PIANO URBANISTICO ATTUATIVO DI INIZIATIVA PRIVATA

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2 C O M P U T O M E T R I C O E S T I M A T I V O PREVISIONI DI SPESA RELATIVE ALLE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA Le opere di urbanizzazione primaria sono quelle elencate dall art comma 1 della Legge Regionale N. 47/78 e successive modifiche e più precisamente: a) Strade, Parcheggi, Percorsi Pedonali e Pista Ciclabile b) Fognature c) Acquedotto d) Rete Gas Metano e) Rete Energia Elettrica f) Rete Telefonica g) Pubblica Illuminazione h) Verde Pubblico Attrezzato Di seguito vengono analizzati dettagliatamente i costi presunti di tali opere di urbanizzazione, computando anche le opere extracomparto: a) Strade, parcheggi La strada, (via Fornelli) e i parcheggi pubblici in uso alle attrezzature sportive costituiscono sicuramente lo strumento di urbanizzazione principale nella realizzazione delle opere in oggetto. La larghezza della carreggiata e la posizione dei parcheggi è chiaramente individuabile nelle allegate tavole progettuali. Per la strada, i parcheggi, è stata quindi prevista una valutazione che comprende un tratto di strada di circa 140 metri: 1) Scavi di sbancamento in terreno vegetale per strade e parcheggi, per una profondità media di cm. 35,00 mq. 75 x 2,50 x 0,35 = mc. 65,65 x. 6,00 =. 394,00 2) Sottofondo con sabbiella (cm. 10) mq. 75 x 2,50 x 0,10 = mc. 19,00 x. 17,00 =. 323,00 3) Sottofondo con ghiaia in natura (cm. 50) mq. 75 x 2,50 x 0,50 = mc. 94,00 x. 22,00 = ,00 4) Fornitura e posa in opera di stabilizzato (cm. 15) mq. 140 x 8,50 x 0,15 = mc. 178,50 x. 32,00 = ,00 5) Strato di base in conglomerato bituminoso (binder cm. 7) mq. 140 x 8,50 x. 7,50 = ,00 6) Strato di usura in conglomerato bituminoso (tappetino cm. 3) mq. 140 x 8,50 x. 4,00 = ,00 9) Fornitura e posa in opera di Cordolo Stradale di contenimento in cemento cm. 12 x 25 x 100 2

3 ml. 140,00 x. 35,00 = ,00 11) Fornitura e posa in opera di caditoie stradali cm. 50x50 ad 8 asole in ghisa complete di pozzetti sifonati e tubazioni in p.v.c. di raccordo alla fognatura n. 10, ,00 = ,00 TOTALE = ,00 b) Fognature Le fognature sono state previste, fino all immissione nell esistente fognatura comunale in via Fornelli. Nel nuovo tracciato le acque bianche sono state mantenute divise da quelle nere e i costi previsti hanno tenuto conto di: 1) Scavi a sezione obbligata per acque bianche e nere di diverse profondità mc. 320,00 x. 11,50 = ,00 2) Fognatura per acque bianche realizzata con tubi in Pvc. serie Sn4 di diametro interno variabile tra mm. 200 e mm 500, posti in opera con getto in calcestruzzo, compreso scavi e rinterri Diametro mm. 200 in pvc x ml. 20,00 x. 36,00 =. 720,00 Diametro mm. 315 in pvc x ml 60,00 x. 47,00 = ,00 3) Fognatura per acque nere realizzata con tubi in Pvc serie Sn4 di diametro variabile tra mm. 160 e mm. 250, con anello in gomma, completamente rinfiancati in calcestruzzo, il tutto completo di scavi e rinterri Diametro mm. 200 in pvc x ml. 140,00 x. 36,00 = ,00 4) Fornitura e posa in opera di pozzetti di ispezione e raccordo, in cemento prefabbricati, completi di botole in ghisa sferoidale a quota stradale, il tutto di compreso scavi e rinterri Dimensione 50 x 50 n. 2 x. 130,00 =. 260,00 Dimensione 60 x 60 n. 8 x. 160,00 = ,00 Dimensione 100 x 100 n. 1 x. 280,00 =. 280,00 TOTALE = ,00 c) Acquedotto La via Fornelli risulta già servita dalla rete per la distribuzione dell acqua potabile, l allacciamento al comparto è stato progettato in base al progetto di raccordo all acquedotto esistente sulla via, e sarà predisposto direttamente dalla Soc. Hera Spa. Il costo è stato calcolato in base alla valutazione media di. 62,00 al ml., costo comprensivo delle condotte in Pead tipo PN 10 SDR 17 a norme uni fino a un diametro di mm. 110, degli scavi e rinterri, della raccorderia, della fornitura di idranti, di saracinesche, chiusini, ecc., La La lunghezza della rete dell acquedotto per le derivazioni all interno del comparto è di circa ml. 45,00. 3

4 Quota interna alla lottizzazione ml. 140,00 x. 62,00 = ,00 TOTALE = ,00 d) Rete Gas Metano La via Fornelli risulta già servita dalla rete del Gas Metano, come per l acquedotto, segue i dettami impartiti dalla Soc. Hera Spa, verranno eseguiti i nuovi allacci collegandosi alla rete esistente. Il costo è stato calcolato in base alla valutazione media di. 68,00 al ml., costo comprensivo di tubazioni in Pead DN 110 per la parte extra comparto ed in Pead DN 80 per la parte interna alla lottizzazione, degli scavi e rinterri, della raccorderia e delle giunzioni necessarie. La lunghezza della rete del gas metano prevista all interno del comparto è di circa ml. 45,00. Quota interna alla lottizzazione ml. 140,00 x. 68,00 = ,00 TOTALE = ,00 e) Rete Energia Elettrica Per quanto riguarda l energia elettrica, da informazioni assunte presso la soc. ENEL, le reti esistenti ai margini dell area risultano adeguate per l allacciamento del nuovo insediamento. Si prevede comunque l interramento della linea aerea esistente sul lato sud della via Fornelli. Le canalizzazioni necessarie per la fornitura ENEL verranno pertanto realizzate con tubazioni in p.v.c. di diametro mm. 125, del tipo corrugato a doppia parete, completamente annegati in sabbia, il tutto completo di rinfianco e di fornitura e posa in opera di pozzetti di ispezione e botole t.p. a quota stradale. La soc. ENEL provvederà infine alla posa dei cavi elettrici e alla messa in opera dell intero impianto. La valutazione del costo è stata calcolata tenendo conto di: 1) Fornitura e posa in opera di polifera Enel a tubi eseguita con tubazione in Pvc del tipo corrugato a doppia parete per urbanizzazioni del diametro di mm. 125, completamente annegati in sabbiella, il tutto completo di scavo in sezione, di rinterro e di fornitura e posa in opera di pozzetti di ispezione e botole t.p. a quota stradale Diametro mm. 125 x ml. 140,00 x. 45,00 = ,00 2) Quote distanza di allacciamento di. 185,65 per ogni singola utenza per un totale massimo di n. 20 allacciamenti n. 20 x. 185,65 = ,00 TOTALE = ,00 f) Rete Telefonica Viene previsto l interramento della rete di distribuzione telefonica esistente sulla via Fornelli con con polifera a 1 o 2 tubi in Pvc del tipo corrugato a doppia parete diametro mm. 125, pozzetti stradali e colonnette in base alle prescrizioni dell ente erogatore del servizio. La realizzazione delle opere sarà comprensiva di scavi, rinfianchi, sabbiella e quant altro necessario per dare l opera finita. 4

5 La lunghezza prevista della rete è di ml. 140,00 circa ed il costo medio delle opere da realizzare è di. 42,00 al ml.. Il costo complessivo previsto per questa opera è quindi di: ml. 140,00 x. 42,00 = ,00 g) Pubblica illuminazione La pubblica illuminazione verrà realizzata con pali stradali di 8,00 mt. di altezza fuori terra completi di lampade e posti su plinti di fondazione in calcestruzzo, con pozzetti e botole prefabbricati, polifera con tubi in Pvc del tipo corrugato, picchetti di terra e quant altro necessario per l eventuale collegamento alla Rete Comunale esistente. La valutazione del costo è stata calcolata a prezzo per ogni palo istallato completo e funzionante (un palo ogni 35,00 mt., circa su una lunghezza totale di circa ml. 140,00) I pali previsti saranno quindi n. 4 ad un braccio di altezza mt. 8,00, per un costo calcolato in: n. 04 x ,00 = ,00 TOTALE = ,00 h) Verde Pubblico Attrezzato Non si prevede di realizzare verde pubblico attrezzato RIEPILOGO DEI COSTI DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA OPERE DI URBANIZZAZIONE COSTO PREVISTO a) Strada e parcheggi ,00 b) Fognature ,00 c) Acquedotto ,00 d) Rete Gas Metano ,00 e) Rete Energia Elettrica ,00 f) Rete Telefonica ,00 g) Pubblica Illuminazione ,00 TOTALE ,00 Monteveglio, 20/04/2013 I progettisti 5

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