) le clausole essenziali sono quelle contenute nel predetto deliberato giuntale n. 97 del 27/06/2018 ed atti connessi e pertinenti; e) la procedura adottata è quella della trattativa privata diretta, come disciplinata dall art.15, punto 4 del regolamento comunale approvato con deliberazione consiliare n. 17 del 20/11/2013; Ravvisata l opportunità di dare esecuzione alla deliberazione di Giunta comunale n. 97 del 27/06/2018 mediante alienazione dell immobile- a mezzo di trattativa privata diretta; Richiamati: -il Dlgs. 18 agosto 2000, n.267 e s.m.i.- Testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali; -la legge 241/90 e s.m.i.,- Norme sul procedimento amministrativo; -lo Statuto comunale dell Ente; Pag.2

3 -il Regolamento per l alienazione dei beni immobili comunali; -la deliberazione di Giunta comunale n. 97 del 27/06/2018; ed ogni altra disposizione normativa o regolamentare disciplinante la materia anche si qui non espressamente indicata; Visti: -il Provvedimento Sindacale prot del 16/06/2016; -la deliberazione giuntale n. 97 del 27/06/2018; Considerato che l adozione del provvedimento in questione è da ricondursi alle attribuzioni del Dirigente Del Settore Urbanista e Gestione del Territorio, ai sensi e per gli effetti del combinato disposto dagli artt. 107 del D.Lgs. 267/2000 e 53 del D.Lgs. 165/2001; Visto l art.6 bis della legge 142/90 introdotto dall art.1, comma 4, della legge n.190 del 6 novembre 2012 Disposizioni per la prevenzione e la repressione della corruzione e dell illegalità nella pubblica amministrazione ; Dato atto che per il presente provvedimento non sussistono motivi di conflitto di interesse, neppure potenziale, per il Responsabile del Procedimento e per chi lo adotta; Ritenuto congruo, considerato il valore, le caratteristiche e l ubicazione degli immobili da alienare, pubblicare la presente determinazione ed i relativi allegati sul sito internet del Comune di San Potito Sannitico e l estratto di avviso presso il terreno da alienare, in ottemperanza di criteri generali di trasparenza e in modo da assicurare adeguate forme di pubblicità; Tutto cio premesso e considerato il responsabile del Settore Urbanistica e Gestione del Territorio; Visto il T.U.L.O.E.L , nr.267; Visto lo Statuto del Comune di San Potito Sannitico ed ogni altra disposizione normativa e regolamentare riguardante la materia anche se qui non espressamente riportata nel dettaglio; Visti: -la delibera del Consiglio Comunale n. 17 del 20/11/2013 con la quale è stato approvato il regolamento per l alienazione dei beni immobili comunali; -la deliberazione di Consiglio Comunale n.11 del 27/05/2016 è stato approvato il Piano delle alienazioni e valorizzazione immobiliari per il triennio 2016/2017/2018; -la deliberazione di Consiglio comunale n.5 del 20/04/2018 è stato approvato il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari 2018; -la deliberazione di Consiglio Comunale n. 7 del 20/04/2018 si è provveduto alla verifica delle quantità e qualità delle aree e fabbricato da destinarsi alla residenza ed all attivazione produttiva e terziaria 2018/2020; -il R.D. n.827/1924; Dato atto infine che il presente provvedimento non comporta assunzione di impegni di spesa; Ritenuto pertanto doversi provvedere alla alienazione degli immobili come sopra distinti; DETERMINA 1.DI DARE ATTO che le premesse formano parte integrante e sostanziale del presente provvedimento; Pag.3

4 2. DI PROCEDERE ALL ALIENAZIONE, dei seguenti beni immobili di proprietà del Comune di San Potito Sannitico ed ubicati in Via Sala e, precisamente: Foglio Mappale Descrizione Consistenza Valore euro Zonetta di Formante unico 6.000,00 terreno corpo mediante il sistema della trattativa privata diretta di sensi dell articolo 15, comma 4, del Regolamento per l alienazione dei beni immobili comunali, approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 17 del 20/11/2013 ; 3.DI DAREA atto che il contratto sarà stipulato a mezzo di magistero notarile il cui nominativo sarà scelto dalla parte acquirente; 4.DI STABILIRE che le spese inerenti e conseguenti alla procedura di alienazione saranno a totale carico della parte acquirente; 5.Dare atto infine che: ai sensi dell art.6 bis della L. n 241/90 e dall art. 1, co. 9 lettera e) della legge n 190/2012 di cause di conflitto di interesse, anche potenziale nei confronti del presente procedimento 1)non sussistono conflitti di interesse ed incompatibilità con i destinatari dell atto; 2)che non vi siano contro interessati o che si è tenuto conto di essi; 3)che è conforme agli elementi tecnici specifici; 4)per il presente provvedimento non sussistono motivi di conflitto di interesse, neppure potenziale, per il Responsabile del Procedimento e per chi lo adotta; 6.DI DARE ADEGUATA pubblicità al presente atto mediante pubblicazione sul sito informatico dell Ente ( portale istituzionale ) - alla Sezione ALBO PRETORIO per la durata di 15 giorni consecutivi; - alla Sezione AMMINISTRAZIONE TRASPARENTE. F.to Il Responsabile AREA URBANISTICA F.to geom. Giuseppe Sisto Pag.4

5 Certificato di Pubblicazione REGISTRO PUBBLICAZIONI N 440 Copia della presente determinazione viene pubblicata all Albo Pretorio del Comune in data odierna per rimanervi quindici giorni consecutivi dal 23/07/2018 al 07/08/2018. San Potito Sannitico, 23/07/2018 Il responsabile della pubblicazione F.to CENNAMO GIUSEPPINA Copia conforme all'originale, per uso amministrativo. San Potito Sannitico, IL RESPONSABILE AREA URBANISTICA geom. Giuseppe Sisto Pag.5