convocata nelle forme di legge. Sono rispettivamente presenti ed assenti i sigg.: Presiede il Sindaco Giovanni Terzulli

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1 -0 II CITTÀ DI CIAMPINO CITTÀ METROPOLITANA DI ROMA CAPITALE DELIBERAZIONE ORIGINALE DELLA GIUNTA COMUNALE Allo N. 132 OGGETTO: Adozione, ai sensi dell at. I bis della Legge L.R. 02 Luglio 1987, n. 36, del Piano dl Loftiuaflone Convenzionata zona C dl dcl P.R.G. softozona C/I0 di Via Marcandreola. Prot. a//i 1I65 Si esprime parere FAVOREVOLl./n L anno duernilaquindici il giorno del mese di di regolarità tecnica. attestante la regolarità e la.et.tembr.e alle ore 15.,À{Oe seguenti nella Sede Comunale si è corrctte,ja dell azione amministrativa (ai sensi riunita degli artt. 49, coinma I, e 147 bis, eomma I. 1). I.gs. 267/2000) LA GIUNTA COMUNALE Addi e convocata nelle forme di legge. Il Responsabi del Servizio Sono rispettivamente presenti ed assenti i sigg.: L.P!!YJ yjj9ir Presente Assente Pianificazione e I JnnHu: atte djtcrrilht i (A,ch san uig 1VOCLO) :::r:i0n1 l artrc I AV R /S sulla proposta per la olarità contabil sensi degli IORINI Grazidla AsscssorL ntt. 49, comma I, e 147 bis,, omma I. I). Lgs. si 7/7000 FRAIOLI Anna Rita Assessore ci.t oeottl4 cijle&j A- GENTILE Emanuela Assessore a... Addi 2,0 PAZIENZA Marco Assessore E :z.:z Presiede il Sindaco Giovanni Terzulli Addi Il Responsabile del Procedimento IS.. Partecipa il Segretario Generale dott. Fabrizio Rita con le funzioni dall mi. 97, comina 4, lett. a) del D.Lgs. 18agosto2000, n NOTE: Il Presidente, riconosciuto legale il numero degli intervenuti, dichiara aperta la seduta e li invita a deliberare sull argomento indicato in oggetto. Addi

2 Direzione Aree UIL l lan. Territoriale - Fasc. E/12 Proposta dl deliberazione per il G.C. n 200 dei 09/O9/2O1EJ Premesso Vista LA GIUNTA COMUNALE che con atti del C.C. n 37 del e n 66 del è stato adottata una variante generale al P.R.G.: - che con deliberazione di C.C. n 47 del si è preso atto e adottato controdeduzioni delle modifiche introdotte dal C.Rp.T. con voto n 86/3 del alla Variante generale adottata con atti di CC. n 37/98 e n 66/98; - che - che con deliberazione della Giunta Regionale del Lazio n 55 del 24 gennaio 2006, pubblicata sul supplemento ordinario del BURL n 5 del 20 febbraio 2006 è stata approvata la Variante Generale al P.R.G. del Comune di Ciampino; con Deliberazione di C.C. n 35 del 17/03/2006 si è preso atto della Delibera della Giunta Regionale del Lazio n 55 del 24 gennaio 2006; - che con atto di C.C. n 133 del e n 30 del 20/05/08 è stato, rispettivamente, adottato ed approvato, il Primo Programma pludennale di attuazione delta Variante Generate al P.R.G. redatto dai professionisti incaricati, nonché trasmessa alla Regione Lazio la relativa deliberazione, casi come disposto dall art. 9 della L.R. Lazio 02/07/87 n 36 e successive modificazioni ed integrazioni; - che con nata prot. n del 29/04/2008 è stato presentato il Progetto Preliminare del Piano di Lottizzazione Convenzionata di iniziativa privata relativo alla zona C sottazona C/IO di Via dei Marcandreala prodotto, in versione definitiva, dall Arch. Marina Veneri in qualità di tecnico incaricato dal Consorzio Marcandreola : - che con successive note prot. n del 06/08/2009, prot. n del 27/11/2009 e prot. n del 27/07/2010 è stata presentata la proposta di Piana di Lottizzaziane Canvenzionata di iniziativa privata relativo alla zona O sottozona O/lO di Via dei Marcandreola prodotta dall Arch. Marina Veneri in qualità di tecnico incaricato da suddetto Consorzio; - Inoltre, che con nota prot. n 7829 del 76/03/20 15 è stato presentato il Piano di Loftizzazione Convenzionata (Nuovi Tipi) di iniziativa privata relativo alla zona C sottozona C/IO di Via dei Marcandreola prodotto, in versione definitiva. dali Arch. Marina Veneri in qualità di tecnico incaricato dal Consorzio Marcandreola CR (Presidente Gaetano PELLEGRINI) con sede in Ciampino in Piazza Trenta e Trieste n 2 (proprietaria delle aree incluse nella perimetraziane per una quota di imponibile catastale superiore al 75%); la Determinazione n A07516 dei 26/09/2013 con la quale la Regione Lazio (Dipartimento Territorio regionale Ambiente e Cooperazione tra i Popoli) esprime parere favore sull aspetto geologico, ai sensi dell art. 89 del D.P.R. 380/2001 e della D.G.R. 2649/99, al P.L.C. in questione a condizione che vengano rispettate le prescrizioni in esso contenute; -- la Determinazione n G06335 del 31/12/2013 con la quale la Regione Lazio (Area Valutazione Impatto Ambientale Valutazione Ambientale Strategica) esprime parere di esclusione, per il Piano in oggetto, dalla Valutazione Ambientale Sfrategica di cui agli artt. 13 al 18 del D.Lgs. 152/06 e ss.mm.h., a condizione che vengano rispettate le prescrizioni in esso indicate; la nota assunta al ns prot. n dei 31/08/2015 con la quale la Azienda USL ROMA H, in mento al Piano in esame, esprime parere favorevole di massima sull aspetto igienicosanitario a condizione che vengano rispettate le prescrizioni in esso indicate; Esaminato il Piano di Lottinazione Convenzionata in questione prodotto in allegato alla citata nota prot. n 7829 del 16/03/2015 composto dai seguenti elaborati: Tav. i Tav. 2 Tav. 3 ELENCO ELABORATI carlografio Piano quotato Alberalure Definizione dei lotti Progetto Planivolumetria Schemi flpologici Relazione Preventivo dl massima Norme Tecniche di Attuazione - da cedere e Tabelle di calcolo

3 n 33 costituenti condizione per l acquisizione dell efficacia degli atti di governo del territorio, Con voti unanimi, resi In forma palese DELIBERA 1) Adottare, ai sensi dell art. I bis della Legge L.R. 02 Luglio 1987, n. 36, la proposta di Piano di Lothnazjone Convenzionota composta dai seguenti elaborati prot. n 7829 del 16/03/2015: E ELENCO ELABORATI Tav. i Cartogratia da cedere e Tabelle di catcolo Aiberoture 10v. 2 Piano quotato Definizione Aree dei lotti Schemi ilpologici dl massima tav. 3 Progetto - Planivolumetria Preventivo Relazione Norme tecniche di Attuazione Considerato che Io stesso, in versione definitiva ed aggiornata anche in funzione delle prescrizioni impartite in fase di rilascio dei pareri da porte dei suddetti Enti, non presenta variazioni significative tali da compromettere le indicazioni contenute nei poteri citati (Geologico. V.A.S., A.S.L.); Vista la cerlificazione generale degli Usi Civici prot dei 09/10/89 dell Assessorato regionale del Lazio agli Usi Civici dello quale si è preso atto con DeVtbera di G.M. n 37 Particelle del 10/01/92 e dalla quale risulta che il terreno in questione (Foglio 8 nn l l l ) risulta gravato di Uso Civico; Tenuto conto che per l area interessata dal P.LC. in questione si è provveduto, in data 31 /07/2015, alla llquidazione, in conformità alla perizia di stima n 1079 prot del 22/07/20 IS Progetto di liquidazione usi civici ex ari. 4 L.R. 6/2005 redatta dall UJ.C, della residua parte del capitale di attrancazione dell importo ancora dovuto per diritti di uso civico; Dato ano Che gli importi dovuti, come indicato nelle premesse, per capitale di affrancazione e spese tecniche risultano regolarmente versati dai richiedenti nella TESORERIA COMUNALE sul c/c n come da ricevute di pagamento in alti; Visto Io Schema di Convenzione Urbanistica inerente il P.L.C. in questione prot. n del 03/07/201 5; Ritenuto il suddetto Piano di Loffizzazione Convenzionata (Nuovi Tipi) di iniziativa privata relativo alla zona C soflozona C/IO di Via dei Marcandreola. nonché il relativo Schema dl Convenzione Urbanistica, meritevoli di approvazione in quanto redatto in conformità alle prescrizioni del P.R.G. e delle relative Norme Tecniche Attuative; Vista la L , n. 1150, e successive modifiche ed integrazioni; Vista la L n. 865; - lal ,n. 10; - la L , n. 457; - la LR , n. 36 e ss.mm.il; - la LR , n. 38 e ss.mm.h.; Visto il D. M n. 1444; - il D.P.R , n. 380; - il D.P.R , n. 327; - il D.Lgs n. 42; Viste le Delibere di GR. n 556 del 25/07/07 e n 1025 del 21/12/07, Adozione Piano Territoriale Paesistico Regionale : Visto il T.U.E.L., approvato con D.Lgs , n. 267: - il parere favorevole del Dirigente del IV Settore in ordine alla regolarità tecnica, attestante la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa (ai sensi degli artt. 49, comma 1, e 147 bis, comma 1, D. Lgs. 267/2000); - il parere favorevole del Dirigente del Settore Economico Finanziario in ordine alla regolarità contabile (ai sensi degli artt. 49, comma 1, e 147 bis, comma 1, D. Lgs. 267/2000); Dato atto che sono stati assolti gli obblighi di pubblicazione di cui all ari. 39 del D.Lgs. 14/03/2013

4 prodotta, in versione definitiva, dali Arch. Marino Veneri in qualità di tecnico incaricato dal Consorzio Marcandreola C.F (Presidente Gaetano PELLEGRINI) con sede in Ciampino in Piazza Trento e Trieste n 2 (proprietario delle aree incluse nella perimetrazione per una quota di imponibile catastale superiore al 75%) e relativa alla zona C soffozona C/10 di Via Marcandreola, nonché lo Schema di Convenzione Urbanistica inerente il P.L.C. in questione prot. n del 03/07/2015;; 2) Dare atto che le tipologie edilizie riportate negli elaborati sono puramente indicative e che nell esecuzione dl tutte le opere previste nel P.L.C. in questione dovranno essere rispettate le norme contenute nel P.R.C., nel R.E.C, nel P.T.P.R.. nonché osservate le prescrizioni Indicate: nella Determinazione Regione Lazio Area Difesa del Suolo e Concessioni Demaniali n A07516 del 26/09/2013 (parere geologico): nella Determinazione Regione Lazio Area Valutazione lmpatto Ambientale e Valutazione Ambientale Strategico n G06335 del 37/72/2073 (parere assoggeffabilità a V.A.S.): nella noto A.U,S.L. - RM/H assunta al ns prot. n del 3 1/08/2015 (parere favorevole di massima sull aspetto igienico-sanitario Azienda USL ROMA FI); 3) Dare, inoltre, atto che per l area interessata dal P.L.C. in questione si è provveduto, in doto 31/01/2015, alla liquidazione del capitale di affrancazione dell importo dovuto per diritti di uso civico, in conformità alla perizia di stima n 1079 del 22/07/2015 redatta dall U.T.C ed assunta la prot. n 24285; 4) Dare, altresì, atto che l attuazione del suddetto Piano di Lottizzazione Convenzionata, attraverso il rilascio dei singoli permessi a costruire, viene subordinato alla stipula della convenzione di cui al citato schema: 5) Notificare, ai sensi dell art. 28, comma 72 dello L. 77/08/7942 n 7750 e ss.mm.fl., il presente atto, nonché tutta la documentazione a suo corredo ai proprietari delle aree non aderenti al Consorzio, affinché dichiarino, entro 30 giorni dalla notifica, l accettazione o meno del P.L.C. in questione: 6) Dare mandato al Dirigente del IV Settore per tutti gli adempimenti conseguenti alla definizione del presente atto, anche ai sensi di quanto stabilito dai citato art. I bis della L.R. n. 36/87. Successivamente, stante l urgenza di provvedere: Con votazione unanime espressa in modo palese, LA GIUNTA COMUNALE DELIBERA di rendere il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 734 comma 4 del LU.E.L. approvato con D. Lgs 267 del in quanto necessario per il proseguo delle procedure di legge sopra indicate.

5 tk A M :. i CITTÀ DI CIAMPINO ri IAMTrI:,Jn.n\.\ flflti Lt,( (ifp411; Uff. Pianificazione Territoriale Proposta di deliberazione per la G.C. n 200 del 09/09/2015 I DELIBERA DELLA GIUNTA COMUNALE N. DEL OGGETTO: Adozione, ai sensi dell ad, I bis della Legge L.R. 02 Luglio 1987, n. 36, del Piano di Loflinazione Convenzionata zona C di P.R.G. softozona dio di Via Marcandreola. Ai sensi deii Art. 8, comma d), del Piano triennale per la prevenzione della corruzione , approvato dalla Giunta Comunale in data , i solloscrilli dichiarano di non trovarsi in situazione di conflitto dl interessi in relazione al presente allo. IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO \(%RobeaoDuca RE lrrqo cl,cr \rmati. i 00L43 Cwnpiio M) ThLfr)[ic) ccritrahrin: (+39; QfJ /c)7 rax: (139)06 W23N Uo.4! i$i0 fl7//3 )rqd:3q) Partta 011 I O i li 009 orupt1)ov.it

6 / IL SEGRE IL S DAbO - CERTI FI CA ERALE ILSEG 9 RIt GENERALE PRESIDENTE ITA F%4JIO V CERTØIcATO Dl PUBBLICAZIONE E COMUNICAZIONE A PI legge n. 69 del c i-lirico che copia di questa deliberazione della Giunta Comunale, ai sensi dell art. 32 della e vi rimarrà per IS giu no 2009, è stata pubblicata all albo pretorio on line del Comune oggi 2.2 S.1:I quindici giorni consecutivi ai sensi deil aa 124, primo comma, del D.Lgs. 18agosto2000, n Contestualmente, gli estremi di questa deliberazione sono stati inclusi nell elenco n...3i.22..%/ trasmesso ai consiglieri Capi Gruppo in conformità ali art. 125 del D.Lgs. 18agosto2000, cr 215 Addi CLL fl Certifico che questa deliberazione è divenuta esecutiva ad ogni effetto, decorsi IO giorni dalla pubblicazione ai sensi Art. 134, comma terzo, del D.Lgs I 8 agosto 2000, n. 267; Certirico che questa deliberazione è divenuta esecutiva il giorno I.] SEI. Q15 perché dichiarata immediatamente eseguibile (ari. 134, comma quarto, del DLgs 18agosto2000, n. 267); Addi?...t 2015 J- ORIGINALE della Deliberazione COPIA CONFORME della Deliberazione, per uso amministrativo Data Il Funzionario/Responsabile