COMUNE DI MONGARDINO Provincia di Asti

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1 COPIA ALBO COMUNE DI MONGARDINO Provincia di Asti DELIBERAZIONE N 3 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO : RINNOVO CONTRATTO DI COMODATO D'USO, A FAVORE DELL'ASSOCIAZIONE PRO LOCO, RIFERITO AI LOCALI IN VIA FREDDA 1, DA DIBIRSI A SEDE SOCIALE, DI PROPRIETA' DEL COMUNE DI MONGARDINO. L anno duemilatredici addì ventitre del mese di gennaio alle ore nella solita sala delle riunioni. Previa l'osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente Legge Comunale e Provinciale vennero oggi convocati i componenti della Giunta Municipale nelle persone dei signori: Cognome e Nome Presente 1. BAINO Barbara - Sindaco Sì 2. PASQUAL Maurizio - Vice Sindaco Sì 3. ZOPPI Sara - Assessore No 4. GULINO Fausto - Assessore Sì 5. GIANOTTI Andrea - Assessore No Totale Presenti: 3 Totale Assenti: 2 Con l intervento e l opera del Segretario Comunale Dr. Vincenzo BOIDO. La signora BAINO Barbara nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza e riconosciuto legale il numero degli intervenuti dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto suindicato.

2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso che : -il Comune di Mongardino è proprietario dei locali siti in Via Fredda 1 che concede in uso gratuito fin dall anno 2003 all Associazione Pro Loco, al fine di essere adibiti a Sede Sociale dell Ente; -il su richiamato contratto scadrà in data 31/01/2013 motivo per il quale la suddetta Associazione ha posto al Comune, con congruo anticipo ai sensi dell art.3 delle predette norme contrattuali, istanza di rinnovo alle stesse condizioni di base; -la suddetta domanda è stata favorevolmente accolta dal Comune, il quale riconosce alla predetta Associazione il merito di svolgere un incessante opera di promozione dell immagine del paese e dello stesso territorio, utilizzando autonome risorse di volontariato spontaneo, a grande vantaggio dell intera Comunità locale; Esaminata la bozza riferita ad un nuovo contratto contratto tra il Comune e la Pro Loco di Mongardino, di comodato d uso gratuito dei menzionati locali in Via Fredda 1, costituita da n. 16 articoli, all uopo proposta in approvazione e ritenutala conforme alla esigenze dell Ente; Ritenuto pertanto di approvare la stessa con decorrenza dalla data di sottoscrizione contrattuale e così per anni 10 (dieci); Assunti i pareri di cui all art. 49 Tuel n. 267/2000; Esperiti favorevolmente i controlli preventivi di cui al nuovo vigente Regolamento comunale sui Controlli interni di cui al D. L. n.174/2012; Con voti favorevoli unanimi espressi per alzata di mano DELIBERA 1) di rinnovare per anni 10 (dieci) con decorrenza dalla data di sottoscrizione contrattuale il contratto di comodato d uso gratuito a favore dell Associazione Pro Loco dei locali menzionati in narrativa, siti in Via Fredda 1 da adibirsi a propria sede sociale, costituito da n. 16 articoli, allegato al presente atto come parte integrante e sostanziale dello stesso; 2) dichiarare la presente deliberazione immediatamente esecutiva con voti favorevoli unanimi espressi per alzata di mano.

3 CONTRATTO DI COMODATO ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE G.C.N. 3 DEL 23/01/2013 Con la presente scrittura privata tra: Il COMUNE DI MONGARDINO, Cod. Fisc rappresentato in questo atto dal Sig. nato a il e residente in, nella sua qualità di di seguito denominato anche comodante e La Pro Loco di Mongardino, Partita IVA di seguito denominata anche comodatario, rappresentata in questo atto dal sig. ODDONE VIRGINIO nato a Torino il 10/05/1957 e residente in Asti FR, Revignano 253 nella sua qualità di Presidente della Pro Loco di Mongardino PREMESSO: - che i locali posti in Via Fredda 2 furono affidati alla Pro Loco di Mongardino mediante contratto di Comodato in data 31 Gennaio 2003; - che l Art. 3 del citato atto prevedeva in anni 10 la durata del contratto, - che l Associazione Pro Loco di Mongardino ha manifestato l interesse ad ottenere la disponibilità dei locali di cui sopra per continuare a svolgervi attività di sede e preparazione di cibi e vivande, nonché deposito di materiali di pubblico interesse. Tutto ciò premesso SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE ARTICOLO 1 Premesse Le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto. ARTICOLO 2 Oggetto Il comodatario concede in comodato all Associazione Pro Loco di Mongardino, che accetta, i locali siti in Via Fredda 2 al fine di svolgervi esclusivamente attività previste dallo statuto societario. In particolare trattasi di n 1 locale posto al piano interrato, n 1 locale posto al piano terra con ingresso carraio in Via Don Bianco, n 1 locale posto al primo piano con ingresso in Via Fredda 2, nonché le relative scale di comunicazione ed il locale servizi igienici posto al primo piano, il tutto meglio evidenziato nella planimetria allegata.

4 ARTICOLO 3 Durata Il contratto ha la durata di dieci anni, decorrenti dalla data di stipula del presente atto. Il contratto non è rinnovabile alla scadenza, salvo che le parti non abbiano concordato il suo rinnovo per iscritto almeno tre mesi prima della suddetta data. ARTICOLO 4 Oneri del comodatario Il comodatario è tenuto a custodire e consegnare la cosa con diligenza del buon padre di famiglia e non può servirsene che per l uso determinato dal contratto. Al fine di una migliore conservazione dei beni concessi in comodato, il comodatario si obbliga a svolgere le seguenti attività: a) manutenzione ordinaria di tutto il fabbricato; b) effettuazione delle necessarie opere di pulizia; c) raccolta e smaltimento dei rifiuti prodotti dall effettuazione delle pulizie e della manutenzione, secondo le disposizioni delle competenti strutture sanitarie e comunali. ARTICOLO 5 Presa in consegna Il comodatario dichiara di aver visitato i locali concessi in comodato e di ritenerli idonei allo svolgimento delle predette attività e si obbliga a riconsegnarli alla scadenza del contratto liberi da persone e cose e con gli impianti in condizione di regolare funzionamento, relativamente ai locali utilizzati. ARTICOLO 6 Spese per l uso della cosa Il comodatario dovrà provvedere, a propria cura e spese, alla manutenzione ordinaria dei locali ceduti in comodato, ivi compresa quella degli impianti elettrici. Il comodatario, nei limiti della destinazione di cui all art. 2 del presente contratto, provvederà, ove necessario, ad adeguare i locali ed i relativi impianti concessi in comodato alle proprie specifiche esigenze d uso nel rispetto delle vigenti normative, con particolare riguardo a quelle di materia antinfortunistica e di sicurezza sul lavoro, previa comunicazione scritta la comodante. Il comodatario ha la facoltà di fruire, per il periodo indicato dal precedente art. 3 delle utenze attualmente esistenti nei locali ovviamente nei limiti richiesti dalla loro destinazione d uso, nonchè l obbligo di volturarle a proprio nome.

5 ARTICOLO 7 Modifiche ed addizioni Il comodatario non può apportare, anche a proprie spese, alcuna modifica, innovazione, miglioria o addizione ai locali concessi in comodato senza il preventivo consenso scritto e l approvazione del relativo progetto da parte del comodante. Le migliorie ed addizioni che venissero eseguite, anche con la tolleranza del comodante, resteranno di proprietà del comodante senza che questi abbia l obbligo di corrispondere alcun indennizzo o compenso. Negli altri casi, il comodatario avrà l obbligo della rimessa in ripristino, a proprie spese, a semplice richiesta del comodante anche nel corso del comodato. Il comodatario ha l obbligo di richiedere, a proprie cura e spese, ai competenti organi amministrativi ogni eventuale autorizzazione o permesso prescritto dalla normativa vigente per l esecuzione dei lavori di cui sopra. ARTICOLO 8 Divieto di cessione e subcomodato Il comodatario non può cedere il presente contratto, né ha facoltà di subcomodare i locali anche parzialmente. ARTICOLO 9 Accesso ed ispezione Il comodante ha il diritto di accedere in qualsiasi momento ai locali concessi in comodato nonché all area di accesso agli stessi, per ogni accertamento e/o verifica ritenuta opportuna. ARTICOLO 10 Responsabilità Il comodatario esonera espressamente il comodante da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che potessero derivargli per qualsiasi titolo o ragione, anche per fatti dolosi o colposi di terzi, ivi compresi i fatti del personale addetto all uso dei locali ed all esecuzione degli oneri di cui all art. 4 del presente contratto. ARTICOLO 11 Recesso Il comodatario ha la facoltà di recedere in qualsiasi momento dal contratto, che si intenderà risolto decorsi 90 giorni dalla data della comunicazione del recesso a mezzo di lettera raccomandata A.R.

6 ARTICOLO 12 Clausola risolutiva espressa Costituiscono cause di risoluzione di diritto ai sensi dell art cc, per fatto e colpa del comodatario, salvo il diritto di risarcimento della violazione degli obblighi ed oneri di cui all art. 2, 4, 6 e 8 del presente contratto. ARTICOLO 13 Clausola fiscale Il presente atto è soggetto a registrazione solo in caso d uso. ARTICOLO 14 Domicilio e clausola arbitrale Per ogni effetto dipendente dal presente contratto, compresa la notifica degli atti esecutivi, le parti eleggono i seguenti domicili anche fiscali: - PRO LOCO DI MONGARDINO Mongardino c.a.p Via Fredda 2 Partita I.V.A COMUNE DI MONGARDINO Mongardino c.a.p Largo Municipio 1 Cod. Fisc Le parti convengono che tutte le controversie, comunque derivanti dal presente contratto ivi compresa la sua interpretazione ed esecuzione saranno deferite, secondo quanto previsto dagli art. 806 c.p.c. e seguenti del Codice di Procedure Civile ad un Collegio arbitrale composto di tre membri, di cui uno designato da ciascuna delle parti ed il terzo di comune accordo, ovvero in assenza di accordo, direttamente dal Presidente del Tribunale di Asti. Le parti convengono altresì che il Collegio deciderà secondo diritto ed entro centottanta giorni dalla sua costituzione. Il collegio arbitrale avrà sede in Asti. ARTICOLO 15 Modifiche al contratto Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere approvata, se non mediante atto scritto. ARTICOLO 16 Applicazione delle norme Per quanto non previsto dal presente contratto, le parti fanno espresso riferimento alle leggi vigenti, alle consuetudini ed usi locali.

7 Per il Comune di Mongardino Per la Pro Loco di Mongardino Ai sensi e per gli effetti dell art cc. Le parti dichiarano di approvare specificatamente il contenuto del presente contratto. Per il Comune di Mongardino Per la Pro Loco di Mongardino MONGARDINO, lì

8 Il presente verbale, previa lettura viene approvato e sottoscritto. IL PRESIDENTE F.to: BAINO Barbara IL SEGRETARIO COMUNALE F.to: Dr. Vincenzo BOIDO REFERTO DI PUBBLICAZIONE E TRASMISSIONE AI CAPIGRUPPO CONSILIARI Su conforme attestazione del Messo comunale si certifica che copia della presente deliberazione verrà pubblicata all Albo Pretorio di questo Comune per quindici giorni consecutivi a partire dalla data del 30/01/2013 al 14/02/2013 ai sensi e per gli effetti dell art. 124, 1 comma del D.Lgs.18/08/2000, n. 267, e che gli estremi della medesima sono contenuti in un elenco trasmesso ai Capi Gruppi Consiliari contestualmente all affissione all Albo Pretorio. Mongardino, li 30/01/2013 IL SEGRETARIO COMUNALE F.to: Dr. Vincenzo BOIDO ESITO CONTROLLO 1 La presente deliberazione è divenuta esecutiva in data per la decorrenza dei termini di cui all art. 134, 3 comma del D.Lgs. 18/08/2000, n La presente deliberazione à divenuta esecutiva in data 23-gen-2013, per la clausola di immediata esecutività resa ai sensi dell art. 134, 4 comma del D.Lgs. 18/08/2000, n Mongardino, li 23-gen-2013 IL SEGRETARIO COMUNALE F.to: Dr. Vincenzo BOIDO Parere Esito Data Il Responsabile Parere Amministrativo Favorevole 23/01/2013 F.to Dr. Vincenzo BOIDO E' copia conforme all'originale. Mongardino, li 30/01/2013 IL SEGRETARIO COMUNALE Dr. Vincenzo BOIDO