Allegato INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE

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1 Allegato INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE

2 ART. 1 SCOPO DEL DOCUMENTO Il Capitolato Speciale d appalto di cui questo Allegato è parte integrante prevede l esecuzione di alcuni interventi di riqualificazione considerati obbligatori ed elencati all interno dell Art. 18 ULTERIORI ADEMPIMENTI OBBLIGATORI. L aggiudicatario si impegna inoltre ad eseguire gli interventi di riqualificazioni che la concorrente si impegna a realizzare (mediante apposizione di contrassegno nella colonna INTERVENTI PRESCELTI della Scheda INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE OFFERTI, che è parte integrante dell Allegato OFFERTA TECNICA ). Oltre agli interventi di cui sopra, la concorrente può impegnarsi a realizzare ulteriori interventi di riqualificazione secondo quanto indicato all'art. 4 delle presenti Allegato e valutato secondo quanto previsto dall'art. 32 del C.S.A. - ULTERIORI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE OFFERTI che è parte integrante dell Allegato OFFERTA TECNICA ). Per ognuna delle categorie di interventi sopra definite vengono, negli articoli successivi, individuate linee guida ed obblighi a cui la concorrente deve attenersi nella realizzazione e/o nella predisposizione dei progetti presentati in fase di offerta. ART. 2 LINEE GUIDA PER ULTERIORI ADEMPIMENTI OBBLIGATORI Per quanto riguarda le linee guida per gli ulteriori adempimenti obbligatori si rimanda al quanto esaustivamente esposto nel C.S.A. Art. 18. ART. 3 LINEE GUIDA PER INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE OFFERTI Vengono di seguito indicate linee guida relative agli interventi elencati nella Scheda INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE OFFERTI, che è parte integrante dell Allegato OFFERTA TECNICA. 01 ISTITUTO TECNICO INDUSTRIALE "Q. Sella" - C.so Pella, 4 BIELLA Intervento A: SOSTITUZIONE AEROTERMI PALESTRE Situazione attuale : Il Circuito 5 Palestra Spogliatoi utilizzano quali terminali scaldanti AEROTERMI, che meritano una sostituzione per il loro cattivo stato generale. Intervento proposto: sostituzione dei terminali scaldanti con nuovi terminali. La scelta della tipologia di terminali scaldanti e le caratteristiche tecniche degli stessi sono a discrezione della concorrente e soggette a valutazione secondo quanto previsto nel C.S.A. Se la potenza complessiva proposta è la medesima (con range di accettazione del ± 10%) di quella attualmente installata non è necessario produrre documenti a supporto della potenza superiore al 10%) ma in questo caso deve produrre, all interno del progetto presentato in L integrazione con quanto installato, rete di distribuzione ad es., deve essere valutato dalla concorrente e proposto all interno del L integrazione del sistema deve essere descritta in sede progettuale. 2

3 03 ISTITUTO TECNICO COMERCIALE. "E. Bona" - Via Gramsci, 22 BIELLA Intervento A: SOSTITUZIONE DI GENERATORI CON TRASFORMAZIONE DA GASOLIO A GAS METANO, INTEGRAZIONE DEL SISTEMA DI REGOLAZIONE E BONIFICA E RIMOZIONE DEI/DEL SERBATOI DEL GASOLIO Situazione attuale : La generazione dell impianto di riscaldamento in oggetto è realizzata mediante due caldaie alimentate a gasolio e da un bollitore ed è destinato al riscaldamento ed alla produzione di acqua calda sanitaria. Sono presenti due caldaie di marca SANT ANDREA modello GA 500 del 1995, aventi potenza utile (Pu) di 581 kw e potenza al focolare (Pf) di 632 kw con bruciatore SANT ANDREA modello OSA 90. Il bollitore ha una capacità di 1000 litri ed è destinato alla produzione di acqua calda sanitaria. Intervento proposto: Sostituzione dei due generatori a servizio del sistema di tipologia del generatore e le caratteristiche tecniche dello stesso sono a discrezione della I generatori debbono essere integrabili nel sistema di regolazione, telegestione e Gli oneri relativi al cambio di combustibile (allaccio alla rete gas ecc.) sono a completo carico dell aggiudicataria. In questi oneri sono da comprendere sia gli oneri relativi agli interventi realizzati dal distributore di gas naturale che gli oneri relativi agli interventi realizzati dall'aggiudicataria. La concorrente deve verificare la possibilità di utilizzare i canali da fumo ed i camini L intervento deve comprendere la bonifica e rimozione dei serbatoi del gasolio attualmente presenti. 3

4 04 LICEO PSICO PEDAGOGICO A-Avogadro - Via Cavour, 4 BIELLA Intervento A: SOSTITUZIONE DI GENERATORI CON TRASFORMAZIONE DA GASOLIO A GAS METANO, INTEGRAZIONE DEL SISTEMA DI REGOLAZIONE E BONIFICA E RIMOZIONE DEI/DEL SERBATOI DEL GASOLIO Situazione attuale : La generazione dell impianto di riscaldamento in oggetto è realizzata mediante due caldaie alimentate a gasolio di marca ARCA modello MK 170 del 2002, avente potenza utile (Pu) di 158,8 kw e potenza al focolare (Pf) di 174,5 kw ognuna con bruciatore RIELLO RL M, con range di potenza termica nominale compreso fra 166 kw e 332 kw. E' presente una valvola a tre vie manuale sul circuito due, scelta da considerare non efficiente, così come si osservano alcuni tratti di coibentazione mancante. ntervento proposto: Sostituzione dei due generatori a servizio del sistema di tipologia del generatore e le caratteristiche tecniche dello stesso sono a discrezione della L'intervento deve comprendere una rivalutazione del sistema di regolazione e la riprogettazione del sistema stesso con la posa di valvole a tre vie motorizzate (E' possibile l'utilizzo di quanto già presente in centrale termica con eventuale integrazione). La scelta della tipologia di regolazione e le caratteristiche tecniche dello stesso sono a discrezione della I generatori e la regolazione debbono comunque essere integrabili nel, telegestione e Gli oneri relativi al cambio di combustibile (allaccio alla rete gas ecc.) sono a completo carico dell aggiudicataria. In questi oneri sono da comprendere sia gli oneri relativi agli interventi realizzati dal distributore di gas naturale che gli oneri relativi agli interventi realizzati dall'aggiudicataria. La concorrente deve verificare la possibilità di utilizzare i canali da fumo ed i camini L intervento deve comprendere la bonifica e rimozione dei serbatoi del gasolio attualmente presenti. 4

5 06 LICEO CLASSICO. "G. e Q. Sella" - Via Addis Abeba, 37 BIELLA Intervento A: SOSTITUZIONE AEROTERMI PALESTRE Situazione attuale : Il Circuito 3 Palestra utilizza quali terminali scaldanti AEROTERMI, che meritano una sostituzione per il loro cattivo stato generale. Intervento proposto: Sostituzione dei terminali scaldanti con nuovi terminali. La scelta della tipologia di terminali scaldanti e le caratteristiche tecniche degli stessi sono a discrezione della concorrente e soggette a valutazione secondo quanto previsto nel C.S.A. Se la potenza complessiva proposta è la medesima (con range di accettazione del ± 10%) di quella attualmente installata non è necessario produrre documenti a supporto della potenza superiore al 10%) ma in questo caso deve produrre, all interno del progetto presentato in L integrazione con quanto installato, rete di distribuzione ad es., deve essere valutato dalla concorrente e proposto all interno del L integrazione del sistema deve essere descritta in sede progettuale. 11 LICEO SCIENTIFICO "A. Avogadro" - Reg. Spinei fraz. Picchetta COSSATO Intervento A: SOSTITUZIONE DI GENERATORI CON TRASFORMAZIONE DA GASOLIO A GAS METANO, INTEGRAZIONE DEL SISTEMA DI REGOLAZIONE E BONIFICA E RIMOZI. Sato attuale: L impianto è costituito da due caldaie alimentate a gasolio e da un bollitore ed è destinato al riscaldamento ed alla produzione di acqua calda sanitaria. La prima caldaia è di marca UNICAL modello TRI 300 del 1999, avente potenza utile (Pu) di 349 kw e potenza al focolare (Pf) di 383 kw con bruciatore RIELLO RS 38. La seconda caldaia è di marca UNICAL modello TRI 200 del 1999, avente potenza utile (Pu) di 233 kw e potenza al focolare (Pf) di 258 kw con bruciatore RIELLO RS 28. Intervento proposto: Sostituzione dei due generatori a servizio del sistema di tipologia del generatore e le caratteristiche tecniche dello stesso sono a discrezione della 5

6 I generatori debbono essere integrabili nel sistema di regolazione, telegestione e Gli oneri relativi al cambio di combustibile (allaccio alla rete gas ecc.) sono a completo carico dell aggiudicataria. In questi oneri sono da comprendere sia gli oneri relativi agli interventi realizzati dal distributore di gas naturale che gli oneri relativi agli interventi realizzati dall'aggiudicataria. La concorrente deve verificare la possibilità di utilizzare i canali da fumo ed i camini L intervento deve comprendere la bonifica e rimozione dei serbatoi del gasolio attualmente presenti. N.B. Nel caso di scelta di questo intervento di riqualificazione, esso deve essere realizzato entro e non oltre il 30 settembre La scelta dell'intervento vincola, dal punto di vista temporale, l'aggiudicataria. 12 ISTITUTO TECNICO COMMERCIALE "A. Motta" - Via Q. Sella, 42 MOSSO Intervento A: SOSTITUZIONE DI GENERATORI E INTEGRAZIONE DEL SISTEMA DI REGOLAZIONE Situazione attuale : L impianto è costituito da due caldaie alimentate a metano destinato alla climatizzazione invernale. Le caldaie sono di marca RENDEMAX. La prima caldaia, del tipo 105 serie 06-4, del 1990, ha potenza utile (Pu) di 388,2 kw e potenza al focolare (Pf) di 430,4 kw. La seconda caldaia, del tipo 122 serie 06-4, del 1990, ha potenza utile (Pu) di 451,4 kw e potenza al focolare (Pf) di 500,5 kw. I bruciatori sono di marca RENDEMAX e di tipo atmosferico. Intervento proposto: Sostituzione dei due generatori a servizio del sistema di tipologia del generatore e le caratteristiche tecniche dello stesso sono a discrezione della I generatori debbono essere integrabili nel sistema di regolazione, telegestione e 6

7 La concorrente deve verificare la possibilità di utilizzare i canali da fumo ed i camini Intervento B: SOSTITUZIONE TERMINALI SCALDANTI Situazione attuale : Il Circuito 1: palestra è servito mediante un circuito diretto che alimenta degli aerotermi a diffusione verticale. Il Circuito 2: auditorium è servito mediante un circuito diretto che alimenta quattro ventilconvettori in cattive condizioni. Negli altri circuiti sono altresì presenti ventilconvettori. Intervento proposto: Sostituzione dei terminali scaldanti dei circuiti 1 e 2 con nuovi terminali. La scelta della tipologia di terminali scaldanti e le caratteristiche tecniche degli stessi sono a discrezione della concorrente e soggette a valutazione secondo quanto previsto nel C.S.A. Se la potenza complessiva proposta è la medesima (con range di accettazione del ± 10%) di quella attualmente installata non è necessario produrre documenti a supporto della potenza superiore al 10%) ma in questo caso deve produrre, all interno del progetto presentato in L integrazione con quanto installato, rete di distribuzione ad es., deve essere valutato dalla concorrente e proposto all interno del L integrazione del sistema deve essere descritta in sede progettuale. La concorrente può proporre la sostituzione dei terminali scaldanti più degradati degli altri circuiti. La scelta della tipologia di terminali scaldanti e le caratteristiche tecniche degli stessi sono a discrezione della concorrente e soggette a valutazione secondo quanto previsto nel C.S.A. 13 ISTITUTO PROFESSIONALE DI STATO PER I SERVIZI COMMERCIALI E TURISTICI "P. Sella" - Via Mongiachero, 55 - MOSSO Intervento A: SOSTITUZIONE DI GENERATORI E INTEGRAZIONE DEL SISTEMA DI REGOLAZIONE Situazione attuale : L impianto è costituito da due caldaie alimentate a metano destinato alla climatizzazione invernale. Le caldaie sono di marca UNICAL, uguali fra loro, del tipo TZ - AR del 1989 con potenza utile (Pu) di 186 kw e potenza al focolare (Pf) di 206 kw. I bruciatori sono di marca JOANNES GAS PRO, di tipo atmosferico. Intervento proposto: Sostituzione dei due generatori a servizio del sistema di 7

8 tipologia del generatore e le caratteristiche tecniche dello stesso sono a discrezione della I generatori debbono essere integrabili nel sistema di regolazione, telegestione e La concorrente deve verificare la possibilità di utilizzare i canali da fumo ed i camini 16 ISTITUTO TECNICO INDUSTRIALE "Q. Sella" - Reg. Molina - VALLE MOSSO Intervento A: SOSTITUZIONE DI GENERATORI CON TRASFORMAZIONE DA GASOLIO A GAS METANO, INTEGRAZIONE DEL SISTEMA DI REGOLAZIONE E BONIFICA E RIMOZIONE DEI/DEL SERBATOI DEL GASOLIO Situazione attuale : La generazione dell impianto di riscaldamento in oggetto è realizzata mediante due caldaie sono di marca IVAR, modello Space, del 1999, avente potenza utile (Pu) di 232,6 kw e potenza al focolare (Pf) di 252 kw con bruciatore RIELLO RL 28: Intervento proposto: Sostituzione dei due generatori a servizio del sistema di tipologia del generatore e le caratteristiche tecniche dello stesso sono a discrezione della I generatori debbono essere integrabili nel sistema di regolazione, telegestione e 8

9 Gli oneri relativi al cambio di combustibile (allaccio alla rete gas ecc.) sono a completo carico dell aggiudicataria. In questi oneri sono da comprendere sia gli oneri relativi agli interventi realizzati dal distributore di gas naturale che gli oneri relativi agli interventi realizzati dall'aggiudicataria. La concorrente deve verificare la possibilità di utilizzare i canali da fumo ed i camini In considerazione della presenza di un vaso di espansione aperto posto in prossimità di un orinatoio l'intervento deve prevedere la sostituzione con posa di un vaso di tipo chiuso collocato in idonea posizione L intervento deve comprendere la bonifica e rimozione dei serbatoi del gasolio attualmente presenti. N.B. Nel caso di scelta di questo intervento di riqualificazione, esso deve essere realizzato entro e non oltre il 30 settembre La scelta dell'intervento vincola, dal punto di vista temporale, l'aggiudicataria. Intervento B: SOSTITUZIONE TERMINALI SCALDANTI Situazione attuale : La zona della palestra è servita mediante un circuito diretto che alimenta degli aerotermi Intervento proposto: Sostituzione dei terminali scaldanti. La scelta della tipologia di terminali scaldanti e le caratteristiche tecniche degli stessi sono a discrezione della concorrente e soggette a valutazione secondo quanto previsto nel C.S.A. Se la potenza complessiva proposta è la medesima (con range di accettazione del ± 10%) di quella attualmente installata non è necessario produrre documenti a supporto della potenza superiore al 10%) ma in questo caso deve produrre, all interno del progetto presentato in L integrazione con quanto installato, rete di distribuzione ad es., deve essere valutato dalla concorrente e proposto all interno del L integrazione del sistema deve essere descritta in sede progettuale. La concorrente può proporre la sostituzione dei terminali scaldanti più degradati degli altri circuiti. La scelta della tipologia di terminali scaldanti e le caratteristiche tecniche degli stessi sono a discrezione della concorrente e soggette a valutazione secondo quanto previsto nel C.S.A. 9

10 ART. 4 LINEE GUIDA PER ULTERIORI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE OFFERTI La Concorrente può offrire ulteriori interventi di riqualificazione, oltre a quelli proposti nel precedente articolo 3. Tali interventi riguardano l'utilizzo della tecnologia solare fotovoltaica. La concorrente dovrà predisporre una relazione ove si dimostra che tutta l'energia prodotta è sufficiente per alimentare l'utenza scolastica individuata, anche parzialmente. La tecnologia realizzativa è a completa scelta della concorrente purché oggetto di incentivazione secondo quanto stabilito dal DM 19 febbraio 2007 (conto energia), ma la soluzione deve essere del tipo integrato alla copertura. Per tale soluzione occorre tenere in considerazione la Guida agli interventi validi ai fini del riconoscimento dell'integrazione architettonica del fotovoltaico pubblica dal Gestore dei Servizi Elettrici. La concorrente potrà installare pannelli fotovoltaici con potenza di picco almeno pari a 15 kwp e comunque non superiore a 20 kwp su un unico edificio scelto dalla stazione appaltante in relazione alle condizioni geometriche del manufatto favorevoli, alla sua maggiore propensione alla integrazione architettonica e alla visibilità dell'intervento proposto. L'edificio individuato è il seguente: 02 ISTITUTO TECNICO INDUSTRIALE "Q. Sella" - Via Rosselli, 2 - BIELLA L'impianto dovrà avvalersi del servizio dello scambio sul posto così come definito dalla deliberazione n 28/06 dell'autorità per l'energia Elettrica e il Gas. Il servizio di scambio sul posto, che potrà essere erogato dal gestore di rete locale (Enel), consiste nell operare un saldo annuo tra l energia elettrica immessa in rete e l energia elettrica prelevata dalla rete (cosiddetto net metering) nel caso in cui il punto di immissione e di prelievo dell energia elettrica dalla rete coincidano. Inoltre l'impianto che opererà in regime di scambio sul posto, potrà essere soggetto al diritto al premio per impianti fotovoltaici abbinati ad un uso efficiente dell'energia, secondo quanto previsto dal DM 19 febbraio 2007, art. 7. In questo caso Cordar Energia provvederà a predisporre l'attestato di certificazione energetica o dall'attestato di qualificazione energetica previsto dal D.lgs. 19 agosto 2005, n 192 e s.m.i. Conto energia La produzione di energia elettrica da impianti solari fotovoltaici avviene attraverso la conversione fotovoltaica che consente la trasformazione diretta dell energia solare in elettricità sfruttando il fenomeno fisico dell effetto fotovoltaico che si genera quando la luce colpisce particolari materiali semiconduttori. Tale meccanismo di promozione dell'elettricità attraverso il ricorso alle fonti rinnovabili, in attuazione dell'art. 7 del D.lgs. 29 dicembre 2003, n. 287, è attualmente disciplinato dal DM 19 febbraio Il soggetto responsabile ai fini dell'art. 3 del DM 19 febbraio 2007, sarà individuato in funzione di quanto alle premesse del presente articolo. L'impianto ai fini dell'ottenimento delle tariffe incentivanti così come previste dal DM 19 febbraio 2007, art. 6, dovrà essere realizzato in conformità al DM 19 febbraio 2007, e dovrà entrare in esercizio entro il 31 dicembre N.B. Nel caso di scelta di questo ulteriore intervento di riqualificazione, esso deve essere realizzato ed entrare in esercizio entro e non oltre il 31 dicembre La scelta dell'intervento vincola, dal punto di vista temporale, l'aggiudicataria. 10

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