ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: ATTO DI INDIRIZZO POLITICO-AMMINISTRATIVO - RINNOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE IMMOBILE SITO IN VICOLO VITALIONI N. 9 A FAVORE DELL'ASSOCIAZIONE JU-TER CLUB - PERIODO 01/01/ /12/2017 L'Anno Duemilaundici il giorno Ventuno del mese di Dicembre alle ore 13,00 nella sala delle adunanze della sede Comunale, si è riunita la Giunta Comunale convocata nelle forme di legge, per le ore 13, Partecipa alla riunione il Segretario Generale Dott. ALBANO LUIGI Presiede l'adunanza SIMONCINI STEFANO nella sua qualita' di SINDACO e sono rispettivamente presenti ed assenti i Sigg.: N. Cognome Nome Carica Presenza 1 SIMONCINI STEFANO SINDACO Si 2 TRISCARI FRANCESCA V.SINDACO Si 3 ALESSANDRINI GIANCARLO ASSESSORE No 4 FRANCIONI ROBERTO ASSESSORE Si 5 GINNETTI ACHILLE ASSESSORE Si 6 GIACCHETTI GILBERTA ASSESSORE Si 7 ANTONELLI SANDRO ASSESSORE Si Presenti N. 6 Assenti N. 1 Il Presidente, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta l'adunanza ed invita i presenti alla trattazione dell'argomento indicato in oggetto *** ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE Pag. 1 di 5

2 Premesso: LA GIUNTA COMUNALE che il Comune di Osimo è proprietario dell'immobile "ex casa del giardiniere comunale" sito in Vicolo Vitalioni n. 9, qualificato come bene patrimoniale disponibile e censito al Catasto Fabbricati al Foglio 41, part. 351 (cat. A/2); che con deliberazione G.C. n. 324/05 è stata approvata la perizia dei lavori di sistemazione del suddetto immobile, necessari per la realizzazione a cura dell'ass.ne Ju-Ter Club del progetto "Cantiere dei Talenti", stabilendo che: i lavori venivano realizzati a cura e spese dell'ass.ne Ju-ter Club e l'importo di ,74, salvo conguaglio, andava scomputato dal canone locativo, fissato inizialmente in 9.311,90 annui; la locazione a favore dell'ass.ne decorreva dal con durata di 6 anni e possibilità di proroga fino allo scomputo totale, dal canone di locazione, dell'importo dei lavori; il canone, a partire dal 2 anno di locazione, e subordinatamente all'iscrizione dell'ass.ne all'albo Comunale delle libere forme associative, sarebbe stato ridotto del 70% ex art. 39 del Reg.to per la concessione di sovvenzioni, contributi ed altri benefici di diversa natura; che l'importo a consuntivo dei lavori ammontava ad ,74 (IVA compresa), come da certificato di regolare esecuzione del a firma Ing. Mauro Mancini; che alla stipula del contratto di locazione si è pervenuti solo in data , essendosi dapprima rese necessarie alcune variazioni al Catasto Fabbricati; che la decorrenza del contratto veniva comunque fissata al con durata di anni 6; che lo stesso contratto, che prevede attualmente un canone di locazione interamente soggetto di scomputo pari ad 2.983,06 annui, è in scadenza il ; Richiamata la deliberazione G.C. n. 370 del con la quale è stato espresso assenso allo svolgimento da parte di altra Associazione locale, a carattere sperimentale, di un servizio di baby parking rivolto ai propri associati nell'immobile in oggetto, purché compatibile con il progetto perseguito dall'associazione Ju-Ter Club denominato "Cantiere dei Talenti"; Rilevato che l'immobile in argomento è fin dallo scorso anno inserito nel Piano delle Alienazioni immobiliari dell'ente (Delibera C.C. n. 81 del 22/09/2010); che dal quadro contabile risulta che le somme scomputate al (considerato che dall'anno 2007 l'ass.ne beneficia di riduzione del canone in misura del 70%) saranno pari ad ,89, pertanto laddove non si disponesse la proroga della locazione, a termini contrattuali, l'ente dovrebbe rimborsare alla conduttrice la somma residua di ,85; ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE Pag. 2 di 5

3 che non si ritiene tuttavia opportuno disporre il rimborso della somma sopra indicata a favore dell'ass.ne Ju-Ter Club, in quanto ritenuto più coerente, come deliberato a suo tempo, che i rapporti economici con la conduttrice siano risolti, sino al termine più protratto possibile, mediante compensazione tra canone d'affitto e valore dei lavori eseguiti; Valutato quindi di poter disporre il rinnovo della locazione dell'immobile a favore dell'ass.ne Ju-Ter Club, per un periodo di ulteriori 6 anni e quindi dal fino al , con espressa riserva per l'amministrazione, in caso di buon esito della procedura di alienazione del bene, di dare disdetta anticipata e di accollarsi il rimborso a favore dell'associazione della quota residua dell'importo dei lavori non ancora scomputato; Ciò premesso; Visto il parere contabile favorevole espresso dal Responsabile del Servizio Finanziario Alfio Camillucci; A voti unanimi, resi a norma di legge D E L I B E R A 1) di dare atto che le premesse formano parte integrante e sostanziale della presente deliberazione e qui si intendono come materialmente trascritte ed approvate; 2) di disporre il rinnovo della locazione a favore dell'associazione Ju-Ter Club, in persona del legale rappresentante Dott. Marco Tiffi Magi, dell'immobile di proprietà comunale "ex casa del giardiniere" sito in Vicolo Vitalioni n. 9, qualificato come bene patrimoniale disponibile e censito al Catasto Fabbricati al foglio 41, part. 351 (cat. A/2); 3) di disporre il suddetto rinnovo dal al con espressa riserva per l'amministrazione, in caso di buon esito della procedura di alienazione del bene, di dare disdetta anticipata e di accollarsi il rimborso a favore dell'associazione della quota residua dell'importo dei lavori non ancora scomputato; 4) di dare atto che il canone di locazione in misura agevolata è subordinato alla permanenza dell'iscrizione dell'associazione Ju-Ter Club all'albo Comunale delle Libere Forme Associative; 5) di dare altresì atto che i rapporti economici con l'associazione locataria sono risolti nel modo seguente: - liquidazione da parte del Comune dell'importo dei lavori effettuati riferito a ciascuna annualità, mediante emissione di mandato di pagamento annuale con imputazione all'intervento n cap "Manutenzione straordinaria ex immobile giardiniere - scomputo fitto"; ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE Pag. 3 di 5

4 - introito canoni di locazione dovuti dall'associazione alla risorsa cap. 382 "Fitti reali di fabbricati", con contestuale autorizzazione al Servizio Finanziario ad emettere reversali di incasso con quietanza del tesoriere comunale; 6) di dare mandato ai Dirigenti competenti per la predisposizione degli atti necessari e conseguenti; 7) di rendere, a voti unanimi, la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi del comma 4, art. 134 del D.Lgs. n. 267/ *** ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE Pag. 4 di 5

5 Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. IL SEGRETARIO GENERALE Dott. ALBANO LUIGI IL SINDACO Geom. STEFANO SIMONCINI CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si certifica dal sottoscritto Segretario Generale che copia della presente deliberazione è stata pubblicata mediante inserimento all'albo Pretorio online istituito presso il sito istituzionale dell'ente il 24/01/2012 e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi ai sensi e per gli effetti dell'art. 124 del D.Lgs. n. 267 del 18 agosto 2000 Dal Municipio, lì _24/01/2012_ IL SEGRETARIO GENERALE Dott. ALBANO LUIGI La presente è stata trasmessa ai Capigruppo Consiliari il nota n. ed è divenuta esecutiva il ai sensi art.134,c. 3, D.Lgs.n.267/2000 ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE Pag. 5 di 5