Comune di Brescia Oneri di Urbanizzazione

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1 Comune di Brescia Oneri di Urbanizzazione Tariffe Oneri di Urbanizzazione definite con deliberazione del Consiglio Comunale n. 260 P.G. n del 20/12/2004 Adeguate in base alla L.R. n. 12 dell e delibera C.C. n. 205 dell

2 Tariffe base e aggiornate come da delibera C.C. n. 205 del 22/12/2015 Tariffe base (art. 76) - Nucleo storico principale (art. 81.R) - (art. 79) NM - (art. 80) TS (art. 60) - Ambito della città / PARTE formazione tessuti a prevalente destinazione residenziale / (art. 60) RESIDUA - Ambito della città 15,50 50,10 D.M. 10,33 36,07 D.M. 83.a) (art. 63.b-All1 NTA) - Ambiti di trasformazione del Documento di Piano, ESTERNI al Tessuto 44,77 65,13 D.M. 83.a) INTERNE. Esclusi PS nella città (art. 63.b-All1 NTA) - Ambiti di trasformazione del Documento di Piano, INTERNI al Tessuto 10,33 50,10 D.M. di recente formaizone (art. 62.b/c/d) - Ambiti della città recente formazione-tessuti prevalente destinazione terziaria, commerciale e produttiva 10,33 40,08 D.M. prevalente destinaizone (art. 66) - Ambiti non urbanizzati 85) Aree 17,22 50,10 D.M. di valore paesistico-ambientale (art. 82) PS nella città (art. 63.c) - Ambiti di trasformazione del PdR nella città 15,50 50,10 D.M. (art. 76) - Nucleo storico principale (art. 60) - Ambito della città / PARTE 7,75 25,05 D.M. (art. 81.R) - (art. 79) NM - (art. 80) TS formazione tessuti a prevalente destinazione residenziale / (art. 60) RESIDUA - Ambito della città 5,17 18,04 D.M. 83.a) (art. 63.b-All1 NTA) - Ambiti di trasformazione del Documento di Piano, ESTERNI al Tessuto 22,39 32,57 D.M. 83.a) INTERNE (art. 63.b-All1 NTA) - Ambiti di trasformazione del Documento di Piano, INTERNI al Tessuto 5,17 25,05 D.M. di recente formaizone (art. 82) PS nella città Industria e artigianato Industria e artigianato Industria e artigianato Industria e artigianato Alberghi Alberghi Alberghi Alberghi Commercio e direzionale Commercio e direzionale Commercio e direzionale Commercio e direzionale (art. 62.b/c/d) - Ambiti della città recente formazione-tessuti prevalente destinazione terziaria, commerciale e produttiva 5,17 20,04 D.M. prevalente destinaizone (art. 66) - Ambiti non urbanizzati 8,61 25,05 D.M. 85) Aree 83.a) 83.a) 83.a) 83.a) 83.a) 83.a) (art. 63.c) - Ambiti di trasformazione del PdR nella città 7,75 25,05 D.M. 18,67 26,38 4,54 0% AT, PS, PN, 24,27 34,29 4,54 0% 9,34 13,19 2,27 0% AT, PS, PN, 12,14 17,15 2,27 0% 23,67 102,00 10% AT, PS, PN, 30,77 132,60 10% 11,84 51,00 10% AT, PS, PN, 15,39 66,30 10% 40,60 80,00 10% AT, PS, PN, 52,78 104,00 10% 20,30 40,00 10% AT, PS, PN, 26,39 52,00 10% 40,60 115,00 10% 83.a) AT, PS, PN, 52,78 149,50 10% 20,30 57,50 10% 83.a) AT, PS, PN, 26,39 74,75 10%

3 Attrezzature sportive Attrezzature sportive Attrezzature sportive Attrezzature sportive Attrezzature spettacolo Attrezzature spettacolo Attrezzature spettacolo Attrezzature spettacolo 83.a) 83.a) 83.a) 83.a) 83.a) 83.a) 83.a) 83.a) 40,60 155,00 10% AT, PS, PN, 52,78 201,50 10% 20,30 77,50 10% AT, PS, PN, 26,39 100,75 10% 4,06 8,00 10% AT, PS, PN, 5,28 10,40 10% 2,03 4,00 10% AT, PS, PN, 2,64 5,20 10% 12,18 24,00 10% AT, PS, PN, 15,83 31,20 10% 6,09 12,00 10% AT, PS, PN, 7,92 15,60 10% 8,12 16,00 10% AT, PS, PN, 10,56 20,80 10% 4,06 8,00 10% AT, PS, PN, 5,28 10,40 10% 8,12 16,00 3% 83.a) AT, PS, PN, 10,56 20,80 3% 4,06 8,00 3% 83.a) AT, PS, PN, 5,28 10,40 3%

4 Tariffe base e aggiornate come da delibera C.C. n. 205 del 22/12/2015 Scheda 1 Riferimento alla delibera punto 1) aree di rigenerazione urbana individuate nella tavola 1 ristrutturazione urbanistica (art. 76) - Nucleo storico principale (art. 81.R) - (art. 79) NM - (art. 80) TS PAV (art. 83.a) INTERNE al. Esclusi PS nella città (art. 60) - Ambito della città / PARTE 10,85 35,07 D.M.-30% formazione tessuti a prevalente destinazione residenziale / (art. 60) RESIDUA - Ambito della città del Documento di Piano, INTERNI al Tessuto 7,23 25,25 D.M.-30% 7,23 35,07 D.M.-30% 7,23 28,06 D.M.-30% (art. 82) PS nella città (art. 76) - Nucleo storico principale (art. 81.R) - (art. 79) NM - (art. 80) TS PAV (art. 83.a) INTERNE al (art. 66) - Ambiti non urbanizzati 12,05 35,07 D.M.-30% nella città 10,85 35,07 D.M.-30% (art. 60) - Ambito della città / PARTE 5,43 17,54 D.M.-30% formazione tessuti a prevalente destinazione residenziale / (art. 60) RESIDUA - Ambito della città del Documento di Piano, INTERNI al Tessuto 3,62 12,63 D.M.-30% 3,62 17,54 D.M.-30% 3,62 14,03 D.M.-30% (art. 66) - Ambiti non urbanizzati 6,03 17,54 D.M.-30% (art. 82) PS nella città nella città 5,43 17,54 D.M.-30% Industria e artigianato 13,07 18,47 3,18 0% Industria e artigianato 6,54 9,23 1,59 0% Alberghi 16,57 71,40 7,0% Alberghi 8,29 35,70 7,0% Commercio e direzionale 28,42 56,00 7,0% Commercio e direzionale 14,21 28,00 7,0% 28,42 80,50 7,0% 14,21 40,25 7,0% 28,42 108,50 7,0% 14,21 54,25 7,0% Attrezzature sportive 2,84 5,60 7,0% Attrezzature sportive 1,42 2,80 7,0% Attrezzature spettacolo 8,53 16,80 7,0% Attrezzature spettacolo 4,26 8,40 7,0% 5,68 11,20 7,0% 2,84 5,60 7,0% 5,68 11,20 2,1% 2,84 5,60 2,1% scheda 1 - Pagina 1

5 Tariffe base e aggiornate come da delibera C.C. n. 205 del 22/12/2015 Scheda 2 Riferimento alla delibera punto A1) nel tavola 1 ristrutturazione pesante Dismissione Cambio d'uso deve essere documentata vedere nota in calce al punto B2 della delibera (art. 76) - Nucleo storico principale (art. 81.R) - (art. 79) NM - (art. 80) TS (art. 60) - Ambito della città / PARTE 9,30 30,06 D.M.-40% formazione tessuti a prevalente destinazione residenziale / (art. 60) RESIDUA - Ambito della città 6,20 21,64 D.M.-40% 6,20 24,05 D.M.-40% (art. 66) - Ambiti non urbanizzati 10,33 30,06 D.M.-40% Industria e artigianato 11,20 15,83 2,72 0% Alberghi 14,20 61,20 6,0% Commercio e direzionale 24,36 48,00 6,0% 24,36 69,00 6,0% 24,36 93,00 6,0% Attrezzature sportive 2,44 4,80 6,0% Attrezzature spettacolo 7,31 14,40 6,0% 4,87 9,60 6,0% 4,87 9,60 1,8%

6 Tariffe base e aggiornate come da delibera C.C. n. 205 del 22/12/2015 Scheda 3 Riferimento alla delibera punto A2) nel tavola 1 ristrutturazione conservativa Dismissione Cambio d'uso deve essere documentata vedere nota in calce al punto B2 della delibera (art. 76) - Nucleo storico principale (art. 81.R) - (art. 79) NM - (art. 80) TS (art. 60) - Ambito della città / PARTE 7,75 25,05 D.M.-30% formazione tessuti a prevalente destinazione residenziale / (art. 60) RESIDUA - Ambito della città 5,17 18,04 D.M.-30% 5,17 20,04 D.M.-30% (art. 66) - Ambiti non urbanizzati 8,61 25,05 D.M.-30% Industria e artigianato 9,34 13,19 2,27 0% Alberghi 11,84 51,00 7,0% Commercio e direzionale 20,30 40,00 7,0% 20,30 57,50 7,0% 20,30 77,50 7,0% Attrezzature sportive 2,03 4,00 7,0% Attrezzature spettacolo 6,09 12,00 7,0% 4,06 8,00 7,0% 4,06 8,00 2,1%

7 Tariffe base e aggiornate come da delibera C.C. n. 205 del 22/12/2015 Scheda 4 Riferimento alla delibera punto B1) Dismissione Cambio d'uso Presentazione entro 18 mesi dal 22/12/2015 aree di rigenerazione urbana individuate nella tavola 1 ristrutturazione pesante deve essere documentata vedere nota in calce al punto B2 della delibera (art. 76) - Nucleo storico principale (art. 81.R) - (art. 79) NM - (art. 80) TS PAV (art. 83.a) INTERNE al. Esclusi PS nella città (art. 60) - Ambito della città / PARTE 5,43 17,54 D.M.-65% formazione tessuti a prevalente destinazione residenziale / (art. 60) RESIDUA - Ambito della città del Documento di Piano, INTERNI al Tessuto 3,62 12,62 D.M.-65% 3,62 17,54 D.M.-65% 3,62 14,03 D.M.-65% (art. 82) PS nella città (art. 66) - Ambiti non urbanizzati 6,03 17,54 D.M.-65% nella città 5,43 17,54 D.M.-65% Industria e artigianato 6,53 9,23 1,59 0% Alberghi 8,28 35,70 3,5% Commercio e direzionale 14,21 28,00 3,5% 14,21 40,25 3,5% 14,21 54,25 3,5% Attrezzature sportive 1,42 2,80 3,5% Attrezzature spettacolo 4,26 8,40 3,5% 2,84 5,60 3,5% 2,84 5,60 1,1%

8 Tariffe base e aggiornate come da delibera C.C. n. 205 del 22/12/2015 Scheda 5 Riferimento alla delibera punto B1) Dismissione Cambio d'uso aree di rigenerazione urbana individuate nella tavola 1 ristrutturazione conservativa deve essere documentata vedere nota in calce al punto B2 della delibera Presentazione entro 18 mesi dal 22/12/2015 (art. 76) - Nucleo storico principale (art. 81.R) - (art. 79) NM - (art. 80) TS PAV (art. 83.a) INTERNE al. Esclusi PS nella città (art. 60) - Ambito della città / PARTE 3,88 12,53 D.M.-55% formazione tessuti a prevalente destinazione residenziale / (art. 60) RESIDUA - Ambito della città del Documento di Piano, INTERNI al Tessuto 2,58 9,02 D.M.-55% 2,58 12,53 D.M.-55% 2,58 10,02 D.M.-55% (art. 82) PS nella città (art. 66) - Ambiti non urbanizzati 4,31 12,53 D.M.-55% nella città 3,88 12,53 D.M.-55% Industria e artigianato 4,67 6,60 1,14 0% Alberghi 5,92 25,50 4,5% Commercio e direzionale 10,15 20,00 4,5% 10,15 28,75 4,5% 10,15 38,75 4,5% Attrezzature sportive 1,02 2,00 4,5% Attrezzature spettacolo 3,05 6,00 4,5% 2,03 4,00 4,5% 2,03 4,00 1,4%

9 Tariffe base e aggiornate come da delibera C.C. n. 205 del 22/12/2015 Scheda 6 Riferimento alla delibera punto B2) e relaz. Punto 5) nel tavola 1 - AT e PS della variante al PGT Dismissione Cambio d'uso Presentazione entro 36 mesi dal 22/12/2015 ristrutturazione pesante deve essere documentata vedere nota in calce al punto B2 della delibera PAV (art. 83.a) INTERNE al. Esclusi PS nella città (art. 82) PS nella cità del Documento di Piano, INTERNI al Tessuto nella città 6,20 30,06 D.M.-40% 9,30 30,06 D.M.-40% Industria e artigianato 11,20 15,83 2,72 0% Alberghi 14,20 61,20 6,0% Commercio e direzionale 24,36 48,00 6,0% 24,36 69,00 6,0% 24,36 93,00 6,0% Attrezzature sportive 2,44 4,80 6,0% Attrezzature spettacolo 7,31 14,40 6,0% 4,87 9,60 6,0% 4,87 9,60 1,8%

10 Tariffe base e aggiornate come da delibera C.C. n. 205 del 22/12/2015 Scheda 7 Riferimento alla delibera punto B2) e relaz. Punto 5) nel tavola 1 - AT e PS della variante al PGT Dismissione Cambio d'uso Presentazione entro 36 mesi dal 22/12/2015 ristrutturazione conservativa deve essere documentata vedere nota in calce al punto B2 della delibera PAV (art. 83.a) INTERNE al. Esclusi PS nella città (art. 82) PS nella cità del Documento di Piano, INTERNI al Tessuto nella città 5,17 25,05 D.M.-30% 7,75 25,05 D.M.-30% Industria e artigianato 9,34 13,19 2,27 0% Alberghi 11,84 51,00 7,0% Commercio e direzionale 20,30 40,00 7,0% 20,30 57,50 7,0% 20,30 77,50 7,0% Attrezzature sportive 2,03 4,00 7,0% Attrezzature spettacolo 6,09 12,00 7,0% 4,06 8,00 7,0% 4,06 8,00 2,1%

11 Tariffe base e aggiornate come da delibera C.C. n. 205 del 22/12/2015 Scheda 8 Riferimento alla delibera punti 6), 7) e relaz. Punto 7) fuori d tavola 1 con consumo di suolo agricolo. Esclusi PS nella città del Documento di Piano, ESTERNI al Tessuto 47,01 68,39 D.M.+35% 10,85 42,08 D.M.+35% (art. 82) PS nella città (art. 66) - Ambiti non urbanizzati 18,08 52,61 D.M.+35% ESTERNI alla città 16,28 52,61 D.M.+35% Industria e artigianato (art. 83.a) 19,60 27,70 4,77 0% Industria e artigianato AT, PS, PN, 25,48 36,01 4,77 0% Alberghi (art. 83.a) 24,85 107,10 13,5% Alberghi AT, PS, PN, 32,31 139,23 13,5% Commercio e direzionale (art. 83.a) 42,63 84,00 13,5% Commercio e direzionale AT, PS, PN, 55,42 109,20 13,5% (art. 83.a) 42,63 120,75 13,5% AT, PS, PN, 55,42 156,98 13,5% (art. 83.a) 42,63 162,75 13,5% AT, PS, PN, 55,42 211,58 13,5% Attrezzature sportive (art. 83.a) 4,26 8,40 13,5% Attrezzature sportive AT, PS, PN, 5,54 10,92 13,5% Attrezzature spettacolo (art. 83.a) 12,79 25,20 13,5% Attrezzature spettacolo AT, PS, PN, 16,63 32,76 13,5% (art. 83.a) 8,53 16,80 13,5% AT, PS, PN, 11,08 21,84 13,5% (art. 83.a) 8,53 16,80 4,1% AT, PS, PN, 11,08 21,84 4,1%

12 Tariffe base e aggiornate come da delibera C.C. n. 205 del 22/12/2015 Scheda 9 Riferimento alla delibera punti 6), 7) e relaz. Punto 7) nel tavola 1 con consumo di suolo agricolo (art. 76) - Nucleo storico principale (art. 81.R) - (art. 79) NM - (art. 80) TS PAV (art. 83.a) INTERNE al. Esclusi PS nella città (art. 60) - Ambito della città / PARTE 16,28 52,61 D.M.+10% formazione tessuti a prevalente destinazione residenziale / (art. 60) RESIDUA - Ambito della città del Documento di Piano, INTERNI al Tessuto 10,85 37,87 D.M.+10% 10,85 52,61 D.M.+10% 10,85 42,08 D.M.+10% (art. 82) PS nella cità (art. 66) - Ambiti non urbanizzati 18,08 52,61 D.M.+10% nella città 16,28 52,61 D.M.+10% Industria e artigianato 19,60 27,70 4,77 0% Alberghi 24,85 107,10 11,0% Commercio e direzionale 42,63 84,00 11,0% 42,63 120,75 11,0% 42,63 162,75 11,0% Attrezzature sportive 4,26 8,40 11,0% Attrezzature spettacolo 12,79 25,20 11,0% 8,53 16,80 11,0% 8,53 16,80 3,3%

13 Oneri di Urbanizzazione per il recupero ai fini abitativi dei SOTTOTETTI esistenti L.R. 20/2005 (tabella 1/a) Tariffe Oneri di Urbanizzazione definite con deliberazione della G.M. n. 127/8669 P.G. del e L.R. 20/2005 (tabella 1/a) Destinazione Tipo di intervento urbanistica P.G.T. Urbanizzazione Primaria (SLP) Costo unitario Euro/ m 2 Urbanizzazione Secondaria (SLP) Costo unitario Euro/ m 2 Smaltimento rifiuti (SLP) Costo unitario Euro/ m 2 (art. 60) - Ambito della città antica 18,60 60,12 formazione tessuti a prevalente destinazione residenziale 12,40 43,28 del Documento di Piano, ESTERNI al Tessuto 41,33 60,12 Nuova costruzione del Documento di Piano, INTERNI al Tessuto formazione-tessuti prevalente destinazione 12,40 60,12 12,40 48,10 (art. 66) - Ambiti non urbanizzati 20,66 60,12 nella città 18,60 60,12 ESTERNI alla città 12,40 60,12

14 Contributo sul costo di costruzione (tabella 3) Tariffa definita con deliberazione del Consiglio Comunale n. 260 P.G. n del 20/12/2004 Adeguate in base alla L.R. n. 12 dell e L.R. 20/2005 Adeguate con Determina Dirigenziale n del e delibera C.C. n. 205 dell Costo base aggiornato = 403,77 (valido per tutti gli interventi escluso il recupero ai fini abitativi dei SOTTOTETTI esistenti) RECUPERO AI FINI ABITATIVI DEI SOTTOTETTI ESISTENTI L.R. 20/2005 Costo base aggiornato = 484,52 Costo al mq da versare nel caso di mancato reperimento dei parcheggi pertinenziali = 403,77 per ogni mq di parcheggio non reperito (art. 64 comma 3 L.R. 20/2005) Percentuali vigenti: Edilizia abitativa Nuova costruzione % Edifici esistenti % Classi I, II, III 7 5 Classi IV, V, VI, VII, VIII 10 6 Classi IX, X, XI Altre destinazioni d uso % Attività turistiche e assimilabili 10 Costruzioni per industria alberghiera 10 Attività Commerciale e Direzionale per soggetti terzo settore 3