AVVISO IMPOSTA UNICA COMUNALE (IUC) ANNO 2018

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1 COMUNE DI CESANA BRIANZA PROVINCIA DI LECCO Via Papa Giovanni XXIII, 4, Tel. (031) Fax (031) PEC: comune.cesanabrianza@pec.regione.lombardia.it ragioneria@comune.cesana-brianza.lc.it C.F. e P.IVA AVVISO IMPOSTA UNICA COMUNALE (IUC) ANNO 2018 IMU (IMPOSTA MUNICIPALE UNICA) ALIQUOTE, DETRAZIONI ED ESENZIONI 1. ABITAZIONI PRINCIPALI (AD ECCEZIONE DI QUELLE CLASSIFICATE NELLE CATEGORIE CATASTALI A/1, A/8, A9) CON LE RELATIVE PERTINENZE CLASSIFICATE NELLE CATEGORIE CATASTALI C/2, C/6 E C7 (NELLA MISURA MASSIMA DI UN UNITA PERTINENZIALE PER TIPO): 2. ABITAZIONE PRINCIPALE DI CAT. A/1, A/8 E A/9 E RELATIVE PERTINENZE CLASSIFICATE NELLE CATEGORIE CATASTALI C2, C/6 E C7 (NELLA MISURA MASSIMA DI UN UNITA PERTINENZIALE PER TIPO): ALIQUOTA 4,00 per mille DETRAZIONE: 200,00 RAPPORTATA AL PERIODO DELL ANNO DURANTE IL QUALE SI MANTIENE IL REQUISITO DI ABITAZIONE PRINCIPALE; SE L'UNITÀ IMMOBILIARE È ADIBITA AD ABITAZIONE PRINCIPALE DA PIÙ SOGGETTI PASSIVI LA DETRAZIONE SPETTA A CIASCUNO DI ESSI PROPORZIONALMENTE ALLA QUOTA PER LA QUALE LA DESTINAZIONE MEDESIMA SI VERIFICA. 3. UNITA IMMOBILIARE DI CATEGORIA CATASTALE DA A2 A A7, SE CONCESSA IN COMODATO DAL SOGGETTO PASSIVO AI PARENTI IN LINEA RETTA ENTRO IL PRIMO GRADO, CHE LA UTILIZZANO COME ABITAZIONE PRINCIPALE, CON CONTRATTO REGISTRATO E CHE ABBIANO PRESENTATO REGOLARE DICHIARAZIONE IN COMUNE E RELATIVE PERTINENZE CONCESSE IN COMODATO E CLASSIFICATE NELLE CATEGORIE CATASTALI C/2, C6 E C7 (NELLA MISURA MASSIMA DI UN UNITA PERTINENZIALE PER TIPO): ALIQUOTA 4,00 per mille 4. UNITA IMMOBILIARE DI CATEGORIA CATASTALE DA A2 A A7, SE CONCESSA IN COMODATO DAL SOGGETTO PASSIVO AI PARENTI IN LINEA RETTA ENTRO IL PRIMO GRADO, CHE LA UTILIZZANO COME ABITAZIONE PRINCIPALE, CON CONTRATTO REGISTRATO E IN

2 POSSESSO DEI SOTTOELENCATI REQUISITI PREVISTI DALLA LEGGE DI STABILITA 2016, CHE ABBIANO PRESENTATO REGOLARE DICHIARAZIONE IN COMUNE E RELATIVE PERTINENZE CONCESSE IN COMODATO E CLASSIFICATE NELLE CATEGORIE CATASTALI C/2, C6 E C7 (NELLA MISURA MASSIMA DI UN UNITA PERTINENZIALE PER TIPO): o IL CONTRATTO DI COMODATO SIA TRA PARENTI IN LINEA RETTA ENTRO IL PRIMO GRADO (GENITORI-FIGLI); o L UNITA IMMOBILIARE SIA UTILIZZATA DAL COMODATARIO COME ABITAZIONE PRINCIPALE; o IL CONTRATTO SIA REGISTRATO; o IL COMODANTE POSSIEDA (A TITOLO DI PROPRIETÀ, USUFRUTTO, SUPERFICIE, USO O ABITAZIONE) IN ITALIA UN SOLO IMMOBILE DESTINATO AD USO ABITATIVO PROPRIO, OLTRE QUELLO CONCESSO IN COMODATO; o IL COMODANTE RISIEDA ANAGRAFICAMENTE E DIMORI ABITUALMENTE NEL TERRITORIO COMUNALE; o SIA L IMMOBILE CONCESSO IN COMODATO CHE L IMMOBILE DESTINATO DAL COMODANTE A PROPRIA ABITAZIONE PRINCIPALE NON SIANO CLASSIFICATI NELLE CATEGORIE CATASTALI A/1, A/8 E A/9; ALIQUOTA 4,00 per mille RIDUZIONE DELLA BASE IMPONIBILE DEL 50% 5. IMMOBILI E TERRENI RIENTRANTI NELLE SEGUENTI FATTISPECIE: IMMOBILI AD USO ABITATIVO CHE NON RISPONDANO AL REQUISITO DI ABITAZIONE PRINCIPALE; UNITA IMMOBILIARI ACCATASTATE NELLE CATEGORIE CATASTALI C/2, C/6 E C7 CHE NON RISPONDONO AL REQUISITO DI PERTINENZA DELL ABITAZIONE PRINCIPALE; SECONDA E SUCCESSIVA UNITA IMMOBILIARI ACCATASTATA NELLE CATEGORIE CATASTALI C/2, C/6 E C7 CHE SUPERI LA MISURA MASSIMA DI UN UNITA PERTINENZIALE PER TIPO DELL ABITAZIONE PRINCIPALE; UNITA IMMOBILIARI CLASSIFICATE NELLE CATEGORIE CATASTALI C/1 (NEGOZI E BOTTEGHE) E C/3 (LABORATORI PER ARTI E MESTIERI) E PER GLI ALTRI IMMOBILI CLASSIFICATI NELLA CATEGORIA C; UNITA IMMOBILIARI CLASSIFICATE NELLA CATEGORIA CATASTALE A/10 (UFFICI E STUDI PRIVATI); AREE EDIFICABILI; ALIQUOTA 8,00 per mille 6. IMMOBILI AD USO PRODUTTIVO CLASSIFICATI NELLA CATEGORIA CATASTALE D: ALIQUOTA 8,9 per mille 7. TERRENI AGRICOLI:

3 MODALITA E SCADENZE DI PAGAMENTO I VERSAMENTI D IMPOSTA DEVONO ESSERE EFFETTUATI TRAMITE MODELLO F24, IN AUTOLIQUIDAZIONE, ENTRO LE SEGUENTI SCADENZE: - ACCONTO ENTRO IL 16 GIUGNO; - SALDO ENTRO IL 16 DICEMBRE. IL PAGAMENTO DEVE ESSERE EFFETTUATO CON ARROTONDAMENTO ALL'EURO PER DIFETTO SE LA FRAZIONE È INFERIORE A 49 CENTESIMI E PER ECCESSO SE SUPERIORE A DETTO IMPORTO.

4 TASI (TASSA SERVIZI INDIVISIBILI) ALIQUOTE ED ESENZIONI 1. ABITAZIONE PRINCIPALE (AD ESCLUSIONE DELLE CAT. A/1, A/8 E A/9) E RELATIVE PERTINENZE CLASSIFICATE NELLE CATEGORIE CATASTALI C2, C/6 E C7 (NELLA MISURA MASSIMA DI UN UNITA PERTINENZIALE PER TIPO): 2. ABITAZIONE PRINCIPALE DI CAT. A/1, A/8 E A/9 E RELATIVE PERTINENZE: ALIQUOTA 1 per mille 3. UNITA IMMOBILIARE DI CATEGORIA CATASTALE DA A2 A A7, SE CONCESSA IN COMODATO DAL SOGGETTO PASSIVO AI PARENTI IN LINEA RETTA ENTRO IL PRIMO GRADO, CHE LA UTILIZZANO COME ABITAZIONE PRINCIPALE, CON CONTRATTO REGISTRATO E CHE ABBIANO PRESENTATO REGOLARE DICHIARAZIONE IN COMUNE E RELATIVE PERTINENZE CONCESSE IN COMODATO E CLASSIFICATE NELLE CATEGORIE CATASTALI C/2, C6 E C7 (NELLA MISURA MASSIMA DI UN UNITA PERTINENZIALE PER TIPO): COMODATARIO: COMODANTE: ALIQUOTA 1 per mille CON ULTERIORE SCONTO DEL 50% SULLA BASE IMPONIBILE SE RICORRONO LE CONDIZIONI STABILITE DALLA LEGGE DI STABILITA (VEDI INFORMATIVA COMODATO) 4. IMMOBILI LOCATI DI CATEGORIA CATASTALE DA A2 A A7 CON RELATIVE PERTINENZE CLASSIFICATE NELLE CATEGORIE CATASTALI C/2, C6 E C7 (NELLA MISURA MASSIMA DI UN UNITA PERTINENZIALE PER TIPO): LOCATARIO: ESENTE SE L IMMOBILIE E UTILIZZATO COME ABITAZIONE PRINCIPALE OVVERO ALIQUOTA 1 per mille CALCOLATA SUL 30% DEL TOTALE DOVUTO SE L IMMOBILIE NON E UTILIZZATO COME ABITAZIONE PRINCIPALE LOCATORE: ALIQUOTA 1 per mille CALCOLATA SUL 70% DEL TOTALE DOVUTO 5. IMMOBILI E TERRENI RIENTRANTI NELLE SEGUENTI FATTISPECIE: o IMMOBILI AD USO ABITATIVO CHE NON RISPONDANO AL REQUISITO DI ABITAZIONE PRINCIPALE; o UNITA IMMOBILIARI ACCATASTATE NELLE CATEGORIE CATASTALI C/2, C/6 E C7 CHE NON RISPONDONO AL REQUISITO DI PERTINENZA DELL ABITAZIONE PRINCIPALE;

5 o SECONDA E SUCCESSIVA UNITA IMMOBILIARI ACCATASTATA NELLE CATEGORIE CATASTALI C/2, C/6 E C7 CHE SUPERI LA MISURA MASSIMA DI UN UNITA PERTINENZIALE PER TIPO DELL ABITAZIONE PRINCIPALE; o UNITA IMMOBILIARI CLASSIFICATE NELLE CATEGORIE CATASTALI C/1 (NEGOZI E BOTTEGHE) E C/3 (LABORATORI PER ARTI MESTIERI) E PER GLI ALTRI IMMOBILI CLASSIFICATI NELLA CATEGORIA C; o UNITA IMMOBILIARI CLASSIFICATE NELLA CATEGORIA CATASTALE A/10 (UFFICI E STUDI PRIVATI); o AREE EDIFICABILI; ALIQUOTA 1 per mille 6. IMMOBILI AD USO PRODUTTIVO CLASSIFICATI NELLA CATEGORIA CATASTALE D: 7. TERRENI AGRICOLI: ALIQUOTA 1 per mille MODALITA E SCADENZE DI PAGAMENTO I VERSAMENTI D IMPOSTA DEVONO ESSERE EFFETTUATI TRAMITE MODELLO F24, IN AUTOLIQUIDAZIONE, ENTRO LE SEGUENTI SCADENZE: - ACCONTO ENTRO IL 16 GIUGNO; - SALDO ENTRO IL 16 DICEMBRE. IL PAGAMENTO DEVE ESSERE EFFETTUATO CON ARROTONDAMENTOALL'EURO PER DIFETTO SE LA FRAZIONE È INFERIORE A 49 CENTESIMI E PER ECCESSO SE SUPERIORE A DETTO IMPORTO.

6 TARI (TASSA RIFIUTI) COME SI DETERMINA IL TRIBUTO UTENZE DOMESTICHE: L ALIQUOTA E CALCOLATA IN BASE A METRI QUADRI (SUPERFICIE CALPESTABILE) ED ALLA COMPOSIZIONE DEL NUCLEO FAMILIARE ALLA DATA DEL (QUALSIASI VARIAZIONE DEL NUMERO DI COMPONENTI AVVENUTA DAL AVRA EFFICACIA SOLO A PARTIRE DALL ANNO SUCCESSIVO). PER GLI IMMOBILI TENUTI A DISPOSIZIONE SI ASSUME COME NUMERO DI OCCUPANTI QUELLO DI 2 UNITA. UTENZE NON DOMESTICHE: SONO PREVISTI COEFFICIENTI POTENZIALI DI PRODUZIONE DI RIFIUTI, DISTINTI PER TIPOLOGIA DI ATTIVITA E DETERMINATI IN BASE AI PARAMETRI STABILITI DALLA NORMATIVA NAZIONALE, APPRICATI SUI METRI QUADRATI (SUPERFICIE CALPESTABILE). ATTENZIONE: SI COMUNICA CHE QUALSIASI VARIAZIONE INTERVENUTA (CAMBIO INTESTAZIONE, NUOVA ISCRIZIONE, CHIUSURA UTENZA, CHIUSURA CONTRATTO, VARIAZIONE COMPONENTI, CAMBIO VIA, VARIAZIONE SUPERFICIE, ECC.) DEV ESSERE COMUNICATA ENTRO 60 GIORNI DAL VERIFICARSI DELLA VARIAZIONE, RECANDOSI PRESSO L UFFICIO TRIBUTI DEL COMUNE. MODALITA E SCADENZE DI PAGAMENTO LA RISCOSSIONE DELLA TARI È EFFETTUATA DIRETTAMENTE DAL COMUNE, MEDIANTE L EMISSIONE DI AVVISI DI PAGAMENTO RIPORTANTI L INDICAZIONE DEL TRIBUTO DOVUTO E SPEDITI DIRETTAMENTE PRESSO IL DOMICILIO DI CIASCUN CONTRIBUENTE. PER L ANNO 2018 IL VERSAMENTO DEL TRIBUTO AVVERRÀ IN N. 2 RATE: - ACCONTO CON SCADENZA 16 SETTEMBRE; - SALDO CON SCADENZA 16 DICEMBRE.