COMUNE DI TRAVO. Provincia di Piacenza. P.zza Trento n Travo (PC) P.IVA:

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1 COMUNE DI TRAVO Provincia di Piacenza P.zza Trento n Travo (PC) P.IVA: Tel. 0523/ Fax 0523/ RELAZIONE DI STIMA BENI MOBILI NON STRATEGICI OGGETTO DI DISMISSIONE Tecnico Comunale Franco geom. Federici

2 SOMMARIO 1. PREMESSA 2. IDENTIFICAZIONE DEI BENI 3. RELAZIONE DI STIMA 4. RIEPILOGO VALORI DI STIMA ED ELENCO BENI 5. IMMAGINI DEI BENI OGGETTO DI CESSIONE 1. PREMESSA Il sottoscritto Federici geom. Franco, Tecnico Comunale, incaricato dal Responsabile dell Area Tecnica - Aramini geom. Stefano, di redigere l inventario dei singoli beni mobili ritenuti non strategici ai fini istituzionali e quindi alienabili, costituiti da numero 1 TRATTORE SAME, e con la presente effettua una relazione di stima per la valutazione tecnica ed economica-commerciale relativa al bene precitato. 2. IDENTIFICAZIONE DEI BENI I beni oggetto di valutazione appartengono al Comune di Travo, proprietario di beni mobili ed immobili. Oggetto della presente perizia di stima sono unicamente i beni mobili ritenuti non strategici al quotidiano iter funzionale dell Amministrazione Comunale. Il bene oggetto di stima appartiene ai beni di proprietà relativi agli autoveicoli; tutti i beni sono nella disponibilità dell Amministrazione Comunale. Il bene è elencato nell Allegato 1

3 GRUPPO A CATEGORIE DI BENI MOBILI di PROPRIETA - di cui all Allegato 1 - e STATO DI CONSERVAZIONE. A 01 - Automezzi comunali. - Trattore Same Explorer 80 VDT targa: AN381Y completo di decespugliatrice idraulica FERRI mod.txy50 stato di conservazione: automezzi usati. * * * Per effettuare l identificazione dei prodotti inventariati oggetto di cessione, e per accertarne lo stato e le caratteristiche, è stato effettuato un sopralluogo presso il sito in cui è custodito il bene in questione. L oggetto si trova localizzato in particolare: 1-Presso la sede di Via Dell Artigianato. * * * 3. RELAZIONE DI STIMA L unicità del bene permette una perizia di stima rapida, e per questa si è proceduto mediante procedimento comparativo o metodo del confronto di mercato. Mediante il procedimento comparativo si è provveduto ad attribuire un valore di mercato a tali beni attraverso un analisi dei prezzi mediamente praticati nel pertinente comparto di vendita locale e regionale per beni analoghi. Sono state inoltre realizzate indagini presso operatori specializzati, portali web ove apparivano beni praticamente identici per caratteristiche tecniche, stato di conservazione, usura, relativamente al bene oggetto di dismissione. Le informazioni successivamente ottenute, sono state poi confrontate e mediate tenendo conto, dell età, del loro stato di conservazione, ed anche della situazione del mercato in generale relativamente alla categoria di appartenenza.

4 Relativamente agli automezzi non è possibile fornire alcuna garanzia sulla rispondenza alle vigenti normative sulla sicurezza, le quali devono essere verificate a cura del futuro acquirente. Per quanto riguarda la funzionalità e l efficienza degli automezzi, stando alle testimonianze raccolte dagli abituali operatori delle stesse, si comunica che il Trattore Same Explorer 80 VDT targa: AN381Y è funzionante, dato che quotidianamente viene utilizzato con regolarità per effettuare tutti i lavori di manutenzione al territorio comunale di Travo. Il Trattore comunque, a cura del futuro acquirente, dovrà essere sottoposto ad approfonditi interventi di riparazione e verifica, oltre che subire la sostituzione degli pneumatici e una profonda revisione e sostituzione di diversi cuscinetti e organi rotanti relativamente alla decespugliatrice idraulica FERRI mod.txy50. Si certifica il corretto adempimento alle tassazioni di proprietà (bollo) e il corretto adempimento assicurativo. Di tutti i dati sopraelencati è stato tenuto conto nella valutazione proposta. Per la valutazione dei beni delle singole categorie sono state prese in considerazione le seguenti note: NOTA 1 Valutazione del bene appartenente alla categoria: Categoria A 01 - Automezzi comunali. La presente nota è stata redatta controllando visivamente lo stato di conservazione del bene. La valutazione del bene della sopracitata categoria è stata redatta mediante attribuzione di un valore di mercato e nella determinazione di detto valore sono state valutate le ore di lavoro contabilizzate e trattandosi di automezzi in genere soggetti ad elevato utilizzo in condizioni gravose di lavoro, è ipotizzabile che siano necessari lavori di ripristino o di manutenzione in particolare delle parti meccaniche o degli organi maggiormente soggetti ad usura. E stata poi applicata una riduzione al valore di mercato al fine di determinare il valore di stima del bene che tenga in considerazione l impossibilità di fornire una precisa definizione dello stato di conservazione del bene stesso né una definizione sicura del grado di usura. Il prezzo così ottenuto è quello riportato nell Allegato 1 e tale valore appare appropriato per la vendita al dettaglio del bene; Nella presente stima, si è tenuto in considerazione che l automezzo comunale dovrà essere oggetto di passaggio di proprietà, il quale sarà a carico del futuro acquirente. Tutti i beni dovranno essere ritirati a spese del futuro acquirente.

5 * * * 4. RIEPILOGO DEI VALORI DI STIMA Alla luce della valutazione dei singoli beni, appartenenti ai gruppi A 01 - Automezzi comunali è possibile stabilire che il più probabile valore di mercato del bene è il seguente: A 01 - Automezzi comunali: Trattore Same Explorer 80 VDT targa: AN381Y completo di decespugliatrice idraulica FERRI mod.txy50 Euro 7.900,00 NOTA 2: Il valore di stima indicato nella presente perizia è sempre da intendersi IVA di legge esclusa.

6 5. IMMAGINI DEL BENE OGGETTO DI CESSIONE Trattore Same Explorer 80 VDT targa: AN381Y completo di decespugliatrice idraulica FERRI mod.txy50

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9 Il più probabile valore di mercato del bene dismissibile ammonta a: Euro 7.900,00 I.V.A. esclusa La presente perizia di stima, a cui sono allegate le immagini del bene oggetto di cessione e ne costituiscono parte integrante, è stata redatta, ultimata e sottoscritta, dal Tecnico Comunale Federici geom. Franco, il quale in funzione delle indagini sopraelencate ed in relazione alle informazioni ricevute per vie brevi sullo stato di utilizzo e conservazione del bene dismissibile, ritiene di aver adempiuto con correttezza ed equità all incarico conferitogli. Istruttore Tecnico Federici geom. Franco Piacenza 01 marzo 2016