L ultima frontiera dell efficienza energetica La sfida dell'efficientamento energetico degli edifici: casi concreti e misurati

Transcript

1 L ultima frontiera dell efficienza energetica La sfida dell'efficientamento energetico degli edifici: casi concreti e misurati Massimo Ghisleni Responsabile Servizio Tecnico Prevendita Robur Torino, 12 giugno 2014

2 Edifici esistenti: La sfida per il futuro

3 Quanto influirà il concetto di nzeb?

4 Riqualificare in nzeb?

5 Come approcciare una riqualificazione? E necessaria una diagnosi energetica Ma l utente finale lo sa?

6 Occorre fare sistema per informare gli utenti Occorre formare e informare i manutentori, gli installatori e tutti gli operatori di base

7 Per proporre una riqualificazione e impostarla con una diagnosi di primo livello occorre fare squadra, saper dialogare e collaborare con figure professionali differenti

8 Il caso: Condominio Via Juvenal, Pinerolo (TO) Gli interlocutori Terzo responsabile Amministratore Condomino informato Progettista TTC Costruttore GAHP

9 218 kw sovradimensionata di 114 kw

10 Basandosi sui dati climatici e sui consumi di gas della stagione si è ricostruito il comportamento del sistema esistente da riqualificare

11 Basandosi sui dati medi di funzionamento dei generatori di calore si è ricostruito il fabbisogno energetico termico

12 Basandosi sui dati medi di funzionamento dei generatori di calore si è ricostruito il fabbisogno energetico termico

13 Dispersioni di calore (ex.) 101 MWh Reintegro di calore (ex.) 192 kwh

14 Grazie alle informazioni direttamente e indirettamente raccolte e al rapporto di collaborazione instaurato ci si è fatti un idea preliminare del profilo dei consumi energetici del sistema edificio impianto

15 Quali soluzioni proporre per ridurre drasticamente i consumi dell edificio? Sostituzione dei terminali? Modifica della distribuzione? Coibentazione del fabbricato? Riqualificazione CT?

16 Se si rivedessero il sistema di regolazione e la centrale termica con pompe di calore ad assorbimento Le azioni solo sulla centrale termica da sole possono ridurre i consumi complessivi del 40 50%

17 Se si rivedessero gli isolamenti, il sistema di regolazione e la centrale termica con pompe di calore ad assorbimento Le tre azioni congiunte possono ridurre i consumi complessivi del 60 70%.

18 Le valutazioni preliminari hanno portato a proporre un sistema misto GAHP-A e caldaie a condensazione

19

20

21

22 Quali vantaggi teoricamente possibili hanno convinto l assemblea condominiale? Con incentivi

23 Quali vantaggi teoricamente possibili hanno convinto l assemblea condominiale? Risparmio energetico stimato 48,7% PayBack dell intero investimento 3 anni

24 Quali vantaggi teoricamente possibili hanno convinto l assemblea condominiale? Alla fine del 15 anno si è ottenuto una rendita complessiva sul capitale iniziale pari al 116%

25 Quali vantaggi teoricamente possibili hanno convinto l assemblea condominiale? Senza incentivi

26 Quali vantaggi teoricamente possibili hanno convinto l assemblea condominiale? Risparmio energetico stimato 48,7% PayBack dell intero investimento 5 anni

27 Quali vantaggi teoricamente possibili hanno convinto l assemblea condominiale? Elevatissima redditività immediata dell investimento economico stimata pari al 23,6% all anno

28 Quali vantaggi teoricamente possibili hanno convinto l assemblea condominiale? Alla fine del 15 anno si è ottenuto una rendita complessiva sul capitale iniziale pari al 79%

29 Durante la prima stagione di utilizzo delle GAHP ( ) si sono misurati i consumi del nuovo sistema. La misurazione effettuata ha confermato le stime svolte in fase preliminare. Il risparmio reale è stato pari al 52%

30 Le stagioni confrontate dal punto di vista climatico erano molto simili e il era più freddo del

31 Conclusioni Si è attivata una buona sinergia tra i diversi attori e attraverso la collaborazione si è saputo proporre una soluzione innovativa molto conveniente. Si è svolto un lavoro preliminare preziosissimo per mettere l utente finale nelle condizioni di poter decidere consapevolmente. La progettazione esecutiva e le misure a consuntivo hanno confermato le simulazioni preliminari con piena soddisfazione del cliente finale.

32 Grazie per la vostra attenzione! Massimo Ghisleni Servizio Tecnico Prevendita Robur SpA