COMUNE DI PALAZZOLO DELLO STELLA

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1 Nr ORIGINALE COMUNE DI PALAZZOLO DELLO STELLA PROVINCIA DI UDINE VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: Alienazine immbili cmunali di via del Ri Accettazine fferta per immbile distint al fg 13 mapp.49 - Apprvazine indirizzi. L ann duemiladieci il girn undici del mese di giugn alle re 08,20 nella Sala Cmunale, si è riunita la Giunta Cmunale. PARERI FAVOREVOLI Sn intervenuti i Signri: PRESENTI ASSENTI - Tecnic: Il Respnsabile del Servizi gem. Radames PARON 1. Dtt. BORDIN Maur Sindac 2. ZORODDU Simne Francesc Assessre Vice Sindac 3. PIZZALI Marina Assessre 4. D ALTILIA Franc Assessre 5. Dtt. TOLLON Alessandr Assessre 6. Dtt.ssa MIOTTO Valentina Assessre Ttale nr. 5 1 Partecipa il Segretari Cmunale: dtt.ssa Luisa CANTARUTTI Cnstatat il numer legale degli intervenuti, assume la presidenza il dtt. Maur BORDIN, nella sua qualità di Sindac, ed espne gli ggetti iscritti all Ordine del Girn. Su questi la Giunta Cmunale adtta la seguente DELIBERAZIONE: IMMEDIATAMENTE ESECUTIVA

2 OGGETTO: Alienazine immbili cmunali di via del Ri Accettazine fferta per immbile distint al fg 13 mapp.49 - Apprvazine indirizzi. Premess: LA GIUNTA COMUNALE - che cn att giuntale n. 138 del è stat decis di alienare il fabbricat ex ambulatri di via del Ri per un valre di stima ,00 e il fabbricat ex magazzin cmunale di via del Ri per un valre assegnat ,00; - che in data è stat pubblicat il Band per l'alienazine ad asta pubblica degli immbili in narrativa; - che alla scadenza del band ( ) nn è pervenuta alcuna fferta; - che cn att giuntale n. 173 del è stat decis di prcedere all alienazine dei spraccitati immbili al valre di stima già indicat cn l att giuntale n 138/2008 in premessa indicat avvalendsi di un intermediari immbiliare, da individuarsi nel rispett delle prcedure previste per legge ed in cnfrmità al criteri di ecnmicità; - Rilevat che cn lettera invit del sn state invitate a prprre fferta diverse Agenzie immbiliari; - Che a dett invit hann partecipat due sle Agenzie di cui una (Gabetti) cn presentazine ltre il termine assegnat (pervenuta il anziché il ); - Vista l fferta frmulata dall Agenzia Immbiliare Krns di Cervignan del Friuli cn percentuale di mediazine dell acquirente pari al 2,00% e percentuale di mediazine per venditre esente anche in cas di differenza in più tra il prezz di stima e quell realizzat; Rilevat che cn Determina del respnsabile dell Area Tecnica n. 079 del è stat affidat all Agenzia Immbiliare Krns di Cervignan del Friuli l incaric di intermediazine per l alienazine dei seguenti beni immbili di prprietà Cmunale: immbile censit Fg. 13 mapp. 49, cat. C/2, classe unica, rendita catastale. 184,68. (unità al P.T. e 1 Pian superficie cperta circa 149 mq. vlume circa mc.628 area terren mq.310) Ex magazzin cmunale - valre assegnat = Eur ,00 (eur sessantacinquemila #00). immbile censit al Fg.13 mapp. 50, sub.8 e sub.9 (area scperta), Cat.A/10 Cl. 1, di 5 vani, rendita catastale ,09. Ex Ambulatri di via del Ri - valre di stima ,00 (eur trentanvemilacinquecent#00). - che per l incaric all agenzia eran state pste le seguenti cndizini: gli immbili sarann venduti a crp e nn a misura, nell stat grad in cui si trvan, cn tutte le pertinenze e le servitù attive e passive, anche nn apparenti, pesi e diritti immbiliari, cn garanzia della prprietà da qualsiasi pes ed ipteca. l agenzia si bbliga ad attivare e seguire i rapprti cn l ufficiale rgante. tutte le spese inerenti e cnseguenti al cntratt di cmpravendita sarann pste a caric dell acquirente; l agenzia aggiudicataria rimarrà incaricata della vendita a temp indeterminat, vver fin a quand nn manifesterà cn lettera raccmandata divers intendiment. resta salva la facltà per il Cmune, qualra dp mesi sei dall assegnazine dell incaric nn ricevesse dall agenzia alcuna prpsta di acquist, di stipulare cntratti di vendita cn eventuali acquirenti che avesser prpst fferta direttamente all Amministrazine, senza dver crrispndere alcun cmpens all Agenzia

3 - che cn deliberazine cnsiliare n 006 del è stat apprvat il Bilanci di Previsine per l'esercizi 2010 crredat del bilanci pluriennale 2010/2012 e della Relazine Previsinale e Prgrammatica; - che cn deliberazine giuntale n 004 del è stat apprvat il Pian delle Dismissini degli immbili di prprietà cmunale redatt ai sensi dell art. 58 del D.L. n. 112/2008 cnvertit cn mdificazini dalla Legge n. 133/2008 Ann 2010 in cui è stat inclus l immbile censit al Fg. 13 mapp. 49; - Valutat che l inseriment degli elenchi degli immbili nel Pian: a) ne determina la classificazine cme patrimni dispnibile e la destinazine urbanistica, anche in variante ai vigenti strumenti urbanistici dand att che nn necessita di verifiche di cnfrmità agli eventuali atti di pianificazine svrardinata di cmpetenza delle Prvince e delle Regini in quant relativa ai singli immbili; b) ha effett dichiarativ della prprietà anche in assenza di precedenti trascrizini e prduce gli effetti previsti dall art del Cdice civ., nnché effetti sstituivi dell iscrizine del bene in catast, ai sensi dell art. 58, cmma 3, del D.L. n. 112/2008 cnvertit dalla Legge n. 133/2008; VISTO l art. 58 del D.L , n.112 cnvertit cn mdificazini dalla Legge , n.133; VISTO l art. 42 cmma 2 lett. L) del D.Lgs. 267/2000 che prevede che il cnsigli ha cmpetenza anche per i seguenti atti fndamentali: acquisti e alienazini immbiliari, relative permute, appalti e cncessini che nn sian previsti espressamente in atti fndamentali del cnsigli che nn ne cstituiscan mera esecuzine e che, cmunque, nn rientrin nella rdinaria amministrazine di funzini e servizi di cmpetenza della Giunta, del segretari di altri funzinari, CONSIDERATO che in data è pervenuta, tramite l agenzia incaricata, una prpsta di acquist immbiliare preliminare di vendita da parte della Scietà C.R.F. di Caiazz Carl s.r.l. cn sede a Napli (Na) in via Bccaperti n. 15 cdice fiscale e partita I.V.A per l immbile censit al Fg.13 mapp. 49, ZC U, cat. C.2, Cl.1, Cns. 149, p. T-1 Ex Magazzin Cmunale di via del Ri cn un fferta di ,00 (eur cinquantamila#00) ltre IVA; Cnsiderat che quest Cmune nn emette fattura ivata per la fattispecie, pertant la smma scnta l impsta di registr, iptecaria e catastale del 10%, appare pssibile una ricnsiderazine dell fferta su ,00; Valutat l andament delle cmpravendite immbiliari di quest mment di grave crisi ecnmica mndiale si ritiene che l fferta cn il dvut aggirnament può essere attualmente cnsiderata cngrua; Vist che in data è stata aggirnata la prpsta di acquist immbiliare preliminare di vendita da parte della Scietà C.R.F. di Caiazz Carl s.r.l. cn sede a Napli (Na) cn un fferta di ,00 (eur cinquantaduemila#00); Ritenut necessari, prvvedere in merit: Vist l Statut cmunale; Visti i vigenti reglamenti cmunali; Vist il T.U. delle leggi sull rdinament degli EE.LL.; Vist il parere favrevle espress dal Respnsabile del Servizi; Cn vt unanime e palese; DELIBERA Di apprvare la prpsta e, per le cnsiderazini espste in premessa, quant segue:

4 1. cn riferiment all fferta pervenuta ed indicata in premessa, di frnire al Respnsabile dell Area Tecnica il seguente indirizz: espletate e cncluse tutte le verifiche e prcedure prpedeutiche, prcedere all alienazine dell immbile citat; 2. la vendita ptrà essere attuata tenend cnt che l immbile ptrà essere liberat da tutti i beni mbili ivi cntenuti entr la data del Di autrizzare il Respnsabile dell Area Tecnica alla stipula dell att di cmpravendita; 4. Di attribuire il prsegu del prcediment all Uffici tecnic cmunale; LA GIUNTA COMUNALE Cn vtazine unanime e palese, DELIBERA di dichiarare, ai sensi della L.R. 21/2003, il presente att immediatamente esecutiv, attesa l urgenza di prvvedere.

5 Lett, cnfermat e sttscritt. IL PRESIDENTE dtt. Maur BORDIN L ASSESSORE ANZIANO Simne Francesc ZORODDU IL SEGRETARIO COMUNALE dtt.ssa Luisa CANTARUTTI CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sttscritt dichiara che cpia della presente deliberazine viene affissa all Alb Pretri del Cmune per quindici girni cnsecutivi: dal al Lì, L IMPIEGATO RESPONSABILE Guid ROSSI Esecutiva dalla sua data. ESECUTIVITA E COMUNICAZIONE Esecutiva decrs il termine di pubblicazine (quindici girni). La presente deliberazine è stata cmunicata ai Capigrupp Cnsiliari in data IL RESPONSABILE INCARICATO Guid ROSSI