COMUNE DI SINDIA BANDO DI GARA. Per la alienazione della ex casa minima, e relativa area di sedime, ubicata in via Antioco Manca nr.

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1 COMUNE DI SINDIA CAP Provincia di Nuoro Corso Umberto I 27 tel 0785/ fax 0785/ servizifinanziari@comune.sindia.nu.it Servizio Finanziario BANDO DI GARA Per la alienazione della ex casa minima, e relativa area di sedime, ubicata in via Antioco Manca nr. 3 Il Responsabile del Servizio Finanziario RICHIAMATO il R.D. n. 827/1924 Reg. per l amministrazione del patrimonio e per la contabilità generale dello Stato; VISTA la deliberazione del Consiglio Comunale nr. 18 del 12/09/2011, con la quale si è stabilito di procedere alla alienazione dal patrimonio comunale dell immobile, e della relativa area di sedime, già destinato a casa minima sito in via Antioco Manca nr. 3 e distinto in Catasto Fabbricati al foglio 20 particella 634 Cat. A/4 Classe Unica Vani nr. 4 Rendita 138,41, ed al Catasto Terreni al foglio 20 particella 634 ex foglio 20 particella 115 subalterno 2; VISTA la deliberazione della Giunta Comunale nr. 19 del 05/03/2012, con la quale è stata approvata la perizia di stima dell immobile, come redatta dall Ufficio Tecnico Comunale, e sono stati fissati i criteri per l alienazione dell immobile; VISTA la deliberazione del Consiglio Comunale nr. 14 del 11/08/2014, con la quale è stato approvato il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari per l anno 2014; VISTA la determinazione del Responsabile del Servizio Finanziario nr. 6 del 04/02/2015, con la quale è stata indetta la procedura aperta per l alienazione di detto immobile, ed è stato approvato il presente bando e disciplinare di gara; RENDE NOTO che il giorno 25 febbraio 2015 con inizio alle ore 10:00, presso la residenza Comunale in Corso Umberto I nr. 27, si procederà ad esperimento di gara informale per la vendita del seguente immobile di proprietà comunale, al prezzo a base d asta sotto riportato: Pagina 1 di 1

2 Nr. Descrizione dell'immobile e dati identificativi Stima valore di mercato 1 Ex Casa Minima e relativa area di sedime ubicata in via Antioco Manca nr. 3 in Catasto Terreni e Urbano al foglio 20 particella ,00 La scelta del potenziale contraente avrà luogo col sistema della migliore offerta rispetto al prezzo a base di gara indicato a fianco di ciascun immobile. Notizie sulla consistenza dell immobile possono essere acquisite previo appuntamento all Ufficio Tecnico Manutentivo Comunale Ing. Claudia Cenghialta martedì, mercoledì e giovedì dalle ore 10:00 alle ore 13:00 tel. 0785/ fax 0785/ CONDIZIONI GENERALI REGOLANTI LA VENDITA 1 - DISCIPLINA DI RIFERIMENTO E METODO DI AGGIUDICAZIONE La vendita dell immobile si intende a corpo e non a misura ed è riferita allo stato di fatto e di diritto in cui lo stesso si trova al momento della gara, con ogni servitù attiva e passiva. La gara informale si terrà secondo le disposizioni del presente bando, nonché del R.D. nr. 827/1924 Regolamento per l amministrazione del patrimonio e per la contabilità generale dello Stato. L aggiudicazione avverrà con il metodo previsto dall art. 73 lettera c) del R.D. citato, ossia per mezzo di offerte segrete in aumento con rialzo minimo del 2% del prezzo a base d asta indicato nel presente avviso e l aggiudicazione sarà effettuata in favore del concorrente la cui offerta sia la maggiore. La gara sarà dichiarata valida anche in presenza di una sola offerta ritenuta valida. Possono essere fatte offerte per conto di una terza persona, con riserva di nominarla, ai sensi dell art. 81 del R.D. 827/1924. Nel caso di due o più offerte uguali si provvederà all aggiudicazione a norma del 1 comma dell art. 77 del R.D. citato, ovvero si procederà in prima istanza a richiedere ulteriore offerta migliorativa e nel caso di conferma delle offerte, mediante estrazione a sorte. 2 SOGGETTI CHE POSSONO PARTECIPARE ALLA GARA Possono partecipare alla presente procedura esclusivamente persone fisiche e imprese residenti nel Comune di Sindia. 3 MODALITA DI PARTECIPAZIONE ALLA GARA Per partecipare alla gara informale ogni concorrente dovrà far pervenire al Comune di Sindia, Corso Umberto I n Cap Sindia (NU), entro e non oltre le ore 13:30 del giorno 24 febbraio 2015 per posta a mezzo piego raccomandato ovvero mediante agenzia di recapito autorizzata o anche a mano presso l Ufficio Protocollo che ne rilascerà apposita ricevuta, un plico chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura, contenente: Pagina 2 di 1

3 A) Offerta redatta in lingua italiana secondo lo schema allegato B) su carta bollata da 16,00 con l indicazione in cifre e in lettere del prezzo d acquisto proposto, sottoscritta con firma leggibile e per esteso, e con l indicazione del luogo e della data di nascita del concorrente. Tale offerta deve essere chiusa in apposita busta, debitamente chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura, nella quale non devono essere inseriti altri documenti. La busta sigillata contenente l offerta dovrà essere racchiusa in un plico, nel quale saranno contenuti anche i documenti richiesti a corredo dell offerta. B) Cauzione pari al 2% dell importo a base d asta dell importo dell immobile per il quale si partecipa costituita mediante versamento presso la tesoreria del Comune di Sindia IBAN IT79D o mediante assegno circolare non trasferibile intestato al Comune di Sindia. La cauzione versata dall aggiudicatario verrà trattenuta quale acconto sul prezzo di contratto; quella versata dai non aggiudicatari sarà svincolata, una volta esaurite le procedure di aggiudicazione entro gg. 10 lavorativi. Il saldo del prezzo offerto dovrà avvenire contestualmente alla stipula dell'atto pubblico. C) Dichiarazione sostitutiva ai sensi del D.P.R. nr. 445/2000, resa dal concorrente secondo il modello A) allegato al presente bando, contenente gli estremi per l identificazione del concorrente, debitamente sottoscritta e presentata unitamente a copia fotostatica non autenticata di un documento d identità del sottoscrittore, con la quale il concorrente dichiara: - di aver preso conoscenza di tutte le condizioni generali e particolari che regolano la gara cui intende partecipare e di accettare incondizionatamente le clausole del bando di gara; - di aver preso visione del capitolato generale di gara e di accettarne tutte le condizioni; - di avere, prima della formulazione dell offerta, avuto conoscenza dell ubicazione e composizione dell immobile, nonché del suo stato attuale, e di giudicare quindi il prezzo fissato per la gara congruo e tale da consentire l aumento che andrà ad offrire; - di non aver in corso procedimenti penali né aver avuto, a proprio carico, condanne penali che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrattare con la PA; di assumere integralmente a proprio carico tutte le spese contrattuali. D) CERTIFICAZIONE di presa visione degli atti e di avvenuto sopralluogo sull'immobile, rilasciata dall'ufficio Tecnico Manutentivo Comunale secondo il modello C) allegato al presente bando. Sul predetto plico contenente l offerta e tutti i documenti sopra elencati dovrà indicarsi il nome e l indirizzo del concorrente e chiaramente apporsi la scritta: OFFERTA PER LA GARA DEL 25 febbraio ALIENAZIONE DELLA EX CASA MINIMA SITA IN VIA ANTIOCO MANCA Nr. 3. Resta inteso che il recapito del piego rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, non giunga a destinazione in tempo utile, valendo per la gara il solo termine fissato per il Pagina 3 di 1

4 recapito stesso. Oltre detto termine, non sarà valida alcuna offerta anche se sostitutiva o aggiuntiva ad offerta precedente. 4 CAUSE DI ESCLUSIONE DALLA GARA Si farà luogo all esclusione dalla gara nel caso che manchi o risulti incompleto o irregolare alcuno dei documenti richiesti. Parimenti determina l esclusione dalla gara il fatto che l offerta non sia contenuta nell apposita busta interna debitamente sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura. In caso di discordanza tra il prezzo indicato in cifre e quello indicato in lettere, è ritenuto valido quello più vantaggioso per l amministrazione. Non è consentita la presentazione di più offerte per lo stesso bene da parte del medesimo soggetto. Non sono ammesse offerte condizionate o con semplice riferimento ad altra offerta propria o di altri. 5 AVVERTENZE E DISPOSIZIONI VARIE L aggiudicazione si intenderà definitiva per l Ente soltanto dopo che saranno intervenute le approvazioni di legge, mentre sarà immediatamente vincolante per l Aggiudicatario. Il rifiuto o la mancata presentazione dell Aggiudicatario alla stipula del contratto di compravendita entro il termine stabilito dall Ente comporteranno la decadenza dell aggiudicazione e l incameramento della cauzione a titolo di caparra ai sensi dell art del C.C. Saranno a carico dell acquirente/i le spese di rogito, l imposta di registro, le relative volture e trascrizioni, e ogni altra spesa inerente alla compravendita. Il presente Bando è pubblicato all Albo Pretorio e sul sito informatico del Comune di Sindia. Informazioni e copia del presente Bando e della perizia di stima dell'immobile, possono essere richieste al Tecnico Comunale Ing. Claudia Cenghialta - tel. n. 0785/ fax 0785/41298 serviziotecnicomanutentivo@comune.sindia.nu.it. Ai sensi del decreto legislativo 30 giugno 2003, nr. 196, il trattamento dei dati personali avviene per l espletamento dei soli adempimenti connessi alla procedura di cui al presente bando e nella piena tutela dei diritti e della riservatezza delle persone. Sindia, 4 febbraio 2015 Il Responsabile del Servizio F.to Dr.ssa Antonella Careddu Pagina 4 di 1

5 MODELLO A Allegato al bando di alienazione casa minima via Antioco Manca nr. 3 Al COMUNE DI SINDIA Corso Umberto I, SINDIA (NU) OGGETTO: Istanza e dichiarazione per la partecipazione alla procedura di alienazione della ex casa minima di via Antioco Manca nr. 3. Il sottoscritto nato a il - codice fiscale - residente a Sindia in via nr. - recapito telefonico ; VISTO il bando pubblico per l'alienazione dell'immobile, e relativa area di sedime, denominata ex casa minima ubicata in via Antioco Manca nr. 3 e distinta in catasto al foglio 20 particella 634; CHIEDE di poter partecipare: - a proprio nome; - per conto di una terza persona, con riserva di nominarla, ai sensi dell art. 81 del R.D. 827/ per conto della impresa con sede in alla via nr., codice fiscale partita IVA iscritta alla CCIAA di al nr. per la seguente attività, e di cui il sottoscritto riveste la qualifica di ; alla procedura aperta per l'alienazione di tale immobile, e pertanto, consapevole delle responsabilità penali in caso di dichiarazioni non veritiere, ai sensi del D.P.R. nr. 445/2000, DICHIARA a) - di aver preso conoscenza di tutte le condizioni generali e particolari che regolano la gara cui intende partecipare e di accettare incondizionatamente le clausole del bando di gara; b) - di aver preso visione del bando di gara e della perizia di stima dell'immobile e di accettarne tutte le condizioni; c) - di avere, prima della formulazione dell offerta, avuto conoscenza dell ubicazione e composizione dell immobile, nonché del suo stato attuale, e di giudicare quindi il prezzo fissato per la gara congruo e tale da consentire l aumento che andrà ad offrire; Pagina 5 di 1

6 d) - di non aver in corso procedimenti penali né aver avuto, a proprio carico, condanne penali che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrattare con la PA; e) che l impresa per la quale concorre non si trova in stato di fallimento, amministrazione controllata, concordato preventivo, o comunque in nessuna delle condizioni che comportano la perdita o la sospensione della capacità di contrattare con la PA; f) - di assumere integralmente a proprio carico tutte le spese contrattuali. Sindia, li In Fede Pagina 6 di 1

7 ALLEGARE COPIA FOTOSTATICA DI UN DOCUMENTO DI RICONOSCIMENTO MODELLO B Allegato al bando di alienazione casa minima via Antioco Manca nr. 3 MARCA DA BOLLO 16,00 Al COMUNE DI SINDIA Corso Umberto I, SINDIA (NU) OGGETTO: Offerta per la partecipazione alla procedura di alienazione della ex casa minima di via Antioco Manca nr. 3. Il sottoscritto nato a il - codice fiscale - residente a Sindia in via nr. - recapito telefonico ; VISTO il bando pubblico per l'alienazione dell'immobile, e relativa area di sedime, denominata ex casa minima ubicata in via Antioco Manca nr. 3 e distinta in catasto al foglio 20 particella 634; In nome e per conto: - a proprio nome; - per conto di una terza persona, con riserva di nominarla, ai sensi dell art. 81 del R.D. 827/ per conto della impresa con sede in alla via nr., codice fiscale partita IVA iscritta alla CCIAA di al nr. per la seguente attività, e di cui il sottoscritto riveste la qualifica di ; OFFRE per l'acquisto della ex casa minima, e relativa area di sedime, ubicata in via Antioco Manca nr. 3, il prezzo di (diconsi Euro ) Sindia, li In Fede Pagina 7 di 1

8 ALLEGARE COPIA FOTOSTATICA DI UN DOCUMENTO DI RICONOSCIMENTO MODELLO C Allegato al bando di alienazione casa minima via Antioco Manca nr. 3 Al COMUNE DI SINDIA Corso Umberto I, SINDIA (NU) OGGETTO: Dichiarazione di presa visione degli atti e di sopralluogo relativo alla partecipazione alla procedura di alienazione della ex casa minima di via Antioco Manca nr. 3. La sottoscritta Ing. Claudia Cenghialta, Funzionario del Servizio Tecnico-Manutentivo del Comune di Sindia, visto il bando pubblico per l'alienazione dell'immobile, e relativa area di sedime, denominata ex casa minima ubicata in via Antioco Manca nr. 3 e distinta in catasto al foglio 20 particella 634; CERTIFICA che il Signor nato a il residente a in via nr. in qualità di concorrente: - a proprio nome; - per conto di una terza persona, con riserva di nominarla, ai sensi dell art. 81 del R.D. 827/ per conto della impresa con sede in alla via nr., codice fiscale partita IVA in data ha preso visione degli atti inerenti la procedura di alienazione dell'immobile in oggetto ed ha effettuato il sopralluogo nell'immobile. Sindia, li Il Tecnico Comunale Pagina 8 di 1