ANALISI DEI PREZZI. (art.59 del d.lgs 163/06 e s.m. e i. art.122 e 287 del DPR 207/2010 e s.m. e i.)

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1 10^ DIREZIONE: Lavori Pubblici Via Plinio, TARANTO Tel Fax Cod. Fisc P. IVA ANALISI DEI PREZZI ACCORDO QUADRO - MANUTENZIONE IMPIANTI TERMICI A POMPA DI CALORE-GRUPPI FRIGO E DI CLIMATIZZAZIONE INSTALLATI NEGLI EDIFICI DI COMPETENZA COMUNALE PER 12 MESI (art.59 del d.lgs 163/06 e s.m. e i. art.122 e 287 del DPR 207/2010 e s.m. e i.) Progettista: geom. Cisberto ZACCHEO Il Responsabile Unico del Procedimento: geom. Giuseppe GHIONNA Collaboratore del Responsabile Unico del Procedimento: geom. Egidio BIANCO Data: ottobre 2014 Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 1

2 PREZZI UNITARI DEI LAVORI DI MANUTENZIONE ORDINARIA A BASE D APPALTO Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 2

3 PREZZO MO 01 Intervento di prima accensione impianti di climatizzazione a pompa di calore aria acqua e fan-coils. Intervento di manutenzione su impianti di climatizzazioni per la prima accensione stagionale dopo il fermo. Le operazione consistono in: Pulizia accurata di tutti i locali tecnici e cunicoli ove risiedono apparecchiature termiche; Controllo di centraline termiche, termostati, temporizzatori, termometri, idrometri, pompe di circolazione, ed eventuali riparazioni o sostituzione di dette parti; Verifica funzionamento delle apparecchiature e relativa pulizia; Attivazione e programmazione centralina e controllo degli apparati elettrici a servizio; Pulizia e/o sostituzione filtri griglie di transito poste sulle porte delle unità terminali; Verifica del regolare funzionamento dell'impianto. Gli eventuali materiali oggetto di sostituzioni od integrazioni agli impianti, oppure di consumo verranno compensati secondo gli articoli di Elenco Prezzi. Operaio Specializzato ora 6,000 29,20 175,20 22,97 Operaio Qualificato ora 6,000 27,26 163,56 21,44 Operaio Comune ora 12,000 24,76 297,12 38,95 Totale Manodopera 635,88 83,36 Materiali di consumo a corpo 1, ,70 117,70 15,43 Totale Materiali 117,70 15,43 Piccole attrezzature di cantiere a corpo 1,0000 8,98 8,98 1,18 Autocarro q.le/km 5,5000 0,053 0,29 0,04 Totale Mezzi d'opera 9,27 1,21 Totale parziale (A+B+C) 100,00 762,85 Spese Generali ,43 Totale parziale 877,27 Utile d'impresa 10 87,73 Totale generale cadauno 965,00 Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 3

4 PREZZO MO 02 Manutenzione mensile impianti di CONDIZIONAMENTO AD ACQUA /SPLIT SYSTEM e locali tecnici. Pulizia delle batterie condensanti dei gruppi frigo, dei condizionatori monoblocco, dei split-system ed eventuale raddrizzatura delle alette con pettine; Pulizia e/o sostituzione filtri con controllo delle temperature di funzionamento dei condizionatori e/o fan-coils; Verifica assorbimento delle macchine in funzione; Pulizia filtro acqua relativo ai gruppi frigo; Manutenzione valvole elettropneumatiche e riduttori di pressione a servizio dei finestrini delle cabine; Rilievo ed annotazione delle temperature di funzionamento dell'acqua/aria trattata; Ricerca e riparazione perdite circuiti termici e di refrigerazione; Pulizia se necessita del circuito gas inerente i gruppi frigo; Pulizia, ed ingrassaggio tenute, steli valvole di regolazione; Controllo pulizia ed ingrassaggio movimenti di pistoni, livismi, e serrande; Verifica tiro cinghie e sostituzione in caso di screpolature; Verifica del funzionamento essicatore d'aria con la misura della temperatura d'aria in uscita, pulizia del condensatore dello stesso e controllo dello scarico condensa automatico; Verifica taratura riduttori di pressione pneumatici, pulizia del filtro e rabbocco olio per i tipi che prevedono la nebulizzazione dello stesso; Verifica ed eventuale sostituzione lampade quadri e servizio delle macchine termiche; Sostituzione di eventuali neon o lampade bruciate nei locali tecnici; Verifica del regolare funzionamento dell'impianto; Quant'altro necessita per il regolare funzionamento dell'impianto. Gli eventuali materiali oggetto di sostituzioni od integrazioni agli impianti, oppure di consumo verranno compensati secondo gli articoli di Elenco Prezzi. Operaio Specializzato ora 1,000 29,20 29,20 17,51 Operaio Qualificato ora 1,000 27,26 27,26 16,34 Operaio Comune ora 4,000 24,76 99,04 59,38 Totale Manodopera 155,50 93,23 Materiali di consumo a corpo 1,000 6,11 6,11 3,66 Totale Materiali 6,11 3,66 Piccole attrezzature di cantiere a corpo 1,0000 5,06 5,06 3,03 Autocarro q.le/km 2,5000 0,053 0,13 0,08 Totale Mezzi d'opera 5,19 3,11 Totale parziale (A+B+C) 100,00 166,80 Spese Generali 15 25,02 Totale parziale 191,82 Utile d'impresa 10 19,18 Totale generale cadauno 211,00 Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 4

5 PREZZO MO 03 Manutenzione condizionatori autonomi/split. Pulizia e/o sostituzione filtri con controllo delle temperature di funzionamento dei condizionatori (shelter in itinere); Pulizia delle batterie condensanti dei condizionatori monoblocco split-system e multy split-system ed eventuale raddrizzature delle alette con pettine; Pulizia e/o sostituzione filtri griglie di transito poste sulle porte; Ricerca e riparazione perdite circuiti termici e di refrigerazione; Pulizia se necessita del circuito gas inerente i gruppi frigo; Rabbocco gas se necessario; Verifica del regolare funzionamento dell'impianto; Quant'altro necessita per il regolare funzionamento dell'impianto. Questo articolo comprende anche l'eventuale sostituzione del condizionatore guasto con altro fornito dalla Società. Gli eventuali materiali oggetto di sostituzioni od integrazione agli impianti, oppure di consumo verranno compensati secondo gli articoli di Elenco Prezzi. Operaio Specializzato ora 0,300 29,20 8,76 20,52 Operaio Qualificato ora 0,300 27,26 8,18 19,16 Operaio Comune ora 0,600 24,76 14,86 34,80 Totale Manodopera 31,79 74,48 Materiali di consumo a corpo 1,000 5,22 5,22 12,23 Totale Materiali 5,22 12,23 Piccole attrezzature di cantiere a corpo 1,0000 5,56 5,56 13,03 Autocarro q.le/km 2,1000 0,053 0,11 0,26 Totale Mezzi d'opera 5,67 13,29 Totale parziale (A+B+C) 100,00 42,69 Spese Generali 15 6,40 Totale parziale 49,09 Utile d'impresa 10 4,91 Totale generale cadauno 54,00 Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 5

6 PREZZI UNITARI DEI LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA A BASE D APPALTO Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 6

7 PREZZO MS 01 Ventola per macchina esterna. Operaio Specializzato ora 1,000 29,20 29,20 15,72 Operaio Qualificato ora 1,000 27,26 27,26 14,67 Operaio Comune ora - 24,76-0,00 Totale Manodopera 56,46 30,39 Ventola per macchina esterna cadauno 1, ,44 128,44 69,14 Totale Materiali 128,44 69,14 Piccole attrezzature di cantiere a corpo 1,0000 0,58 0,58 0,31 Autocarro q.le/km 5,5000 0,053 0,29 0,16 Totale Mezzi d'opera 0,87 0,47 Totale parziale (A+B+C) 100,00 185,77 Spese Generali 15 27,87 Totale parziale 213,64 Utile d'impresa 10 21,36 Totale generale cadauno 235,00 Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 7

8 PREZZO MS 02 Condensatore 50mF. Operaio Specializzato ora 0,350 29,20 10,22 40,40 Operaio Qualificato ora - 27,26-0,00 Operaio Comune ora - 24,76-0,00 Totale Manodopera 10,22 40,40 Condensatore 50mF cadauno 1,000 14,98 14,98 59,22 Totale Materiali 14,98 59,22 Piccole attrezzature di cantiere a corpo 1,0000 0,01 0,01 0,04 Autocarro q.le/km 1,6000 0,053 0,08 0,34 Totale Mezzi d'opera 0,09 0,37 Totale parziale (A+B+C) 100,00 25,29 Spese Generali 15 3,79 Totale parziale 29,09 Utile d'impresa 10 2,91 Totale generale cadauno 32,00 Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 8

9 PREZZO MS 03 Telecomando Universale + batterie. Operaio Specializzato ora - 29,20-0,00 Operaio Qualificato ora - 27,26-0,00 Operaio Comune ora - 24,76-0,00 Totale Manodopera - 0,00 Telecomando Universale + batterie cadauno 1,000 26,36 26,36 95,27 Totale Materiali 26,36 95,27 Piccole attrezzature di cantiere a corpo 1, ,00 Autocarro q.le/km 24,7000 0,053 1,31 4,73 Totale Mezzi d'opera 1,31 4,73 Totale parziale (A+B+C) 100,00 27,67 Spese Generali 15 4,15 Totale parziale 31,82 Utile d'impresa 10 3,18 Totale generale cadauno 35,00 Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 9

10 PREZZO MS 04 Olio per compressore. Operaio Specializzato ora 0,250 29,20 7,30 14,89 Operaio Qualificato ora 0,250 27,26 6,82 13,90 Operaio Comune ora - 24,76-0,00 Totale Manodopera 14,12 28,80 Olio per compressore kg 1,000 34,16 34,16 69,70 Totale Materiali 34,16 69,70 Piccole attrezzature di cantiere a corpo 1,0000 0,45 0,45 0,91 Autocarro q.le/km 5,5000 0,053 0,29 0,59 Totale Mezzi d'opera 0,74 1,50 Totale parziale (A+B+C) 100,00 49,01 Spese Generali 15 7,35 Totale parziale 56,36 Utile d'impresa 10 5,64 Totale generale kg 62,00 Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 10

11 PREZZO MS 05 Filtro deidratatore. Operaio Specializzato ora 1,500 29,20 43,80 27,98 Operaio Qualificato ora 1,500 27,26 40,89 26,12 Operaio Comune ora - 24,76-0,00 Totale Manodopera 84,69 54,11 Filtro deidratatore cadauno 1,000 70,85 70,85 45,27 Totale Materiali 70,85 45,27 Piccole attrezzature di cantiere a corpo 1,0000 0,69 0,69 0,44 Autocarro q.le/km 5,5200 0,053 0,29 0,19 Totale Mezzi d'opera 0,98 0,63 Totale parziale (A+B+C) 100,00 156,52 Spese Generali 15 23,48 Totale parziale 180,00 Utile d'impresa 10 18,00 Totale generale cadauno 198,00 Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 11

12 PREZZO MS 06 Condensatore ventola 3,5mF. Operaio Specializzato ora 0,100 29,20 2,92 41,06 Operaio Qualificato ora - 27,26-0,00 Operaio Comune ora - 24,76-0,00 Totale Manodopera 2,92 41,06 Condensatore ventola 3,5mF cadauno 1,000 4,02 4,02 56,52 Totale Materiali 4,02 56,52 Piccole attrezzature di cantiere a corpo 1, ,00 Autocarro q.le/km 3,2500 0,053 0,17 2,42 Totale Mezzi d'opera 0,17 2,42 Totale parziale (A+B+C) 100,00 7,11 Spese Generali 15 1,07 Totale parziale 8,18 Utile d'impresa 10 0,82 Totale generale cadauno 9,00 Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 12

13 PREZZO MS 07 Compressore 9.000btu. Operaio Specializzato ora 2,000 29,20 58,40 14,43 Operaio Qualificato ora 2,000 27,26 54,52 13,47 Operaio Comune ora - 24,76-0,00 Totale Manodopera 112,92 27,90 Compressore 9.000btu cadauno 1, ,03 289,03 71,41 Totale Materiali 289,03 71,41 Piccole attrezzature di cantiere a corpo 1,0000 2,50 2,50 0,62 Autocarro q.le/km 5,5000 0,053 0,29 0,07 Totale Mezzi d'opera 2,79 0,69 Totale parziale (A+B+C) 100,00 404,74 Spese Generali 15 60,71 Totale parziale 465,45 Utile d'impresa 10 46,55 Totale generale cadauno 512,00 Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 13

14 PREZZO MS 08 Compressore btu. Operaio Specializzato ora 2,000 29,20 58,40 13,56 Operaio Qualificato ora 2,000 27,26 54,52 12,65 Operaio Comune ora - 24,76-0,00 Totale Manodopera 112,92 26,21 Compressore btu cadauno 1, ,75 314,75 73,06 Totale Materiali 314,75 73,06 Piccole attrezzature di cantiere a corpo 1,0000 2,87 2,87 0,67 Autocarro q.le/km 5,5000 0,053 0,29 0,07 Totale Mezzi d'opera 3,16 0,73 Totale parziale (A+B+C) 100,00 430,83 Spese Generali 15 64,62 Totale parziale 495,46 Utile d'impresa 10 49,55 Totale generale cadauno 545,00 Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 14

15 PREZZO MS 09 Compressore btu. Operaio Specializzato ora 2,000 29,20 58,40 12,05 Operaio Qualificato ora 2,000 27,26 54,52 11,25 Operaio Comune ora - 24,76-0,00 Totale Manodopera 112,92 23,30 Compressore btu cadauno 1, ,18 366,18 75,57 Totale Materiali 366,18 75,57 Piccole attrezzature di cantiere a corpo 1,0000 5,19 5,19 1,07 Autocarro q.le/km 5,5000 0,053 0,29 0,06 Totale Mezzi d'opera 5,48 1,13 Totale parziale (A+B+C) 100,00 484,58 Spese Generali 15 72,69 Totale parziale 557,27 Utile d'impresa 10 55,73 Totale generale cadauno 613,00 Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 15

16 PREZZO MS 10 Gas R407C per Condizionatori Autonomi/Split. Il contenitore del gas dovrà essere munito di manometro di misurazione. Operaio Specializzato ora 1,500 29,20 43,80 32,98 Operaio Qualificato ora 1,500 27,26 40,89 30,79 Operaio Comune ora - 24,76-0,00 Totale Manodopera 84,69 63,77 Gas R407C kg 1,000 47,94 47,94 36,10 Totale Materiali 47,94 36,10 Piccole attrezzature di cantiere a corpo 1, ,00 Autocarro q.le/km 3,3000 0,053 0,17 0,13 Totale Mezzi d'opera 0,17 0,13 Totale parziale (A+B+C) 100,00 132,80 Spese Generali 15 19,92 Totale parziale 152,73 Utile d'impresa 10 15,27 Totale generale kg 168,00 Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 16

17 PREZZO MS 11 Gas R410A per Condizionatori Autonomi/Split. Il contenitore del gas dovrà essere munito di manometro di misurazione. Operaio Specializzato ora 1,500 29,20 43,80 32,98 Operaio Qualificato ora 1,500 27,26 40,89 30,79 Operaio Comune ora - 24,76-0,00 Totale Manodopera 84,69 63,77 Gas R410A kg 1,000 47,94 47,94 36,10 Totale Materiali 47,94 36,10 Piccole attrezzature di cantiere a corpo 1, ,00 Autocarro q.le/km 3,3900 0,053 0,18 0,14 Totale Mezzi d'opera 0,18 0,14 Totale parziale (A+B+C) 100,00 132,81 Spese Generali 15 19,92 Totale parziale 152,73 Utile d'impresa 10 15,27 Totale generale kg 168,00 Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 17

18 PREZZO MS 12 Gas R422B per Condizionatori Autonomi/Split. Il contenitore del gas dovrà essere munito di manometro di misurazione. Operaio Specializzato ora 1,500 29,20 43,80 30,28 Operaio Qualificato ora 1,500 27,26 40,89 28,27 Operaio Comune ora - 24,76-0,00 Totale Manodopera 84,69 58,54 Gas R422B kg 1,000 59,80 59,80 41,34 Totale Materiali 59,80 41,34 Piccole attrezzature di cantiere a corpo 1, ,00 Autocarro q.le/km 3,3000 0,053 0,17 0,12 Totale Mezzi d'opera 0,17 0,12 Totale parziale (A+B+C) 100,00 144,66 Spese Generali 15 21,70 Totale parziale 166,36 Utile d'impresa 10 16,64 Totale generale kg 183,00 Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 18

19 PREZZO MS 13 Azoto per prova impianto. Il contenitore del gas dovrà essere munito di manometro di misurazione. Operaio Specializzato ora 1,500 29,20 43,80 31,84 Operaio Qualificato ora 1,500 27,26 40,89 29,73 Operaio Comune ora - 24,76-0,00 Totale Manodopera 84,69 61,57 Azoto per prova impianto kg 1,000 52,68 52,68 38,30 Totale Materiali 52,68 38,30 Piccole attrezzature di cantiere a corpo 1, ,00 Autocarro q.le/km 3,4000 0,053 0,18 0,13 Totale Mezzi d'opera 0,18 0,13 Totale parziale (A+B+C) 100,00 137,55 Spese Generali 15 20,63 Totale parziale 158,18 Utile d'impresa 10 15,82 Totale generale kg 174,00 Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 19

20 PREZZO MS 14 Gas R427D per Gruppi Frigo. Il contenitore del gas dovrà essere munito di manometro di misurazione. Operaio Specializzato ora 0,150 29,20 4,38 16,30 Operaio Qualificato ora 0,150 27,26 4,09 15,21 Operaio Comune ora - 24,76-0,00 Totale Manodopera 8,47 31,51 Gas R427D kg 1,000 17,63 17,63 65,60 Totale Materiali 17,63 65,60 Piccole attrezzature di cantiere a corpo 1,0000 0,49 0,49 1,80 Autocarro q.le/km 5,5000 0,053 0,29 1,08 Totale Mezzi d'opera 0,78 2,89 Totale parziale (A+B+C) 100,00 26,88 Spese Generali 15 4,03 Totale parziale 30,91 Utile d'impresa 10 3,09 Totale generale kg 34,00 Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 20

21 PREZZO MS 15 Ripristino Coibentazione. Operaio Specializzato ora 3,000 29,20 87,60 27,03 Operaio Qualificato ora 3,000 27,26 81,78 25,23 Operaio Comune ora - 24,76-0,00 Totale Manodopera 169,38 52,26 Collante, nastro adesivo, coibente a cellule chiuse d.48 sp.13, benda in pvc a corpo 1, ,24 153,24 47,28 Totale Materiali 153,24 47,28 Piccole attrezzature di cantiere a corpo 1,0000 1,20 1,20 0,37 Autocarro q.le/km 5,5200 0,053 0,29 0,09 Totale Mezzi d'opera 1,49 0,46 Totale parziale (A+B+C) 100,00 324,11 Spese Generali 15 48,62 Totale parziale 372,73 Utile d'impresa 10 37,27 Totale generale cadauno 410,00 Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 21

22 Ripristino Portella Unità Trattamento Aria. PREZZO MS 16 Operaio Specializzato ora 2,700 29,20 78,84 43,55 Operaio Qualificato ora 2,700 27,26 73,60 40,66 Operaio Comune ora - 24,76-0,00 Totale Manodopera 152,44 84,21 a corpo - 0,00 Totale Materiali - 0,00 Piccole attrezzature di cantiere a corpo 1, ,08 28,29 15,63 Autocarro q.le/km 5,5200 0,053 0,29 0,16 Totale Mezzi d'opera 28,58 15,79 Totale parziale (A+B+C) 100,00 181,03 Spese Generali 15 27,15 Totale parziale 208,18 Utile d'impresa 10 20,82 Totale generale cadauno 229,00 Comune di Taranto_Direzione LL.PP._Accordo Quadro_Manutenzione Impianti termici comunali 2014_Analisi dei prezzi Pagina 22