Parco Nord Milano Servizio Gestione. MANUTENZIONE GENERALE Anni 2011/2012/ Lotto 4 Tecnologico e Servizi vari ELENCO PREZZI

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1 MANUTENZIONE GENERALE Anni 2011/2012/ Lotto 4 Tecnologico e Servizi vari ELENCO PREZZI CODICE CIG C4E CODICE CUP - E42D APRILE 2011

2 Appalto : MANUTENZIONE GENERALE - LOTTO 4 -TECNOLOGICO - SERVIZI VARI CUP : E42D ELENCO PREZZI UNITARI I prezzi unitari riportati nel presente elenco comprendono spese generali ed utili d'impresa, oneri per le verifiche previste dalla vigente normativa, compresa la relativa documentazione di attestazione di conformità, oneri per carico, scarico e trasporto in cantiere dei materiali e di tutto quanto necessario per realizzare le opere a perfetta regola d'arte, oneri per il rispetto della normativa riguardante la sicurezza. Per le operazioni non comprese in questo elenco prezzi, che viene assunto come principale, si farà ricorso, nell'ordine di elencazione, ai seguenti elenchi prezzi: 1. Elenco Prezzi del Comune di Milano 2. Elenco Prezzi Assoverde 3.Elenco Prezzi Informativi Camera di Commercio di Milano Verranno utilizzati i listini già pubblicati alla data di esecuzione delle opere. I prezzi dell'elenco Principale e dei listini prezzi ausiliari verranno assoggettati al ribasso di gara. I prezzi che nel listino riportano il valore "0" (zero) non verranno assoggettati al ribasso di gara ed il costo di effettuazione dell'operazione descritta è a costo zero per l'amministrazione. Categoria : manutenzione ordinaria infrastrutture del parco Operazione UM Netto Quota sicurezza unitario Manutenzione programmata toilette TAU - H N 54,4500 0, ,0000

3 Intervento di manutenzione programmata da eseguirsi sulle toilette autopulenti modello TAU-H consistente nelle segguenti operazioni: A) ISPEZIONE - PULIZIA - PRELIEVO INCASSO 1) Controllo del funzionamento di tutti i meccanismi automatici, quali: luci di segnalazione, gettoniera, apertura e chiusura porta, erogatori acqua, sapone, carta, lavaggio e disinfezione tazza e pareti, segnale acustico di emergenza ecc. 2) Pulizia interna della toilette e asportazione di oggetti lasciati dagli utilizzatori, svuotamento vano rifiuti 3) Pulizia area immediatamente esterna della toilette comprese le pareti 4) Prelievo e registrazione della moneta incassata, che dovrà corrispondere agli scatti dell'apposito contatore B) RIFORNIMENTO DEI MATERIALI DI CONSUMO 1) Verifica dei livelli del prodotto nei serbtoi del disinfettante, del sapone liquido e della quantità di carta igienica residua nell'apposito distributore. 2) Rabbocco, quando necessario, dei serbatoi, rifornimento di carta igienica nel distributore. C) MANUTENZIONE PROGRAMMATA 1) Controllo dello stato delle apparecchiature meccaniche ed elettriche e loro eventuale regolazione o ricondizionamento 2) Sostituzione delle parti eventualmente usurate 3) Lubrificazione degli organi in movimento 4) Cura estetica dei manufatti mediante lavaggio interno ed esterno delle pareti ed eventuali ritocchi alle verniciature delle parti in vista ammalorate. 5) Segnalazione all'ente di tutte le anomalie ed i problemi eventualmente riscontrati 6) controllo e contenimento penetrazione radice nelle tubazione e sotto i bagni D) INTERVENTI STRAORDINARI E RICAMBI Interventi da effettuare per "Fuori servizio" dell'apparecchio a causa di guasto derivato da uso normale della toilette e consistono in : 1) Riparazione di parti ed apparecchiature meccaniche ed elettriche 2) Sostituzione eventuale di parti ed apparecchiature meccaniche ed elettriche E) GESTIONE REMOTA Tutte le toilet sono dotate di dispositivi per la gestione remota -telecontrollo- per la supervisione del funzionamento e dell'esercizio - i pannelli di controllo (2) posizionati presso la sede del parco sono in carico alla ditta che ne dovrà curare il funzionamento. I materiali di consumo (carta, sapone,ecc), i lubrificanti, i ricambi per parti usurate o per piccoli danni sono compresi nel costo dell'operazione. Manutenzione programmata toilette T. Matic T N 39,6000 0, ,0000

4 Intervento di manutenzione programmata da eseguirsi sulle toilette autopulenti modello T. Matic T consistente nelle segguenti operazioni: A) ISPEZIONE - PULIZIA - PRELIEVO INCASSO 1) Controllo del funzionamento di tutti i meccanismi automatici, quali: luci di segnalazione, gettoniera, apertura e chiusura porta, erogatori acqua, sapone, carta, lavaggio e disinfezione tazza e pareti, segnale acustico di emergenza ecc. 2) Pulizia interna della toilette e asportazione di oggetti lasciati dagli utilizzatori, svuotamento vano rifiuti 3) Pulizia area immediatamente esterna della toilette comprese le pareti 4) Prelievo e registrazione della moneta incassata, che dovrà corrispondere agli scatti dell'apposito contatore B) RIFORNIMENTO DEI MATERIALI DI CONSUMO 1) Verifica dei livelli del prodotto nei serbtoi del disinfettante, del sapone liquido e della quantità di carta igienica residua nell'apposito distributore. 2) Rabbocco, quando necessario, dei serbatoi, rifornimento di carta igienica nel distributore. C) MANUTENZIONE PROGRAMMATA 1) Controllo dello stato delle apparecchiature meccaniche ed elettriche e loro eventuale regolazione o ricondizionamento 2) Sostituzione delle parti eventualmente usurate 3) Lubrificazione degli organi in movimento 4) Cura estetica dei manufatti mediante lavaggio interno ed esterno delle pareti ed eventuali ritocchi alle verniciature delle parti in vista ammalorate. 5) Segnalazione all'ente di tutte le anomalie ed i problemi eventualmente riscontrati 6) controllo e contenimento penetrazione radice nelle tubazione e sotto i bagni D) INTERVENTI STRAORDINARI E RICAMBI Interventi da effettuare per "Fuori servizio" dell'apparecchio a causa di guasto derivato da uso normale della toilette e consistono in : 1) Riparazione di parti ed apparecchiature meccaniche ed elettriche 2) Sostituzione eventuale di parti ed apparecchiature meccaniche ed elettriche E) GESTIONE REMOTA Tutte le toilet sono dotate di dispositivi per la gestione remota -telecontrollo- per la supervisione del funzionamento e dell'esercizio - i pannelli di controllo (2) posizionati presso la sede del parco sono in carico alla ditta che ne dovrà curare il funzionamento. I materiali di consumo (carta, sapone,ecc), i lubrificanti, i ricambi per parti usurate o per piccoli danni sono compresi nel costo dell'operazione. Manutenzione straordinaria di pulizia e sanificazione bagni Manutenzione bimestrale straordinaria di pulizia e sanificazione bagni autopulenti consistente nelle seguenti operazioni: > sanificazione a caldo con specifica macchina a vapore di tutte le parti interne (pavimento, pareti, sanitari) > lucidatura di tutti gli specchi, acciai (interni ed esterni) > aspirazione di foglie, sporcizia, polvere dalle intercapedini tecnologiche > rimozione di tutte le scritte (interne ed esterne) ed eventuale riverniciatura sulle parti esterne interessate > pulizia e lavaggio della calotta e del tetto N 99,0000 1, ,0000 Svuotamento e lavaggio fontane, vasche e canali in cemento MQ 1,9800 0,0200 2,0000

5 Operazioni da eseguirsi nell'arco della stessa giornata consistenti in: - Chiusura dell'acqua in entrata - Svuotamento dell'acqua presente mediante apertura dello scarico o aspirazione con mezzi idonei. - Rimozione dei depositi incoerenti, fanghi e rifiuti, foglie o rami, compreso conferimento dei materiali di risulta - Idrolavaggio in pressione delle superfici cementizie di fontane, canali o vasche - Riapertura dell'acqua in entrata Operazione da eseguirsi con l'impiego di macchina autocarrata tipo "combinata". di dimensioni non superiori ai 35 q.li e con ingombri ridotti onde poter raggiungere i punti di lavorazione senza arrecare danni al patrimonio del parco. Lavaggio fontane-vasche-canali cemento in presenza di acqua Operazioni da eseguirsi nell'arco della stessa giornata consistenti in: - Rimozione dei depositi incoerenti, rifiuti, foglie o rami, compreso conferimento dei materiali di risulta - Pulizia accurate delle griglie d'entrata e d'uscita dell'acqua Operazione da eseguirsi MANUALMENTE con l'impiego di personale equipaggiato per operare in acqua munito di attrezzature idonee alla raccolta dei materiali presenti e alla pulizia del fondo. Manutenzione fontanelle acqua potabile Operazione consistente nelle seguenti lavorazioni: - Pulizia accurata del corpo fontanella eseguito con idropulitrice - Svuotamento e pulizia della vaschetta di scarico - Spurgo del sistema di dispersione delle acque effettuato con macchina autocarrata "combinata" fino ad ottenere il completo assorbimento dell'acqua - Verifica della funzionalità del rubinetto e sua eventuale sostituzione -Eliminazione eventuali perdite - Verifica della piena funzionalità della fontanella - Sistemazione della pavimentazione posta attorno alla fontanella Operazione da eseguirsi con l'impiego di macchina autocarrata tipo "combinata". di dimensioni non superiori ai 35 q.li e con ingombri ridotti onde poter raggiungere i punti di lavorazione senza arrecare danni al patrimonio del parco. Il costo dei materiali di ricambio delle parti danneggiate sono computate a parte applicando i prezzi del Listino Prezzi del Comune di Milano in vigore al momento di effettuazione dell'intervento Manutenzione periodica delle fosse biologiche o desoliatrici Spurgo di materiale fluido o semifluido da condotti fognari, tombinature, canali, pulizia, lavaggio di fosse biologiche, vasche desoliatrici, sistemi di raccolta acque nere; compresosi i tratti di tubazione in entrata ed in uscita. Intervento da eseguire con l'impiego di macchina autocarrata tipo "combinata". Compresi: gli operai addetti, il lavaggio con acqua ad alta pressione, il trasporto dei liquami solidi e liquidi ad impianti di depurazione. Esclusi solo gli oneri di smaltimento che vengono quantificati e liquidati con il Listino Prezzi del Comune di Milano in vigore al momento dell'intervento. L'autocarro combinato utilizzato per tale intervento non deve superare i 35 q.li per evitare danni al patrimonio del parco - ad eccezione dell'intervento previsto nella sede del parco, sulla Via Clerici ed in altre strade urbane. MQ 0,8415 0,0085 N 39,6000 0,4000 N 161,7000 3,3000 0, , ,0000 Manutenzione semestrale presidi antincendio N 9,9000 0, ,0000

6 Manutenzione semestrale di presidi antincendio di ogni tipo, marca e dimensione quali estintori (mobili o carrellati), idranti (a muro o soprasuolo), gruppi motopompa VVF, sistemi di rilevazione fumi/incendio da eseguirsi da personale specializzato secondo norme vigenti. Operazioni comprese nell'intervento: - Controllo generale funzionamento - Riparazione o sostituzione di ogni parte danneggiata o non funzionante - Ricarica degli estintori o sostituzione degli stessi - Ripristino della funzionalità o integrità delle cassette, carrelli, protezioni, supporti - Prove di funzionamento dei dispositivo di rilevazione fumi/incendio - Ripristino o sostituzione dei cartelli segnaletici - Sostituzione di valvole o manichette non conformi alla norma - Compilazione del REGISTRO conservato presso la sede del parco - Compilazione dei cartellini posti sui vari elementi Le operazioni di sostituzione, ricarica o riparazione devono essere fatte obbligatoriamente entro 48 ore dall'intervento di manutenzione. Il costo dei materiali di consumo per le ricariche degli estintori, i ricambi delle parti danneggiate o non a norma e le operazioni di montaggio sono computate a parte applicando i prezzi del Listino Prezzi del Comune di Milano in vigore al momento di effettuazione dell'intervento Manutenzione porte con maniglione antipanico Intervento che prevede: - Registrazione cardini per garantire l'aderenza dei limbi di chiusura - Prova e registrazione serrature e maniglioni antipanico - Verifica funzionamento e registrazione chiudiporta/molla chiusura - Verifica cartellonistica e percorribilità. - Compilazione del REGISTRO conservato presso la sede del parco Manutenzione serrande avvolgibili elettriche Manutenzione serrande avvolgibili elettriche consistente in: Revisione di serrande avvolgibili in lamiera con regolazione della chiusura, revisione e fissaggio della ferramenta, lubrificazione delle cerniere; verifica del coretto funzionamento degli apparati elettrici di comando e dei motori elettrici, prove di sblocco manuale. Ogni eventuale anomalia deve essere immediatamente segnalata alla D.L. e su sua richiesta risolta con appropriati interventi compiuti da personale specializzato. Manutenzione servoscala Manutenzione programmata dell'impianto servoscala da effettuarsi annualmente per garantire il funzionamento nel rispetto delle norme vigenti ed in particolare: - Controllo funzionalità generale -Prova sicurezze elettriche e meccaniche - Ispezione e verifica completa impianto - Verifica assenza di corrosione - Verifica integrità cablaggi e elementi di traino e sospensione - Lubrificazione parti mobili e mantenimento livelli lubrificanti - Ogni altra operazione prevista dal manuale di manutenzione della casa costruttrice dell'impianto Tutte le operazioni devono essere eseguite da personale specializzato abilitato alla manutenzione degli impianti elettromeccanici. N 19,8000 0,2000 MQ 12,4362 0,2538 N 620, , , , ,0000 Manutenzione condizionatori N 148,9600 3, ,0000

7 - L'operazione prevede la rimozione dei filtri - l'aspirazione con macchina aspiratrice delle polveri presenti nella carcassa - l'aspirazione dei filtri (operazione da effettuarsi all'esterno in condizioni di sicurezza per l'operatore) - il lavaggio dei filtri fino alla perdita di ogni sostanza presente - a soffiatura dei filtri fino ad asciugatura (è possibile effettuare il cambio completo del filtro a cura e spese della ditta appaltatrice) - il rimontaggio dei filtri e la perfetta chiusura - la prova d'avvio - Controllo funzionalità generale - Prova sicurezze elettriche e meccaniche - Ispezione e verifica completa impianto - Verifica assenza di corrosione - Verifica integrità cablaggi e elementi di traino e sospensione - Lubrificazione parti mobili e mantenimento livelli lubrificanti - Ogni altra operazione prevista dal manuale di manutenzione della casa costruttrice dell'impianto - La ricarica dei liquidi di raffreddamento, se necessario, (il costo del liquido verrà liquidato a parte). Tutte le operazioni devono essere eseguite da personale specializzato abilitato alla manutenzione degli impianti elettromeccanici. Lavaggio giacconi - giubbini e similari Lavaggio maglioni - pile - e similari Lavaggio pantaloni e similari Lavaggio magliette - canotte e similari N 7,4250 0,0750 N 3,7125 0,0375 N 3,5000 0,0000 N 2,9700 0,0300 7,5000 3,7500 3,5000 3,0000 Lavaggio tute antitaglio per motosega e similari N 7,9200 0,0800 8,0000

8 Lavaggio cappelli - calze - calzettoni e similari N 1,9800 0,0200 2,0000 Categoria : Operazione UM Netto Quota sicurezza unitario Fornitura di dotazioni informatiche o di prestazioni Fornitura di dotazioni informatiche o di prestazioni specialistiche informatiche necessarie all'implementazione, aggiornamento o personalizzazione del sistema informatico di gestione (SIG) che permette il funzionamento dell'appalto a "carta zero" nel rispetto delle disposizione del Codice dell'amministrazione Digitale. Per ogni modulo di prestazione o fornitura ordinati. N 500,0000 0, ,0000 Categoria : OPERE DI FOGNATURA Operazione UM Netto Quota sicurezza unitario 1U Spurgo pozzetti stradali Spurgo di pozzetti stradali con l'impiego di macchina autocarrata tipo "combinata". Compresi: gli operai addetti, il lavaggio con acqua ad alta pressione, il trasporto dei liquami solidi e liquidi ad impianti di depurazione. Esclusi solo gli oneri di smaltimento. N 30,6100 0, ,3000