ComunediNogara ProvinciadiVerona ViaFalconeBorselino, Nogara Tel Fax

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1 ORIGINALE ComunediNogara ProvinciadiVerona ViaFalconeBorselino, Nogara Tel Fax DELIBERAZIONEN.53 DEL VerbaledideliberazionedelCONSIGLIO COMUNALE OGGETTO:PIANO DIINTERVENTI-VARIANTEN 1AISENSIDELL'ART.18DELLA L.R N 11.ADOZIONE L'anno duemilaquindiciaddìventiduedelmesedidicembrealeore18:00nelasala deleadunanze,premesseleformalitàdilegge,sièriunitoinsessionestraordinariain sedutapubblicadiprimaconvocazioneilconsigliocomunale. Eseguitol'appelorisultano: MirandolaLuciano Presente MazzoniStefano Presente PasiniFlavio Presente CostantiniGraziano Presente PoltronieriMarco Presente OlivieriOlivieroAlbino Assente PoloAntonio Presente FalcoSimone Presente BruneliSabrina Presente MontemezziEmanuele Assente PasqualiniLucio Presente MoreschiMirco Presente TregnagoPierpaolo Presente presentin.11 assentin. 2 Partecipaal'adunanzailDot.FOCACCIA SILVANO nelasuaqualitàdi Segretario Comunale. Constatato ilnumero legale degliintervenuti,ilsig.mirandola Luciano,in qualità di SINDACO,assume la presidenza,dichiara aperta la seduta ed invita ilconsiglio a discutereedeliberaresul'oggetosopraindicato.

2 OGGETTO:PIANO DIINTERVENTI VARIANTEN 1AISENSIDELL ART.18DELLA L.R N 11.ADOZIONE RelatoreilVice-sindacoPasinicheilustrailpercorsoamministrativoseguitodal amministrazione perapprontarel odiernavariante.riferisceinfatichevisonostatidiversiincontriconleproprietà perconcordarenuoviediversiambitidiinterventiurbanistico-edilizio edancheperridurespazi edificabiliin zone segnatamente riferite dale proprietà in quele zone nele qualiglistessi interessatihannoritenutodinonrealizzareinterventi.prosegueriferendol elencoel oggetodegli interventiinvariazione,conilriferimentoalesingoleproprietà,ancheperverificarechenonvi fosseincompatibilitàdapartedialcunconsiglierepresentealadiscussione.vienepoidatala parolaadunodeiprogetistipresenteinaula,l Arch.Raimondicheesponeneldetagliolerichieste presentate daiproprietariinteressati,riferendo sule potenzialità edificatorie richieste e sula tempisticanecessariaperrealizzaregliinterventi.intervieneilconsiglierefalcoilqualeapprezzail lavorosvoltosinquiprecisandolaassolutanecessitàchesidiadunqueavvioagliinterventi sopratutoinquelezonechesitrovanoancorasguarnitediinsediamentisiaresidenzialiche produtivi.ilconsiglieremoreschisidichiarafavorevolealavariante.nonessendocialtriinterventi lapropostavienemessaaivoti. Premessoche: IlCONSIGLIO COMUNALE - aisensidel art.3,comma1,delal.r n 11es.m.ei.<Ilgovernodelteritoriosi atuaatraversolapianificazione,urbanisticaeteritorialedelcomune,delaprovinciaedela Regione.Idiversilivelidipianificazionesonotralorocoordinatinelrispetodeiprincipidi sussidiarietàecoerenza;inparticolare,ciascunpianoindicailcomplessodelediretiveperla redazionedeglistrumentidipianificazionediliveloinferioreedeterminaleprescrizioniei vincoliautomaticamenteprevalenti.> - isensidel art.12,comma 1,dela L.R n 11 e s.m.e i. <La pianificazione urbanistica comunale siesplica mediante ilpiano regolatore comunale che siarticola in disposizionistruturali,contenutenelpianodiassetodelteritorio(pat)edindisposizioni operative,contenutenelpianodegliinterventi(pi).> - ilpianodiassetodelteritorio(p.a.t.)delcomunedinogaraèstatoadotatocondeliberadel ConsiglioComunalen 54del ,approvatoconVerbalediConferenzadeiServiziin data ,aisensidel art.15comma6,delal.r n 11es.m.ei.eratificato con deliberazione dela Giunta Regionale n 52 del ,pubblicata sulboletino UficialedelaRegioneVeneto(B.U.R.)n 52del ; - aisensidel art.15,comma7,delal.r n 11 <Ilpianodiventaeficacequindici giornidopolapubblicazionenelbur delprovvedimentodiapprovazioneedelrelativoatodi ratificadelagiuntaprovincialeedhavaliditàatempoindeterminato>pertanto,ilp.a.t.del ComunediNogaraèdivenutoeficacedal ; - alfinediconcretizzarelesceltestrategichedelpianodiassetodelteritorio(p.a.t.)del ComunediNogaradeveessereredatounnuovostrumentourbanisticooperativo,conleforme edicontenutiadeguatialal.r n 11es.m.ei.; - aisensidel art.12,comma3,delal.r n 11es.m.ei.<IlPianodegliInterventi (PI)èlostrumentourbanisticoche,incoerenzaeinatuazionedelPAT,individuaedisciplinagli interventiditutela e valorizzazione,diorganizzazione e ditrasformazione delteritorio programmandoinmodocontestualelarealizzazioneditaliinterventi,illorocompletamento,i serviziconnessieleinfrastrutureperlamobilità >. - aisensidel art.17,comma1,delal.r n 11es.m.ei.<IlPianodegliInterventi (PI)sirapportaconilbilanciopluriennalecomunale,conilprogrammatriennaledeleopere

3 pubblicheeconglialtristrumenticomunalisetorialiprevistidaleggistatalieregionaliesiatua atraversointerventidiretiopermezzodipianiurbanisticiatuativi(pua)>. - aisensidel art.48,comma 5 bis dela L.R n 11 e s.m.e i. <A seguito del approvazionedelprimopianodiassetodelteritorio(pat),ilpianoregolatoregenerale vigente,perleparticompatibiliconilpat,diventailpianodegliinterventi.> - l AmministrazioneComunalehastabilitodiavviarel iteramministrativoperlaredazionedel Piano degliinterventied,in conformità ale disposizionidel art.18,comma,2 dela L.R n 11es.m.ei.,conavvisoalacitadinanzapubblicatoindata ha invitato la stessa a presentare manifestazionidiinteresse alfine diun loro possibile recepimentonelevarianti; - condeliberazionedelagiuntacomunalen 82del sonostatiapprovatiicriteriele modalitàdiapplicazionedelaperequazioneurbanistica,ilcreditoedilizioedefinitiglischemidi accordopubblicoprivatoegliatiunilateralid obbligo; - condeliberazionedelconsigliocomunalen 41del ,èstatoilustratoil Documento delsindaco inconformitàaledisposizionidicuial art.18,comma1,delal.r n 11es.m ei.,conilqualesonostateevidenziatelepriorità,letrasformazioniurbanistiche,gli interventi,leoperepubblichedarealizzarsinonchégliefetiatesi. Tutociòpremesso: Considerato che l Amministrazione Comunale intende procedere per gradial atuazione nel atuazionedelpianodegliinterventi,afrontandoitemiprogetualiegliobbietividelineatinel documento programmatico,individuando prioritariamente nel azione del operatore privato,il soggetopromotoreecompartecipedelescelteurbanistiche,medianteladefinizionediaccordi pubblico-privatooatiunilateraled obbligo. Valutatoquindinecessario,ancheinconsiderazionedelerisorseeconomicheedeleesigenzedei citadini ed operatori economici, procedere ala definizione di un Piano di Interventi, compatibilmente con ilp.a.t.la strumentazione sovra comunale e la legislazione vigente, mediante diversie successivipercorsidiadozione-approvazione,in relazione alo stato di avanzamentodelepropostedipianificazione. Rilevatochedurantelafasediconsultazioneepartecipazionetralerichiestedipianificazione sono state avanzate due proposte diato unilaterale d obbligo riguardante l area del ex canapificio individuatonelp.r.g.comezona BR Ristruturazione (BR/5). Ritenuto che le proposte avanzate siano meritevolidiaccoglimento,rivestendo un rilevante interessepubblicoeduncaratereprioritariotragliquelepresentate,inquantoprevedonola riconversionediun areadegradata,datempointeressatadaipotesidiinterventidiristruturazione urbanisticamaiatuati,acausadeladificoltàdiconcertareatraversoununicopianourbanistico Atuativolediverseesigenzeedaspetativedelaproprietàframmentata. Richiamatiglielaboratidiprogetorelativialasuddetavarianten 1alPianodiInterventi,redati dalraggruppamento Temporaneo Professionale,rappresentato daldot.pian.ter.le Alice Zanela,constudioaNoventaVicentina(VI)viaVitimedeleFoiben 74/6,presentatiindata prot.n 17457comprendenti: Relazioneilustrativa NormeTecnicheOperative Asseverazionedinonnecessitàdelavalutazioneidraulica Presoatoche: - aisensidel art.18,comma3,delal.r n 11es.m.ei.<Entrootogiorni dal adozione,ilpianoèdepositatoadisposizionedelpubblicopertrentagiorniconsecutivi presso la sede delcomune decorsiiqualichiunque può formulare osservazionientro i successivitrenta giorni.del'avvenuto deposito è data notizia mediante avviso pubblicato

4 nel'albopretoriodelcomuneesualmenoduequotidianiadifusionelocale;ilcomunepuò atuareognialtraformadidivulgazioneritenutaopportuna.> - aisensidel art.18,comma4,delal.r n 11es.m.ei.<Neisessantagiorni successiviala scadenza deltermine perla presentazione dele osservazioniilconsiglio comunaledecidesulestesseedapprovailpiano.> Visto: - ild.lgs n 267es.m.ei<Testounicodeleleggisul ordinamentodeglientilocali> - lalegge n 241es.m.ei.<Normesulprocedimentoamministrativo >; - lal.r n 11es.m.ei.<Normeperilgovernodelteritorio >; - gliatidiindirizzoapprovaticond.g.r.v.n 3178del ; Richiamatol art.78,comma2,deld.lgs267/2000,ilqualedisponeche: GliAmministratoridicui al art.77,comma2,devonoastenersidaprenderepartealadiscussioneealavotazione,di delibereriguardantiinteressipropri,odiloroparentioafinisinoalquartogrado.l obbligodi astensione non siapplica aiprovvedimentinormativio dicaratere generale,qualiipiani urbanistici,senonneicasiincuisussistaunacorelazioneimmediataediretafrailcontenuto deladeliberazioneespecificiinteressidel Amministratoreodiloroparentioafinisinoalquarto grado ; Ritenutalapropriacompetenzaaisensidel'art.175,comma8,delD.Lgs n 267e s.m.ei.; Acquisitiiprescritipareriaisensidel art.49deld.lgs n 267es.m.ei; Convotifavorevolin.10,contrarinessuno,astenutin.1(Falco) DELIBERA 1.richiamarelepremessedelpresentedispositivoritenendolequiintegralmenteriportate. 2.diadotare,aisensidel art.18,comma2,delal.r n 11lavarianten 1alPianodi Interventi,redatidalRaggruppamentoTemporaneoProfessionale,rappresentatodalDot.Pian. Ter.le Alice Zanela,con studio a Noventa Vicentina(VI)via Vitime dele Foibe n 74/6, presentatiindata prot.n 17457comprendenti: Relazioneilustrativa NormeTecnicheOperative Asseverazionedinonnecessitàdelavalutazioneidraulica 3 didispore,aisensidel art.18,comma3,delal.r n 11es.m.ei,ildepositodela suddeta variante pertrenta giorniconsecutivipresso la sede Comunale,dandone notizia medianteavvisopubblicatosul albopretoriodelcomuneesualmenoduelocaliadifusione locale. 4.dareatocheadecoreredaladatadiadozionedelavarianten 1alPianodegliInterventiin oggetoesinoaladatadelasuccessivaapprovazione,siapplicanolemisuredisalvaguardiadi cuial art.29delal.r n 11es.m.ei.nonchédel art.12,comma3,deld.p.r n 380es.m.ei. 5.trasmetere ilpresente provvedimentoalresponsabiledel4 setore(urbanistica Edilizia Privata Patrimonio)pergliadempimenticonseguenti.

5 Alegatoalapropostadideliberazioneaventeadoggeto: PIANO DIINTERVENTI-VARIANTEN 1AISENSIDELL'ART.18DELLAL.R N 11.ADOZIONE PARERETECNICO Aisensie pergliefetidel'art.49 1 comma deld.lgs ,n.267,si esprime parere Favorevoleinordinealaregolaritàtecnica ILRESPONSABILEDELSETTORE EDILIZIAPRIVATAEURBANISTICA CristinaCapelaro PARERECONTABILE Aisensie pergliefetidel'art.49 1 comma deld.lgs ,n.267,si esprime parere Favorevoleinordinealaregolaritàcontabile ILRESPONSABILEDELSETTORE FINANZIARIO SERVIZIALLAPOPOLAZIONE FilippoCentomo

6 Ilpresenteverbalevieneletoesotoscritocomesegue: ILPRESIDENTE MirandolaLuciano ILSEGRETARIO COMUNALE FOCACCIASILVANO ==================================================================== IMMEDIATAESEGUIBILITA' Lapresentedeliberazioneèimmediatamenteeseguibileaisensidel'art.134,comma4 deld.lgs.n.267/2000 ILSEGRETARIO COMUNALE FOCACCIASILVANO ==================================================================== REFERTO DIPUBBLICAZIONE (art.124d.l.vo18/08/2000,n 267) R.P.n IosotoscritoResponsabilediSegreteria,certificochecopiadelpresenteverbaleviene pubblicatoilgiorno al'albopretorio,overimaràespostoper 15giorniconsecutivi. Addì, ILRESPONSABILEDISEGRETERIA BerardoFausto ==================================================================== CERTIFICATO DIESECUTIVITA' (art.134d.l.vo18agosto2000,n.267) SicertificachelasuestesadeliberazioneE'DIVENUTAESECUTIVAaisensidel'art.134, comma3-deldecretolegislativo18agosto2000,n.267il Addì ILRESPONSABILEDISEGRETERIA BerardoFausto