COMUNE DI RONCHI DEI LEGIONARI Telefono Provincia di Gorizia C.F. e P.IVA Medaglia d argento al valore militare
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1 COMUNE DI RONCHI DEI LEGIONARI Telefono Provincia di Gorizia C.F. e P.IVA Medaglia d argento al valore militare UFFICIO SERVIZI ALLA PERSONA BANDO PER LA CORRESPONSIONE DEI CONTRIBUTI PER L ABBATTIMENTO DEI CANONI DI LOCAZIONE DI IMMOBILI ADIBITI AD USO ABITATIVO, AI SENSI DELL ART. 11 DELLA L. 431/1998 E DELL ART. 6 L.R. 6/2003. ANNO 2010 RIFERITO AI CANONI 2009 Termine per la presentazione della domanda: lunedì Il Comune di Ronchi dei Legionari, ai sensi del Regolamento Regionale di esecuzione dell art. 6 della L. R. 6/2003 e dell art. 11 della L 431/1998, indice un bando per il sostegno alle famiglie per il pagamento del canone di locazione, relativo all anno 2009, risultante da contratti di affitto di immobili di proprietà privata adibiti ad uso abitativo regolarmente registrati ai sensi di legge ad esclusione di quelli di edilizia residenziale pubblica. Il contratto di locazione relativo all anno 2009, per il quale viene richiesto il contributo, deve riferirsi ad unità immobiliare posta sul territorio regionale ed adibita dal richiedente a propria abitazione. La registrazione del contratto è requisito essenziale per prestare l istanza di contributo di cui al presente Bando. La registrazione deve essere dimostrata dal richiedente allegando alla domanda l attestazione di pagamento (modello F23 o ricevuta dell intermediario abilitato in caso di utilizzo della registrazione telematica). Il pagamento spetta al locatore e al conduttore in parti uguali, ma entrambi rispondono in solido del pagamento dell intera somma. E ammessa un unica richiesta comulativa di contributo anche a fronte di più contratti di locazione, qualora si sia cambiato alloggio nel corso del Nel caso una medesima unità immobiliare sia utilizzata da duo o più nuclei familiari distinti, con contratto cointestato, ogni cointestatario dovrà presentare un autonoma domanda di contributo per la quota di spettanza. Il presente concorso riguarda le spese relative ai canoni di locazione dell anno 2009 (al netto degli oneri accessori) documentati dai relativi versamenti. Requisiti soggettivi: Per essere ammessi a beneficiare dei contributi il richiedente, alla data di presentazione della domanda deve soddisfare i seguenti requisiti: a) Essere maggiorenni; b) Essere titolari del contratto di locazione per il quale si richiede il contributo, purchè l unità immobiliare oggetto del contratto di locazione sia posta sul territorio regionale e sia stata adibita dal richiedente a propria abitazione. Il contratto non dovrà essere stipulato tra le parenti e affini entro il secondo grado o tra coniugi non separati legalmente; c) Avere la residenza anagrafica nel Comune di Ronchi dei Legionari ovvero, qualora non residente in Regione, di prestare attività lavorativa nel Comune di Ronchi dei Legionari. (si fa riferimento alla sede della ditta);
2 d) Avere la cittadinanza italiana o di uno Stato membro dell Unione Europea. Se il richiedente è un cittadino extracomunitario o cittadino straniero regolarmente soggiornante deve soddisfare i requisiti previsti dalla legislazione concernente la disciplina dell emigrazione e le norme sulla condizione di cittadino straniero e quindi deve essere in possesso del permesso di soggiorno CE per soggiorni di lungo periodo (carta di soggiorno) o del permesso di soggiorno almeno biennale ed esercitare una regolare attività di lavoro subordinato o di lavoro autonomo: e) essere residente, ovvero prestare attività lavorativa da almeno dieci anni, anche non continuativi, nel territorio nazionale di cui uno in Regione. Il richiedente (italiano, comunitario ed extracomunitario) deve indicare esattamente il periodo di residenza nei vari Comuni ovvero i periodi di lavoro. Entrambi i requisiti possono essere dimostrati mediante produzione di documentazione (certificati di residenza, certificati storici di residenza, contratto di lavoro) oppure attestanti mediante autocertificazione dettagliata ai fini della ricostruzione storica, compilando l apposito modulo previsto ed allegato al presente Bando. Per i corregionali all estero e i loro discendenti che abbiano ristabilito la residenza in Regione (L. R. n. 7 del ), nonché per coloro che prestano servizio presso le Forze armate e le Forze di Polizia si prescinde dal requisito di residenza o dell attività lavorativa in Italia e in regione per il periodo indicato. f) Essere titolare di un contratto di locazione ad uso abitativo regolarmente registrato entro il , di un alloggio privato o pubblico, posto sul territorio regionale con esclusione di quelli di edilizia sovvenzionata (ATER) non incluso nelle categorie catastale A/1 (abitazione signorile), A/8 (abitazioni in villa) ed A/9 (Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici) in base ad un contratto registrato; g) Non essere proprietari di altra abitazione, ubicata sul territorio nazionale, adeguata a soddisfare le esigenze familiari. Si intende adeguato l alloggio avente un numero di vani, esclusa la cucina e gli accessori uguale o superiore al numero dei componenti il nucleo familiare aumentato di uno. In caso di proprietà o comproprietà di più alloggi, si sommano i vani di proprietà o i vani teoricamente corrispondenti alla quota di comproprietà di ogni singolo alloggio. E, inoltre, considerato inadeguato l alloggio dichiarato inabitabile con apposito provvedimento del Sindaco ovvero dichiarato non conforme alla normativa sul superamento delle barriere architettoniche, quando un componente del nucleo sia disabile. Tali requisiti devono essere posseduti da tutti i componenti del nucleo familiare. h) Essere in regola con il pagamento del canone di locazione per l anno 2009; i) Non aver presentato e non presentare richieste ad altro Comune per beneficiare del contributo di cui al presente bando riferite allo stesso contratto. Requisiti di reddito: a) Avere un nucleo familiare con ISE (Indicatore della Situazione Economica di cui al D. L. 109/1998 e successive integrazioni) non superiore ad euro ,00; b) (fascia a) Avere un nucleo familiare con I.S.E.E. (indicatore della situazione economica equivalente) inferiore o uguale ad euro ,00 e l incidenza del canone di locazione (al netto degli oneri accessori) rispetto al valore ISE non inferiore al 14%; c) (fascia B) Avere un nucleo familiare con I.S.E.E. (indicatore della situazione economica equivalente) inferiore o uguale ad euro ,00 e l incidenza del canone di locazione (al netto degli oneri accessori) rispetto al valore ISE non inferiore al 24%. d) per i nuclei familiari composti da un solo componente, il valore dell indice ISEE di cui alle lettere b) e c) è elevato del 20% e pertanto saranno pari, rispettivamente, a euro ,00 ed euro ,00. e) Per i nuclei familiari caratterizzati da almeno una delle situazioni di particolare debolezza sociale o economica, di cui all art. 7, comma 1, della legge regionale 6/2003, indicate nel presente bando, la soglia ISE di cui al punto a) requisiti reddituali è determinata in euro ,00. Per nucleo familiare s intende quello composto dal richiedente, dai componenti la famiglia anagrafica ai sensi dell art. 4 del D,P.R. 223/89 e dei soggetti considerati a suo carico ai fini dell I.R.P.E.F. La composizione del nucleo familiare anagrafico indicata nell attestazione I.S.E.E. allegata dovrà essere aggiornata alla situazione esistente alla data di presentazione della domanda.
3 I requisiti saranno dichiarati dall interessato (ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. n. 445 del ) nella domanda di richiesta di contributo, redatta sull apposito modello. Possono essere accolte anche le domande presentate dall ex coniuge o dal vedovo/a del titolare del contratto che dimostrino di pagare regolarmente l affitto e quelle sottoscritte da parte di un parente in linea diretta o collaterale fino al terzo grado nell interesse di cui si trovi in una situazione di impedimento temporaneo, ai sensi dell art. 4 comma 2 del D. P. R. 445/2000. La domanda di contributo a sostegno dei canoni di locazione pagati nell anno 2009 va presentata al Comune di Ronchi dei Legionari, in quanto Comune di attuale residenza del richiedente, ovvero per i non residenti in Regione, Comune presso il quale presta attività lavorativa, anche per canoni pagati per contratti di locazione di alloggi siti in altri Comuni della Regione. Non è possibile presentare domanda nel caso sia stata inoltrata analoga richiesta di contributo, per il medesimo periodo di riferimento, in altro Comune della Regione o in altra Regione. I nuclei familiari che includono situazioni di particolare debolezza sociale o economica, che possono beneficiare dell innalzamento del limite ISE determinato in euro ,00 si intendono : - anziani: persone singole o nuclei familiari composti da non più di due persone delle quali almeno una abbia compiuto sessantacinque anni; - giovani coppie, con o senza prole: quelle i cui componenti non superino entrambi i trentacinque anni di età; - soggetto singolo con minori a carico: quello il cui nucleo familiare è composto da un solo soggetto maggiorenne e uno o più figli minori conviventi a carico del richiedente; - disabili: i soggetti di cui all art. 3 della legge 104/92; - famiglie in stato di bisogno: con una situazione economica ISEE non superiore ad euro 4.100,00 se formate da uno solo componente, ovvero non superiore a 4.650,00 euro se composte da due o più soggetti; - famiglie monoreddito: quelle composte da più persone il cui indicatore ISEE risulti determinato da un solo componente del nucleo familiare; - famiglie numerose: il cui nucleo familiare comprende figli conviventi a carico del richiedente in numero non inferiore a tre; - famiglie con anziani o disabili a carico in cui almeno un componente del nucleo familiare abbia compiuto sessantacinquenni di età o sia disabile e sia a carico del richiedente; - soggetti destinatari di provvedimento esecutivo di sfratto o di provvedimento di rilascio emessi da enti pubblici o da organizzazioni assistenziali: quelli nei cui confronti sia stata emessa una sentenza definitiva di sfratto o un provvedimento di rilascio dell alloggio da parte di un ente pubblico o da un organizzazione assistenziale, emesso dal legale rappresentante dell ente, non motivati da situazioni di morosità o da altre inadempienze contrattuali ; - emigrati di cui all art. 2, comma 1 della legge n. 7 (nuova disciplina degli interventi regionali in materia di corregionali all estero rimpatriati). L entità del contributo è determinata sulla base dei seguenti criteri: a) (fascia A) Per i nuclei familiari in possesso di un ISEE non superiore ad euro ,00 il contributo sarà calcolato sulla quota di affitto (al netto degli oneri accessori) eccedente il 14% del valore ISE, il contributo da assegnare non deve comunque essere superiore ad euro 3.100,00; b) (fascia B) Per i nuclei familiari in possesso di un ISEE non superiore ad euro ,00 il contributo sarà calcolato sulla quota di affitto (al netto degli oneri accessori) eccedente il 24% del valore ISE, il contributo da assegnare non deve comunque essere superiore ad euro 2.325,00. Per i nuclei familiari aventi un indicatore della situazione economica (ISE) pari a zero, potrà essere concesso un contributo anche pari all intero canone di locazione corrisposto nell anno 2009 e comunque per un importo massimo di euro 3.100,00. Per i nuclei familiari che includono situazioni di particolare debolezza sociale o economica come definiti nell art. 7 comma 1 della L.R. n. 6/2003 e che non beneficiano
4 dell innalzamento del limite ISE di cui alla lettera e) dei Requisiti reddituali del presente bando il contributo da assegnare sarà incrementato fino ad un massimo del 25%, che non può in nessun caso superere l importo di euro 3.100,00 per gli utenti di cui alla lettera a) e l importo di 2.325,00 euro per gli utenti di cui alla lettera b) e comunque non può essere superiore all ammontare del canone corrisposto nell anno. Per eventuali periodi di locazione inferiori all anno o per pagamenti parziali del canone, il contributo da assegnare sarà rapportato al numero dei mesi di validità del contratto e per i quali è stato effettivamente pagato il canone di locazione nel corso del Le frazioni di mese inferiori a 15 giorni sono escluse dal calcolo del contributo. Qualora il conduttore abbia ricevuto contributi economici da parte dell Amministrazione Comunale, finalizzati al pagamento dei canoni relativi all anno 2009, il contributo effettivamente liquidato sarà così determinato: contributo spettante meno (-) contributo economico percepito uguale (=) contributo liquidato. Ai sensi dell art. 10, comma 2 della legge n. 431/ , le detrazioni ai fini dell imposta sul reddito delle persone fisiche in favore dei conduttori, non sono cumulabili con i contributi previsti dal comma 3 dell art. 11 (fondo nazionale per il sostegno all accesso alle abitazioni in locazione) della medesima legge. L erogazione del contributo è subordinata al versamento al Comune dei fondi da parte della Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia. Nel caso di domande superiori alle risorse disponibili, verranno concessi contributi ridotti in misura proporzionale. Il Comune provvederà alla liquidazione del contributo agli aventi diritto entro i 60 giorni successivi all erogazione del finanziamento da parte della Regione Friuli Venezia Giulia. L Amministrazione comunale comunicherà ai beneficiari a mezzo lettera la concessione del contributo e le modalità di erogazione ovvero l eventuale esclusione dallo stesso. L Amministrazione non potrà essere considerata responsabile di eventuali disguidi per il mancato pagamento del contributo spettante nei casi di mancata tempestiva comunicazione per ogni variazione dei dati relativi alla residenza. Le modalità di concessione del contributo da parte della Regione e le sue modalità di rendicontazione sono determinate dalle disposizioni e circolari regionali. La domanda di ammissione al contributo ai sensi della L. 431/98 art. 11 e della L.R. 6/2003, compilate unicamente su apposito modulo in forma di dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, completa di tutti gli allegati e dichiarazioni richieste, deve pervenire entro il all Ufficio Protocollo, consegnata a mani o inviata per posta a mezzo raccomandata A.R. : Comune di Ronchi Dei Legionari P.zza Unità n Ronchi dei Legionari Ufficio Servizi Alla Persona Fondo per l abbattimento dei canoni di locazione Le domande presentate dopo la scadenza del bando saranno escluse dal concorso e farà fede la data apposta dall Ufficio Protocollo del Comune per le domande presentate a mano. Per quelle spedite farà fede l invio documentato dell avviso di ricevimento. Dopo la scadenza del termine di presentazione delle domande non sarà ammessa alcuna integrazione e saranno parimenti escluse le domande ove il richiedente non sia in possesso dei requisiti previsti dal presente bando, abbia stipulato un contratto di Edilizia Residenziale Pubblica locato a canone sociale. Il Comune non assume responsabilità per la dispersione delle domande dipendente da inesatte indicazioni del destinatario da parte del richiedente, nè per eventuali disguidi postali o disservizi imputabili a fatto di terzi, a caso fortuito o forza maggiore.
5 I moduli di domanda sono a disposizione presso: - Ufficio Servizi Alla Persona Comune di Ronchi Dei Legionari orario dal lunedì al venerdì dalle ore 9,30 alle ore 11,30 Alla domanda, su modello predisposto dall Amministrazione Comunale, deve essere obbligatoriamente allegata la seguente documentazione: -Fotocopia del contratto di locazione regolarmente registrato relativo all anno 2009 ovvero dichiarazione sostitutiva degli elementi essenziali del contratto, ai sensi del D.P.R. 445/ Fotocopia di tutti i versamenti effettuati relativi al canone di locazione, all anno 2009 ovvero dichiarazione sostitutiva ai sensi del D.P.R. 445/ Copia del modello F 23 dell Agenzia delle Entrate attestante il pagamento dell imposta di registro per i contratti di locazione (obbligatoria); - Copia dell attestazione ISEE (indicatore della situazione economica reddituale) in corso di validità alla data della domanda e non inferiore all anno Eventuale documentazione al fine di comprovare lo stato di disagio sociale previsto per il previsto innalzamento del tetto del reddito. - Fotocopia di un documento d identità valido di colui che sottoscrive la dichiarazione sostitutiva. - Copia dei documenti relativi alle coordinate bancarie per l eventuale richiesta di accreditamento del contributo spettante. Se stranieri di uno Stato non aderente all Unione Europea: - Fotocopia della carta di soggiorno o permesso di soggiorno almeno biennale in corso di validità; se tale ultimo documento risulta scaduto, dovrà essere presentata fotocopia della documentazione a comprova dell avvenuta richiesta di rinnovo; - per lavoratori con rapporto di lavoro subordinato o stagionale: copia del contratto di lavoro - per lavoratori autonomi: copia dell iscrizione in albi o registri (Camera di Commercio, etc); Ai sensi dell art. 11 del D,P,R, 403/98 spetta all Amministrazione Comunale procedere ad idonei controlli, anche a campione, sulla veridicità delle dichiarazioni sostitutive. A tal fine l Amministrazione Comunale può richiedere idonea documentazione atta a dimostrare la completezza della veridicità dei dati dichiarati. Ferme restando le sanzioni penali previste dall art. 496 del C.P. e dall art. 76 del D.P.R. 445/2000, qualora dal controllo emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione sostitutiva, l Amministrazione Comunale provvederà alla revoca del beneficio concesso, che dovrà essere restituito gravato dagli interessi legali. Modalità nella formulazione della graduatoria ai sensi della L. 431/98 e L.R. 6/2003 Nella formulazione della graduatoria saranno considerati i seguenti elementi: - che il richiedente abbia subito un provvedimento di rilascio dell immobile (non a causa di morosità) e che abbia proceduto entro il a stipulare nuovo contratto di locazione ad uso abitativo con le modalità previste dalla Legge 431/98; - reddito calcolato con le modalità previste nel presente bando (ISEE); - canone di locazione pagato al netto degli oneri accessori risultate dai contratti di locazione regolarmente registrati; - numero componenti il nucleo familiare. Normativa di riferimento: L. 392/ e succ. integrazioni, L. 431/98; Decreto del Ministero dei LL.PP. del ; L. R. 6/2003; Regolamento di esecuzione dell art. 6 della L.R. 6/2003 approvato con Decreto del Presidente della Regione n del , Decreto del Presidente della Regione n. 0393/ , Decreto del Presidente della Regione n. 079/2009; Decreti del Presidente della Regione n. 067/ ; D.P.R. 445/2000; D. L. 109/1998; D. L. 130/2000; D. L. 286/1998 modificato dalla L. 189/2002; D.L. 112/2008 convertito in L. 133/2009. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO dr. Franco Iurlaro
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