INFORMATIVA IMU 2017

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1 COMUNE DI BUSTO GAROLFO CITTÀ METROPOLITANA DI MILANO INFORMATIVA IMU 2017 Si comunicano, per l anno 2017, le aliquote per l applicazione dell Imposta Unica Comunale nella componente IMU - Imposta Municipale Propria - deliberate per l anno 2017 con atto del Consiglio Comunale nr. 15 del 29/03/2017, come segue: a)- aliquota ridotta pari a 0,40% per gli immobili di categoria A1 A8 A9 adibiti ad abitazione principale comprese le pertinenze (una per ogni tipologia C/2 C/6 C/7) con detrazione di. 200,00.-; b) - aliquota ordinaria pari a 0,76% calcolata sul 50% della base imponibile, per le unità immobiliari adibite ad uso abitativo comprese le pertinenze ( una per ogni tipologia C/2 C/6 C/7) concesse in comodato ad uso gratuito a parenti di 1 grado in linea retta che vi abbiano stabilito la residenza e la dimora, che rientrino nei requisiti e rispettino le condizioni stabilite dalla Legge 208/2015; L agevolazione non spetta qualora il comodatario goda del diritto di proprietà/ uso/usufrutto, anche solo in quota, dell unità immobiliare medesima; c) - aliquota agevolata pari a 0,76% per le unità immobiliari adibite ad uso abitativo comprese le pertinenze ( una per ogni tipologia C/2 C/6 C/7) che vengono locate mediante la stipula di contratto a canone concordato ai sensi art. 2, comma 3, della Legge n. 431/1998, in cui il conduttore ha stabilito la residenza e la dimora. Su tali immobili l imposta determinata applicando l aliquota stabilita dal Comune è ridotta al 75% (riduzione del 25%); d) - aliquota base pari a 0,96% per tutti gli altri fabbricati, aree edificabili, terreni agricoli; e) - aliquota base pari a 0,96% per i fabbricati produttivi di categoria D ( di cui 0,76% riservato allo Stato e lo 0,20% riservato al Comune); La legge di stabilita 2016 prevede inoltre che, partire dall anno 2016, l IMU non è più dovuta sui terreni agricoli: posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali di cui all articolo 1 del decreto legislativo 29 marzo 2004, n. 99, iscritti nella previdenza agricola, indipendentemente dalla loro ubicazione;

2 Comodato gratuito ai fini IMU (legge 208/2015) La Legge di Stabilità 2016 (Legge 28 dicembre 2015,n. 208) intervenendo sulle disposizioni in materia di Tributi Locali, ha modificato il trattamento IMU per le abitazioni concesse in uso gratuito a parenti in linea retta di primo grado, ossia genitori e figli. Dall anno 2016, per tali immobili la base imponibile viene RIDOTTA DEL 50%, a condizione che si rispettino i seguenti requisiti: L abitazione data in comodato NON deve appartenere alle categorie catastali A/1, A/8 e A/9; Il beneficiario del comodato DEVE essere parente in linea retta entro il primo grado (padre/figlio e viceversa)e deve rispettare il requisito della residenza anagrafica e della dimora abituale del nucleo familiare; Il contratto di comodato DEVE essere registrato presso l Agenzia delle Entrate; Il proprietario dell immobile DEVE risiedere anagraficamente e dimorare abitualmente nello stesso Comune in cui si trova l immobile concesso in comodato; Il proprietario dell immobile NON deve possedere altri immobili su tutto il territorio nazionale ma unicamente la propria abitazione principale oltre a quella concessa in comodato, entrambi nello stesso Comune; Il proprietario DEVE presentare la dichiarazione IMU, attestando il rispetto dei requisiti richiesti; SCADENZA VERSAMENTO ACCONTO 2017 : 16 GIUGNO 2017 In misura del 50% dell imposta applicando le aliquote stabilite dal Comune per l anno Il versamento dell imposta deve eseguirsi a mezzo modello F24, presso qualsiasi sportello bancario o postale senza alcun costo di commissione, oppure tramite servizi di home-banking. Il Codice Comune di Busto Garolfo B301. CODICI TRIBUTO da utilizzare sono: Tipologia immobili Codice IMU Quota Comune Codice Quota Stato IMU Abitazione principale e pertinenze ( A/1 A/8 A/9) Aree fabbricabili Altri Fabbricati (tranne fabbricati D) Fabbricati D Terreni agricoli L importo deve essere arrotondato all euro e non è dovuto il versamento se l imposta annua complessiva è inferiore ad euro 12,00. Scadenza versamento ACCONTO : 16 giugno 2017 Scadenza versamento SALDO: 16 dicembre 2017

3 Per qualsiasi informazione e chiarimento rivolgersi al Servizio Tributi - Palazzo Municipale- Piazza Diaz, 1. Orari di ricevimento al pubblico: Lunedì Giovedì dalle ore 17,00 alle ore 18,30 - Mercoledì dalle ore 9,00 alle ore 13,30 Venerdì dalle ore 9,00 alle ore 13,00. Dal 05 giugno l orario di apertura è il seguente: Tutti i giorni, escluso il sabato dalle ore 9,00 alle ore 12,00. Martedi e giovedi dalle ore 17,00 alle ore 13,30. Telefono: 0331/ / Fax : 0331/568703, e mail: tributi@comune.bustogarolfo.mi.it La Responsabile dell Area Attività Finanziaria Dott.ssa Attilia Castiglioni

4 COMUNE DI BUSTO GAROLFO TASI ANNO 2017 Anche per l anno 2017, a seguito della legge n. 208 del 28/12/2015 (Legge di stabilità 2016) è abolita la TASI a carico del possessore nonché dell utilizzatore dell unità immobiliare destinata ad abitazione principale, ad eccezione delle unità immobiliari classificate nella categorie A1, A8, e A9, permane l obbligo del pagamento della tasi solo per le seguenti categorie di immobili: I possessori delle seguenti tipologie di immobili sono tenuti al pagamento del tributo TASI FABBRICATI COSTRUITI E DESTINATI DALL IMPRESA costruttrice alla vendita fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati; 2,5 per mille Codici Tributi 3961 ABITAZIONI PRINCIPALI classate in categoria catastale A/1, A/8,A/9 e una pertinenza per categoria catastale C2,C6,C7; 2,00 per mille 3958 Permane, per le abitazioni principali classate in categoria catastale A/1, A/8 e A/9 la detrazione di 15,00 per ciascun figlio di eta non superiore a 18 anni, purchè dimori abitualmente e risieda anagraficamente nell unità immobiliare adibita ad abitazione principale dal nucleo familiare. Si ricorda che s intende: ABITAZIONE PRINCIPALE, l'immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. La dimora e la residenza sono quindi requisiti che devono essere presenti contemporaneamente. Conseguentemente chi non dimora e non risiede in un abitazione, pur essendo l unico fabbricato che possiede, non può considerarla principale ma deve verificare in quale delle tipologie previste per l IMU ricade e conseguentemente applicare l aliquota prevista ; PERTINENZA, i fabbricati classificati nelle categorie catastali C/2 (cantina,soffitta), C/6 (autorimessa, posto auto) e C/7 (tettoia), limitatamente ad una unità per ciascuna categoria, pur se iscritte in catasto unitamente all immobile destinato ad abitazione. La base imponibile è identica a quella prevista per l IMU. Quindi MODALITA di CALCOLO: il valore è costituito da quello ottenuto applicando all ammontare delle rendite risultanti in catasto, vigenti al 1^ gennaio dell anno d imposizione, rivalutate del 5% il moltiplicatore corrispondente alla categoria catastale: ad es. 160 per fabbricati classificati nel gruppo catastale A (tranne A10), C2,C6 e C7. MODALITA di VERSAMENTO: MODALITA di PAGAMENTO: La prima rata è pari al 50 per cento dell'imposta dovuta calcolata sulla base dell'aliquota e della detrazione, se spettante, come da prospetto precedente e dovrà essere versata entro il 16/06/2017. La rata a saldo dovrà essere versata entro il 16/12/2017. MODELLO F24 utilizzando: IL CODICE TRIBUTO : come da tabella sopra riportata CODICE ENTE COMUNE BUSTO GAROLFO : B301

5 ARROTONDAMENTI: IMPORTO MINIMO da VERSARE: l importo da versare e da indicare nell apposito campo deve essere arrotondato all euro per difetto se la frazione è inferiore a 49 centesimi, ovvero per eccesso se superiore a detto importo e va effettuato per ogni codice tributo e non solo sul totale. I versamenti non devono essere eseguiti quando l importo totale del tributo risulta inferiore od uguale a 12,00.- Tale importo si intende riferito all imposta complessivamente dovuta dal contribuente per l anno e non alle singole rate di acconto e di saldo. OBBLIGHI DICHIARATIVI: I soggetti passivi presentano la dichiarazione entro il termine del 30 giugno dell'anno successivo alla data di inizio del possesso o della detenzione dei locali e delle aree assoggettabili al tributo. Non sussiste l'obbligo dichiarativo per tutti i contribuenti già soggetti passivi dell'imposta municipale propria (I.M.U.). La dichiarazione, redatta su modello che sarà disponibile presso l'ufficio Tributi comunale ovvero reperibile nel sito internet del Comune, ha effetto anche per gli anni successivi sempreché non si verifichino modificazioni dei dati dichiarati da cui consegua un diverso ammontare del tributo; in tal caso, la dichiarazione va presentata entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui sono intervenute le predette modificazioni. Per qualsiasi informazione e chiarimento rivolgersi al Servizio Tributi - Palazzo Municipale - Piazza Diaz n.1 Orari di ricevimento al pubblico: Lunedì e Giovedì dalle ore 17,00 alle ore 18,30 il Mercoledì dalle ore 9,00 alle ore 13,30 il Venerdì dalle ore 9,00 alle ore 13,00: DAL 5 GIUGNO da Lunedì a Venerdì dalle ore 9,00 alle ore 12,00 - Martedì/Giovedì dalle ore 17,00 alle ore 18,30. Telefono: 0331/ e.mail : tributi@comune.bustogarolfo.mi.it La Responsabile dell Area Attività Finanziarie D.ssa Attilia Castiglioni