SCRITTURA PRIVATA PER L'AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI GESTIONE DEL CANTIERE COMUNALE FINALIZZATO ALLA "MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEL PATRIMONIO

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1 ANSR. n. del... SCRITTURA PRIVATA PER L'AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI GESTIONE DEL CANTIERE COMUNALE FINALIZZATO ALLA "MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE COMUNALE" -CIG Z421D4D257 L anno duemiladiciassette il giorno del mese di in Nuraminis e nella Sede Municipale sita in Piazza Municipio n. 1, ================================= TRA:============================================================== - per la parte pubblica: Ing. Tommaso Boscu nato a Cagliari il Responsabile dell'area Tecnica del Comune di Nuraminis, il quale agisce nel presente atto in nome, per conto e nell interesse dell Amministrazione che rappresenta, (C.F /P.IVA ) in forza dei poteri a lui attribuiti con il Decreto del sindaco n. 19 /2015, adottato ai sensi degli articoli 50,107 e 109 del testo Unico delle Leggi sull ordinamento degli Enti Locali, approvato con D. Lgs. N. 267/2000, che è da intendersi parte integrante del presente atto pur non essendo materialmente allegato e di seguito denominato per brevità Stazione appaltante;==================================================== - per la parte privata: il sig. nato a il, il quale interviene nel presente atto in qualità di e legale rappresentante del con sede a ( ) in via n. (C.F. ), quale risulta dal certificato della C.C.I.A.A. di. prot. n. in data, depositato presso l ufficio del Comune, di seguito denominata semplicemente Ditta. =================================================== PREMESSO CHE:===================================================== - con determinazione del Settore Tecnico n. in data è stata disposta l aggiudicazione definitiva, previa verifica dei requisiti di capacità economica e finanziaria nonché tecnica e professionale, ai sensi del Decreto Legislativo n. 50 del 2016, alla ditta con sede a, del 1

2 servizio di gestione del cantiere comunale finalizzato alla "manutenzione straordinaria del patrimonio immobiliare comunale" alle condizioni e prezzi previsti nel capitolato d'oneri per un importo complessivo di + IVA al 22%; - il Responsabile unico del procedimento ha provveduto ad effettuare gli accertamenti prescritti dal Decreto Legislativo n. 50/2016, sussistendo i requisiti generali e speciali per la stipula del contratto. Tutto ciò premesso, le parti convengono e stipulano quanto segue: Art. 1 - Oggetto. Il Comune, come sopra costituito, concede ed affida alla Ditta che, a mezzo del suo Legale Rappresentante, accetta, dichiarando di darvi piena ed esatta esecuzione, il servizio di gestione del cantiere comunale finalizzato alla "manutenzione straordinaria del patrimonio immobiliare comunale" al prezzo complessivo di (euro ) + I.V.A. % così ripartito per annualità: Art. 2 - Termine. La Ditta procederà ad effettuare il servizio secondo le modalità indicate nel capitolato d'oneri allegato al presente per costituirne parte integrante e sostanziale. La durata del contratto è stabilita dal capitolato d'oneri con decorrenza dal. L Amministrazione Comunale, se consentito dalla normativa in materia, si riserva la facoltà di rinnovare il contratto, alla sua scadenza, dietro verifica della sussistenza delle ragioni di convenienza e valutazione positiva delle prestazioni rese dall appaltatore, effettuata dal Responsabile del Servizio. In tal caso il contratto verrà sottoscritto alle stesse condizioni del contratto originario. Nessuna pretesa può essere vantata dall appaltatore in caso di mancato esercizio dell opzione di rinnovo da parte della committente. Art. 3 - Variazione prezzi. Per il calcolo degli aggiornamenti del prezzo, qualora non siano disponibili gli indici ISTAT, potranno essere utilizzati gli strumenti orientativi ritenuti più idonei tra i quali rientrano gli indici dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati editi dalla Camera di Commercio. In ogni caso la revisione prezzi non potrà operare 2

3 prima del decorso del primo anno di durata contrattuale, non ha efficacia retroattiva e viene concordata tra le parti, su istanza adeguatamente motivata della parte interessata.. Art. 4 - Pagamenti e Obblighi tracciabilità flussi finanziari. Il costo sulla manodopera sarà liquidato mensilmente previa presentazione della regolare fattura e copia delle buste paga degli assunti e previo accertamento che la relativa prestazione è stata effettuata, in termine di qualità e quantità, nel rispetto delle prescrizioni previste nel presente documento; mentre a presentazione di regolare fattura fiscale, ogni qualvolta l importo delle forniture e delle attrezzature acquistate, raggiungono un importo non inferiore a euro 3.000,00 (tremila/00), al netto del ribasso d asta, comprensivi della quota relativa degli oneri per la sicurezza. La Ditta aggiudicataria assume tutti gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari, di cui all articolo 3, della legge 13 agosto 2010, n. 136 e successive modifiche. La Ditta aggiudicataria si impegna, senza riserve, a dare immediata comunicazione al Comune ed alla Prefettura - ufficio territoriale del Governo della provincia di ( ) della notizia sull eventuale inadempimento della propria controparte (subappaltatore/subcontraente) agli obblighi di tracciabilità finanziaria. Art. 5 - Cessione crediti. La cessione dei crediti vantati nei confronti del Comune a titolo di corrispettivo del servizio può essere effettuata dalla ditta aggiudicataria a banche o intermediari finanziari disciplinati dalle leggi in materia bancaria e creditizia, il cui oggetto sociale preveda l esercizio dell attività di acquisto di crediti di impresa. La cessione deve essere stipulata mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata e deve essere notificata al Comune mediante sistema della notificazione degli atti giudiziari. La cessione del credito da corrispettivo di fornitura è efficace ed opponibile al Comune qualora questo non la rifiuti con comunicazione da notificarsi al cedente ed al cessionario entro quindici giorni dalla notifica. Art. 6 - Obblighi. La Ditta si obbliga ad eseguire il servizio in oggetto, sotto l osservanza 3

4 delle condizioni tutte contenute nel Capitolato d'oneri, allegato al presente contratto, del Decreto Legislativo n.50/2016, del DLgs 81/2008. Il Comune si riserva durante l esecuzione del contratto di verificare la permanenza delle condizioni generali e speciali di aggiudicazione. Art. 7 - Garanzie. La Ditta consegna la cauzione a garanzia dell adempimento degli obblighi contrattuali dell atto di fidejussione n. del di (euro ), che sarà svincolata al termine del periodo contrattuale, in mancanza di contestazioni e previa verifica di conformità e la polizza di assicurazione responsabilità civile n. del della compagnia assicurativa. Art. 8 - Documentazione. Si dà atto che la Ditta appaltatrice ha presentato all'amministrazione ed è stata da questa acquisita quanto segue: documentazione attestante la regolarità contributiva nei confronti degli Enti Previdenziali; polizza di assicurazione per la responsabilità civile verso terzi (RCT/RCO) avente validità ed efficacia per tutta la durata del contratto con massimale non inferiore a ,00 (cinquecentomila/00) per danni a cose e animali e massimale di, ,00 (unmilione/00) per danni a persone, a copertura di tutti i rischi connessi e conseguenti a tutte le attività descritte nel capitolato, ivi compresi i danni derivanti a persone, cose, animali e da incendio delle cose di proprietà della Ditta appaltatrice. Resta intesto che la polizza sarà svincolata al termine del contratto, in mancanza di contestazioni. Viene, altresì, consegnato il piano delle misure per la sicurezza fisica dei lavoratori sviluppato sulla base del documento di valutazione dei rischi fornito dalla stazione appaltante. Contestualmente al contratto di appalto viene sottoscritto dalle parti il Documento Unico di Valutazione dei Rischi da Interferenza (DUVRI), allegato agli atti di gara e debitamente integrato con i dati dell impresa aggiudicataria che si intende quale parte integrante del presente atto e risulta allegato in copia resa conforme all originale sottoscritto dalla Parti. 4

5 Art. 9 - Liquidazione finale. L importo netto di appalto viene dichiarato soggetto alla liquidazione finale che farà il responsabile del procedimento, in rapporto alle diminuzioni, alle aggiunte o modificazioni che eventualmente fossero necessarie rispetto alla previsione originaria, nei limiti di quanto stabilito dall art codice civile e in esecuzione degli obblighi di conformità. Art Risoluzioni recesso. L amministrazione si riserva di recedere dal contratto qualora accerti la disponibilità di nuove convenzioni Consip che rechino condizioni più vantaggiose rispetto a quelle praticate dall affidatario, nel caso in cui l impresa non sia disposta ad una revisione del prezzo in conformità a dette iniziative. Il recesso diverrà operativo previo invio di apposita comunicazione, e fissando un preavviso non inferiore ai 15 giorni. In caso di recesso verranno pagate al fornitore le prestazioni già eseguite ed il 10% di quelle non ancora eseguite. Per la risoluzione e il recesso trovano applicazione le disposizioni di cui al D. Lgs.50/2016. Altresì trova applicazione la clausola risolutiva espressa in tutti i casi in cui le transazioni sono state eseguite senza avvalersi di banche o della società Poste italiane Spa ai sensi dell art. 3, comma 8, della Legge 13 agosto 2010, n. 136 Piano straordinario contro le mafie, nonché delega al Governo in materia di norma-tiva antimafia (G.U. n. 196 del 23 agosto 2010) Art Penali. L importo della penale nel caso di mancato rispetto del termine stabilito per l esecuzione del servizio, per ogni giorno naturale consecutivo di ritardo viene applicata una penale pari all 1 per mille dell importo contrattuale da definirsi in seguito all offerta dell operatore economico. La penale, nella stessa misura percentuale di cui al precedente periodo, trova applicazione anche in caso di ritardo: a) Nell inizio dell esecuzione del servizio rispetto alla data fissata dal direttore 5

6 dell esecuzione del servizio; b) Nell inizio dell esecuzione del servizio per mancata consegna o per inefficacia del verbale di consegna imputabili all appaltatore che non abbia effettuato gli adempimenti prescritti; c) Nella tardata ripresa dell esecuzione del servizio seguente un verbale di sospensione, rispetto alla data fissata dal direttore dell esecuzione. L importo complessivo delle penali determinate ai sensi dei commi precedenti non può superare il 10% (dieci per cento) dell importo contrattuale; qualora i ritardi siano tali da comportare una penale di importo superiore alla predetta percentuale trova applicazione l articolo 108 del D.lgs 50/2016 in materia di risoluzione del contratto. L applicazione della penale non pregiudica il risarcimento di eventuali danni o ulteriori oneri sostenuti dalla Stazione Appaltante a causa di ritardi. Art Cessione contratto. È vietata la cessione del presente contratto, ne consegue che la ditta aggiudicataria non potrà cedere a terzi, ad alcun titolo, il presente contratto né i diritti dallo stesso nascenti. In deroga al comma precedente, il Comune può opporsi, entro sessanta giorni dalla comunicazione pervenuta al protocollo del Comune, alla modifica soggettiva della Ditta appaltatrice a seguito di cessione, trasformazione o scissione; la mancata accettazione del subentro, per l insussistenza dei requisiti di legge, ha effetti risolutivi di diritto sul presente contratto, e va comunicata alla Ditta appaltatrice nei termini sopra descritti. Art Comunicazioni. Ogni forma di integrazione e/o modificazione del presente contratto può avvenire ed essere approvata solo in forma scritta e ogni comunicazione s intende notificata alla Parte con l arrivo presso l indirizzo o domicilio dichiarato in premessa, anche tramite pec. Art Subappalto È autorizzabile il subappalto o cottimo per le prestazioni dichiarate in sede di gara. La ditta aggiudicatrice si obbliga a presentare al protocollo comunale copia dei 6

7 contratti per l utilizzo del subappalto o cottimo, almeno venti giorni prima della data di effettivo inizio dell esecuzione delle relative prestazioni, comprensivo della certificazione attestante il possesso da parte del subappaltatore o cottimista dei prescritti requisiti di qualificazione in relazione alla prestazione resa subappaltata, oltre alla dichiarazione del subappaltatore o cottimista attestante il possesso dei requisiti di generali per essere affidatario di una fornitura pubblica. È fatto divieto di subappaltare o dare a cottimo una quota superiore al 30% riferita all importo complessivo del contratto, a pena della risoluzione di diritto del contratto. La ditta appaltatrice si obbliga a trasmettere al Responsabile del procedimento o di esecuzione del contratto, entro venti giorni dalla data di ciascun pagamento effettuato nei confronti del subappaltatore o del cottimista, copia delle fatture quietanzate relative ai pagamenti corrisposti dalla ditta appaltatrice al subappaltatore o al cottimista, con l indicazione delle ritenute di garanzia effettuate ). Art Privacy. Le Parti autorizzano il trattamento dei dati personali nel pieno rispetto del Decreto Legislativo n.196/2003 ed esclusivamente per la gestione del contratto. Art Elezione domicilio legale, controversie e foro. Per gli effetti del presente contratto la ditta aggiudicataria dichiara di eleggere il proprio domicilio legale in questo Comune nella Sede Municipale, e dichiara Foro esclusivo e competente quello del Tribunale di Cagliari. Per la definizione delle controversie le Parti espressamente rinviano alle procedure dell Accordo bonario previste dall articolo 205 e 206, del Decreto Legislativo n.50/2016, dando atto che la sottoscrizione dell Accordo bonario fa cessare la materia del contendere ed ha natura transitiva. Fuori dei casi previsti per l attivazione della procedura per la conclusione dell Accordo bonario, le Parti escludono espressamente, in caso di controversia derivante dall esecuzione del presente contratto, il ricorso ad Arbitrato. 7

8 Art Spese. Tutte le spese del presente contratto, nessuna esclusa ed eccettuata, inerenti e conseguenti, sono a totale carico della Ditta aggiudicataria senza diritto di rivalsa; nei riguardi dell I.V.A. verranno applicate le norme di cui al D.P.R. 26 ottobre 1972, n.633 e successive modifiche ed aggiunte. Art Codice di comportamento. L Appaltatore prende atto dell esistenza del Codice di comportamento dei dipendenti pubblici, emanato con D.P.R. n. 62 del 16/04/2013 e del Codice del Comportamento Aziendale Aggiuntivo approvato dal Comune di Nuraminis con Deliberazione G.C. n. 7 del 28/01/2016, che gli viene consegnato in copia in data odierna e si impegna ad osservare ed a fare osservare dai propri collaboratori a qualsiasi titolo, per quanto compatibili con il ruolo e l attività svolta, gli obblighi di condotta in esso previsti. La violazione degli obblighi di cui al D.P.R. n.62/2013 può costituire causa di risoluzione del contratto. Letto, approvato e sottscritto LA STAZIONE APPALTANTE (firma digitale) L APPALTATORE (firma digitale) 8