Mutuo Variabile con CAP

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1 Mutuo Variabile con CAP Convenienza e protezione: l importo delle rate in linea con i tassi di interesse. Dedicato a tutti coloro che accettano la variabilità dell importo della rata e, allo stesso tempo, vogliono difendersi da un eccessivo aumento del tasso di interesse. A chi è rivolto Clienti Persone fisiche. Residenti in Italia da almeno 3 anni. Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni. Condizioni Finalità Importo finanziabile Importo finanziabile (LTV) Espresso in % sul valore dell immobile Acquisto (I e II casa e uso ufficio), surroga, rifinanziamento (ovvero sostituzione di mutui in essere con erogazione di liquidità aggiuntiva). Minimo euro Max euro. 80% in caso di mutuo per acquisto prima casa. 75% in caso di mutuo per acquisto seconda casa. 80% in caso di mutuo per acquisto + ristrutturazione (erogazione unica o in tranches). 60% in caso di mutuo per acquisto immobile ad uso ufficio. 70% in caso di mutuo per rifinanziamento. In caso di mutuo di rifinanziamento la liquidità aggiuntiva non potrà eccedere i euro. Durata Da 10 a 30 anni Tasso Spread Variabile, indicizzato al parametro EURIBOR 3 Mesi/365 + SPREAD. Il tasso di interesse non potrà mai essere superiore al livello massimo (CAP) fissato contrattualmente e pari a 4,40%. Acquisto (prima/seconda casa e ufficio): 2,65% per tutte le durate. Rifinanziamento: 2,90%. Surroga: importo uguale o maggiore di euro: 2,85%. importo compreso tra euro e euro: 2,95%. Caratteristiche Tipo di rimborso Erogazione Garanzia ipotecaria Rate posticipate, composte da capitale ed interessi. Addebito diretto. Contestuale alla stipula del mutuo (salvo casi particolari). Pari al 150% dell importo finanziato.

2 Spese Istruttoria: 0,6% del capitale finanziato, min 500 max (trattenuta dall importo erogato). Perizia Tecnica: 250 euro (trattenuta dall importo erogato). Qualora il cliente aderisca ad una o più polizze proposte da CheBanca! (Assicurazione Casa, Assicurazione Lavoro, Assicurazione Vita) il relativo costo potrà essere addebitato a scelta del cliente: - in un unica soluzione, trattenuto dall importo erogato; - mensilmente con la rata del Mutuo. (I Fogli Informativi dei mutui e i Fascicoli Informativi delle assicurazioni sono disponibili sul sito web di CheBanca!).

3 Mutuo Fisso Certezza della rata, nessuna sorpresa! Dedicato a tutti coloro che non vogliono sorprese sull importo delle rate. Il tasso fisso garantisce un rimborso costante e certo nell arco del tempo. A chi è rivolto Clienti Persone fisiche. Residenti in Italia da almeno 3 anni. Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni. Condizioni Finalità Importo finanziabile Importo finanziabile (LTV) Espresso in % sul valore dell immobile Acquisto (I e II casa e uso ufficio), surroga, rifinanziamento (ovvero sostituzione di mutui in essere con erogazione di liquidità aggiuntiva), acquisto + ristrutturazione, ristrutturazione, liquidità, consolidamento debiti. Minimo euro Max euro. In caso di finalità liquidità l importo massimo finanziabile è pari a euro. 80% in caso di mutuo per acquisto prima casa. 75% in caso di mutuo per acquisto seconda casa. 80% in caso di mutuo per acquisto+ristrutturazione (erogazione unica o in tranches). 70% in caso di mutuo per ristrutturazione (erogazione unica o in tranches). 80% in caso di mutuo per surroga (sostituzione del mutuo a costo zero). 70% in caso di mutuo per rifinanziamento. In caso di mutuo rifinanziamento la liquidità aggiuntiva non potrà eccedere i euro. 70% in caso di mutuo per consolidamento debiti. (in caso di mutuo consolidamento, la liquidità aggiuntiva non potrà eccedere il 10% del debito residuo dei prestiti e/o dei mutui ipotecari oggetto di consolidamento). 60% in caso di mutuo per acquisto immobile ad uso ufficio. 60% in caso di mutuo per liquidità. Durata Da 10 a 30 anni. Tasso Fisso per tutta la durata del finanziamento. Il tasso è determinato sulla base del parametro EURIRS + spread: durata mutuo 10 anni = EURIRS 10 anni + spread; durata mutuo da 11 a 15 anni = EURIRS 15 anni + spread; durata mutuo da 16 a 20 anni = EURIRS 20 anni + spread; durata mutuo da 21 a 25 anni = EURIRS 25 anni + spread; durata mutuo da 26 a 30 anni = EURIRS 30 anni + spread. Spread Finalità Durata 20 anni Tra 21 e 25 anni Durata > 25 anni acquisto (prima e seconda casa) 1,35% 1,55% 1,80% acquisto + ristrutturazione 1,35% 1,55% 1,80% ristrutturazione 1,35% 1,55% 1,80% rifinanziamento 1,60% 1,80% 2,05% consolidamento debiti 2,00% 2,20% 2,45% liquidità 2,00% 2,20% 2,45% surroga importi uguali o maggiori di importi compresi tra e ,55% 1,65% 1,75% 1,85% 2,00% 2,10%

4 Caratteristiche Tipo di rimborso Erogazione Garanzia ipotecaria Rate posticipate, composte da capitale ed interessi. Addebito diretto. Contestuale alla stipula del mutuo (salvo casi particolari). Pari al 150% dell importo finanziato. Spese Istruttoria: 0,6%del capitale finanziato, min 500 max (trattenuta dall importo erogato). Perizia Tecnica: 250 euro (trattenuta dall importo erogato). Qualora il cliente aderisca ad una o più polizze proposte da CheBanca! (Assicurazione Casa, Assicurazione Lavoro, Assicurazione Vita) il relativo costo potrà essere addebitato a scelta del cliente: - in un unica soluzione, trattenuto dall importo erogato; - mensilmente con la rata del Mutuo. (I Fogli Informativi dei mutui e i Fascicoli Informativi delle assicurazioni sono disponibili sul sito web di CheBanca!).

5 Mutuo Risparmio Il mutuo che ti permette di alleggerire la rata grazie alle giacenze sui conti collegati. Finalmente hai potere sulla rata del mutuo. A chi è rivolto Clienti Persone fisiche. Residenti in Italia da almeno 3 anni. Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni. Condizioni Finalità Importo finanziabile Importo finanziabile (LTV) Espresso in % sul valore dell immobile Acquisto (I e II casa e uso ufficio), surroga, rifinanziamento (sostituzione di mutui in essere con erogazione di liquidità aggiuntiva). Minimo euro Max euro. 80% in caso di mutuo per acquisto prima casa. 75% in caso di mutuo per acquisto seconda casa. 70% in caso di mutuo di rifinanziamento. In caso di mutuo di rifinanziamento la liquidità aggiuntiva non potrà eccedere i euro. 80% in caso di mutuo per surroga (sostituzione del mutuo a costo zero). 60% in caso di mutuo per acquisto immobile ad uso ufficio. Durata Da 10 a 30 anni Tasso Variabile, indicizzato al parametro EURIBOR 3 Mesi/365 + SPREAD. Spread Finalità Durata 20 anni Tra 21 e 25 anni Durata > 25 anni acquisto (prima e seconda casa) 1,78% 2,03% 2,08% rifinanziamento 2,03% 2,28% 2,33% surroga importi uguali o maggiori di importi compresi tra e ,13% 2,23% 2,38% 2,48% 2,43% 2,53% Caratteristiche Tipo di rimborso Erogazione Garanzia ipotecaria Rate posticipate, composte da capitale ed interessi. Addebito diretto. Contestuale alla stipula del mutuo (salvo casi particolari). Pari al 150% dell importo finanziato.

6 Spese Istruttoria: 0,6%del capitale finanziato, min 500 max (trattenuta dall importo erogato). Perizia Tecnica: 250 euro (trattenuta dall importo erogato). Qualora il cliente aderisca ad una o più polizze proposte da CheBanca! (Assicurazione Casa, Assicurazione Lavoro, Assicurazione Vita) il relativo costo potrà essere addebitato a scelta del cliente: - in un unica soluzione, trattenuto dall importo erogato; - mensilmente con la rata del Mutuo. (I Fogli Informativi dei mutui e i Fascicoli Informativi delle assicurazioni sono disponibili sul sito web di CheBanca!).

7 Mutuo Rata Protetta Il mutuo che unisce due vantaggi: le opportunità del tasso variabile e la garanzia di un limite all aumento della rata. L importo della rata non può aumentare più del tasso di inflazione. A chi è rivolto Clienti Persone fisiche. Residenti in Italia da almeno 3 anni. Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni. Condizioni Finalità Importo finanziabile Importo finanziabile (LTV) Espresso in % sul valore dell immobile Durata Acquisto (I e II casa e uso ufficio), surroga, rifinanziamento (ovvero sostituzione di mutui in essere con erogazione di liquidità aggiuntiva), acquisto + ristrutturazione, ristrutturazione, liquidità, consolidamento debiti. Minimo euro Max euro. In caso di finalità liquidità l importo massimo finanziabile è pari a euro. 80% in caso di mutuo per acquisto prima casa. 75% in caso di mutuo per acquisto seconda casa. 80% in caso di mutuo per acquisto + ristrutturazione (erogazione unica o in tranches). 70% in caso di mutuo per ristrutturazione (erogazione unica o in tranches). 80% in caso di mutuo per surroga (sostituzione del mutuo a costo zero). 70% in caso di mutuo per rifinanziamento (sostituzione + liquidità). In caso di mutuo rifinanziamento la liquidità aggiuntiva non potrà eccedere i euro. 70% in caso di mutuo per consolidamento debiti. (in caso di mutuo consolidamento, la liquidità aggiuntiva non potrà eccedere il 10% del debito residuo dei prestiti e/o dei mutui ipotecari oggetto di consolidamento). 60% in caso di mutuo per acquisto immobile ad uso ufficio. 60% in caso di mutuo per liquidità. Da 10 a 30 anni A seguito di variazioni in aumento del parametro di indicizzazione la durata del mutuo può aumentare al massimo di 15 anni rispetto a quella originariamente prevista nel contratto. Tasso Variabile, indicizzato al parametro EURIBOR 3 Mesi/365 + SPREAD. Spread Finalità Durata 20 anni Tra 21 e 25 anni Durata > 25 anni acquisto (prima e seconda casa) 2,18% 2,43% 2,48% acquisto + ristrutturazione 2,18% 2,43% 2,48% ristrutturazione 2,18% 2,43% 2,48% rifinanziamento 2,43% 2,68% 2,73% consolidamento debiti 2,83% 3,08% 3,13% liquidità 2,83% 3,08% 3,13% surroga importi uguali o maggiori di importi compresi tra e ,38% 2,48% 2,63% 2,73% Ed. 2,68% 04/2017 2,78%

8 Caratteristiche Tipo di rimborso Erogazione Rate posticipate, composte da capitale ed interessi. Addebito diretto. Contestuale alla stipula del mutuo (salvo casi particolari). Garanzia ipotecaria Pari al 150% dell importo finanziato. Spese Istruttoria: 0,6%del capitale finanziato, min 500 max (trattenuta dall importo erogato). Perizia Tecnica: 250 euro (trattenuta dall importo erogato). Qualora il cliente aderisca ad una o più polizze proposte da CheBanca! (Assicurazione Casa, Assicurazione Lavoro, Assicurazione Vita) il relativo costo potrà essere addebitato a scelta del cliente: - in un unica soluzione, trattenuto dall importo erogato; - mensilmente con la rata del Mutuo. (I Fogli Informativi dei mutui e i Fascicoli Informativi delle assicurazioni sono disponibili sul sito web di CheBanca!). Ed. 04/2017

9 Mutuo Rata Protetta BCE Il mutuo che unisce due vantaggi: la maggiore stabilità del tasso BCE (fissato direttamente dalla Banca Centrale Europea e quindi non soggetto alle dinamiche peculiari del mercato finanziario interbancario) e la garanzia di un limite all aumento della rata. L importo della rata non può aumentare più del tasso di inflazione. A chi è rivolto Clienti Persone fisiche. Residenti in Italia da almeno 3 anni. Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni. Condizioni Finalità Importo finanziabile Acquisto (I casa). Minimo euro Max euro. Importo finanziabile (LTV) Espresso in % sul valore dell immobile 80% in caso di mutuo per acquisto prima casa. Durata Da 10 a 30 anni A seguito di variazioni in aumento del parametro di indicizzazione la durata del mutuo può aumentare al massimo di 15 anni rispetto a quella originariamente prevista nel contratto. Tasso Spread Variabile, indicizzato al parametro TASSO BCE + SPREAD. Acquisto (prima casa): 2,18% per tutte le durate.

11 Mutuo Variabile Convenienza e opportunità L importo delle rate in linea con i tassi di interesse. Dedicato a tutti coloro che accettano la variabilità dell importo della rata. A chi è rivolto Clienti Persone fisiche. Residenti in Italia da almeno 3 anni. Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni. Condizioni Finalità Importo finanziabile Importo finanziabile (LTV) Espresso in % sul valore dell immobile Acquisto (I e II casa e uso ufficio), surroga, rifinanziamento (ovvero sostituzione di mutui in essere con erogazione di liquidità aggiuntiva), acquisto + ristrutturazione, ristrutturazione, liquidità, consolidamento debiti. Minimo euro Max euro. In caso di finalità liquidità l importo massimo finanziabile è pari a euro. 80% in caso di mutuo per acquisto prima casa. 75% in caso di mutuo per acquisto seconda casa. 80% in caso di mutuo per acquisto + ristrutturazione (erogazione unica o in tranches). 70% in caso di mutuo per ristrutturazione (erogazione unica o in tranches). 80% in caso di mutuo per surroga (sostituzione del mutuo a costo zero). 70% in caso di mutuo per rifinanziamento. In caso di mutuo rifinanziamento la liquidità aggiuntiva non potrà eccedere i euro. 70% in caso di mutuo per consolidamento debiti. (in caso di mutuo consolidamento, la liquidità aggiuntiva non potrà eccedere il 10% del debito residuo dei prestiti e/o dei mutui ipotecari oggetto di consolidamento). 60% in caso di mutuo per acquisto immobile ad uso ufficio. 60% in caso di mutuo per liquidità. Durata Da 10 a 30 anni Tasso Variabile, indicizzato al parametro EURIBOR 3 Mesi/365 + SPREAD. Spread Finalità Durata 20 anni Tra 21 e 25 anni Durata > 25 anni acquisto (prima e seconda casa) 1,93% 2,18% 2,23% acquisto + ristrutturazione 1,93% 2,18% 2,23% ristrutturazione 1,93% 2,18% 2,23% rifinanziamento 2,18% 2,43% 2,48% consolidamento debiti 2,58% 2,83% 2,88% liquidità 2,58% 2,83% 2,88% surroga importi uguali o maggiori di importi compresi tra e ,13% 2,23% 2,38% 2,48% 2,43% Ed. 2,53% 01/2017