DETERMINAZIONE N del

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1 Regione Autonoma Valle d Aosta Région Autonome Vallée d Aoste Determinazione Dirigenziale AREA-A2 Servizio: EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA-CASA Ufficio: E.R.P.-CASA DETERMINAZIONE N del OGGETTO: AREA A2- EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA - ALLOGGI DI PROPRIETA' COMUNALE DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA SITI NEGLI STABILI DENOMINATI NUOVA STURA (A1) E FRESIEA ALTE (B3) - CONTROLLO SPESE CONDOMINIALI CONSUNTIVO ESERCIZIO 2011/2012, 2012/2013 E PREVENTIVO 2013/2014. IL DIRIGENTE PREMESSO CHE: Gli stabili denominati Nuova Stura e Fresie Alte a seguito della vendita di alcuni alloggi di edilizia residenziale pubblica ai sensi della L.R. 40/95 successivamente abrogata con L.R. 3/2013 hanno assunto la connotazione del condominio. In detti stabili sono comunque ancora esistenti alloggi di edilizia residenziale pubblica, assegnati ad aventi titolo ed altri alloggi di e.r.p. attualmente sfitti e destinati all attuazione del piano di mobilità straordinaria e incentivata, approvato con deliberazione di Consiglio comunale nr. 55 del 03 giugno Ai sensi dell'art del Codice Civile è stato nominato Amministratore dei condomini Nuova Stura (A1) e FRESIA ALTE (B4 e B3) la Sig.ra Coppa Cristina. L'Amministratrice dei condomini in argomento ha consegnato all'ufficio Casa i tabulati di riparto delle spese dell'esercizio consuntivo / prev relativi agli stabili sopra indicati e i prospetti riepilogativi relativi agli assegnatari inadempienti. L'Ufficio Casa in proposito ha effettuato i controlli sulla rendicontazione prodotta tenendo conto della precedente liquidazione effettuata con: - determinazione dirigenziale nr. 764 del 24 luglio 2012 con la quale era stata autorizzata la liquidazione della somma di ,06 per spese condominiali riferite a importi a carico del proprietario degli alloggi locati e per alloggi sfitti per l esercizio consuntivo 2010/2011 e preventivo 2011/2012; - determinazione dirigenziale nr. 831 del 14 agosto 2012 con la quale era stata autorizzata la liquidazione della somma di 5.176,31 per spese condominiali riferite a importi a carico del proprietario degli alloggi locati e per alloggi sfitti per esercizi a consuntivo , e prev ID Atto: Pagina 1 di 7

2 Da tale controllo è emerso quanto segue: CONDOMINIO NUOVA STURA ( A1) - le spese a carico di questa civica Amministrazione in qualità di ente proprietario ammontano complessivamente ad euro 6.299,51 così distinte: a) per l esercizio a consuntivo la somma è pari ad euro 1.952,85 (al netto dei crediti della gestione ) b) per l esercizio a preventivo , l importo a carico del Comune è pari ad 4.346,66 CONDOMINIO FRESIA ALTE (B3) a) le spese a carico di questa civica Amministrazione per l esercizio a preventivo in qualità di ente proprietario ammontano complessivamente ad euro 2.576,64 così distinte: L importo complessivo da liquidare in qualità di ente proprietario per i condominii FRESIA ALTE B3 e NUOVA STURA si determina in euro 8.876,15 Le spese condominiali riferite agli assegnatari inadempienti, che codesto Ente provvederà ad anticipare in qualità di proprietario sono così dettagliate: CONDOMINIO NUOVA STURA (A1) - Sig. [Omissis..] cons euro 1.348,33 - Sig. [Omissis..] cons euro 954,51 - Sig.ra [Omissis..] cons euro 125,40 - Sig.ra [Omissis..] cons euro 1.262,68 Totale complessivo euro 3.690,92 CONDOMINIO FRESIA ALTE B3 - Sig. [Omissis..] cons euro 112,92 - Sig.ra [Omissis..] cons euro 221,35 Totale complessivo euro 334,27 ID Atto: Pagina 2 di 7

3 La somma totale a carico di questa civica Amministrazione, comprensiva delle spese condominiali a carico della stessa in qualità di ente proprietario e degli anticipi degli insoluti a carico degli assegnatari inadempienti, si determina in Euro ,34 La somma debitoria pari ad Euro 4.025,19 riferita agli assegnatari inadempienti, sarà recuperata dall'azienda Pubblici Servizi, come previsto dal vigente contratto con questa civica Amministrazione. Sulla base dei dati contabili emersi dal controllo effettuato, l'ufficio Casa ha elaborato dei prospetti riepilogativi riferiti ai singoli stabili, per quanto concerne le spese a carico di questa civica Amministrazione in qualità di Ente proprietario, che si allegano al presente provvedimento. Considerato che l adozione del presente provvedimento è di competenza del Dirigente ai sensi dell art. 56 dello Statuto Comunale e per il combinato della L.R. 22/2010 e della L.R. 54/1998 e successive modifiche ed integrazioni; D E T E R M I N A Per le motivazioni in premessa evidenziate: 1 ) di dare atto che dal controllo effettuato dall'ufficio Casa sulla rendicontazione prodotta dall'amministratore dei condomini denominati Nuova Stura e Fresie Alte risulta che: CONDOMINIO NUOVA STURA ( A1) - le spese a carico di questa civica Amministrazione in qualità di ente proprietario ammontano complessivamente ad euro 6.299,51 così distinte: a) per l esercizio a consuntivo la somma è pari ad euro 1.952,85 (al netto dei crediti della gestione ) b) per l esercizio a preventivo , l importo a carico del Comune è pari ad 4.346,66 CONDOMINIO FRESIA ALTE (B3) a) le spese a carico di questa civica Amministrazione per l esercizio a preventivo in qualità di ente proprietario ammontano complessivamente ad euro 2.576,64; L importo complessivo da liquidare in qualità di ente proprietario per i condominii FRESIA ALTE B3 e NUOVA STURA si determina in euro 8.876,15 Le spese condominiali riferite agli assegnatari inadempienti, che codesto Ente provvederà ad anticipare in qualità di proprietario sono così dettagliate: ID Atto: Pagina 3 di 7

4 CONDOMINIO NUOVA STURA (A1) - Sig. [Omissis..] cons euro 1.348,33 - Sig. [Omissis..] cons euro 954,51 - Sig.ra [Omissis..] cons euro 125,40 - Sig.ra [Omissis..] cons euro 1.262,68 Totale complessivo euro 3.690,92 CONDOMINIO FRESIA ALTE B3 - Sig. [Omissis..] cons euro 112,92 - Sig.ra [Omissis..] cons euro 221,35 Totale complessivo euro 334,27 La somma totale a carico di questa civica Amministrazione, comprensiva delle spese condominiali a carico della stessa in qualità di ente proprietario e degli anticipi degli insoluti a carico degli assegnatari inadempienti, si determina in Euro ,34 La somma debitoria pari ad Euro 4.025,19 riferita agli assegnatari inadempienti, sarà recuperata dall'azienda Pubblici Servizi, come previsto dal vigente contratto con questa civica Amministrazione. 2 ) di dare atto la somma di 4.529,49 trova capienza nell impegno di spesa n. 1648/2012 F.P. 126 cod. bil assunto all U.D.C /33 - esercizio finanziario ) di impegnare la somma di 4.346,66 all U.D.C /33 F.P 126 cod. bil esercizio finanziario 2013; 3 ) di assumere l impegno all U.D.C. n /35 Quote assegnatari inadempienti della somma di euro 4.025,19 riferito alle spese condominiali degli assegnatari inadempienti per le quali l amministratore richiede a questo Ente in qualità di proprietario l anticipazione delle somme riferite al consuntivo 2012/ ) di liquidare la somma complessiva di euro ,34 con successiva ordinanza dirigenziale, la somma totale a carico di questa civica Amministrazione, in qualità di ente proprietario e gli anticipi degli insoluti a carico degli assegnatari inadempienti di incaricando il civico Ufficio Ragioneria ad effettuare i seguenti bonifici bancari: euro 9.990,43 sul C.C. bancario intestato al Condominio Nuova Stura (C.F ) presso la banca di Credito Cooperativo Valdostana Agenzia P.zza Arco d Augusto cod. IBAN IT 80 Y ; ID Atto: Pagina 4 di 7

5 euro 2.910,91 sul C.C. bancario intestato al Condominio Fresia Alte B3 (C.F. cod. fiscale ) presso la Banca di Credito Cooperativo Valdostana Agenzia P.zza Arco d Augusto cod. IBAN IT 90H ; 5 ) di dare atto che trattasi di spesa ritenuta indispensabile in quanto non procrastinabile nè rimodulabile 6 ) di accertare la futura entrata pari ad 4.025,19 riferita agli insoluti spese condominali da parte di assegnatari inadempienti, all U.D.C Recupero morosità spese condominiali anticipate Acc. n. 699/2013; 7 ) di aggiornare nel modo seguente i sotto riportati quadri economici: U.D.C. n /33 Quota spese condominiali a carico Comune" Impegno 1648/2012 sub. imp. 1988/2012 Somma disponibile Euro ,21 Somma impegnata e liquidata con precedenti provvedimenti Euro ,63 Somma da liquidare con il presente provvedimento Euro 4.529,49 Somma residua da tenere per futuri impegni Euro ,72 U.D.C. n /33 Quota spese condominiali a carico Comune" Esercizio finanziario anno 2013 imp. 1386/2013 Somma stanziata ,00 Somma impegnata con precedenti 8.762,26 provvedimenti Somma da impegnare e liquidare con 4.346,66 Il presente provvedimento Somma residua da tenere per futuri impegni ,08 ID Atto: Pagina 5 di 7

6 U.D.C. n /35 Quota assegnatari inadempienti" Esercizio finanziario anno 2013 imp. 1387/2013 Somma stanziata ,00 Somma da impegnare con il 4.025,19 Presente provvedimento Somma residua da tenere per futuri ,81 impegni di dare atto che il presente provvedimento non comporta spese soggette ai limiti previsti dal decreto-legge n. 78/2010 (convertito in legge n. 122/2010) In originale firmato : Il Funzionario Manuela Tosi Il Dirigente Valeria Zardo Visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria, ai sensi dell art. 5 del regolamento comunale di contabilità e dell art. 49 bis della L.R. 7 dicembre 1998, n. 54 e s.m.i.: impegno n. 1988/ /2013 acc. 699/2013 Il Dirigente dell Area A2 Valeria Zardo ID Atto: Pagina 6 di 7

7 RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto attesta che per copia conforme all originale della presente determinazione è stata disposta la pubblicazione all'albo on-line per 15 giorni dalla data odierna. Aosta, 20 novembre 2013 Il funzionario incaricato Patrizia Latella ID Atto: Pagina 7 di 7