Proposta di Contratto gestione immobiliare affitti per case vacanza: Sig. PROPRIETARIO/I della struttura... residente. cap. in Via..

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Aloisio Borghi
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1 Proposta di Contratto gestione immobiliare affitti per case vacanza: Tra 1 Sig. PROPRIETARIO/I della struttura... residente. cap. in Via.. Riferimento telefonico +(39).. . Codice Fiscale.. identificato mediante Carta di identità N. rilasciata Comune di. il.. con scadenza., in qualità di PROPRIETARIO/I e Liguria-Holidays di Camilla Pellegrini con sede in Via Privata Bastia 2 a Recco (GE), Partita Iva in qualità di General Contractor Premesse Le premesse fanno parte integrante del contratto.

2 Presentazione dei servizi offerti dal General Contractor Liguria-Holidays di Camilla Pellegrini 2 La società Liguria-Holidays di Camilla Pellegrini specializzata nella gestione di Case Vacanza in Liguria, si interessa di sviluppare il business dell affitto di breve/ medio/lungo periodo. Tale attività viene sviluppata per gli appartamenti di proprietà e per le proprietà di terzi (proprietari) A tale scopo i servizi offerti da Liguria-Holidays di Camilla Pellegrini si distinguono in Pubblicazione su siti web di settore (Booking-Homelidays-Homeway-Airbnb) - Gestione Prenotazioni -Gestione clienti - Check-in/Check-out - Gestione pagamenti - Servizio di accoglienza - Gestione urgenze h24 - Manutenzione ordinaria e straordinaria con tecnici specializzati - Manutenzione d'urgenza - Pulizia a soggiorno - Pulizia giornaliera (se richiesta dal cliente) - Cambio biancheria Premessa L immobile verrà visionato insieme al proprietario. Con il consenso dello stesso, verranno effettuate fotografie di ogni ambiente che verranno pubblicate sui vari

3 portali dedicati Nazionali e Internazionali, nonchè sul portale di riferimento 3 Servizio di visibilità Per i servizi di visibilità (sia questa nel mercato nazionale e internazionale) Liguria- Holidays di Camilla Pellegrini mette a disposizione dei potenziali clienti la pubblicazione dei loro immobili sui principali portali Nazionali e Internazionali di settore, (a proprio carico) nonché sul proprio portale Sfruttando la viralità dei social network e il lavoro continuo sul portale, in cui i contenuti dell offerta andranno ad aggiornarsi in maniera continuativa durante tutto l arco dell anno, si svilupperanno strategie di marketing per mantenere e sviluppare la visibilità sui portali e conseguentemente dell offerta immobiliare Cosa è compreso nei servizi di visibilità Oltre alla pubblicazione sui portali e ai servizi per garantire la visibilità su internet, tale servizio comprende la gestione dell incoming dell ospite e dei pagamenti. Per quanto riguarda la gestione dell incoming Liguria-Holidays di Camilla Pellegrini provvederà (tramite i portali dedicati) ad informare il cliente della disponibilità dell immobile, della quantificazione dell importo per il soggiorno, la fornitura delle informazioni per raggiungere l immobile, le specifiche degli orari previsti per il check in e per il check out. Una volta ricevuta la prenotazione da parte del cliente, procederemo con la richiesta del pagamento che potrà essere così suddiviso.

4 - cauzionale/caparra. (calcolata nella misura del 40 % rispetto al canone totale), che dovrà pervenire entro 48 ore, e deposito cauzionale che varia in base alla tipologia di immobile - oppure il totale dell'importo più deposito cauzionale. 4 Al momento dell arrivo presso l alloggio, il Cliente verserà in contanti il saldo totale relativo alla prenotazione (pari al restante 60% nel caso abbia pagato precedentemente la caparra), e prima della consegna delle chiavi. A pagamento ricevuto provvederemo immediatamente a corrispondere alla Proprietà l'importo totale dedotte le nostre commissioni. (N.B. Ogni portale ha metodi e tempi diversi per i pagamenti che possono andare da 2-3 giorni a giorni dipende dal portale stesso) Il deposito cauzionale sarà restituito all ospite al momento della partenza (check out) in contanti, oppure tramite i portali di riferimento (dipende dal portale di riferimento) Servizi di Local Management Liguria-Holidays di Camilla Pellegrini inoltre, integrerà il servizio di visibilità con un servizio di Local Management. Tale servizio include, oltre al check in e check out per l ospite, la messa a disposizione dei materiali per il soggiorno (lenzuola, federe, asciugamani, salviette ecc. ) in misura adeguata alla numerosità degli ospiti e la rotazione settimanale delle stesse, la lavanderia, il servizio di pulizia iniziale e finale o settimanale per i soggiorni superiori alla settimana. (a proprio carico)

5 Tutto cio premesso si concorda e stipula quanto segue: 1 Remunerazione del General Contractor Servizio di visibilità e Servizio di Local Management Costi 5 Per tale servizio Liguria-Holidays di Camilla Pellegrini richiede : Nostre commissioni: 25% su importo totale dell affitto Per quanto non espressamente pattuito, il presente contratto è regolamentato dalle disposizioni del Codice delle Obbligazioni sui contratti in generale. Recco, PROPRIETARIO CONTRACTOR.

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