COMUNE DI SEMPRONIANO (Provincia di Grosseto)

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1 COPIA COMUNE DI SEMPRONIANO (Provincia di Grosseto) SERVIZIO Area tecnica DETERMINAZIONE N. 58 del 28/05/2015 Oggetto: Bando per la concessione in comodato ad Associazioni Paesane delle stanze degli immobili di proprietà comunale siti in Semproniano, via Perseveranti, secondo piano - approvazione bando IL RESPONSABILE del SERVIZIO RICHIAMATA la deliberazione G.C. n 01 del 08/01/2015 inerente l assegnazione provvisoria ai responsabili di area delle risorse e degli obiettivi per il corrente esercizio finanziario 2015; VISTO il decreto del Sindaco prot. n. 088 del 08/01/2015 con il quale l Ing. Simone Savelli è stato nominato Responsabile del Servizio Tecnico; PRESO ATTO della deliberazione del Consiglio Comunale n. 20 del 31/07/2013 con la quale si procedeva all adozione del nuovo regolamento per la concessione e la valorizzazione degli immobili del patrimonio disponibile del comune da destinarsi e concedersi in uso alle associazioni operanti sul territorio comunale e non aventi finalità di lucro; VISTO che il Comune di Semproniano è proprietario di un immobile sito in Semproniano Via Perseveranti, identificato al NCEU del Comune di Semproniano al Foglio 30 Particela 602 sub. 5, piano secondo. CONSTATATO che è intenzione provvedere all assegnazione per la concessione in comodato ad associazioni senza finalità di lucro ed operanti sul territorio del Comune di Semproniano dell immobile di proprietà comunale sopra descritto; PRESO ATTO dell art. 9 del nuovo regolamento per la concessione e la valorizzazione degli immobili del patrimonio disponibile del comune da destinarsi e concedersi in uso alle associazioni operanti sul territorio comunale e non aventi finalità di lucro riguardo alla concessione in comodato dei beni del patrimonio disponibile riporta quanto sotto: 1. Gli immobili comunali individuati nella categoria di beni del patrimonio disponibile possono essere concessi dal Comune in comodato d uso (art c.c.), per ragioni di interesse collettivo tutelati dall Ente che in via generale possono essere costituiti da interessi di natura, culturale, sportiva, associativa, didattica, sindacale, di promozione e valorizzazione del territorio; 2. Il contratto di comodato può prevedere degli oneri e delle prescrizioni a carico del comodatario assumendo i connotati di contratto di comodato modale; 3. La concessione in comodato del bene immobile del patrimonio comunale disponibile deve avvenire con contratto di comodato redatto in forma scritta, registrato ai sensi delle vigente normativa e con gli oneri di registrazione a carico del comodatario; 4. Il Responsabile del servizio competente pubblica apposito bando di adesione per la concessione in comodato del bene immobile di che trattasi, per una durata minima di gg. 15 al fine della sua massima diffusione; 5. In presenza di due o più richieste di comodato di un bene, il Responsabile del Servizio competente nomina apposita commissione al fine della valutazione e dell esame delle domande e la formazione della graduatoria di assegnazione; 6. Per la valutazione dei criteri di assegnazione, la commissione deputata alla redazione della graduatoria finale, dovrà tener conto dei seguenti principi: a. persona fisica residente nel comune di Semproniano, persona giuridica, associazioni, enti con sede sul territorio; b. attività svolte di interesse tutelato dall Ente di natura culturale, artistica, sportiva, associativa, didattica, sindacale e politica, di promozione e valorizzazione del territorio; c. diritto di prelazione per eventuale precedente contratto in itinere;

2 d. condizioni proposte dal richiedente in merito ad oneri a suo carico inerenti l uso del bene in comodato (es. manutenzione straordinaria, servizi compensativi, oneri adeguamento impianti e dei locali, ecc.); e. dichiarazione di indisponibilità di altra sede; f. cronologicità della richiesta. ATTESO di dover provvedere all emissione di apposito bando di adesione per la concessione in comodato del bene immobile descritto in premessa; VISTO che conseguentemente a quanto sopra, il Responsabile del Procedimento ha predisposto lo schema della lettera d invito e la modulistica richiesta per la partecipazione alla suddetta procedura; VISTA la normativa vigente in materia; DETERMINA 1) DI APPROVARE la parte narrativa in premessa in quanto parte integrante e sostanziale del presente atto; 2) DI APPROVARE, relativamente al bando di adesione per la concessione in comodato del bene immobile richiamato in premessa, i seguenti documenti che vengono allegati alla presente per farne parte integrante e sostanziale: - AVVISO da pubblicare all'albo Pretorio del Comune di Semproniano, sul sito internet e che potrà essere ritirato in copia presso l Ufficio Protocollo del Comune durante l orario d apertura al pubblico ( 10: giorni feriali escluso il sabato). - Allegato sub a) Fax-Simile DOMANDA DI PARTECIPAZIONE - Allegato sub b) Fax-Simile OFFERTA 3) DI STABILIRE che all avviso venga data la massima pubblicità e diffusione mediante pubblicazione all albo Pretorio del Comune per almeno 15 gg, sul sito internet e che potrà essere ritirato in copia presso l Ufficio Protocollo del Comune durante l orario d apertura al pubblico ( 10: giorni feriali escluso il sabato). 4) DI DARE ATTO che il responsabile del procedimento, ai sensi della Legge 07 agosto 1990, n. 241, è il sottoscritto Responsabile dell Ufficio Tecnico, che assume anche la qualifica di R.U.P. ai sensi del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i; 5) DI NOMINARE la commisione di gara costituita da : - Ing. Simone Savelli Responsabile Area Tecnica Presidente di Gara - Sig. Massimo Franceschetti Istruttore Tecnico Segretario Verbalizzante - Sig. Alessandro Zammarchi Istruttore Amministrativo membro 6) DI TRASMETTERE il presente provvedimento al Responsabile Affari Generali per gli adempimenti dovuti. L RESPONSABILE DEL SERVIZIO Ing. Simone Savelli IL FUNZIONARIO RESPONSABILE VISTA E RICHIAMATA La deliberazione del Consiglio Comunale n. 20 del 31/07/2013 con la quale si procedeva all adozione del nuovo regolamento per la concessione e la valorizzazione degli immobili del patrimonio disponibile del comune da destinarsi e concedersi in uso alle associazioni operanti sul territorio comunale e non aventi finalità di lucro; RENDE NOTO IL SEGUENTE AVVISO per la concessione in comodato ad associazioni senza finalità di lucro ed operanti sul territorio del Comune di Semproniano dell immobile di proprietà comunale sito in Semproniano, Via Perseveranti, piano secondo; DESCRIZIONE DELL IMMOBILE OGGETTO DI COMODATO - Edificio sito in Semproniano, Via Perseveranti, individuato al NCEU del Comune di Semproniano al Foglio 30 Particela 602 sub. 5, piano secondo. DISCIPLINA DI RIFERIMENTO E METODO DI AGGIUDICAZIONE La gara si terrà secondo le disposizioni del presente bando e del Regolamento comunale per la gestione degli immobili e indirizzi approvati con deliberazione C.C. n. 20 del 31/07/2013 per assegnazione in comodato gratuito ad associazioni immobili comunali. La gara sarà presieduta dal responsabile del Servizio Patrimonio, avrà luogo il giorno

3 ... Giugno 2015 alle ore, in Semproniano presso la Sede municipale di Via Roma n. 35/39, in seduta aperta al pubblico, con la partecipazione di n 2 membri esperti nominati dal responsabile del settore. La commissione costituita lavorerà collegialmente. La commissione per la scelta del contraente terrà conto di quanto esposto di seguito. SOGGETTI PARTECIPANTI Possono partecipare le associazioni operanti nel territorio del comune di Semproniano e che non abbiano finalità di lucro che presentino un programma di formazione, o promozione o servizio. Ogni associazione potrà partecipare alla gara per un solo lotto, in caso di partecipazione all assegnazione di più lotti l associazione sarà esclusa dalla gara. PUNTEGGI DA ATTRIBUIRE AI FINI DELL AFFIDAMENTO: La scelta del contraente ai fini della concessione in comodato verrà fatta in base ai criteri indicati nelle deliberazioni del C. C. n. 20 del 31/07/2013 sulla base dell attribuzione di un punteggio (punti massimi attribuibili n 100 ) così determinato: a. persona giuridica, associazioni, enti con sede sul territorio; punti max 20 b. attività svolte di interesse tutelato dall Ente di natura culturale, artistica, sportiva, associativa, didattica, sindacale e politica, di promozione e valorizzazione del territorio;.. punti max 20 c. diritto di prelazione per eventuale precedente contratto in itinere;...punti max 20 d. condizioni proposte dal richiedente in merito ad oneri a suo carico inerenti l uso del bene in comodato (es. manutenzione straordinaria, servizi compensativi, oneri adeguamento impianti e dei locali, ecc.);.. punti max 20 e. dichiarazione di indisponibilità di altra sede;. punti max 10 f. cronologia di presentazione della richiesta; punti max 10 MODALITA DI PARTECIPAZIONE Per partecipare alla gara ciascun concorrente dovrà far pervenire, al Comune di Semproniano- Ufficio Protocollo, non più tardi del giorno lavorativo precedente a quello su indicato e cioè entro le ore 12:00 del giorno. Giugno 2015, a pena di esclusione dalla gara per inosservanza del termine, un plico debitamente sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura dal legale rappresentante dell Associazione, sull'esterno del quale oltre l'indirizzo del mittente, dovrà riportarsi la seguente dicitura: OFFERTA RELATIVA ALLA CONCESSIONE IN COMODATO DELL IMMOBILE SITO IN VIA PERSEVERANTI PIANO SECONDO Detto plico dovrà essere inoltrato in uno dei seguenti modi: mediante raccomandata del servizio postale; mediante PEC all indirizzo : comune.semproniano@postacert.toscana.it mediante consegna diretta all Ufficio Protocollo del Comune in Via Roma, 35/ Semproniano ( GR ), nell orario di apertura al pubblico dalle ore 10,00 alle ore 12,00. Si precisa che il recapito del plico raccomandato è ad esclusivo rischio del mittente, ove per qualsiasi motivo lo stesso non giunga a destinazione in tempo utile. All interno detto plico dovrà contenere, a pena di esclusione, i seguenti documenti suddivisi nelle due buste: BUSTA A - la domanda di partecipazione alla gara, redatta secondo il fac-simile allegato sub a) ; BUSTA B - la busta chiusa contenente tutta la documentazione necessaria ai fini della valutazione dell offerta meglio indicata nei punteggi da attribuire nei punti a - b - c -d - e -f. debitamente sigillata e controfirmata nei lembi di chiusura, redatta secondo il fac-simile allegato sub b) ; BUSTA -A- DOMANDA DI PARTECIPAZIONE - dovrà contenere una dichiarazione sostitutiva di atto notorio redatta ai sensi degli artt. 46 e 47 del DPR n. 445, cui dovrà essere allegato documento d identità in corso di validità del sottoscrittore,con la quale lo stesso dichiari: 1. di essere cittadino italiano ovvero di uno Stato estero membro della U.E.; 2. di essere in possesso dei diritti civili e politici; 3. di non avere pendenze tributarie o giudiziarie con il Comune di Semproniano. 4. di conoscere ed accettare incondizionatamente tutte le condizioni e prescrizioni dell avviso d asta, relative all immobile da cedersi in comodato gratuito; 5. di aver preso visione e conoscenza sul posto delle caratteristiche dell immobile per il quale partecipa all asta e di impegnarsi a riceverlo in comodato gratuito, in caso di aggiudicazione, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; 6. la denominazione e la sede legale; 7. gli estremi della eventuale iscrizione al registro delle associazioni regionale ovvero ad altro registro assimilabile ovvero lo statuto di cui sia dotato il soggetto partecipante alla gara; BUSTA -B-

4 OFFERTA dovrà contenere una dichiarazione sostitutiva di atto notorio redatta ai sensi degli artt. 46 e 47 del DPR n. 445, con la quale lo stesso dichiari: a. che l associazione/ente ha sede sul territorio; b. le attività svolte di interesse tutelato dall Ente di natura culturale, artistica, sportiva, associativa, didattica, sindacale e politica, di promozione e valorizzazione del territorio; c. esistenza di eventuale precedente contratto in itinere; d. condizioni proposte dal richiedente in merito ad oneri a suo carico inerenti l uso del bene in comodato (es. manutenzione straordinaria, servizi compensativi, oneri adeguamento impianti e dei locali, ecc.); e. di avere l indisponibilità di altra sede; Il contratto di comodato sarà rogato nelle forme previste dalla legge entro 90 giorni dall aggiudicazione. Il presente avviso viene pubblicato all'albo Pretorio del Comune di Semproniano, sul sito internet e potrà essere ritirato in copia presso l Ufficio Protocollo del Comune durante l orario d apertura al pubblico ( 10: giorni feriali escluso il sabato). Ai sensi dell art. 13 del D. Lgs. 30 giugno 2003, n. 196 si informa che le finalità cui sono destinati i dati raccolti ineriscono strettamente e soltanto allo svolgimento della procedura di asta, fino alla stipulazione del contratto. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO Ing. Simone Savelli

5 Allegato sub a) DOMANDA DI PARTECIPAZIONE ALLA GARA PER LA CESSIONE IN COMODATO AD ASSOCIAZIONI SENZA FINALITÀ DI LUCRO ED OPERANTI SUL TERRITORIO DEL COMUNE DI SEMPRONIANO DELL IMMOBILE DI PROPRIETÀ COMUNALE SITO IN SEMPRONIANO, VIA PERSEVERANTI, PIANO SECONDO; Il sottoscritto (nome e cognome), nato/a a il, residente in, via codice fiscale/partita IVA Tel. cell. _ In qualità di Dell Ente/L Associazione con sede legale in, via PARTITA IVA CHIEDE di partecipare alla gara ad evidenza pubblica per l affidamento in comodato, gara indetta con avviso affisso all Albo Pretorio per la cessione in comodato dell immobile di proprietà del Comune di Semproniano, sito in Semproniano Via Perseveranti piano secondo; DICHIARA inoltre ai sensi del testo unico in materia di documentazione amministrativa D.P.R , n. 445 sotto la propria responsabilità e conscio delle disposizioni dell art. 76 del citato D.P.R. e dell art. 495 del Codice Penale, in caso di dichiarazioni non veritiere: 1. di essere cittadino italiano ovvero di uno Stato estero membro della U.E.; 2. di essere in possesso dei diritti civili e politici; 3. di non avere pendenze tributarie o giudiziarie con il Comune di Semproniano. 4. di conoscere ed accettare incondizionatamente tutte le condizioni e prescrizioni dell avviso d asta, relative all immobile da cedersi in comodato gratuito; 5. di aver preso visione e conoscenza sul posto delle caratteristiche dell immobile per il quale partecipa all asta e di impegnarsi a riceverlo in comodato, in caso di aggiudicazione, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, e di impegnarsi a non cederlo ad altri, siano essi associazioni o persone fisiche. 6. che l Ente / l Associazione (specificare ) è iscritta nel Registro delle Imprese di o nel Registro delle Associazioni di volontariato o al n. ovvero di non essere iscritta a nessun registro essendo una associazione di fatto. 7. che l Ente/l Associazione si impegna a richiedere, agli enti gestori, nuove ed autonome utenze quali energia elettrica, acqua e tassa sullo smaltimento dei rifiuti solidi urbani, ad accollarsi le spese per il riscaldamento, oltre ad ogni altro onere che per legge e normativa sia riconosciuto in carico ai conduttori. 8. Di impegnarsi a concordare con l ufficio tecnico comunale qualsiasi intervento che interessi la struttura architettonica dell edificio in oggetto; 9. che l Ente/l Associazione si impegna, ad effettuare l adeguamento del servizio igienico compreso le porte di accesso alle norme di cui alla legge 13/98, entro e non oltre (12) dodici mesi dalla sottoscrizione della convenzione. In caso di mancato adeguamento l assegnatario sarà dichiarato decaduto dal diritto di comodato dell immobile. Allegato: documento carta d identità Firma

6 Allegato sub b) OFFERTA ALLEGATA ALLA GARA PER LA CESSIONE IN COMODATO AD ASSOCIAZIONI SENZA FINALITÀ DI LUCRO ED OPERANTI SUL TERRITORIO DEL COMUNE DI SEMPRONIANO DELL IMMOBILE DI PROPRIETÀ COMUNALE SITO IN SEMPRONIANO, VIA PERSEVERANTI, PIANO SECONDO; Il sottoscritto (nome e cognome), nato/a a il, residente in, via codice fiscale/partita IVA In qualità di Dell Ente/L Associazione con sede legale in, via PARTITA IVA DICHIARA ai sensi degli artt. 46 e 47 del DPR n L Ente/Associazione ha sede sul territorio; SI NO L Ente/Associazione svolge le seguenti attività di interesse tutelato dall Ente di natura culturale, artistica, sportiva, associativa, didattica, sindacale e politica, di promozione e valorizzazione del territorio; 2. L Ente/Associazione era titolare di un precedente contratto di locazione e/o affidamento sulla predetta porzione di immobile SI NO L Ente/Associazione offre le seguenti proposte in merito ad oneri a suo carico inerenti l uso del bene in comodato (es. manutenzione straordinaria, servizi compensativi, oneri adeguamento impianti e dei locali, ecc.); 3. L Ente/Associazione ha l indisponibilità di altra sede; SI NO Firma Il Responsabile del Servizio F.to Ing. Simone Savelli

7 Copia della presente determinazione viene pubblicata all Albo on line nel sito istituzionale dell ente ai sensi dell art.32 L.69/2009 e s.m. dal 13/08/2015 al 28/08/2015 al n. 314 del Registro delle Pubblicazioni Il Responsabile del Servizio Amministrativo F.to Fabrizio Ferini Copia conforme all'originale per uso amministrativo Lì... Firme sostituite da indicazione a mezzo stampa ai sensi dell'articolo 3, comma 2 del D.Lgs n.39/1993